Auf einem Hügel zwischen Weinbergen und Wäldern, im grünen Umbrien, steht Casale Poggio del Sole, mit seinen Steinfassaden und großen Arkaden, die sich entlang des gesamten Umfangs winden, so dass Sie die schöne Aussicht und die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Renoviert mit antiseismischen Kriterien, ist es in drei Ebenen unterteilt, für insgesamt etwa 217 Quadratmeter. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Evakuierungsraum, der Keller, ein Servicebad und der Technikraum des Pools. Im Erdgeschoss finden wir den großen Wohnbereich mit seinem schönen Steinkamin und die geräumige Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist. Es gibt auch eine Toilette. Wenn wir die Stufen hinaufgehen, betreten wir den Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche besteht. Das Bauernhaus ist von etwa 5.000 Quadratmetern komplett eingezäuntem Garten umgeben, wo es Olivenbäume, alte Eichen, einen Hain, Obstbäume wie Äpfel, Pflaumen und Feigen und große Rasenflächen gibt. Unter einer der Veranden befindet sich der Steingrill, ideal zum Kochen und Essen im Freien, genießen Sie den Blick auf den Pool und die umliegenden Weinberge. Das Schwimmbad, nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt, misst 12x6 m und ist 1,50 m tief mit Chlorsystem. Die gesamte Sonnenterrasse rund um den Pool ist mit handgefertigtem Terrakotta gepflastert.
Das Bauernhaus ist regelmäßig an Versorgungsunternehmen für Strom, Heizung mit Methansystem, Telefonie und Wasser angeschlossen.
Casale Poggio del Sole wurde 1998 mit Aufmerksamkeit auf die Oberflächen und den authentischen Charakter des Anwesens erbaut und verfügt über handgefertigte Terrakottaböden und Vietri-Keramik für die Abdeckung der Badezimmer. Das Heizsystem garantiert Unabhängigkeit in den verschiedenen Ebenen des Bauernhauses, während die Bewässerung des Grüns durch einen Brunnen zum Sammeln von Quellwasser erfolgt.
Ideal als Zweitwohnsitz, um entspannende Zeiten zu verbringen, ist es von der Autobahnausfahrt Orvieto aus leicht zu erreichen. Nicht weit von einem Zentrum entfernt, das mit den wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet ist, kann es auch ein erstes Zuhause für diejenigen sein, die im Grünen und Ruhigen leben möchten.
Im oberen Tibertal, in der Nähe des Corbara-Sees und nur wenige Kilometer von Orvieto entfernt, befindet sich dieses Bauernhaus in günstiger Lage und ermöglicht einen einfachen Zugang bei Privatsphäre und Ruhe. Casale Poggio del Sole befindet sich in einer strategischen Gegend, um Orvieto (ca. 10 km von der Ausfahrt A1) und Rom (weniger als anderthalb Stunden) leicht zu erreichen. Die Flughäfen von Rom Ciampino und Fumicino sind in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist ideal, um Umbrien, Latium und die nahe gelegene Toskana zu erkunden.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäuferkunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
208 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
5460 m² Grundstück
4 Bäder
DPEG
13 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 690.000 €
Preis/m²: 3.317,31 €/m²
andere Währung
Referenz:
5796
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Basken, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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