Auf dem Land in einem teilweise erhöhten Gebiet, zwischen der Gemeinde San Miniato und San Gimignano, bieten wir ein Bauernhaus mit 12 Hektar Land zum Verkauf an.
Der Hof besteht aus vier Haupteinheiten mit Nebenräumen für insgesamt 477 Quadratmeter sowie Terrassen und Loggien.
Das Haupthaus von 210 Quadratmetern, das 2005 renoviert wurde, befindet sich im höchsten Teil der Landschaft mit einem schönen Panoramablick auf das gesamte Anwesen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, im Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, ein Lager mit Abstellmöglichkeiten mit Kamin, ein Badezimmer, eine Rezeption, im 1. Stock eine große Küche mit einer Terrasse von 22 Quadratmetern, ein Badezimmer und zwei große Schlafzimmer. Im Erdgeschoss (33 qm) befinden sich ein Ofen, der Schuppen und der Schweinestall.
Im unteren Bereich hingegen befindet sich ein zentraler Körper von qm. 80, renoviert im Jahr 2015, auf zwei Ebenen, mit Eingang/Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer. Im ersten Stock befindet sich ein weiterer großer Raum mit zwei Terrassen, eine davon von Quadratmetern. 19 und die andere von 18 Quadratmetern.
Freistehend, aber vor der Zentraleinheit haben wir den ebenfalls 2015 renovierten Verkostungsraum von 35 Quadratmetern mit einer Loggia von 12 Quadratmetern, mit 12 Plätzen für die Verpflegung.
Wenn wir im Anwesen weitermachen, finden wir schließlich den vierten Körper des Unternehmens, der im selben Jahr renoviert wurde, von 47 Quadratmetern auf einer Ebene, mit Eingang / Küche, Bad, n°2 kleinen Zimmern.
Der gesamte Bauernhof befasst sich auch mit Agri-Camping, da er eine strategische Lage als Pilgerweg von der Via Francigena aus darstellt und die Möglichkeit bietet, mit einem Zelt in dem Bereich zu campen, der mit Wäscherei, Bad und Dusche genutzt wird.
Das Anwesen umfasst einen Schuppen/Abstellraum von 58 Quadratmetern mit einer Loggia von 12 Quadratmetern, einen Keller von 35 Quadratmetern und einen Chlorpool.
Das Land, das das Anwesen umgibt, ist teilweise Ackerland mit der Möglichkeit des ökologischen Landbaus, Wälder und Olivenhaine mit 1.000 Pflanzen und dank seiner Lage ist es sehr gut für Pferde geeignet.
Funktionen:
kein Aquädukt, n°5 Brunnen, von denen 2 aktiv sind, einer in Ringen, der andere artesisch mit Trinkwassersystem, LPG, Palettenöfen, Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele von 10 kW, Abwasserkanäle im Haupthaus sind dreikammerig, während in den anderen Immobilien Dispersion mit IMOF, Schwimmbad mit Folie 7 m x 4 m 1,50 h mit manueller Chloreinstellung, isoliertes und wasserdichtes Dach, doppelt verglaste Fenster, landwirtschaftliche Geräte (70 ccm Radtraktor, 90 ccm Lamborghini Kettentraktor, Brecher, Feldhäcksler, Senker, Kettenfahrzeug, Kettensägen)
Hauptentfernungen:
Castelfiorentino (Hauptdienstleistungen) Km 6
San Miniato Km 15
Florenz Km 49
Siena Km 65
Pisa Km 64
Meer Km 71
Strada di grande comunicazione fipili Km 14 --- Anzeige veröffentlicht mit
Wichtigste Eigenschaften:
477 m² Wohnfläche
7 Bäder
DPEN/C
6 Zimmer
N/C
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.572,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1003-153c
Agentur: Dinamica - Quality Real Estate in Tuscany
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castelfiorentino, in Florenz (Region Toskana).
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