Unser exklusives - Exklusives und authentisches toskanisches Bauernhaus aus Stein von ca. 250 Quadratmetern, kürzlich und hervorragend renoviert in einem reizvollen Landdorf in Olivenhainstein mit ca. 1 Hektar Land und Panoramablick, auf der Spitze eines unberührten Hügels in Loro Ciuffenna.
Beschreibung
Das charmante Bauernhaus von 250 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf vier Seiten frei. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit originalem Kamin, ein weiteres kleines Zimmer, das Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin und die gut ausgestattete Küche ebenfalls mit Kamin. Im ersten Stock, der über die ursprüngliche Steintreppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht, alle mit Panoramablick und viel Helligkeit, eines mit eigenem Bad und eines mit einem Zwischengeschoss, in dem sich das Dachgeschoss befindet, das als viertes Schlafzimmer genutzt wird.
Im Freien
Das Anwesen befindet sich in einem ländlichen Dorf und ist von einem umlaufenden privaten Garten von ca. 5000 Quadratmetern umgeben, der neben dem Hain von ca. 5000 Quadratmetern mit 60 Olivenbäumen und 40 verschiedenen Rosenpflanzen verziert ist. Der gemütliche, gepflegte Eingangsweg besteht aus Kies und Holztreppen. Eine herrliche Pergola am Eingang des Anwesens beherbergt Tisch und Stühle, perfekt für heiße Sommeressen dank des originalen, gebrauchsfertigen Pizzaofens, ein überdachter Picknickplatz inmitten der Olivenbäume und schließlich der komfortable Holzschuppen. Das Bauernhaus bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Olivenbäumen, Eichen und Kastanienbäumen, die dem Ort eine einzigartige Art verleihen. Der Blick schweift vom Arnotal bis zu den berühmten und farbenfrohen Hügeln des Chianti.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen im Inneren des alten und exklusiven Landdorfes wurde kürzlich und perfekt renoviert, wobei eine wichtige Arbeit zur Konsolidierung und Wiederherstellung der Originalität der Struktur durchgeführt wurde, die ihren authentischen Geschmack gut bewahrt hat. Die Terrakottaböden auf Holzkohle, die freiliegenden Balken, die antiken Holzmöbel und -türen, die originalen Steintreppen sowie die alten Kamine und die beiden wiederhergestellten Waschbecken machen das Anwesen einzigartig. Das Haus ist das höchste des alten Dorfes und an seinem Fuße befinden sich die anderen Residenzen, die alle fachmännisch restauriert wurden.
Mögliche Anwendungen
Ideal als Haupthaus oder Ferienhaus für eine Familie, die die absolute Ruhe der toskanischen Landschaft genießen möchte.
Ort
Strategische Lage in einer hügeligen und panoramischen Lage im Chianti und nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die berühmtesten toskanischen Kunststädte Siena und Florenz sowie die renommierten Chianti Classico Resorts sind leicht zu erreichen. Ein angenehmer Spaziergang auf der unbefestigten Straße, die in den Wald eingebettet ist, führt in das kleine Dorf Querceto.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
N/C
Kamin
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
10000 m² Grundstück
2 Bäder
Keller
Einbauküche
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Preis 790.000 €
Preis/m²: 3.160,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
8205
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Loro Ciuffenna, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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