Das Anwesen befindet sich in einer der prestigeträchtigen Wohngegenden von Castiglion Fiorentino mit weitem Blick auf das Valdichiana-Tal und die Stadt, die 1,5 km entfernt ist. Es ist ein altes Bauernhaus, das 2011 modernisiert und erweitert wurde. Das neue Dach ist belüftet und isoliert. Das Fundament wurde gestärkt. Die Außenwände wurden mit Dämmung und Scannafosso versehen
Türen und Fenster aus Massivholz sind doppelt verglast und die im Erdgeschoss mit Eisenstangen versehen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Portikus, einen Eingang, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche mit Kamin, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine Waschküche. Der Technikraum auf dieser Ebene ist vom Garten aus zugänglich.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zweiten Kleiderschrank und einer großen Panoramaterrasse.
Das Grundstück misst ca. 2500 qm. Es gibt einen schönen Garten vor dem Haus und einen Olivenhain mit 70 Bäumen. Es ist ausreichend Platz für ein Schwimmbad vorhanden, das problemlos realisiert werden kann.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, ein automatisches Eingangstor, ein Bildtelefon, eine automatische Bewässerung, eine Alarmanlage, schnelles Internet, eine Klimaanlage in einem der Schlafzimmer und Sanitäranlagen für die Klimaanlage im gesamten ersten Stock. Beide Ebenen verfügen über ein zentrales Vakuumsystem, das die Reinigung wirklich einfach macht.
Die Heizung wird mit Flüssiggas oder Holz betrieben, wobei einer der Kamine verwendet wird.
Das Anwesen liegt am Hang eines Hügels und bietet einen Panoramablick auf das Bellow Valley und die mittelalterliche Stadt. Der Zugang ist über eine asphaltierte Straße, die fast ausschließlich von den Eigentümern der nahe gelegenen Häuser genutzt wird, einfach. Es gilt heute als die prestigeträchtigste Gegend von Castiglion Fiorentino, deren Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
2500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Echtholzparkett
Alarm
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Preis 590.000 €
Preis/m²: 3.470,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
JKM-1124
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglion Fiorentino, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
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