Nur 15 Minuten von den Mauern des Zentrums von Volterra entfernt, im herrlichen Kontext des Calanchi-Parks und der toskanischen Hügel, befindet sich dieser typisch toskanische Bauernhof, der aus einem Bauernhaus, einer Scheune, einem unterirdischen Keller, 250 Quadratmetern landwirtschaftlicher Nutzfläche und einem schönen Panoramapool mit angrenzender Grillterrasse besteht... Ein Märchen!!!
Wenn Sie auf einer etwa 3,3 km langen unbefestigten Straße spazieren, tauchen Sie ein in den idyllischen Kontext, in den dieser Bauernhof eingetaucht ist, in dem absolute Ruhe herrscht, zwischen den Hügeln, die von der jahrhundertealten Arbeit des Menschen entworfen wurden und wunderschöne natürliche Terrassen schaffen.
Das Bauernhaus misst ca. 524 Quadratmeter brutto und präsentiert sich mit der klassischen Struktur auf zwei Ebenen, rund um den Garten kündigt Momente der Geselligkeit in den kühlen Abenden mit Familie und Freunden geweckt oder für Gäste, wenn sie für touristische Vermietungen genutzt werden, heute sehr profitabel.
Das Erdgeschoss des Bauernhauses bietet große Räume für Kellernutzung, Werkzeuge, Lagerraum, Lagerraum... Und der alte Holzofen... Nützliche Umgebungen für die Lagerung aller Art, aber gleichzeitig mit Höhen-/Lichtverhältnissen, die für die Änderung des Verwendungszwecks im zivilen Wohnungsbau geeignet sind. Ein paar Meter vom Casale Toscano entfernt befindet sich ein unterirdischer Keller.
Die für toskanische Bauernhöfe typische Außentreppe, die von der Terrasse ausgeht, wo es möglich ist, einen zusätzlichen Geselligkeits- und Entspannungsbereich einzurichten, führt in den ersten Stock, wo sich ein großzügiges Zimmer / Eingang / Wohnzimmer befindet, von dem aus Sie Zugang zu drei Wohnungen haben, alle mit Küche, zwei Doppelzimmern und Bad.
Neben dem Bauernhaus finden wir die typisch toskanische Scheune, die kürzlich renoviert wurde, in Steinholzbalken, Ziegeln und Mandeln, auf zwei Ebenen von etwa 134 Quadratmetern. Aufgeteilt, für die Hälfte, in zwei Spiegelwohnungen Erddach, bestehend aus Wohnküche und Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im ersten Stock.
Das umliegende Land von 2500 Quadratmetern, das von wunderschönen Zypressen begrenzt wird, verfügt über einen eindrucksvollen Teich und einige Olivenbäume, eine Wiese rund um die Gebäude, einen Grillplatz und einen 6x12-Pool mit atemberaubender Aussicht.
Dieser wunderschöne Immobilienkomplex im Herzen der Toskana ist ideal für Naturliebhaber und echtes toskanisches Landhaus, es bietet auch ein ausgezeichnetes Potenzial, um als Unterkunft genutzt zu werden.
Das Podere liegt nur 10 km vom Zentrum von Volterra, 50 Minuten vom Meer entfernt und in einer Stunde erreichen Sie Florenz, Siena und Pisa mit seinem internationalen Flughafen.
Wichtigste Eigenschaften:
658 m² Wohnfläche
N/C
28 Zimmer
DPEN/C
5 Bäder
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Preis 890.000 €
Preis/m²: 1.352,58 €/m²
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Referenz:
471
Auftragsnummer: 471
Agentur: volterracasa.it
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Volterra, in Pisa (Region Toskana).
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