Exklusiv - Im Herzen des historischen Zentrums von San Gimignano Unesco Heritage, Verkauf der prestigeträchtigen historischen Residenz in einem alten mittelalterlichen Palast.
Es ist ein Anwesen mit großem Potenzial, das wertvolle architektonische Merkmale und eine fabelhafte Lage mit suggestivem Blick auf die mittelalterlichen Türme und die umliegenden Gebäude bietet, ideal als Privathaus der Exzellenz, aber auch perfekt, um in eine charmante Unterkunft als Boutique-Hotel umgewandelt zu werden.
Das Anwesen misst ca. 400 Quadratmeter brutto und erstreckt sich über drei Ebenen. Der Haupt- und unabhängige Zugang zum Erdgeschoss ist von einem großen Eingang mit gewölbter Decke mit freiliegenden Ziegeln, der den Charakter des Gebäudes vorwegnimmt Auf dieser Ebene finden wir einen großen Raum mit angrenzendem Innenhof, Lager / Technikraum, einen schönen Originalkeller und eine Garage mit Zugang von der Straße parallel zu der des Haupteingangs. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Zwischengeschoss. Die Treppe führt dann zum Meisterhaus im ersten und zweiten Stock: Im ersten Stock treffen wir auf den Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein weiteres kleines Wohnzimmer und von diesem Zugang zur bewohnbaren Terrasse durch den Flur führt zu fünf Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, zwei weiteren Badezimmern und einem Schrank mit Fenster im zweiten Stock finden wir schließlich zwei spektakuläre Zimmer mit 5 Meter hohen Decken, die mit exquisiten typischen architektonischen Elementen wie dem originalen Fachwerk und den Kastanienbalken verziert sind und Terrakottaziegel, Fenster mit Blick auf die Türme und ein Kamin.
Die Oberfläche des Hauses ist 250 Quadratmeter begehbar zusätzlich zu etwa 100 Quadratmetern zwischen Garage, Zwischengeschoss Lagerhallen und Keller, dem Innenhof von 15 Quadratmetern und der Terrasse von 12,5 Quadratmetern. Das Masterhaus bietet luftige und helle Räume, die Haupträume verfügen über Decken mit freiliegenden Balken von 3 bis 5 Metern Höhe.
Die Rahmenbedingungen sind gut, aber durch sorgfältige Sanierung und Anpassung hat diese faszinierende historische Residenz das Potenzial, eine einzigartige und prestigeträchtige Struktur zu werden, um ihre Gäste Emotionen aus anderen Zeiten in einem historischen und faszinierenden Kontext erleben zu lassen. Die Lage ist außergewöhnlich, innerhalb der Mauern der berühmten Stadt mit Türmchen, aber mit guter Erreichbarkeit und Stille.
San Gimignano, Unesco-Exzellenz und drittmeistbesuchtes Reiseziel in der Toskana, liegt 45 km von Florenz und 35 km von Siena entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
N/C
13 Zimmer
DPEN/C
3 Bäder
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 1.875,00 €/m²
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Referenz:
461
Auftragsnummer: 461
Agentur: volterracasa.it
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Gimignano, in Siena (Region Toskana).
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