Casale befindet sich in einem kleinen Dorf im Besitz eines Wohnteils des Grundstücks bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer eine Wohnküche in hier gibt es einen alten Kamin, verbunden mit dieser zweistöckigen Wohnung heute als Bauernhof Tourismus verwendet, wo im Erdgeschoss finden wir eine Küche mit großem Esszimmer mit Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer, im Zwischengeschoss zwei Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Neben der angrenzenden Wand befindet sich der Ölraum und ein technischer Bereich. Ein paar Schritte entfernt in einer Lichtung darüber befindet sich eine alte Ruine, die mehrere Jahrhunderte zurückreicht und als Wohnhaus geborgen werden kann. Vervollständigen Sie das Grundstück ca. 67 ha Land, Olivenhain von ca. 800 Olivenbäumen für ca. 2,35 ha, Ackerfläche für ca. 21,21 ha, Ackerland für ca. 0,95 ha, Buschweide für ca. 2,86 ha, Ceduowald für ca. 31,61 ha, Mischwald für ca. 10,11 ha. Ein Teil des Bauernhauses wird mit klimatisierter Klimaanlage serviert, die Heizung derzeit angesichts der großen Menge zur Verfügung ist Holzverbrennung, das Wasser kommt durch Fall aus einer Quelle und wird im gleichen Bauernhaus gereinigt, sowohl elektrische und Telefonanschlüsse, WiFi ist vorhanden.
Im Laufe der Zeit wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt, das Bauernhaus hat die klassische Steinstruktur auf dem Gesicht zu Gesicht, die Böden sind körnig, die Decken mit Holzbalken.
Das Anwesen ist ein Bauernhof mit einer guten Rentabilität im Olivenölteil, es eignet sich als ein kleiner Bauernhof, der mit der Wiederherstellung des Teils heute zum Ruin umsetzbar ist.
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von San Gimignano, Volterra und Colle di Val d'elsa entfernt, von wo aus Siena, Florenz und alle anderen historischen Kulturziele der Toskana bequem über die Autobahn oder Bahn erreichbar sind. Auf 40 km die Bäder von Rapolano oder die Bäder von Bagni Vignone, 80 km vor der Küste des Tyrrhenischen
Die Great Estate-Gruppe auf jeder erworbenen Immobilie führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und landale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist bei der/den physischen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
Wichtigste Eigenschaften:
221 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
68,34 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEG
12 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 750.000 €
Preis/m²: 3.393,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
6082
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Gimignano, in Siena (Region Toskana).
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