In den Hügeln von Umbre erstreckt sich das alte renovierte Bauernhaus aus Stein auf einer überdachten Fläche von ca. 610qm auf zwei Ebenen, die in drei Wohneinheiten unterteilt sind, sowie eine Veranda und Panoramaterrassen, umgeben vom mediterranen Gestrüpp, in einer Position absoluter Privatsphäre. Ein Teil des Grundstücks ist ein landwirtschaftlicher Anbau zu restaurieren, zwei Scheunen, umgebender Garten von etwa 2000qm mit verschiedenen Terrassen und Carports, Land beginnt bewaldet ca. 30ha, teils Ackerland ca. 12ha und teils Weideland ca. 9ha.
Teil A von ca. 70qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Kaminecke, zwei Schlafzimmer, Bad, zwei Ausrückung und Veranda.
Teil B von ca. 300qm
Erdgeschoss: Speisekammer und Keller
Wohnzimmer im ersten Stock mit Kamin, Wohnküche mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Ausrückungen.
C-Anteil von ca. 265qm
Erdgeschoss: Eingang mit Bad und Abstellraum, Doppelzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Kamin, Veranda.
Nahaufnahme: Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Rückzug.
Nützliche Oberfläche:(610.")
Räume:(26.")
Badezimmer:(5.")
Zimmer:(8.))
Nützliche Oberfläche:(610-Netzfläche)
Vani:(26-Zimmer) Die Eigenschaft wird bereits von allen Dienstprogrammen verwendet. Es gibt private Brunnen für die Wasserversorgung. Die Heizung ist in Gpl mit unterirdischen Dose.
Das alte Bauernhaus wurde im Jahr 2000 renoviert und wurde für den Bau verwendet, Materialien erster Ordnung, um einen hohen Stand und alle Arten von Komfort zu gewährleisten.
Dieses schöne Anwesen ist perfekt für jede Art von Bedarf, es eignet sich perfekt für die Aktivität des Ferienhauses. Die Lage kombiniert mit der Schönheit des Ortes machen es zum idealen Ziel für diejenigen, die Ruhe und Frieden in absoluter Privatsphäre suchen.
Das prestigeträchtige Bauernhaus zum Verkauf in Umbrien befindet sich in der Gegend von Amerino, in dem Teil, der sich zwischen Todi und Amelia und genauer 2,5 km außerhalb des Dorfes Frattuccia erstreckt. Ein paar Kilometer von der Cet von Mogol in der Nähe von Amelia.
Der internationale Flughafen Perugia liegt 70 km von Rom Fiumicino entfernt, ca. 130 km.
Das Anwesen wird regelmäßig am Nceu für die Gebäude gestapelt, während das Land an der Nct der Gemeinde Guardea und Avigliano Umbro aufgezeichnet wird.
Die Immobilie ist bei einer Person registriert und der Verkauf unterliegt daher einer Registersteuer von 9 % auf den Grundstückswert der Gebäude (oder 2 %, wenn Sie erste Heimeinrichtungen anfordern) und 15 % auf den deklarierten Wert für das Grundstück.
Wichtigste Eigenschaften:
607 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
51,47 Hektar Grundstück
5 Bäder
DPEG
26 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 990.000 €
Preis/m²: 1.630,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
2168
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Guardea, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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