Im historischen Zentrum von Assisi, neben dem bequemen Parkplatz der Piazza Matteotti, historische Wohnung mit einer Gewerbefläche von 226 Quadratmetern, mit Panoramablick auf das Tal. Im Inneren befinden sich große, mit Fresken verzierte Wohnbereiche, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer mit separatem Eingang und 3 Badezimmer.
Geografischer Standort
Herrliche Panoramawohnung zum Verkauf im Zentrum von Assisi, in unmittelbarer Nähe des bequemen Saba-Parkhauses an der Piazza Matteotti.
Assisi ist eine der beliebtesten Städte Umbriens, berühmt für ihre Spiritualität, mittelalterliche Architektur und hügelige Landschaften.
In Assisi zu leben bedeutet, dank ihres reichen künstlerischen Erbes in eine geschichtsträchtige Kultur einzutauchen und die langsamen Rhythmen zu entdecken, die typisch für die historischen Zentren Umbriens, die Küche und das milde Klima sind.
In der Stadt finden wir Schulen aller Art, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, darunter die internationale Schule "Assisi International School", die von 3 bis 14 Jahren (vom Kindergarten bis zur Mittelschule) besucht werden kann, und eine Zweigstelle der Universität von Perugia, die den Studiengang Tourismuswirtschaft beherbergt.
Perugia und seine Universitäten (Studienuniversität und Universität für Ausländer) sind in weniger als einer halben Stunde (27 km) zu erreichen, und wir sind auch in unmittelbarer Nähe zu allen anderen wichtigen historischen Zentren Umbriens, darunter Spello (12 km), das in einer Viertelstunde erreichbar ist, und Spoleto (44 km) oder der Trasimenische See (46 km), beide 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Umbrien, auch das "Grüne Herz Italiens" genannt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportarten. Hier finden Sie eine große Auswahl an Routen zum Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Trekking und viele andere Aktivitäten, darunter Rafting, Canyoning und Reiten. Auch an Golfplätzen mangelt es nicht: Der nur 34 km entfernte Perugia Golf Club (30 Minuten mit dem Auto) bietet einen Par-72-Platz mit einem charmanten Clubhaus, ursprünglich ein Kalkofen aus dem Jahr 1921, der seine imposanten Türme bewahrt hat.
Der Flughafen Perugia ist nur 15 km entfernt (15 Minuten mit dem Auto), während Sie in eineinhalb Stunden den Flughafen Ancona (117 km) und den Flughafen Florenz (187 km) in etwas mehr als zwei Stunden erreichen können.
Beschreibung der Gebäude
Die Wohnung, die über eine Gewerbefläche von 226 Quadratmetern verfügt, befindet sich im ersten Stock eines renovierten historischen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand.
Im Inneren finden wir:
- ein großer Eingang/Lounge
- das Esszimmer mit Kamin
- Ein majestätisches Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- die Küchenzeile mit angrenzender großer Speisekammer (die beiden Räume könnten zusammengelegt werden, wodurch eine Wohnküche entsteht)
- ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und auch über einen eigenen separaten Eingang verfügt.
Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich der Innentrennwände berechnet und bei den tragenden Wänden um 10 % der Inzidenz erhöht.
Zustand und Ausführung
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Umgebung bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, insbesondere dank des großen Empfangsraums, der über vier große Fenster verfügt und einen Panoramablick auf Assisi und das darunter liegende Tal bietet. Diese stimmungsvolle Umgebung wird durch die Fresken, die die Wände und die Decke schmücken, noch bereichert.
Die Raffinesse der Räume erstreckt sich auch auf die anderen Räume des Wohnbereichs und der Schlafzimmer, die ebenfalls mit Deckenfresken verziert sind, während die Parkettböden einen Hauch von Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Magic Assisi ist die ideale Option für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der eindrucksvollsten und beliebtesten historischen Zentren Umbriens suchen.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 4
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Echtholzparkett
226 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEG (272)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
Kitchenette
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Preis 870.000 €
Preis/m²: 3.849,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
MAJD
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Assisi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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