Allgemeine Beschreibung
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Schöne Immobilie zum Verkauf in der bezaubernden umbrischen Landschaft, nicht weit vom Trasimenischen See entfernt, bestehend aus 3 Gebäuden und 2 Swimmingpools. Bisher wurde es zu rezeptiven Zwecken verwendet.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus mit Nebengebäude, aufgeteilt in Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern, Restaurantbereich mit ausgestatteter Küche und unabhängiger Villa.
Das Bauernhaus misst ca. 570 Quadratmeter, im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, und zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock befinden sich 9 unabhängige Apartments mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 13 Bädern.
Das Nebengebäude, nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt, misst ca. 170 Quadratmeter und ist ebenfalls in Studios unterteilt, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 5 Bädern.
Die Hauptvilla misst ca. 325 und ist in 4 Ebenen unterteilt. Im Untergeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich/Taverne, in dem bei Bedarf weitere Schlafzimmer eingerichtet werden können, mit Bad. Eine Innentreppe oder ein Aufzug führt ins Erdgeschoss, wo sich ein weiterer schöner Wohnbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Bad befindet. Im ersten Stock finden wir über eine Außentreppe den Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Bad und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, die Möglichkeit der Installation einer zweiten Küche.
Schließlich befindet sich im Untergeschoss eine große Garage für die Lagerung von Autos, Gartengeräten und Poolgeräten.
Im Freien
Beide Gebäude sind von einem grünen und gepflegten Garten umgeben, in dem sich 2 fantastische Swimmingpools befinden, einer für das Bauernhaus, einer für die Villa. Neben dem Garten sind 3 Hektar Land mit ca. 500 Olivenbäumen Teil des Verkaufs.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie befindet sich im Allgemeinen in einem ausgezeichneten Wartungszustand, auch angesichts der Renovierung und der routinemäßigen Wartung. Wasser- und Stromversorger sind angeschlossen, LPG-Heizung
Mögliche Anwendungen
Bis heute ist die Immobilie auf Einkommen ausgerichtet, aber sie eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz oder auf jeden Fall für mehrere Familien bestimmt.
Lage & Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in einer Gegend absoluter Ruhe, in der Gemeinde Castiglione del Lago, die in nur 8 Minuten zu erreichen ist.
Dank seiner zentralen Lage ist es möglich, von Castiglione del Lago aus alle wichtigen Städte wie Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Perugia, Assisi und Magione zu erreichen.
Es ist möglich, Castiglione del Lago über die Autobahn zu erreichen, die mit der Autobahn A1 von Bettolle (Mailand – Neapel) verbunden ist. Daher sind auch Großstädte wie Rom und Florenz schnell zu erreichen.
Wichtigste Eigenschaften:
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1432 m² Wohnfläche
23 Bäder
Schwimmbad
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3 Hektar Grundstück
N/C
Einbauküche
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21 Schlafzimmer
DPEN/C
Preis 2.200.000 €
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andere Währung
Referenz:
6819
Agentur: Carratelli Real Estate