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TOSKANA - Pisa - VOLTERRA Landschaft
Wir beschäftigen uns mit dem Verkauf dieser unabhängigen Immobilie in der Landschaft von Volterra, perfekt eingerichtet und bezugsfertig, ein echtes Juwel. Das Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern befindet sich an einem Ort, an dem die toskanische Landschaft der Meister ist, mit einem eindrucksvollen Blick auf die sanften Hügel, die mit Weizen bewirtschaftet werden, und die Stadt Volterra, etwa 10 km von der etruskischen Stadt entfernt, wo es Geschäfte aller Art, Bars, Restaurants und Banken gibt. Um das Anwesen zu erreichen, fahren Sie ca. 9 km asphaltierte Straße und 1 km unbefestigte Straße in gutem Zustand. Das Haus wurde 2009 komplett oben gebaut, aber den Merkmalen des rustikalen Stils folgend, ist Toscano.La Grundstück komplett eingezäunt mit einem automatischen Tor, das den Zugang zur Einfahrt zum Parkplatz und zum Autoträger am Eingang des Grundstücks ermöglicht. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine ein Keller ist, jede der Etagen hat einen eigenen Eingang. Das Untergeschoss hat direkten Zugang zum Pool mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Essbereich, Ankleidezimmer und Bad sowie einem Technikraum mit einem Wassertank von 5000 Litern. Das von mehreren Seiten zugängliche Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnbereich mit Kamin und einem Pelletofen im Essbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer mit Einzelbetten und einem großen Wohnbereich mit einem weiteren Kamin und einem Pelletofeneinsatz. Eine Innentreppe vom Essbereich führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Doppelzimmer mit Leseecke und Pelletofen, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer befinden. Im größten Raum befinden sich die Anbauten einer Küche, um die Struktur möglicherweise zu trennen und in zwei Wohnungen zu unterteilen, auch dank der Außentreppe, die einen privaten Zugang zum zweiten Stock ermöglicht. Im Wohnbereich im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Pool und die Stadt Volterra genießen können. Im Bauernhaus gibt es neben der LPG-Heizung 3 Pelletöfen, es besteht auch die Möglichkeit, Wärmepumpen zu verwenden, die in allen Räumen außer in den Badezimmern positioniert sind. Das Warmwasser wird von zwei Kesseln erzeugt, einer im Erdgeschoss und der andere im ersten Stock. Die Außenbereiche sind gut organisiert mit Holzpavillon, Grill und einem großen Pflaster rund um den Pool, wo Liegestühle und Sessel aufgestellt sind. Der 8x4 Swimmingpool ist 1,60 Meter tief. In Übereinstimmung mit den Vorschriften und seine Reinigung wird durch die Anwesenheit eines Roboters gewährleistet. Alle Einbauten und Türen sind neu mit Doppelverglasung. Das Anwesen ist von etwa 6.000 Quadratmetern Land umgeben, auf dem sich einige Olivenbäume, Rosmarin, Salbei und Obstbäume befinden. Derzeit ist die Immobilie im Sommer vollständig vermietet, wir haben Daten über die erzielte Rentabilität zur Verfügung, um Ihnen zu zeigen. Jeder Kaufvertrag kann in Übereinstimmung mit touristischen Reservierungen und in jedem Fall nicht vor November 2023 abgeschlossen werden.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
N/C
12 Zimmer
DPEN/C
4 Bäder
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Preis 1.500.000 €
Preis/m²: 5.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1444
Auftragsnummer: 1444
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Volterra, in Pisa (Region Toskana).
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