Zu restaurierende Wohnung in einem alten Gebäude im historischen Zentrum von Castiglione d'Orcia, im Hochgeschoss mit einer großen Garage und einem Keller für eine Gesamtfläche von ca. 150 Quadratmetern, mit Blick auf die Hügel des Val d'Orcia.
ORT
Castiglione d'Orcia ist ein altes mittelalterliches Dorf, das Teil des Unesco-Naturparks des Val d'Orcia ist, bekannt für seine Festung, die das gesamte Tal dominiert und einen spektakulären 360°-Blick auf die umliegenden Schönheiten wie Pienza, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia und Montalcino bietet, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Siena ist 50 km, Florenz 130 und Rom 180 km entfernt.
BESCHREIBUNG
Das Anwesen befindet sich in der Nähe eines der Tore des Dorfes und hat seinen Zugang im Erdgeschoss, auf der rechten Seite gibt es die Treppe, die in den ersten Stock führt, und ein Zimmer, in dem sich die alte Küche mit Speisekammer befand, die Treppe hinauf gelangt man in den Flur, der auf der rechten Seite zu den beiden Zimmern mit Schrank und Fenster führt, ideal für die Schlafzimmer, auf der linken Seite hingegen befindet sich das große Wohnzimmer mit Blick auf das Val d'Orcia, hinter dem sich ein großer Abstellraum befindet.
Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage mit Keller, die mit einer großen Tür, die den Einstieg eines Autos ermöglicht, mit der Wohnetage verbunden werden kann.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Immobilie erfordert eine vollständige Restaurierung, sowohl aus struktureller als auch aus anlagentechnischer Sicht, aber sie hat ein großes Potenzial in Bezug auf die Räume, die sie bietet, und den Komfort einer Garage im historischen Zentrum.
MÖGLICHE VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Angesichts der Größe des Anwesens eignet es sich perfekt sowohl als Haupthaus als auch als Ferienunterkunft und bietet nach der Restaurierung ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
1 Bad
Keller
6 Zimmer
N/C
Kamin
2 Schlafzimmer
DPEN/C
Einbauküche
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Preis 120.000 €
Preis/m²: 1.200,00 €/m²
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Referenz:
5899
Agentur: Carratelli Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castiglione d'Orcia, in Siena (Region Toskana).
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