Aus Datenschutzgründen sind die Adresse und der Zeiger in der Karte rein indikativ und entsprechen nicht genau der Lage der Immobilie, auf Anfrage geben wir alle notwendigen Informationen. In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Volterra, zu Fuß erreichbar, bieten wir den Verkauf dieses schönen Anwesens bestehend aus zwei Gebäuden und ca. 1,5 Hektar Land an. Das Anwesen befindet sich an einem Hang mit Blick auf den Wald und ist über eine bequeme und asphaltierte Straße leicht erreichbar. Gebäude 1, Bauernhaus von ca. 280 Quadratmetern. Mit insgesamt 8 Schlafzimmern und 8 Bädern. Das Anwesen ist in 4 Wohnungen unterteilt, die Eigentümer haben es jedoch in 7 Immobilieneinheiten verschiedener Größen unterteilt, um die touristische Vermietung zu erleichtern: Apartment A mq 35 - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche Wohnung B 35 qm - Studio aus dem alten Pferdestall erhalten, von dem ein großes Bogenfenster mit Blick auf den zentralen Garten unterhält. Doppelbett, Kochnische, Badezimmer mit Dusche. Apartment C mq 40 - Zweizimmerwohnung im ersten Stock groß und hell, bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche, große Wohnküche, die von großen Fenstern mit Blick auf das Tal beleuchtet wird und von der aus Sie einen herrlichen Blick auf Volterra genießen können. Apartment D mq 38 - Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit Schlafzimmer mit Doppelbett, gekennzeichnet durch eine gewölbte Decke ganz aus typisch toskanischem Sichtziegel, Wohnzimmer, Küche, Bad, Dusche. Apartment E 43 qm - Zweizimmerwohnung bestehend aus einer großen Wohnküche mit zwei Fenstern mit Blick auf den Olivengarten, Badezimmer mit Dusche und einem besonderen Zimmer im Obergeschoss im Turm des Hauses, das mit schmiedeeisernem Bett ausgestattet ist, das es romantisch und einzigartig macht. Apartment F mq 32 - Kleine, aber komfortable Zweizimmerwohnung bestehend aus Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Dusche, Küche. Apartment G mq 57 - Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad mit Dusche, Küche. Das Gebäude wird durch eine schöne Taverne / Lagerhaus vervollständigt. Gebäude 1 wurde Anfang der 80er Jahre renoviert und ist in gutem Zustand, während es modernisiert und renoviert werden muss. Gebäude 2, Bauernhaus von ca. 100 Quadratmetern, von der Familie genutzt und bewohnt: Im Erdgeschoss: Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Badezimmer Im Untergeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, Loggia, ein weiteres Zimmer. Dieses Gebäude wurde Ende der 90er Jahre renoviert. Insgesamt verfügen die beiden Gebäude über 11 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Rund um die Häuser gibt es einen schönen Garten mit Blumen und Pflanzen, die reichlich schattige Bereiche bieten, wo Sie an heißen Sommertagen entspannen können. Das Grundstück hat eine Fläche von 15.560 Quadratmetern und umfasst zum größten Teil bewaldetes Land sowie einen Olivenhain mit etwa 150 Pflanzen, von denen etwa 100 in Produktion sind. Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen und ist auch mit einem Speichertank und zwei Quellen ausgestattet. Die Heizung wird mit LPG betrieben. Angesichts der Bedeutung archäologischer Stätten in dem Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, könnten die derzeitigen Bestimmungen der Superintendence of Fine Arts den Bau eines Schwimmbades nicht zulassen. Die Übertragung der Immobilie ist ab Januar 2024 möglich, die verkaufende Gesellschaft steht jedoch für die Unterzeichnung von Vorverträgen zur Verfügung, die den Verkauf ab dem oben genannten DATUM versprechen. Hauptentfernungen: Volterra: 1,2 km circa Meer: 42 km circa San Gimignano, ca. 30 Km Flughafen von Pisa: 62 km circa Siena: 57 km circa Florenz: ca. 80 Km
Wichtigste Eigenschaften:
380 m² Wohnfläche
N/C
22 Zimmer
DPEN/C
10 Bäder
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Preis 780.000 €
Preis/m²: 2.052,63 €/m²
andere Währung
Referenz:
1384
Auftragsnummer: 1384
Agentur: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Volterra, in Pisa (Region Toskana).
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