In der Mitte des Anwesens befindet sich das typische Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern netto mit 8 Schlafzimmern mit Bad, von denen sich zwei im Erdgeschoss und die anderen im ersten Stock befinden. Im Erdgeschoss gibt es ein Mehrzweckwohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und ein Esszimmer. Der Anbau wird als Lebensmittellabor des Unternehmens genutzt, misst etwa 120 Quadratmeter, ist für die Zubereitung von Konfitüren und Marmeladen ausgestattet und kann für andere Zwecke im Zusammenhang mit der Lebensmittelproduktion genutzt werden. Das Land im Besitz beträgt etwa 125 Hektar, auf denen wir 5 Hektar finden, auf denen Obstbäume verschiedener Qualitäten gepflanzt wurden, in einem anderen Teil des Landes von etwa 20 Hektar finden wir etwa 11.000 Olivenbäume in Produktion, es gibt Flächen, die für die Zucht von insgesamt etwa 60 Hektar eingezäunt wurden. Auf dem Grundstück gibt es auch eine Photovoltaikanlage für die Produktion von 50 kWh, zwei Teiche für die Bewässerung und eine Wasserquelle von ausgezeichneter Qualität, die das Haupthaus versorgt. Das Anwesen ist sowohl in Bezug auf die Stromproduktion als auch auf die Wasserversorgung autark. LPG-Gas wird gekauft und zum Heizen verwendet, zusammen mit dem Holzkamin.
Die Immobilie ist komplett renoviert und bereit, bewohnt oder zur Erzielung von Einkommen genutzt zu werden. Es wird komplett mit der Einrichtung verkauft, die heute in den Gebäuden vorhanden ist.
Das Potenzial des Anwesens ist sicherlich der kommerzielle Zweck für den Verkauf von Produkten, vielleicht zusammen mit dem des pädagogischen Bauernhofs, da die Räume dies zulassen und teilweise für diese Nutzung ausgestattet sind.
Das Anwesen befindet sich in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, umgeben vom Land des Anwesens, von dem Sie sagen können, dass Sie sich in einem Anwesen befinden, das ein echtes Naturschutzgebiet ist, das Ihnen zur Verfügung steht.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
469 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
125,18 Hektar Grundstück
10 Bäder
DPEN/C
18 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 1.750.000 €
Preis/m²: 3.731,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
8002
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Venanzo, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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