Die Oase der 3 Bauernhöfe ist ein Unternehmen in der Gemeinde Allerona, das eine Gesamtfläche von etwa 2000 Quadratmetern Gebäude und 195 Hektar Land umfasst, auf dem wir haben: Ackerland 3.4810, Olivenhain 36.6267, Weide 13.1471, Hektar 2.7529 Holzplantagen (Kirschen, Ahorne und einige Walnüsse sowie andere Holzessenzen)
Wald 123.0665, der Rest 15.3818 (buschige Weide und + unbewirtschaftet)
Der Hof kann als Ganzes definiert werden, kann aber auch in Bruchteilen verkauft werden, da er aus 3 Körpern besteht, die die einst vorhandenen Höfe widerspiegeln, und zwar insgesamt:
1) Bauernhof 1: Hauptbauernhaus von qm. ca. 538 zusätzlich zu Nebengebäuden wie Ofen, Vordächern, Unterständen und verschiedenen kleinen Gebäuden, die dem Haus mit einer Gesamtfläche von über 1.000 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 56,18 ha dienen - grün im Blatt
Hier finden wir den Hauptkörper, der als Behausung genutzt wird und sich auf zwei Ebenen wie folgt befindet:
- Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich mit Rückenlehne und einer Speisekammer, 3 Schlafzimmern mit entsprechendem Bad + einer Service-Toilette, einem Backofen, einem Flur, einem Abstellraum und einer großen Veranda. Über eine Außentreppe mit Loggia und Terrasse gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine zweite Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer, einer großen Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmern mit entsprechenden Bädern (klein, aber fein) + WC befindet.
Im Außenbereich, auf der Ostseite des Gebäudes, befindet sich ein großer und panoramischer 20x10-Swimmingpool mit einer großen Sonnenterrasse und einem besonderen halbkreisförmigen Gang, der es umgibt, ein Heizungsraum und einige Lagerräume sowie verschiedene Räume, die das gemauerte Grundstück im Innenhof bedienen.
In der Nähe befindet sich ein Mehrzweckanbau mit einer Veranda und einem großen Saal für die Veranstaltungen des Unternehmens, andere kleine Gebäude mit Wänden und Terrassenbereichen, Keller, Ofen und Grill mit ausgestattetem Bereich. Etwa 150 Meter vom Hauptgebäude entfernt auf zwei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist + ein Zwischengeschoss für ein Mehrzweckgebäude, das dem Unternehmen dient, mit einem großen Keller für Garagen, Labore, Schuppen und verschiedene Räume. Gegenüber, etwas höher und etwas niedriger, befinden sich weitere Gebäude wie Unterstände, Lagerhallen, Ställe, Gewächshäuser und verschiedene Räume, die immer im Dienste des Unternehmens stehen. Zisternen, Springbrunnen und Teiche runden das Anwesen ab.
2) Podere 2: Zu restaurierende/umzubauende Gebäude von ca. 1000 Quadratmetern für diejenigen, die etwas nach ihrem Maß und Geschmack schaffen möchten. Abgeschieden mit Privatsphäre, in offener und panoramischer Lage, besteht es aus verschiedenen Gebäuden wie einem kleinen Weiler, der sehr vielseitig und eindrucksvoll ist. Auch hier gibt es ein Gelände, das wir mit einer Fläche von ca. 99,56 identifizieren können - violett in der Farbe.
3) Bauernhof 3: Ländliches Gebäude von über 400 Quadratmetern im Bau, in dem wir Außenmauern in ausgezeichnetem Zustand haben. Das Gebäude muss im Dienste des Unternehmens fertiggestellt, fertiggestellt und in Wohnungen umgewandelt werden. Ausgezeichnete erhöhte und panoramische Lage mit Privatsphäre. Es hat eine Fläche von etwa 440 Quadratmetern und ein Land, das wir identifizieren können, von etwa 38,70 Hektar - blau in der Karte.
Daher stellt das Unternehmen ein großes Anwesen dar. Es kann als Ganzes definiert werden, kann aber auch fraktionsweise verkauft werden, da es aus 3 Körpern besteht, die die oben beschriebenen Betriebe widerspiegeln.
Natürlich kann die Grundstücksmenge bei einem Bruchteilsverkauf auch je nach Bedarf und möglicher Aufteilung variieren.
Panorama und abgeschieden mit Privatsphäre, genießt es eine schöne und unberührte natürliche Umgebung mit vielfältigen Potenzialen und Schönheit.
Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen mit Zisternen und einen Brunnen, es gibt zwei kleine Landseen und einen Brunnen. Elektrizität und G.P.L. Internet. Photovoltaik möglich.
Das Hauptbauernhaus ist fertig und bewohnbar mit ausgezeichneten und typischen Oberflächen.
Die tragende Struktur besteht aus Stein. Die Fenster und Türen sind aus Holz.
Die Außenfassade besteht aus Sichtstein und auf dem Innenhof befindet sich ein steinernes Kieselpflaster.
Die anderen Gebäude, ebenfalls aus charakteristischem Stein, sind in einem guten Zustand, müssen aber fertiggestellt und teilweise restauriert werden + mögliche Ruinen müssen komplett neu aufgebaut werden. Fläche, die teils mit Getreide und Futter bewirtschaftet und teils als Weideland genutzt werden soll. Ertragreiche Olivenbäume und Wälder, die in der Fruchtfolge geschnitten werden.
Diese Immobilie stellt dank des großen Grundstücks und der darüber liegenden Gebäude sowie ihrer strategischen Panoramalage und Privatsphäre eine hervorragende Immobilieninvestition dar. Es könnte ein großes Herrenhaus mit einer prächtigen Residenz erworben werden, die sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, sowie ein Geschäftszentrum, eine touristische Beherbergungstätigkeit wie ein Bauernhaus oder Landhäuser, eine potenzielle Investition, um dann den gesamten Komplex zu renovieren, der in mehrere Immobilieneinheiten unterteilt werden soll, die als touristische Vermietung verwaltet werden sollen…
Wichtigste Eigenschaften:
2042 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
195,02 Hektar Grundstück
13 Bäder
DPEN/C
18 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 3.500.000 €
Preis/m²: 1.714,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
8460
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Allerona, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.226.104.177) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Energieverbauch
Energieeffiziente Unterkunft
Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
Energieverbrauch (Hauptenergiequelle) für Heizung, Warmwasser und Kühlung Messstandard: kWhEP/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.