Charmanter Bauernhof auf 84 Hektar mit wunderschön renoviertem Bauernhaus von ca. 1000 Quadratmetern mit herrlichem Blick auf die sanften toskanischen Hügel mit beheiztem Pool, nur wenige Minuten von Volterra entfernt.
Beschreibung
Eine 5 km lange Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand führt zu dem verwunschenen Ort, der alte Bauernhof wurde fachmännisch restauriert und verwandelt sich in eine elegante Residenz von 980 Quadratmetern auf 2 Ebenen mit typisch toskanischem Charme kombiniert mit modernem Komfort mit Aufzug. Die hellen Empfangsräume verfügen über große Panoramafenster, die Haupthalle ist im Stil des neunzehnten Jahrhunderts mit Kamin eingerichtet und die anderen Wohnbereiche sind harmonisch miteinander verbunden. Die industrielle und moderne Küche mit zentraler Insel öffnet sich zum Essbereich und zur Pergola im Freien mit einem weiteren Kochbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer oder Labor, zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Die 5 Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen alle über ein eigenes Bad, 2 im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und 3 im ersten Stock. Im ersten Stock 186 Quadratmeter mit 7 Zimmern zu nutzen, im Rohzustand renoviert und angepasst zu werden. Ein großes Steingebäude von etwa 270 Quadratmetern wird für die Lagerung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und die Lagerung genutzt, während das Dach Photovoltaikmodule beherbergt.
Im Freien
Ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Eine Travertinterrasse mit Pergola öffnet sich zum Panorama und zum Infinity-Pool mit Salzsystem, Solarium, automatischer Abdeckung und Veranlagung für solarbeheiztes Wassersystem. Eingebettet in seine 84 Hektar Land, das hauptsächlich mit Obstgärten, Olivenhainen mit 600 Pflanzen, Ackerland, Weiden und Wäldern sowie dem privaten Garten von 5 ha bewirtschaftet wird, der komplett eingezäunt ist und mit gepflasterten Terrassen verschönert ist. Die natürliche Wasserquelle und die privaten Teiche speisen das Bewässerungssystem und sorgen für Autarkie und Nachhaltigkeit. Das an ein Naturschutzgebiet angrenzende Anwesen ist eines der wenigen, das ohne Lärm- und Lichtverschmutzung geblieben ist. Der Himmel, die Erde, der Fluss verschmelzen zu spektakulären Ausblicken, die sich mit den Jahreszeiten verändern.
Zustand und Ausführung
Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen vor kurzem nach extrem hohen Standards, eleganten Oberflächen und Komfort auf höchstem Niveau restauriert und den alten Stil des authentischen Bauernhauses mit modernem Innendesign, modernster Hausautomationstechnologie und perfekter Isolierung verbunden. Die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken und Kreuzgewölben aus Terrakotta oder antiken Terrakottafliesen stehen in einem schönen Kontrast zu den Harzböden oder sind mit großen Fliesen verkleidet.
Mögliche Anwendungen
Ein echtes Juwel, ideal als private Residenz, aber auch als exklusives Ferienhaus, in einer ikonischen Landschaft mit absoluter Privatsphäre und erstaunlicher Landschaft und Farben, abseits des Lärms und des chaotischen Lebens der Stadt.
Ort
Das Hotel liegt nur 13 km von der magischen mittelalterlichen Stadt Volterra entfernt, zwischen San Gimignano und Bolgheri und nur 40 km vom Meer, 60 km von Siena, 80 km von Florenz und 72 km vom Flughafen Pisa entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
1000 m² Wohnfläche
7 Bäder
Schwimmbad
Aufzug
Verfügt über einen Eingang
84 Hektar Grundstück
N/C
Terrasse
Klimaanlage
Einbauküche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Alarm
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Preis 3.500.000 €
Preis/m²: 3.500,00 €/m²
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Referenz:
8991
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Volterra, in Pisa (Region Toskana).
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