Das Bauernhaus Cascina ist ein Steinanwesen mit großem Charakter. Sie können das Niccone-Tal über eine weiße Straße erreichen, die das ganze Jahr über wunderbar gepflegt ist (4,4 km).
Die Hütte mit einem zentralen Kern, der wahrscheinlich um 1800 errichtet wurde, befindet sich zwei Stockwerke über dem Boden. Das Erdgeschoss ist über eine schöne Loggia zugänglich. Hier finden wir ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Lagerhaus vervollständigt, das als Holzschuppen und Lager genutzt wird, einen Technikraum / eine Werkstatt und einen Fonds, der derzeit als Küchenzeile mit französischen Fenstern mit Blick auf den Park und das Schwimmbad genutzt wird.
Der erste Stock ist über die charakteristische Steintreppe zugänglich, die typisch für umbrische Bauernhäuser ist, mit Panoramaobjekten. Der erste Stock ist unterteilt in Wohnzimmer / Wohnzimmer mit einem großen funktionierenden Kamin, Küche mit Holzofen, Flur, Gästezimmer und ein schönes Hauptschlafzimmer mit Bad. Sie können die Küche von außen mit einer weiteren Steintreppe neueren Baus erreichen.
Das Grundstück ist eingezäunt, ebenso wie der Park von 7000 Quadratmetern mit Swimmingpool 15x5 in zwei Tiefen.
Die Dienstprogramme sind alle vorhanden. Die Heizung wird durch einen kürzlich installierten LPG-Tank sowie einen Holzofen für die Küche und den Kamin im ersten Stock gewährleistet. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und einen Vorratsbehälter gewährleistet. Internet ist mit LTE-4G-Verbindung vorhanden, oder das Starlink-System kann installiert werden.
Das Bauernhaus hat originale Terrakotta im ersten Stock, während im Erdgeschoss eine rote Terrakotta neueren Datums ist. Die Fenster sind aus Holz mit Einfachglas. Die Decken bestehen aus Holzbalken und Terrakottafliesen.
Das Anwesen ist ideal als Zweitwohnsitz oder um in den Kreislauf der touristischen Vermietungen aufgenommen zu werden.
Das Bauernhaus befindet sich in der Nähe der Rocca di Rasina, etwa 15 Autominuten von Umbertide und der E45, der Hauptstraße, die Umbrien verbindet, entfernt. In 45 Minuten sind wir in Cortona. Der Flughafen Perugia ist etwa 50 Minuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede Immobilie, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wird, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterhafte Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf natürliche Personen registriert. (Siehe Kauf und Verkauf von Privatpersonen)
Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
7500 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 425.000 €
Preis/m²: 1.480,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
6921
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Umbertide, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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