Diese Eigenschaft ist die perfekte Lösung, wenn es unmöglich ist, zwischen Stadt und Landleben zu wählen! Ein altes Landhaus aus Stein, nur wenige Minuten von einer geschäftigen Stadt entfernt, ist ein großartiger Kompromiss, um das Beste aus beiden Welten zu haben. Und das ist noch nicht alles! Diese Lösung hat viel zu bieten:
Eine sehr schöne und ruhige Lage mit einer tollen Aussicht
eine günstige Lage im Norden Umbriens
Ein originelles und authentisches Zuhause zum Anpassen
ein wunderschönes Land mit verschiedenen Ebenen
vollständige und absolute Privatsphäre
Potenzial als Zuhause, aber auch B & B
Das Gebäude
Wie jeder alte Bauernhof wurde dieses Haus mit Stein von genau dem Ort gebaut, an dem es sich befindet. Im Laufe der Zeit wurden Teile hinzugefügt, die dem Bauernhaus heute sein einzigartiges Aussehen und seinen ursprünglichen Charakter verleihen. Das Erdgeschoss bestand aus Stallungen, von denen es noch einige charakteristische Spuren gibt. Dieser Teil muss komplett renoviert werden, um Räume mit modernem Komfort zu haben. Die traditionelle Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich die Unterkünfte befanden. Hier ist eine komplette Verjüngungskur eine Notwendigkeit. Das Dach des Hauses wurde um 1995 ersetzt, benötigt aber möglicherweise eine Zugabe von Isoliermaterial.
Unsere Vorschläge sind definitiv, eine Veranda, eine Pergola hinzuzufügen und natürlich Terrassen zu bauen, um sich mit dem Wechsel der Jahreszeit bewegen zu können. Ein Schwimmbad könnte an verschiedenen Stellen im Garten perfekt positioniert funktionieren. Kurz vor dem Haus und in erhöhter Lage befindet sich ein altes Nebengebäude. Diese ehemaligen Ställe können als Poolhaus, Büro, Kunstatelier oder zum Beispiel Gästenebengebäude umgebaut werden.
Bei Fragen rund um die Renovierungen können Sie sich direkt an uns wenden. ist Teil der Renovierungsgruppe in Umbrien, Spezialisten für Renovierungen und Konstruktionen für Ausländer in Umbrien und einem Teil der Toskana. Unsere Agentin Caroline, die auch Innenarchitektin ist, unterstützt alle unsere Kunden von A bis Z mit einer After-Sales-Aktivität, die von ihr persönlich durchgeführt wird. Bitte beachten Sie, dass Boni anfallen können, um Teile der Renovierungskosten zu decken.
Das Land
Die genauen Grenzen des im Verkauf enthaltenen Loses müssen mit dem Verkäufer festgelegt werden. Das Land muss ausgeschnitten und aus einem größeren Grundstück hergestellt werden. Der größte Teil des Geländes ist ziemlich flach, was sehr praktisch ist. Das Land vor dem Haus steigt in Richtung Tal ab und überblickt die Landschaft und Umbertide. Auf der Rückseite anstelle des Hauses klettert der Boden und ist sicherlich der perfekte Ort, um ein Belvedere zu schaffen, von dem aus Sie einen Aperitif genießen können! Mehrere Jahrhunderte alte Olivenbäume verleihen einen Hauch von Schönheit.
Die Umgebung
Die Nähe zur Stadt, die alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet, ist ein offensichtlicher Vorteil. Umbertide hat eine schöne Altstadt, einen schönen Bauernmarkt und viele Geschäfte, Bars und Restaurants. Der Golfplatz Antognolla Trent Jones ist leicht zu erreichen. Viele andere interessante Sehenswürdigkeiten und Städte sind leicht zu erreichen. Città di Castello erreichen Sie nach 23 km und Gubbio mit seiner schönen Altstadt nach 30 km. Die lebhafte Studentenstadt Perugia und ihr internationaler Flughafen sind nur 30 Minuten entfernt. Das üppige Niccone-Tal, das in der Nähe von Umbertide beginnt, führt nach Westen nach Cortona 39 km und Passignano, am Trasimenischen See.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besuch planen möchten (Video).
Herzliche Grüße
Caroline und Magdalena -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
220 m² Wohnfläche
DPEN/C
10000 m² Grundstück
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Preis 300.000 €
Preis/m²: 1.363,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
umlc01m
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Umbertide, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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