In den Hügeln, die sich im Arnotal widerspiegeln, bieten wir Ihnen ein schönes Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus von ca. 370 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 10,5 ha.
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Die erste Ebene oder das Souterrain besteht aus vier Räumen, die als Lager und / oder Keller genutzt werden. Auf der gleichen Etage befindet sich das Heizkraftwerk.
Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen offenen Raum, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenzeile mit 2 schönen Kaminen, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern.
Im ersten Stock haben wir zwei Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer und einen großen Dachboden.
Um das Anwesen zu vervollständigen, stehen ca. 10,5 ha Land zur Verfügung, hauptsächlich Ackerland. Versorgungsleitungen werden regelmäßig angeschlossen. Das Abwassersystem wurde 2023 erneuert und es gibt zwei Brunnen.
Das Bauernhaus muss modernisiert werden, auch wenn es sofort bewohnbar ist. Die Innenböden sind aus Terrakotta, die Holzfenster, die Außenwände sind typisch für viele Häuser in der Umgebung und sind verputzt.
Das Anwesen eignet sich als Herrenhaus, aber auch als Einkommen mit Kurzzeitvermietungen.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Borro, 20 Minuten von Arezzo, 30 Minuten von Florenz mit seinem internationalen Flughafen und 10 Minuten von der Autobahn A1 Mailand Neapel entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von privat).
Wichtigste Eigenschaften:
302 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10,43 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 490.000 €
Preis/m²: 1.622,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
6734
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Terranuova Bracciolini, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toskana
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