Zwischen den umbrischen Hügeln befindet sich ein rustikales Steinhaus mit einem terrassenförmig angelegten Garten, der einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal ermöglicht, und mit einem großen Olivenhain, nur wenige Kilometer von der herrlichen Stadt Spoleto entfernt.
Das Haus mit modernem Design im Inneren wurde 2008 renoviert, wobei die traditionellen Details des Gebäudes respektiert wurden. Der Vorgarten mit Panoramaterrasse hat Pflanzen und Blumen aller Art, Sträucher und Obstbäume. Das Anwesen umfasst einen Olivenhain von fast 3000 Quadratmetern.
Das Haus von ca. 160 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Esszimmer mit Kamin, eine Küche, beide mit Zugang nach draußen, eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Gästebad.
Das Erdgeschoss öffnet sich vom Haupteingang aus mit einem schönen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, einem großen Zwischengeschoss und einem Panoramabalkon und wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigt. Auf der weiteren Etage - Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und ein kleines Schlafzimmer. Ausgestattet mit allen Dienstprogrammen. LPG-Heizung mit unterirdischem Speicher.
Renoviert im Jahr 2008 unter Berücksichtigung der traditionellen Merkmale des Gebäudes, aber auch mit guter Modernisierung der Dienstleistungen.
Ausgezeichnetes Anwesen für Erst- und Zweitwohnsitz.
Das Anwesen, das sich in der Nähe eines kleinen Dorfes befindet, hat das erste Dorf mit jeder Art von Dienstleistungen nur 5 km entfernt, Spoleto und Trevi 12 km entfernt, etwa 20/25 km von anderen charakteristischen Städten wie Bevagna, Montefalco, Foligno entfernt. Perugia erreichen Sie nach 60 km und Rom nach 140 km.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person ausgestellt und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer von 9% auf den Katasterwert der Immobilie im Falle eines Zweitwohnsitzes, 2% im Falle eines Kaufs mit den Vorteilen des ersten Wohnsitzes.
Wichtigste Eigenschaften:
176 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2920 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
9 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 499.000 €
Preis/m²: 2.835,23 €/m²
andere Währung
Referenz:
8715
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spoleto, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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