Schönes Steinhaus mit einem unrestaurierten Nebengebäude und Grundstück zum Verkauf in einem Dorf in der Nähe von Spoleto, Umbrien, Italien
Charmantes bewohnbares Steinhaus auf zwei Ebenen sowie einem unrestaurierten Anbau aus dem 18. Jahrhundert in einem Dorf in der Nähe der schönen mittelalterlichen Stadt Spoleto, Umbrien, Italien.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus in gutem baulichen Zustand, das bewohnbar ist, obwohl es einige Modernisierungen benötigt, und einem separaten Anbau, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und restauriert werden könnte, um ein Gästehaus zu schaffen. Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:
Der Hauptzugang im Erdgeschoss erfolgt über eine Tür, die direkt in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin führt; Geradeaus führt ein Korridor zu einer kleinen Küche und einem weiteren Raum mit einer großen Tür, die in den Garten führt, der durch eine Trennwand getrennt ist, die leicht abgerissen werden könnte, um eine größere Küche zu schaffen. Zurück im Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separater Raum, in dem der Boiler und die Waschmaschine untergebracht sind.
Alle Zimmer verfügen über Heizkörper oder Konvektoren.
Diese Immobilie verfügt über viele typische Merkmale, darunter freiliegende Holzbalken, antike Terrakottaböden und Dachziegel sowie einen großen offenen Kamin. An der Außenseite, am Eingang des Hauses, befindet sich ein wunderschönes Fresko aus dem 15. Jahrhundert, das eine Madonna mit Kind darstellt.
Insgesamt ist es 224 m² groß, auf 2 Etagen, während das unrestaurierte Nebengebäude 190 m² groß ist; Dieser befindet sich unterhalb des Haupthauses und könnte restauriert und in ein Gästehaus umgewandelt werden, oder als Abstellraum / "Cantina" zur Lagerung von Wein und Olivenöl genutzt werden.
Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und es gibt einen Garten von 6.173 m² Land mit einem Olivenhain, in dem ein Swimmingpool platziert werden kann.
Dieses interessante Anwesen ist nur 15 Autominuten von Spoleto entfernt, wo es keinen Mangel an Aktivitäten und Veranstaltungen gibt, angefangen vom renommierten Spoleto Arts Festival im Juni/Juli bis zum September Experimental Opera Festival sowie vielen anderen Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Flughafenzugang - Perugia 30 Minuten vom Haus entfernt. Rom Flughäfen (Fuimicino und Ciampino) mit einer Autobahn, die weniger als 2 Stunden Transferzeit benötigt, um das Haus zu erreichen.
Beliebtes Rad-/Wandergebiet in der Nähe des Nationalparks Sibillini-Berge und der Bergkette.
Gute Autobahn für den Zugang nach Rom/Florenz/Siena, Perugia, Küstengebiete und nach ganz Mittelitalien. Züge von Spoleto aus mit guter Anbindung an alle wichtigen Städte.
Wichtigste Eigenschaften:
224 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Separate Einbauküche
6173 m² Grundstück
2 Bäder
DPEG (300)
Kamin
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 398.000 €
Preis/m²: 1.776,79 €/m²
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Referenz:
Casa_Santa_Maria
Agentur: Umbrian Property
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Spoleto, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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