In der Nähe des Dorfes San Gimignano, in Panoramalage mit Blick auf die berühmten mittelalterlichen Türme, befindet sich dieses schöne Bauernhaus aus Stein, sorgfältig renoviert und mit Blick auf die wunderschöne toskanische Landschaft. Das Bauernhaus bewahrt die ursprüngliche Steinstruktur mit Holzbalkendecken, Ziegeln und Terrakottaböden und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Besitzer wollten mit einer sorgfältigen Restaurierung diesen Ort so intakt wie möglich erhalten. Eine kurze unbefestigte Straße, die gut befahrbar und etwa einen Kilometer lang ist, führt zum Eingangstor des Anwesens, das aus der steinernen Bauernhausfassade, einem Nebengebäude mit Technikraum und Garage von 42 Quadratmetern, einem schönen Panoramaschwimmbad 7x14 Meter mit Terrasse / Solarium besteht, alles umgeben von einem großen eingezäunten Garten, voller Blumen und Zierpflanzen sowie Obstbäumen und Olivenbäumen. Das Anwesen verfügt über ca. 2 Hektar Land und umfasst einen Olivenhain mit ca. 200 Olivenbäumen, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches natives Olivenöl extra gewonnen wird. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches umliegendes Land zu kaufen. Das Bauernhaus von 391 Quadratmetern ist in vier Wohnungen unterteilt, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock, die alle miteinander verbunden sind, so dass es einfach ist, alles in einem großen Haus zusammenzubringen. Jedes Fenster des Bauernhauses ist ein Bild der Natur und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit dieses Ortes in vollen Zügen zu bewundern. Die Innenräume sind groß und komfortabel. Die Küche führt zu einer romantischen Panorama-Loggia mit Blick auf die Landschaft und den Pool, ideal für Mahlzeiten im Freien oder perfekt zum Entspannen während des Tages. Die Heizung ist LPG, Anschluss an das städtische Aquädukt, Strom.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von den Hauptstraßen entfernt, die es mit den historischen Zentren von großem Niveau wie Siena, Florenz, Pisa verbinden, dies ermöglicht es Ihnen, sich leicht zu bewegen und die Entspannung dieser Oase der Ruhe unvergessliche Ausflüge abzuwechseln oder in das toskanische Dolce Vita der nahe gelegenen historischen Dörfer wie San Gimignano, Volterra, Monteriggioni einzutauchen, Certaldo.
Abstände:
San Gimignano: 2 km
Autobahnkreuz Siena/Florenz: 12 km
Flughafen Florenz-Peretola: 60 km
Flughafen Pisa Galilei: 73 km
Flughafen Bologna Marconi: 150 km
Flughafen Rom Ciampino: 290 km
Flughafen Rom Fiumicino: 300 km
Siena: 40 km
Volterra: 30 km
Florenz: 60 km
Golf Club Castelfalfi: 15 km
Wichtigste Eigenschaften:
498 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Separate Küche
2 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C (230)
Keller
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
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Preis 1.800.000 €
Preis/m²: 3.614,46 €/m²
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Referenz:
W-02G0HI
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Gimignano, in Siena (Region Toskana).
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230
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Geringer Treibhausgasausstoß
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Hoher Treibhausgasausstoß
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