Typisches toskanisches Bauernhaus mit Bauernhof in San Gimignano, im Herzen des Chianti Classico.
Beschreibung
Das prächtige Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 850 Quadratmetern hat eine sehr lange Geschichte, die in ihrer jüngsten Phase vor 400 Jahren begann. Im siebzehnten Jahrhundert wurde das Bauernhaus gebaut, um eine blühende landwirtschaftliche Tätigkeit zu unterstützen, die bis heute praktisch unverändert geblieben ist. Das alte, fein restaurierte Bauernhaus wurde in sechs komfortable Wohnungen unterteilt, die sich alle durch eine beträchtliche Fläche auszeichnen. Die kleinere Wohnung, die für vier Personen ausgelegt ist, hat eine Fläche von etwa 60 Quadratmetern, während sich die größte über 90 Quadratmeter erstreckt, zusätzlich zu den Terrassen und Balkonen. Die Wohnungen haben fortlaufende Nummern, um die Größe der Wohnungen anzugeben. Der erste ist der größte, der sechste der kleinste, aber nicht weniger bequem. Alle Wohnungen sind nämlich mit zwei Badezimmern mit Dusche ausgestattet, jedes mit einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, sowie zwei großen und komfortablen Schlafzimmern. Der alte Geräteschuppen wurde sorgfältig renoviert, um die Bar zu beherbergen und den Gästen einen gemeinsamen Treffpunkt im Innenbereich zu bieten.
Im Freien
Die Lage ist komplett panoramisch, auf der Spitze eines Hügels, von wo aus man den 360°-Blick auf die toskanischen Hügel und die berühmten Türme von San Gimignano beobachten kann, die sowohl vom Pool als auch von den Fenstern und Terrassen aus sichtbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen privaten und ausgestatteten Bereich im Garten mit Tisch, Stühlen und Grill und der Swimmingpool bietet einen Panoramablick auf San Gimignano. Der große Parkplatz ermöglicht das Parken im Schatten der Olivenbäume. Dank der touristischen Aktivität konnten die jetzigen Besitzer die landwirtschaftliche Tätigkeit wiederbeleben. Neben Saatgut wie Weizen, Sonnenblumen und Raps widmen sie sich über 800 Olivenbäumen, um ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra zu produzieren, und 4 Hektar Weinbergen, die hervorragende Trauben produzieren, darunter die hoch geschätzte Vernaccia di San Gimignano.
Zustand und Ausführung
Die Struktur wurde kürzlich und perfekt renoviert, wobei der traditionelle toskanische Stil erhalten blieb, und ist mit allen Funktionen ausgestattet, um Ihren Aufenthalt komfortabel und unvergesslich zu machen.
Mögliche Anwendungen
Das Anwesen ist der beste Ort, um einen Urlaub in absoluter Entspannung zu verbringen, in einer verzauberten natürlichen Umgebung, abseits des Lärms und der Hektik des Stadtlebens, aber gleichzeitig ganz in der Nähe von urbanen Zentren mit historischem Charakter, die zu den schönsten der Welt gehören, und zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Ort
Die strategische Lage im Zentrum der Toskana macht es ideal als Ausgangspunkt, um die anderen Routen der Region zu besuchen, in kurzer Zeit ist es möglich, jeden Touristenort zu erreichen. Das Anwesen ist nicht nur 4 km vom mittelalterlichen historischen Zentrum von San Gimignano entfernt, sondern auch 30 km von Siena, 40 km von Florenz und Pisa und 80 km von Lucca und Volterra entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
850 m² Wohnfläche
10 Bäder
Schwimmbad
Einbauküche
20 Hektar Grundstück
N/C
Kamin
12 Schlafzimmer
DPEN/C
Verfügt über einen Eingang
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Preis 4.200.000 €
Preis/m²: 4.941,18 €/m²
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Referenz:
9208
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in San Gimignano, in Siena (Region Toskana).
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