Eingerahmt zwischen den wunderschönen und grünen Hügeln der Toskana und dem tiefen Blau des Tyrrhenischen Meeres, genau vor dem "Meeresschutzgebiet der Wale" und nur wenige Minuten von den wertvollsten Kellern von Bolgheri entfernt, bieten wir ein luxuriöses Bauernhaus, das kürzlich renoviert wurde, und ein ganzes Dorf, das aus Dutzenden von Zimmern und Tausenden von Quadratmetern besteht, mit einem Erweiterungsprojekt für Unterkünfte, das bereits von öffentlichen Stellen genehmigt wurde.
Das Anwesen besteht aus einem über 1.000 m² großen, begehbaren Bauernhaus, umgeben von 2 ha exklusivem Land, das mit Swimmingpool und Olivenhain verschönert ist. Weitere 82 ha Land, die dieses Anwesen umgeben, bilden stattdessen das Land des alten Dorfes, das ebenfalls zusammen mit dem Bauernhof zum Verkauf steht (mit der Möglichkeit des separaten Verkaufs).
Der prestigeträchtige und einzigartige Komplex des Borgo besteht aus 8 Gebäuden für über 8.000 Quadratmeter, die gemäß dem bereits genehmigten Projekt begehbar sind, vom exklusiven Land des Anwesens sind 10 Hektar der Produktion von Sangiovese-Wein gewidmet, 3 dem Olivenhain mit über 700 Olivenbäumen, 17 Hektar dem Wald und 57 Hektar Ackerland.
Sowohl das Dorf als auch das Bauernhaus vereinen sich im selben Bauprojekt des wichtigsten empfänglichen Anwesens an der toskanischen Küste, mit Swimmingpools, Keller, über 170 Betten, Parkplatz mit 100 Stellplätzen, Tiefgarage mit zusätzlichen 59 Sitzplätzen, Spa, Restaurant und Bereich für Produkte des Anwesens, Museum und Privatkapelle.
Das Projekt und das gesamte Gebiet verdienen eine gründliche Bewertung und stellen einen echten Rohdiamanten im Herzen der wahrsten Toskana dar.
VERTRAULICHE Verhandlung
Alle Dokumente und Infos nach Terminvereinbarung
Alessio Flammia
IAD-ITALIEN
Tel:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1703 m² Wohnfläche
13 Bäder
DPEN/C
84 Hektar Grundstück
N/C
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Preis 10.000.000 €
Preis/m²: 5.871,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
102083
Auftragsnummer: 12208
Agentur: Marinella Franchi
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rosignano Marittimo, in Livorno (Region Toskana).
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