Das Casale Colbadia befindet sich in der Landschaft von Orvieto in Umbrien und verbindet Tradition und modernen Komfort auf höchstem Niveau. Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum im Erdgeschoss, der durch den Technikraum vervollständigt wird. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, eines davon en Suite und einer Panoramaterrasse. Das Anwesen umfasst das zweite Dachgeschoss, das aus einem Zwischengeschoss besteht, das sich durch ein großes Panoramafenster auszeichnet, das einen eindrucksvollen Blick auf das umliegende Tal und die Rupe di Orvieto bietet. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein großer Dachboden, der als Servicebereich genutzt werden kann. Das Erdgeschoss führt in den etwa 1.200 Quadratmeter großen Garten, der sich auf zwei terrassenförmig angelegte Ebenen erstreckt, die durch Treppen und Gehwege miteinander verbunden sind, die alle mit Sträuchern und aromatischen Pflanzen geschmückt sind, die zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Düfte und Farben bieten. Auf der zweiten Ebene befindet sich das Schwimmbad, 15 Meter lang und 4 Meter breit. Der Garten befindet sich auf der südöstlichen Seite des Grundstücks auf einer niedrigeren Ebene als das Bauernhaus, um Privatsphäre zu gewährleisten und mehr von der Panoramalage zu genießen. Casale Colbadia wird inklusive Innen- und Außenmöbeln verkauft. Die wichtigsten Versorgungsleitungen sind angeschlossen. Geheizt wird mit Flüssiggas und zwei Holzöfen.
Das 2010 renovierte Casale Colbadia präsentiert sich mit einer gelungenen Mischung aus traditionellem und modernem Stil mit freiliegenden Holzbalken und Keramikböden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Der 2015 erbaute Pool misst 15x4 Meter und wurde auf einem Eindämmungssystem mit Mikropfählen errichtet. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Ideal als Ferienhaus, aufgrund seiner einfachen Erreichbarkeit und der kurzen Entfernung von der Autobahnausfahrt A1, eignet es sich auch für die Aufnahme in den touristischen Vermietungskreislauf.
Casale Colbadia liegt ca. 6 km von Orvieto, der Stadt des Tuffsteins, entfernt. Er ist über ein kurzes Stück Schotterweg in gutem Zustand zu erreichen. Die Autobahnausfahrt ist ca. 6 km entfernt, ebenso wie der Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an Mittelitalien und die wichtigsten Flughäfen gewährleistet.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Wichtigste Eigenschaften:
275 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
1200 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 680.000 €
Preis/m²: 2.472,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
7808
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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