Schönes Bauernhaus mit einer alten Eiche aus dem Holm vor der Hauptfassade, die den Blick auf das Profil von Umbrien und der Toskana mit einem eindrucksvollen Blick auf die Stadt Orvieto dreht. Das Bauernhaus aus Stein, komplett restauriert, derzeit als Bauernhaus genutzt, verfügt über 7/8 geräumige Schlafzimmer mit Einrichtungen, große ausgestattete Küche, Esszimmer, große Wohnzimmerveranda geeignet für Restaurant und eine unabhängige Wohnung mit kleinen kleine küche. Schönes Schwimmbad in einem großen grünen Raum/Garten, wo nicht weit entfernt gibt es ein Nebengebäude von 160m ² zu renovieren mit Projekt für einen großen multifunktionalen Salon mit Dienstleistungen, Wellness und Erholungsräume. Dieses Gebäude kann in ein Haus oder ein Fitnessstudio, einen Massageraum oder eine künstlerisch-didaktische Werkstatt umgewandelt werden. Der leicht zugängliche Boden ist etwa 7 Hektar groß mit Ackerland und Olivenhain von 700 Pflanzen, die derzeit etwa 260 produktive Pflanzen eines ausgezeichneten Bio-Öls und die restlichen Jungpflanzen werden bald. In Anbetracht der Lage, der Exposition und der Eigenschaften des Landes, können Sie andere Plantagen platzieren, die Stärkung der Produktion und Kaufrechte, ist es möglich, Weinberge, die auf dem Gebiet von Orvieto berühmt sind, um die Struktur zu verwenden. Schöne Aussicht mit einem
"Bellosguardo
"Auf dem Panorama, das das Anwesen umgibt, mit: Der Blick über Orvieto und das charakteristische Dorf der Gegend mit seiner kleinen Kirche und unberührter Natur. Ausgezeichnete Belichtung, die sich nach Süden und bei Sonnenuntergang dreht. Die Struktur wurde sehr leicht gemietet, indem man interessante Gewinne erhält, da empfängliche Tätigkeit hat die Kontakte an Ort und Stelle, die zur Verfügung stehen können, kann aber auch in einem schönen Privathaus ganz oder teilweise umgewandelt werden, dank Dank Zu den verschiedenen unabhängigen Zugriffen.
Das Anwesen wird von einem autonomen Brunnen zur Verfügung gestellt, sehr tief und voller Wasser. Es gibt auch einen Autoklaven, mit Desaliniser und Chlorierung. Was den Strom angeht, ist er an Enel angeschlossen. Zum Heizen ist ein großer gasbetriebene LPG-Kessel installiert. In zwei Räumen gibt es auch Kamine. Das heimische Warmwasser wird stattdessen durch einen Methankessel garantiert, der sich mit Solarzellen ansammelt. Es gibt eine Parabel für Sat-TV-Anschluss. Festes Telefonnetz mit Internet in allen Zimmern.
Das Bauernhaus ist renoviert und voll funktionsfähig. Die Oberflächen sind von guter Qualität mit einigen typischen Elementen. Außerhalb des Mauerwerks des Bauernhauses ist aus Stein, es hat eine suggestive alte Treppe. Im Inneren von charakteristischen Holzdecken und gemütlichen Zimmern mit eindrucksvollen Kaminen wechseln sie sich mit praktischen und funktionalen Räumen mit Einfachfeuerungen und glatten Decken ab. Die Anlage in Orvietano Tuff muss mit Renovierungsarbeiten mit großem Potenzial in Wohnraum oder Dienstleistungen umgewandelt werden.
Zur Zeit ist es ein Bauernhaus, das für die landwirtschaftliche Arbeit genutzt wird und mit besonderen Anerkennungen aktiv ist. Das Anwesen kann jedoch sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Aufgrund der strategischen Lage und gut bedient, kann die Struktur, kann eine komfortable Unterstützung sein, um die wichtigsten Zentren von Umbrien, Latium und Toskana zu erreichen und zu besuchen. Interessant auch, den Anbau zu nutzen, um ein Spa oder ein anderes Zuhause zu schaffen. Potenzial und Schönheit der Lage und das Panorama in der Landschaft mit Blick auf Orvieto.
Das Anwesen, zwischen Umbrien und der Toskana, befindet sich auf dem Hügel der Gemeinde des schönen Orvieto, entlang des Belvedere, die von der Klippe zum Monte Peglia mit gepflastertem Weg und nur 800 Meter weißer Straße führt. Abgeschiedene genießt eine Privatsphäre der Ruhe und der Ruhe, ist aber nicht isoliert. Es ist 15/20 Minuten vom Bahnhof und der Autobahnausfahrt Orvieto entfernt, die Rom und Florenz mit etwas mehr als einer Stunde und ihren Flughäfen verbindet. Innerhalb von maximal 100 km erreichen Sie die wichtigsten Städte Umbrien und Toskana: Todi, Assisi, Gubbio, S. Casciano dei Bagni, Pienza und Siena.
Die Große Nachlassgruppe führt über den Techniker des Kundenherstellers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation aller Immobilien im Detail zu kennen. Diese Sorgfaltspflicht kann der Kunde bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie verlangen.
Das Bauernhaus ist derzeit bei einem landwirtschaftlichen Betrieb registriert. Interessant sind die möglichen Einkaufsmöglichkeiten, die von einem Branchenexperten geprüft werden.
Wichtigste Eigenschaften:
570 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
7,04 Hektar Grundstück
7 Bäder
DPEN/C
15 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.290.000 €
Preis/m²: 2.263,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
4506
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Orvieto, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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