Das Anwesen zeichnet sich insbesondere durch die Liebe zum Detail aus, die wie eine seiner größten Qualitäten aussieht, die Oberflächen sind von einem superfeinen Wert, die Möbel sind von ausgezeichnetem Geschmack und der Stil, in dem es renoviert wurde, macht es einzigartig in seiner Art.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, weniger als zehn Minuten von Fabro entfernt, einer Stadt, die mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist und auch mit der Autobahn und dem Eisenbahnnetz verbunden ist.
Das Haupthaus von etwa 450 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss gibt es ein rustikales Wohnzimmer mit einem sehr charmanten Kamin, eine Küche, ein Badezimmer, ein Zimmer, das derzeit als Rezeption genutzt wird, und zwei Räume, die als Lagerhäuser genutzt werden.
Wenn wir durch die schöne Außenloggia in den ersten Stock gehen, betreten wir den Wohnbereich mit einem sehr einladenden Eingang, einem Flur, der zu einem Arbeitszimmer führt, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Esstisch, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und schließlich einem kleinen Holzzwischengeschoss, das mit dem Dachboden verbunden ist.
Das zweite Bauernhaus von 380 Quadratmetern ist immer auf zwei Etagen aufgeteilt und besteht aus neun Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Parkettboden, einem Gemeinschaftsraum, der derzeit als Frühstücksbereich genutzt wird, eine ausgezeichnete Aufteilung für eine mögliche Unterkunft oder Gästeunterkunft.
Das Anwesen verfügt über ein Land von 14,5 Hektar Ackerland und Olivenhaine in Produktion; Garten mit äußerster Präzision gehalten, sowie das Schwimmbad, von seltener Schönheit, mit freiem Blick auf das umliegende Grün.
Die Unterkunft befindet sich 10 Minuten von Fabro entfernt. Montegabbione, ein weiteres Dorf mit allen Dienstleistungen, ist nur 5 Minuten entfernt. Orvieto ist eine halbe Stunde entfernt und Rom ist 145 km entfernt, die Toskana weniger als eine Stunde.
Die beiden ursprünglichen Bauernhäuser aus den 1700er Jahren wurden kürzlich renoviert, wobei nach Möglichkeit die Steinmauern, die antiken Holzbalken und die Ziegelbögen wiederhergestellt wurden, die in Kombination mit aktuellen Details wie Parkett, modernen Kaminen und Möbeln das Anwesen sehr komfortabel machen.
Wichtigste Eigenschaften:
730 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5 Parkplätze
Wandschränke
14,5 Hektar Grundstück
12 Bäder
DPEN/C
Kamin
Einbauküche
22 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
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Preis 1.960.000 €
Preis/m²: 2.684,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02QV6T
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montegabbione, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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