Ein paar Kilometer von der Stadt Livorno, vom internationalen Flughafen von Pisa und vom kristallklaren Meer der etruskischen Küste, in der Nähe der üppigen Natur des Parco dei Monti Livornesi und auf einem Hügel gelegen, bieten wir Casale DELL'ARTE zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus, das in den 70er Jahren renoviert und im Laufe der Jahre regelmäßig von den jetzigen Eigentümern gepflegt wurde. Das Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 306 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
- Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Wohnzimmer, eines mit Holzkamin, mit direktem Zugang zur geräumigen Veranda, ideal für Aperitifs und Abendessen im Sommer. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Abstellräume und ein kleines Badezimmer.
- Im ersten Stock, erreichbar über 2 verschiedene Treppen, befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit begehbaren Kleiderschränken und 2 Badezimmer.
Vom ersten Stock aus gelangt man über eine versenkbare Treppe auch auf den Dachboden, der mit Harzboden und einer Höhe von 50 cm bis zu 2 Metern ausgestattet ist.
Das Bauernhaus ist leicht in 2 verschiedene Einheiten unterteilt, in der Tat ist das Anwesen das Ergebnis der Vereinigung von 2 Einheiten, die jedoch die Unabhängigkeit der Pflanzen bewahrt haben.
Das Anwesen wird auch durch zwei Nebengebäude bereichert:
- Dépendance mit Sichtstein, Loft-Typ, von 75 Quadratmetern, bestehend aus einem einzigen großen Raum, der durch die 3 großen Fenster mit Blick auf das Solarium des Pools hell gemacht wird. Das Nebengebäude verfügt auch über eine Küchenzeile und ein Badezimmer
- Anbau von 65 Quadratmetern, bestehend aus Unterstand für landwirtschaftliche Fahrzeuge, Garage und Werkzeuglager und Wäscherei / Speisekammer
Casale dell'Arte wird durch einen großen eingezäunten Garten von 6.018 Quadratmetern vervollständigt, bestehend aus Olivenhain, Obstgarten, Gemüsegarten und Holz, wo sich der Infinity-Pool von 55 Quadratmetern befindet, mit mechanisiertem Oberflächenverschlusssystem und mit variabler Tiefe von 120 cm bis 170 cm.
Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage und ein privates Aquädukt, die eine große Einsparung bei der Verwaltung derselben ermöglichen.
Im Hintergrund von Collesalvetti befinden sich die süßen Formen der Hügel von Livorno und eine mediterrane Vegetation, die uns mit ihren Düften von der Nähe zum Meer erzählt. Die Landschaften von Collesalvetti sind die Definition der Toskana, mit Zypressen, die sich in den grünen und Weizenfeldern zu jagen scheinen, die im Sommer alles Gold der Sonne zu absorbieren scheinen. In der Nähe befindet sich der Park der Livorno-Berge, der sich über 1.300 Hektar zwischen den Gemeinden Livorno, Collesalvetti und Rosignano Marittimo erstreckt. Eine echte grüne Lunge, ideal zum Trekking, Mountainbiken und Reiten.
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