Das Anwesen befindet sich an der Grenze der Gemeinden Cortona und Castiglion Fiorentino, in einer hügeligen, aber leicht zu erreichenden Lage mit herrlichem Blick auf das mittelalterliche Castiglion Fiorentino, das Schloss Montecchio und das gesamte Valdichiana-Tal. Die Exposition gegenüber Südwesten und der Schutz vor kalten, nördlichen Winden garantieren ein mildes Klima.
Es besteht aus einem Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Größe von ca. 165 m².m. Auf zwei Ebenen. Das Gebäude ist in zwei Wohnungen unterteilt, eine auf jeder Etage. Das Erdgeschoss verfügt über einen Laden, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Stock, mit Eingang durch Außentreppe und Loggia ist mehr oder weniger die gleiche.
Alle Decken haben freiliegende Balken, aber die im ersten Stock wurden von einer Arbeitsplatte bedeckt, die in den achtziger Jahren sehr in Mode war.
Fenster und Außentüren sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind entweder aus Terrakotta oder Keramik und sehen aus wie Terrakotta. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und recht groß.
Das vor ca. 20 Jahren realisierte Nebengebäude misst ca. Neunzig m².m. Auf einer Ebene. Es ist in zwei unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen.
Der große Keller, teilweise ebenerdig, ist in drei Teile unterteilt. Der Hauptteil hat eine kleine Küche und wird für die Zubereitung von Tomatensauce, Marmeladen, Schinken und Salami und die Herstellung von Wein verwendet. Der zweite Raum wird für die Lagerung von Olivenöl und Wein genutzt, während der dritte der Ort ist, an dem der Prosciutto und die Salami gealtert werden.
Es gibt auch einen Pizzaofen und eine schöne Pergola mit Grill für Mahlzeiten im Freien.
Das verfügbare Land misst vierzehn Hektar und besteht aus Olivenhainen, kleinen Weinbergen, Ackerland und Wäldern.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und eine alte Wasserquelle. Die Heizung funktioniert hauptsächlich mit Holz, obwohl Lpg auch ein System hat, das verfügbar ist.
Die Aussicht von der Unterkunft ist sehr schön. Sie sehen einen großen Teil des Valdichiana-Tals mit dem Schloss Montecchio und dem Hügel Castiglion Fiorentino.
Entfernungen: Villa Schiatti mit Restaurant – 1 km, Castiglion Fiorentino – 4,5 km, Cortona - 6 km mit unbefestigter Straße und 11 km mit asphaltierten Straßen, Trasimenischer See - 24 km, Arezzo - 24 km, Perugia - 59 km, Siena - 75 km, Florenz - 100 km.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
10 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
14 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Kamin
Ausrichtung Süden
15 Zimmer
Holzheizung
Schwimmbad
Rollstuhlgerechter Zugang
Separate Küche
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Preis 700.000 €
Preis/m²: 2.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
JKM-1099
Agentur: Jkm Real Estate Agency
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglion Fiorentino, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
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