Großes Bauernhaus im toskanischen Stil, das in den 1970er Jahren auf einem der Hügel rund um Castiglion Fiorentino in der Nähe von Cortona und Arezzo erbaut wurde.
Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss vom Eingang aus gelangen Sie zu einem großen hellen Wohnzimmer mit Teilweise als Esszimmer genutztem Kamin, dann finden wir die Küche mit Kamin, Waschküche, Badezimmer, Speisekammer und technischem Raum. Eine große Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo wir 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer finden, ein Arbeitszimmer, das in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. In der Mitte des Flurs, der zugang zu den Zimmern bietet, führt eine Steintreppe zum bewohnbaren, holzgetäfelten Dachboden, wo sich die Bibliothek befindet.
Der Zufahrtsweg zum Bauernhaus ist nur für einen kurzen Feldweg, das automatische Tor und der Boulevard führen zum Haus, umgeben von Wald und einem Olivenhain in produktion. Qualität der Kühlanlage: seit mehr als 30 Jahren nicht mehr vorhanden oder hergestellt. Qualität der Wasseranlage: seit mehr als 30 Jahren nicht mehr vorhanden oder realisiert. Qualität der Heizungsanlage: seit mehr als 30 Jahren nicht mehr vorhanden oder hergestellt. Qualität des Abwassersystems: seit mehr als 30 Jahren nicht mehr vorhanden oder realisiert. Qualität der elektrischen Anlage: seit mehr als 30 Jahren nicht mehr vorhanden oder hergestellt.
Allgemeine Sicherheit auf struktureller Ebene: Seit mehr als 30 Jahren errichtete Tragstrukturen. Energiesparniveau: nicht klassifigierbare Biene. Normaler und außergewöhnlicher Wartungsgrad: ausreichend. Grad der Innenveredelung: ausreichend. Rationalität, Funktionalität und "Fluss" von Innenräumen – Internes Layout: gut. Grad der äußeren Veredelung: ausreichend. Entsprechung der Flächen der freigelegten und überdachten Räume mit der Grundstücksfläche: gut.
Baujahr: 1975.
Letztes Jahr Renovierung: 1988.
Die Unterkunft kann als erstes oder zweites Ferienhaus für eine Familiengruppe genutzt werden, da die Anzahl der verfügbaren Zimmer die bereits begonnene Pensionstätigkeit fortsetzen kann.
Casa Ristonchia befindet sich in der Nähe des gleichnamigen Ortes in der Gemeinde Castiglio Fiorentino, 4 km entfernt
Die Great Estate Gruppe führt auf jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei einem echten Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist als natürliche Person/e/e und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den Kauf durch Privatpersonen).
Wichtigste Eigenschaften:
477 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4,21 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
20 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 450.000 €
Preis/m²: 943,40 €/m²
andere Währung
Referenz:
6508
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Castiglion Fiorentino, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
Castiglion Fiorentino, Provincia di Arezzo, Toskana
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