Moderne Villa mit viel Charme und Design, die in den 60er Jahren erbaut und 2017 komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch einen spektakulären Meerblick aus, der von Korsika nach Capraia und Gorgona reicht, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum des charakteristischen Dorfes Castagneto Carducci und Bolgheri entfernt, aber auch in der Nähe der Strände und des kristallklaren Meeres der etruskischen Küste. Die Villa von ca. 500 Quadratmetern ist auf vier Seiten frei und fügt sich in einen ruhigen und exklusiven Wohnkontext ein, der durch ihren exklusiven Garten von ca. 300 Quadratmetern verschönert wird.
Beschreibung
Die Villa hat eine besonders schöne architektonische Struktur. Es wurde von einem berühmten Architekten entworfen und hat eine moderne Prägung mit Nuancen, die zu Geometrien der Vergangenheit führen, wie z. B. die Fassade und die imposante elliptische Treppe aus lackiertem Stahl und Beton, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet. Die Villa wird derzeit als Luxusunterkunft genutzt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Wenn Sie die Außentreppe hinaufgehen, erreichen Sie den großen Wohnbereich, der sich durch große Fenster mit atemberaubender Aussicht auszeichnet, das Wohnzimmer und die Wohnküche sowie das Service-Badezimmer und die Rezeption für den Empfang. Es gibt 10 sehr geräumige und komfortable Suiten mit viel Garderobe und eigenem Bad. Der Waschbereich, der Technikbereich und die großen Gemeinschaftsräume wurden so gestaltet, dass Privatsphäre und Vertraulichkeit für die Gäste gewährleistet sind. Jedes Zimmer hat Meerblick und Zugang zu Außenbereichen, Loggien oder Terrassen. Die Sauna und ein Entspannungsbereich verleihen der gesamten Struktur einen Hauch von Exklusivität.
Im Freien
Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern umgeben. Perfekt gepflegt und automatisch bewässert. Obstbäume, Zitronen- und Orangenbäume umrahmen diese besondere und einzigartige Villa. Die überdachten Terrassen haben alle Meerblick, einige sind exklusiv für den Wohnbereich, andere sind für entspannende Momente im Gemeinschaftsbereich gedacht. Der Außenbereich wurde mit Tischen und Liegestühlen ausgestattet. Die Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Autos, heute wird sie als Lager genutzt. Sechs Autos können im Innenhof von Relevant geparkt werden.
Zustand und Ausführung
Die Villa wurde komplett renoviert, die Systeme sind auf dem neuesten Stand und die installierte Hausautomation ist von der neuesten Generation. Für die Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert, der Boiler kondensiert und alles ist darauf ausgerichtet, Energie zu sparen.
Im Wohnbereich sind die Böden von wunderbarem originalem 60er-Jahre-Splitt, im Schlafbereich wurde warmes Holz verlegt und in den Bädern wurden moderne und besonders elegante Oberflächen gewählt.
Mögliche Anwendungen
Die Villa eignet sich als Erstwohnsitz oder Ferienhaus am Meer für eine große Familie, die Verwandte und Freunde in einer luxuriösen und sehr komfortablen Umgebung beherbergen möchte. Perfekt als Investition, um das Geschäft der Familie fortzusetzen, die derzeit Eigentümer ist und mit Hingabe und Leidenschaft eine hochkarätige Kundschaft beherbergt, die auf der Suche nach raffinierten Atmosphären und exzellenten Essens- und Weinerlebnissen ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Panorama-Infinity-Pool zu bauen.
Ort
Castagneto Carducci ist berühmt für seine raffinierten Restaurants mit romantischer Atmosphäre in einem Kontext von sanften Hügeln, die fachmännisch mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt sind, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Bolgheri, das auf der ganzen Welt für seinen ausgezeichneten Wein und seine Exzellenz im Bereich der Gastfreundschaft bekannt ist. Nur 5 Kilometer von den ausgestatteten Stränden der Etruskerküste entfernt, eignet sich Castagneto Carducci für Trekking- und Radwege. Eine Perle in den Hügeln mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
DPEN/C
Keller
Gegensprechanlage
Einbauküche
300 m² Grundstück
10 Bäder
Terrasse
Wandschränke
Alarm
16 Zimmer
N/C
1 Balkon
Klimaanlage
Verfügt über einen Eingang
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Preis 2.500.000 €
Preis/m²: 5.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7271
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Castagneto Carducci, in Livorno (Region Toskana).
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