Entzückendes typisch toskanisches Dorf mit Bauernhaus aus Stein, Nebengebäude, Garage, Schwimmbad und Grundstück sowie Baugebiet in Monte San Savino, in der Landschaft von Arezzo, nicht weit von der Stadt Arezzo entfernt und mit einem herrlichen freien Blick auf das Valdichiana.
Beschreibung
Das Dorf mit einer Gesamtfläche von 620 Quadratmetern besteht aus dem Hauptbauernhaus von etwa 470 Quadratmetern, dem Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern und der Garage von etwa 50 Quadratmetern, die derzeit als Lager oder Garage genutzt wird. Das Herrenhaus wird heute von den jetzigen Besitzern bewohnt und erstreckt sich über vier Ebenen. Beim Betreten im Erdgeschoss werden Sie von der reizvollen Eingangshalle begrüßt, die sich mit der Küche mit Kamin und dem großen und eleganten Wohnzimmer mit Kamin sowie einem Badezimmer und unter der Treppe fortsetzt. Über die interne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, in dem sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein kleineres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der große Keller oder die Taverne beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine weitere Küche, den Keller, der jetzt als Speisekammer genutzt wird, die Waschküche und ein Badezimmer (das auch vom Schwimmbad genutzt wird) sowie zusätzliche Technikräume für das Haus und für das Schwimmbad. Diese Etage ist dank der Treppe, die direkt nach draußen führt, leicht mit dem Poolbereich verbunden. Der Anbau von ca. 100 Quadratmetern, der neueren Baus ist, beherbergt ein großes Wohnzimmer und eine Küchenzeile mit großem Kamin sowie ein Schlafzimmer mit Bad und Schrankraum. Um die Außenbereiche zu vervollständigen, wird die Garage von etwa 50 Quadratmetern derzeit als Lager oder Garage genutzt, bietet aber problemlos Platz für 2 oder 3 Autos.
Im Freien
Der Weiler liegt in seinem privaten Land von ca. 1 Hektar, darunter etwa 120 Olivenbäume für eine Jahresproduktion von ca. 240 kg ausgezeichnetem toskanischem Öl. Der Infinity-Pool mit Whirlpool-Bereich ist mit Bisazza-Mosaik gepflastert. Es gibt verschiedene Arkadenbereiche im Freien, um angenehme Momente der Entspannung im Freien mit herrlichem Blick auf das Valdichiana zu verbringen. Das Grundstück kann auch für ein neues Volumen von 650 Quadratmetern bebaut werden.
Zustand und Ausführung
Der Weiler wurde im Jahr 2000 nach dem Vorbild typisch toskanischer Bauernhäuser erbaut und befindet sich bis heute in ausgezeichnetem Zustand. Äußerlich besteht es vollständig aus Stein und Ziegeln. Die Oberflächen sind typisch toskanisch, aber wertvoll, wie Pietra Serena für den Boden des Wohnbereichs, Parkett im Schlafbereich, Marmor und Bisazza-Mosaik in den Bädern, Terrakotta und Balken in den Decken. Der Anbau wurde erst vor kurzem gebaut.
Mögliche Anwendungen
Ideal als Hauptwohnsitz für eine große Familie, aber auch als Ferienhaus im Herzen der Toskana.
Ort
Strategische Lage, nur wenige Kilometer von der Stadt Arezzo entfernt und auf halbem Weg zwischen den wichtigsten toskanischen Kunststädten Siena und Florenz und den Badeorten. Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
20 Zimmer
N/C
Keller
Alarm
620 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEN/C
Kamin
Verfügt über einen Eingang
10000 m² Grundstück
5 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
Einbauküche
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Preis 2.300.000 €
Preis/m²: 3.709,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
9669
Agentur: Carratelli Real Estate Firenze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Monte San Savino, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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