Ganz in der Nähe der schönen Stadt Assisi, auf einem der schönsten, unberührtesten und landschaftlich reizvollsten Hügel von Assisi, steht ein wunderschönes Bauernhaus, das derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird.
Auf der Etage unter der Straße haben wir einen großen Empfangsraum, eine professionelle Küche, drei Badezimmer, einen Keller und die beiden Technikräume des Lagers/der Speisekammer und des Lagerraums.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen: zwei Dreizimmerwohnungen und zwei Zweizimmerwohnungen.
Im ersten Stock befinden sich 4 weitere Wohnungen, allesamt Zweizimmerwohnungen, deren Außentreppe zu einer schönen überdachten Terrasse führt, von der aus Sie den herrlichen Blick auf das Tal oder die dahinter liegenden Olivenbäume genießen können. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 800 qm.
Alle Bodenbeläge wurden fachmännisch aus Tagina-Keramik hergestellt, als das gesamte Anwesen 1997 von Grund auf neu gebaut wurde.
Die Materialien und Möbel spiegeln die Einfachheit und Annehmlichkeit des Ortes wider und fügen sich perfekt in die umliegende Natur ein.
Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool von 15 x 8 m, mit einem Solariumbereich und einer Liegewiese, vor der der Bau eines leichten Gefälles ausdrücklich gewünscht wurde, um Ruhe zum nahe gelegenen Wohnhaus zu gewährleisten. Das umliegende Land ist 2,7 Hektar groß, mit etwa 500 Olivenbäumen.
Erwähnenswert ist das Vorhandensein einer 20-KW-Photovoltaikanlage im reservierten Bereich. Ausgestattet mit allen Dienstprogrammen.
Vorhandensein eines Brunnens und einer Photovoltaikanlage.
Das Anwesen wurde sowohl für die Auswahl der Materialien als auch für die Aufmerksamkeit für den Respekt vor der umgebenden Natur gekonnt gebaut, in die es perfekt und harmonisch integriert ist.
Das Anwesen, das derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird, kann in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden und gleichzeitig für den verbleibenden Teil weiterhin als Bewirtung genutzt werden.
Ganz in der Nähe von Assisi, etwa 23 km von Perugia und 8 km vom Flughafen San Francesco d'Assisi entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Eine solche Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft lautet auf den Namen einer juristischen Person.
Wichtigste Eigenschaften:
690 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Wohnzimmer
3,3 Hektar Grundstück
11 Bäder
DPEN/C
25 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 1.480.000 €
Preis/m²: 2.144,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
8760
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Assisi, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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