Ein Bild des Dorfes für den einzigartigen Blick auf ein ländliches Bauernhaus aus dem späten achtzehnten Jahrhundert, das das charakteristische Dorf Parrano mit Blick auf den Sonnenuntergang des Profils von Umbrien, Latium und Toskana umrahmt. Das Bauernhaus, das im Wohnteil mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert wurde, wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus und Kunstbauernhaus genutzt und stellt eine seltene Gelegenheit dar, zu den Dienstleistungen des mittelalterlichen Dorfes zu gehen und gleichzeitig auf dem Land zu bleiben. Das Bauernhaus von ca. 300 Quadratmetern brutto, verteilt auf drei Ebenen, von denen zwei renoviert und bewohnbar sind, teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Panoramabalkon, Essbereich, Kochnische/Kochnische, Schlafzimmer mit Loggia, Bad.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern. Diese Zimmer wurden unter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur renoviert, wobei die Wände mit freiliegenden Steinen, Terrakottaböden und Decken mit antiken Holzbalken erhalten wurden.
Im Untergeschoss, das auf mehreren Ebenen mit fantastischen Terrassen und Blick auf das Dorf angeordnet ist, befinden sich sieben potenzielle Rohräume für eine typische Taverne, die heute als Lagerhäuser, Holzschuppen und eine alte Höhle genutzt werden, die als Keller mit einer Ader von natürlichem Wasser genutzt wird. Das Anwesen ist nicht isoliert und verfügt über eine Straße, die für das Nachbarhaus und die Bewohner des einfachen Zugangs reserviert ist, die es berührt. Das Anwesen ist ein spektakulärer Terrassenbalkon mit einem exklusiven Grundstück von 6000 Quadratmetern mit Oliven- und Obstbäumen sowie verschiedenen lokalen Essenzen. Das Bauernhaus, das in den letzten Jahren als Kunstbauernhaus genutzt wurde, ist eine echte lokale Perle. In einigen Abschnitten der kalkverputzten Wände befinden sich Fresken des heutigen Besitzers (Künstler - Maler), die in der internationalen Kunstszene anerkannt sind, auch dafür hat das Bauernhaus zahlreiche Ausgaben zeitgenössischer Kunstausstellungen mit lokalen und internationalen Künstlern veranstaltet. Ein besonderes Ereignis, an das eine besondere Gedenktafel an der Außenwand des Bauernhauses erinnert, hatte im Jahr 2011 als Ehrengast Anita Garibaldi, Urenkelin des Helden der "Tausend" Autor der Vereinigung Italiens.
Bauernhaus für Kunst- und Naturliebhaber, wo ein perfektes Bild auf Sie wartet, das das Haus Ihrer Träume darstellt. Komplett mit allen Dienstleistungen wie öffentlichem Aquädukt für die Trinkwasserversorgung + Vene in der Höhle zur Bewässerung des Gartens. Gasheizung G.P.L. Auch zum Kochen und für heißes Wasser. Das Grundstück ist eingezäunt und hat ein Tor.
Das Bauernhaus wurde in den beiden Wohnetagen mit Geschmack, Aufmerksamkeit, typischem Schutz und Materialauswahl renoviert, wobei viele seiner ursprünglichen Details mit künstlerischen und funktionalen Akzenten erhalten wurden. Es verbessert den freiliegenden Stein, die Holz- und Ziegeldecken und die Terrakottaböden. Das Untergeschoss in mehreren Ebenen ist in seinem rohen Zustand und braucht Arbeit hat ein großes Potenzial, um eine Taverne und ein suggestives Kunststudio / Laborbereich zu erhalten. Kastanienholzarmaturen mit Doppelverglasung. Möglichkeit, ein Schwimmbad oder ein Hallenbad in der Höhle im Untergeschoss mit einem Spa zu bauen.
Diese Eigenschaft ist etwas ganz Besonderes. Es eignet sich sowohl als Landhaus mit viel Platz, um das Leben im Freien in der Nähe des Dorfes in vollen Zügen zu genießen, als auch günstig für die empfängliche Nutzung als touristische Vermietung im Ganzen oder in Teilen des Anwesens, auch dank der Anwesenheit in der Vergangenheit als B & B sowie als Atelier für Künstler und kreative Liebhaber. Das Bauernhaus richtet sich daher an einen aufmerksamen Kunden, Liebhaber und Sensibilität für guten Geschmack und Kreativität, wo Sie seine magische Atmosphäre und seine schöne Lage genießen können. Bequem und strategisch, um Ihre Leidenschaften zu leben und Umbrien, Latium und die Toskana zu besuchen.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien, mit einfachem und unmittelbarem Zugang direkt an einer asphaltierten Straße in der Nähe des historischen Zentrums. Es hat eine Seite zur Straße mit Nachbarhaus und 3 Seiten in offener Landschaft. In Umbrien an der Grenze zur Toskana und in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Parrano, zu Fuß erreichbar, berühmt für die Karsthöhlen des Tane del Diavolo, wo warmes Thermalwasser fließt, das Pools speist, die für die Öffentlichkeit zugänglich sind. In 8/10 km Entfernung befinden sich der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1Roma – Florenz. In 20/60 Minuten erreichen Sie Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Seen Trasimeno und Bolsena, Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni. Rom und Florenz in 90/100 Minuten, sind mit dem Autobahnnetz und dem Bahnhof Fabro verbunden, den wir in 10 Minuten haben.
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Wichtigste Eigenschaften:
281 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
5820 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
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Preis 478.000 €
Preis/m²: 1.701,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
7636
Agentur: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Parrano, in Provincia di Terni (Region Umbrien).
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