Im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Livorno, mit Blick auf die berühmten Medici-Gräben, befindet sich die Casa Armonia.
Eingebettet in die einzigartige Atmosphäre eines Gebäudes aus dem neunzehnten Jahrhundert bietet diese Immobilie im Hochparterre ein einzigartiges Erlebnis, nur wenige Schritte von der lebhaften Piazza Cavour und dem großen Mercato delle Vettovaglie entfernt, der als einer der größten historischen Märkte Europas gilt.
Das Gebäude ist das Ergebnis einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung im Jahr 2020 und wurde von seinen derzeitigen Eigentümern in eine komfortable Residenz umgewandelt, wobei ein erheblicher Teil für ein reizvolles und profitables B&B bestimmt ist, das aus 5 gemütlichen Zimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und einem nachgewiesenen hohen Einkommen.
DAS INTERIEUR:
Mit einer Gesamtfläche von über 260 Quadratmetern zeichnet sich diese Residenz durch großzügige Räume und intelligente Aufteilung aus. Eine charmante 30 m² große Taverne unten, die direkt mit dem Haus verbunden ist, verleiht diesem einzigartigen Anwesen weitere Attraktivität. Darüber hinaus bietet ein 24 qm großer Keller zusätzlichen Platz für Lagerbedarf.
Das eigentliche Herz dieser Residenz ist jedoch der Innenhof, eine Oase der Ruhe und Gelassenheit im Zentrum der lebhaften Stadt, die den Teil der Residenz bereichert, der den Eigentümern vorbehalten ist. Hier können Sie Momente der Entspannung und Geselligkeit genießen, umgeben von viel Grün und geschützt vor dem städtischen Trubel.
Der für die Eigentümer reservierte Teil umfasst ein großes, gemütliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Innenhof, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komfortables Badezimmer, das durch einen praktischen Flur verbunden ist, und einen Wasch-/Abstellraum.
Für diejenigen, die einen sicheren und bequemen Parkplatz für ihr Auto wünschen, ist es möglich, eine geräumige Garage nur wenige Schritte vom Haus entfernt zu kaufen, die im Wert von 35.000 € angeboten wird.
Casa Armonia stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, im Herzen der Stadt zu leben, den Charme historischer Architektur mit allem modernen Komfort zu verbinden und bietet eine hervorragende Einnahmequelle aus der touristischen Gastfreundschaft.
ORT:
Livorno ist eine Stadt, die reich an Geschichte und Schönheit ist, mit ihrer berühmten Mascagni-Terrasse, die für ihr schachbrettartiges Pflaster berühmt ist, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Das Denkmal der vier Mauren und die Alte Festung sind nur einige der Ikonen, während die Kathedrale San Francesco und die Piazza delle Repubblica ihre Geschichte im Laufe der Jahrhunderte erzählen.
Um vollständig in die Atmosphäre von Livorno einzutauchen, empfiehlt es sich, Klein-Venedig zu erkunden, eine eindrucksvolle Kanalroute, die zu den Renaissance-Stätten im Herzen der Stadt führt. In der Villa Mimbelli befinden sich das Stadtmuseum "Giovanni Fattori" und das Mascagnano-Museum, die eine Reise durch Kunst und Musik bieten.
Livorno ist auch ein Naturparadies mit seinen felsigen Buchten und dem Naturschutzgebiet Calafuria, die zum Entspannen und Nachdenken einladen. Gorgona und Capraia, wild und unberührt, runden das idyllische Bild der Stadt ab.
Für Naturliebhaber bietet der Livorno-Bergpark eine große Grünfläche zum Wandern, Mountainbiken und Reiten, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Mit seiner strategischen Lage ist Livorno der ideale Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte zu erkunden: Pisa, Lucca und Florenz sind leicht mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen.
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