Wohnung mit eigenem Eingang und Garten von 110 Quadratmetern in einem luxuriösen Resort, nur 9 km vom Zentrum von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 96 qm, mit Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem exklusiven Parkplatz. Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa-Bereich, Gästeparkplatz und Park.
Geografischer Standort
Das Pendolino befindet sich in einem charmanten Ferienort, in Panoramalage, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und bewirtschafteten Feldern. Dieser luxuriöse Komplex wurde wunderschön restauriert und in einzelne Residenzen unterteilt, die jeweils über einen gepflegten privaten Garten verfügen.
Seine Lage ermöglicht es Ihnen, den malerischen Trasimenischen See in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, mit der Möglichkeit, seine Inseln und seine charmanten historischen Dörfer wie Castiglione del Lago (20 km) und Passignano sul Trasimeno (22 km) zu erkunden.
Die Lage des Resorts ist auch strategisch, um historische Städte wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km) in nur dreißig Minuten mit dem Auto zu besuchen. Siena und Florenz sind 70 km bzw. 99 km entfernt. Sie sind bequem in etwa einer Stunde zu erreichen.
Für Golfliebhaber ist der Golfclub Valdichiana nur 11 km entfernt.
Der Flughafen Perugia ist der nächstgelegene, etwa 45 Autominuten (59 km), während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.
Beschreibung der Gebäude
Das Pendolino erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von 96 Quadratmetern und befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, in dem 9 unabhängige Wohneinheiten untergebracht sind.
Erdgeschoß
- Wohnzimmer mit Kamin
-Küche
- 1 Badezimmer.
Vordergrund
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer.
Der Verkauf umfasst auch einen exklusiven Parkplatz und Zugang zu den großen Gemeinschaftsbereichen, darunter das Spa, den Fitnessraum, das Schwimmbad, den Park und die Gästeparkplätze, die mit Elektroladestationen ausgestattet sind.
Achtung: Die in der Anzeige enthaltenen Fotos beziehen sich auf eine andere Wohnung mit ähnlicher Ausstattung.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung wurde einer Renovierung unterzogen, bei der besonders auf Details geachtet wurde und traditionelle Materialien verwendet wurden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Diese Residenz ist mit modernen Heizungssystemen, Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der auch an kühleren Tagen maximalen Komfort gewährleistet.
Im Freien
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten von 110 Quadratmetern und die Eigentümer können auch die großen Räume und Eigentumswohnungsdienste genießen, zu denen der Park, die Grillecke, der Swimmingpool, der Fitnessraum, das Spa und der für Gäste reservierte Parkplatz mit elektrischen Ladesäulen gehören.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Der Pendolino ist ideal für diejenigen, die ein Refugium in der Toskana suchen, wo sie angenehme Ferien verbringen können, ohne sich Sorgen um die Pflege der Außenbereiche oder die Sicherheit machen zu müssen. Es ist auch interessant, die Immobilie in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich zu vermieten.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2 von 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
96 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEG (287)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
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Preis 350.000 €
Preis/m²: 3.645,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
U0JN
Agentur: Casaitalia International Srl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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