€750.000
Genua
Italie Ligurien Genua 16156Wohnfläche
215 215 MTKZimmer
4Schlafzimmer
3
Automatisch übersetzt aus dem
Genua (Ge) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A
Das Haus, das zu Ihrem Erfolg passt
Sehr geehrte Möchtegern-Eigentümer,
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz am Meer in Genua, in der malerischen Gegend von Pegli, präsentieren zu können.
Dies ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein besonderer Rückzugsort, der Ihrem Erfolg und Ihren am meisten gehegten Träumen entspricht.
Stärken:
- Traumgarten: Dieses Haus ist von einem bezaubernden Garten umgeben, einer Ecke des Paradieses, in der die Schönheit der Natur Sie jeden Tag umarmen wird. Es ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie zu schaffen und Ihre wichtigsten Freunde willkommen zu heißen.
- Terrasse mit Aussicht: Die Terrasse bietet einen Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Hier können Sie die wunderschönen Sonnenaufgänge und romantischen Sonnenuntergänge genießen, während Sie die Wärme der Sonne oder die frische Meeresluft spüren.
- Dominante und private Position: Dieses Haus steht majestätisch in einer beherrschenden Position und gibt Ihnen ein Gefühl von Prestige und Seelenfrieden.
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Durch die strategische Lage sind Sie nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Schulen und allem entfernt, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
- Privater Pool zum Entspannen: Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich an sonnigen Tagen in Ihrem eigenen privaten Pool. Es ist der perfekte Ort, um Stress abzubauen und sich im Sommer abzukühlen.
- Keller und Garage: Dieses Haus ist mit einem geräumigen Keller und einer Doppelgarage ausgestattet, die dieser Wohnung Praktikabilität und Wert verleihen.
Gliedert sich wie folgt:
Küche
Dreibettzimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wäscherei
Speisekammer
Funktionen:
Terrassen und Balkone 46 qm
Keller 9 qm
Doppelgarage 29 qm
Garten 340 qm
Schwimmbad
Etage 1
Aufzug
Heizung
Biene: Klasse A1 – 31,01 kWh/m2 Jahr
Verwaltungskosten ca. 400 Euro/Monat
Gewerbefläche: 215
m² Innenfläche: 130
Grundriss in der Anzeige sichtbar
50% Hypotheken-Hypothese
Ratenzahlung 1.939,04 €/Monat - Immobilienfinanzierungsangebot ab 750.000 €
Finanzierter Darlehensbetrag: 375.000 €, Laufzeit 30 Jahre, Tan von 4,67 %, effektiver Jahreszins 4,91 %, Ltv 50 %, benötigte Liquidität: 375.000 €
Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Anwendung der Bedingungen bedarf der Zustimmung des auszahlenden Trägers.
Diese High-End-Residenz ist der ideale Ort für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Rückzugsort zu machen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und lassen Sie sich von seiner Schönheit faszinieren!
Wir sind uns sicher, dass es Sie auf den ersten Blick überzeugen wird!
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Aufzug
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Wohnzimmer
215 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEN/C
1 Parkplatz
Esszimmer
Preis/m²: 3.488,37 €/m²
andere Währung
Referenz: 106038
Auftragsnummer: 12988
Agentur: Nicola Zucca
Diese Immobilie befindet sich in Genua, in Provincia di Genova (Region Ligurien).
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