Allgemeine Beschreibung
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Im historischen Zentrum von Assisi, weniger als 100 Meter von der Piazza del Comune, Wohnung im Zwischengeschoss zwischen dem ersten und zweiten Stock, mit Eingang, ein helles Wohnzimmer mit 3 Fenstern, die auf eine Panoramaterrasse von 23 Quadratmetern zugreifen, zwei Schlafzimmer und 2 Bäder.
Geographische Lage
Im historischen Zentrum von Assisi, weniger als 100 Meter von der Piazza del Comune entfernt, in einem renovierten Gebäude, finden wir das Apartment mit Panoramaterrasse.
Die Lage ist günstig, denn obwohl Sie im Zentrum sind, können Sie direkt vor dem Eingang des Gebäudes mit dem Auto kommen, so dass Sie die Möglichkeit haben, bequem Gepäck auszuladen, und die nächsten öffentlichen Parkplätze sind weniger als 500 Meter entfernt (kostenlose Parkplätze in der Via della Rocca und Parkplatz Saba Matteotti, 5 Minuten zu Fuß).
Assisi braucht keine Einführung, es ist eine der berühmtesten Städte in Umbrien, die den Heiligen Franziskus, Schutzpatron Italiens, geboren hat und weltweit als Symbol des Friedens bekannt ist.
Die Wohnung ist umgeben von Geschäften, Bars und Restaurants aller Art, dank der Anwesenheit von Tourismus das ganze Jahr über. In der Stadt finden wir Schulen aller Art, vom Kindergarten bis zum Gymnasium, darunter die internationale Schule "Assisi International School", die von 3 bis 14 Jahren besucht werden kann (vom Kindergarten bis zur Mittelschule), und eine Zweigstelle der Universität von Perugia, die den Studiengang Tourismusökonomie beherbergt.
Perugia und seine Universitäten (Studienuniversität und Universitäten für Ausländer) sind in weniger als einer halben Stunde (27 km) erreichbar und wir sind auch in der Nähe aller anderen wichtigen historischen Zentren Umbriens, einschließlich Spello (12 km) in einer Viertelstunde erreichbar und Spoleto (44 km) oder Trasimenischer See (46 km) beide 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Umbrien, das als das grüne Herz Italiens gilt, ist auch ideal für Liebhaber von Natur und Outdoor-Sportarten, mit einem reichen Angebot an Routen zum Radfahren, Mountainbiken, Wandern und Trekking und vielen anderen Aktivitäten, auch von Rafting und Canyoning, Reiten und Pferdetrekking.
Und es gibt keinen Mangel an Golfplätzen: der nächstgelegene, der Golf Club von Perugia, ist nur 34 km entfernt (eine halbe Stunde mit dem Auto), Der sanft hügelige Platz ist ein Par 72, dessen zentraler Kern aus den späten fünfziger Jahren stammt und mit dem Clubhaus aus einem alten Kalkofen von 1921 stammt. von denen es die herrischen Türme unterhält, die den Weg bewachen, der an die englischen Felder erinnert.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, erreichbar in nur einer Viertelstunde (15 km), während Sie in anderthalb Stunden nach Ancona (117 km) und in etwas mehr als zwei Stunden nach Florenz (187 km) fahren können.
Beschreibung der Gebäude
Das Apartment mit Panoramaterrasse befindet sich im Zwischengeschoss zwischen dem ersten und zweiten Stock eines renovierten historischen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt in einem großen und hellen Zimmer mit einer Küchenzeile auf der einen Seite und einer schönen Panoramaterrasse auf der anderen Seite.
Im Anschluss finden wir ein Wohnzimmer mit drei schönen französischen Fenstern, die sich auf eine große Panoramaterrasse von 23 Quadratmetern öffnen, von der Sie den typischen Blick auf die umbrischen Dörfer genießen können, der von den Dächern und Glockentürmen des historischen Zentrums über das Tal fließt, bis Sie am Horizont die sanften grünen Hügel finden, die mit dem Blau des Himmels kontrastieren.
Hinter dem Wohnzimmer bietet ein Flur Zugang zu einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem weiteren kleinen Badezimmer / Waschküche.
Vom Flur führt ein kurzer Flur zu einem weiteren Schlafzimmer / Arbeitszimmer, mit einer kleinen Terrasse, auf der wir auch einen kleinen Schrank mit dem Boiler finden.
Die Oberfläche wird auf Basis der Nettogeschossfläche inklusive der inneren Trennwände berechnet und bei den tragenden Wänden um 10% Einfall erhöht.
Zur Gesamtfläche muss die Fläche der Terrassen hinzugerechnet werden, die separat gezählt wird.
Zustand und Oberflächen
Die Wohnung wurde renoviert, ist in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar, außer um einige kleine Wartungsarbeiten durchzuführen und möglicherweise die Wände neu zu streichen.
Im Freien
Die Stärke des Anwesens ist neben seiner zentralen Lage sicherlich die Panoramaterrasse von 23 Quadratmetern, die in der guten Saison die Möglichkeit bietet, einen exklusiven offenen Raum zu genießen, der in den historischen Zentren Umbriens sehr selten ist.
Die anderen beiden kleinen Terrassen sind auch sehr nützlich und angenehm: die erste, von 1,5 Quadratmetern, zugänglich vom Eingangsabteil und die andere, von 1,7 Quadratmetern vom Zimmer / Arbeitszimmer.
Nutzung und Potenzial
Die Wohnung mit Panoramaterrasse ist ideal für diejenigen, die eine Basis in Assisi suchen, wo Sie lange Urlaubszeiten verbringen können, um die Atmosphäre und das langsame Tempo des Lebens in den charakteristischen historischen Zentren Umbriens zu atmen…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 220.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
KIID
Agentur: Casaitalia International Srl