€450.000
Cortona
Italie Toskana Cortona 52044Wohnfläche
113 113 MTKZimmer
4Schlafzimmer
2
Automatisch übersetzt aus dem
Unabhängige Wohnung in einem prestigeträchtigen Resort, nur 9 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt. Gewerbefläche von 113 qm, mit Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem exklusiven Parkplatz. Privater Garten von 110 qm und Eigentumswohnungen mit Swimmingpool, Fitnessraum, Spa-Bereich, Gästeparkplatz und Park.
Geografischer Standort
Il Leccino befindet sich in einem Resort in einer traumhaften Umgebung, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und bewirtschafteten Feldern.
Diese luxuriöse Wohnanlage wurde liebevoll restauriert und in mehrere Wohneinheiten mit jeweils eigenem gepflegten Garten aufgeteilt.
Seine Lage ermöglicht es Ihnen, den malerischen Trasimenischen See in nur 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, mit der Möglichkeit, seine Inseln und seine charmanten historischen Dörfer wie Castiglione del Lago (20 km) und Passignano sul Trasimeno (22 km) zu erkunden.
Die Lage des Resorts ist auch strategisch, um historische Städte wie Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) und Perugia (46 km) in nur dreißig Minuten mit dem Auto zu besuchen. Siena und Florenz sind 70 km bzw. 99 km entfernt. Sie sind bequem in etwa einer Stunde zu erreichen.
Für Golfliebhaber ist der Golfclub Valdichiana nur 11 km entfernt.
Der Flughafen Perugia ist der nächstgelegene, etwa 45 Autominuten (59 km), während der Flughafen Florenz in etwas mehr als einer Stunde (116 km) erreicht werden kann.
Beschreibung der Gebäude
Das Apartment Il Leccino befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude, in dem 9 unabhängige Wohneinheiten untergebracht sind.
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gewerbefläche von 113 Quadratmetern, die wie folgt verteilt sind:
Erdgeschoß
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
-Küche
-Bad
-Schrank.
Vordergrund
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer.
Der Verkauf umfasst auch einen exklusiven Parkplatz und Zugang zu den großen Gemeinschaftsbereichen, darunter das Spa, den Fitnessraum, das Schwimmbad, den Park und die Gästeparkplätze, die mit Elektroladestationen ausgestattet sind.
Zustand und Ausführung
Die Wohnung wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der besonders auf Details geachtet wurde und traditionelle Materialien verwendet wurden, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Diese Residenz ist mit Heizung, Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet und bietet auch an den kühlsten Abenden maximalen Komfort.
Im Freien
Die Wohnung verfügt über einen gepflegten privaten Garten von 110 qm.
Die Eigentümer können auch die großen Räume und die Dienstleistungen der Eigentumswohnungen genießen, zu denen der Park, die Grillecke, der Swimmingpool, der Fitnessraum, das Spa und der für die Gäste reservierte Parkplatz mit Elektroladestationen gehören.
Verwendungszwecke und Verwendungsmöglichkeiten
Das Leccino ist ideal für diejenigen, die ein Pied-à-terre in der Toskana suchen, wo sie ihren Urlaub verbringen können, ohne sich um die Verwaltung der Außenbereiche oder die Sicherheit kümmern zu müssen.
Interessant ist auch die Möglichkeit, die Immobilie zu vermieten und sie in Zeiten der Nichtnutzung wöchentlich zu vermieten.
Stockwerk: 2 von 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
1 Parkplatz
Klimaanlage
113 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEG (245)
Kamin
Einbauküche
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Echtholzparkett
Preis/m²: 3.982,30 €/m²
andere Währung
Referenz: TFJE
Agentur: Casaitalia International Srl
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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