Eingebettet in die Landschaft des Valdichiana, nur einen Steinwurf von Cortona entfernt, bieten wir eine reizvolle Wohnung in einem großen Bauernhaus aus den 1600er Jahren zum Verkauf an, das heute eine hochkarätige Wohnanlage ist.
Die Wohnung von ca. 80 Quadratmetern im Erdgeschoss besteht aus dem Eingang durch einen privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern und durch eine schöne und helle Glastür, die aus einem alten Eingangsbogen stammt, betreten Sie das Wohnzimmer im offenen Raum mit Küche, Waschküche und Technikraum auf der Küchenseite, Flur, Einzelzimmer, Doppelzimmer mit Ausgang zum Garten, und Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und ist eine perfekte Kombination aus den alten Oberflächen des toskanischen Bauernhauses und modernen Materialien.
Der gepflegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und ist mit einer Corten-Pergola ausgestattet, die es uns ermöglicht, den Außenbereich in geselligen Momenten optimal zu nutzen.
Die Wohnanlage, zu der die Wohnung gehört, ist perfekt gepflegt und verfügt über einen herrlichen Außenpool, der für die ausschließliche Nutzung der Eigentumswohnung ausgestattet ist.
Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich hervorragend sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Anlageobjekt.
Wir befinden uns am Fuße von Cortona, ca. 6 km von der Stadt entfernt, in einem privaten Bereich, aber leicht zugänglich und gut bedient, da die nächsten Dienstleistungen weniger als 1 km von der Struktur entfernt sind.
Die Lage ist ideal und strategisch und ermöglicht es uns, Sehenswürdigkeiten wie Arezzo, Pienza, Montepulciano und den Trasimenischen See in einer halben Autostunde zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur 8 km entfernt. Florenz ist ca. 150 km entfernt und der Flughafen Fiumicino ist ca. 170 km entfernt. Auch die Zugverbindung ist hervorragend, da der nächste Bahnhof nur 5 km entfernt ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Separate Küche
80 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C (190)
Wandschränke
3 Zimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 275.000 €
Preis/m²: 3.437,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02UW0W
Agentur: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cortona, in Provincia di Arezzo (Region Toskana).
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190
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Geringer Treibhausgasausstoß
NC
Hoher Treibhausgasausstoß
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NB: nicht berechnet)
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