Historisches Apartment aus dem 16. Jahrhundert mit Fresken, atemberaubender Aussicht, gemeinsamem Infinity-Pool, nur eine kurze Fahrt von Spoleto entfernt
Dieses luxuriöse Anwesen ist eine geräumige und wunderschön restaurierte Wohnung im historischen Palazzo Zachei-Travaglini aus dem 16. Jahrhundert in Geppa, einem winzigen Weiler in den Bergen in der Nähe der Stadt Spoleto, mit Blick auf das unberührte Valnerina im Süden Umbriens, nur 15 Autominuten von Spoleto entfernt, auf einer Schulter des Tals in sonniger Lage mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft bis hinunter zu den mittelalterlichen Dörfern im Tal.
Die Wohnung befindet sich in einer wunderbaren Lage mit vielen historischen Merkmalen: alle auf der gleichen Ebene, im ersten Stock des Palazzo, einem denkmalgeschützten Gebäude, dem sogenannten "Piano Nobile", während der Renaissance, war die Etage, in der die Adelsfamilien lebten, und war diejenige mit der besten Innendekoration des gesamten Palazzo.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Der Haupteingang erfolgt über einen exklusiven kleinen Außenbereich mit Platz für Mahlzeiten im Freien. Dieser führt in einen Flur mit einer Tür in ein atemberaubendes großes Wohnzimmer mit einer sehr hohen Decke mit bemalten Dekorationen und einem offenen Kamin. Die originalen antiken Türen wurden restauriert und brachten schöne Verzierungen napoleonischer Soldaten zurück.
Vom Wohnzimmer führt eine Tür in das erste der beiden Doppelzimmer: Um die wunderschön bemalten Decken nicht zu beeinträchtigen, wurde in einer Ecke des Schlafzimmers ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, Wc und Dusche eingerichtet.
Zurück in der Halle führt eine Tür auf der rechten Seite in eine voll ausgestattete Küche, die über eine maßgefertigte Einheit aus Holz und Stahl verfügt, mit einem Frühstücksbereich mit Hockern. Auch bei der Restaurierung dieses Raumes wurden weitere Wandmalereien unter dem moderneren Anstrich entdeckt und in ihrem ursprünglichen Glanz wiederhergestellt.
Von der Küche aus führt eine Tür zu einem Esszimmer, das über eine zusätzliche Hintertür verfügt, die in einen exklusiven Außenbereich und dann zu einer Gemeinschaftstreppe hinunter zum Swimmingpool führt. Neben dem Esszimmer gibt es einen Abstellraum, in dem der Boiler für die Gasheizkörper und das Warmwasser sowie ein Kühlschrank untergebracht sind. Eine weitere Tür neben dem Esszimmer führt zu einem zusätzlichen Badezimmer mit Waschbecken, Wc und Dusche.
Eine weitere Tür vom Esszimmer führt zum zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit eigenem Bad in einer Ecke des Schlafzimmers, mit Waschbecken, Wc und Dusche. Dieses zweite Schlafzimmer ist mit dem ersten über eine Tür verbunden, die in dieses Schlafzimmer und dann weiter ins Wohnzimmer führt.
Bei der Restaurierung dieses Anwesens wurden originale und traditionelle Materialien wie Terrakotta-Bodenfliesen, Holzbalken und antike Türen verwendet.
Von allen Fenstern aus hat man einen atemberaubenden Blick auf das Tal.
Direkt unterhalb des Appartamento Nobile befindet sich ein großer gemeinsamer Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf die Berge und das Tal und vielen Sitzgelegenheiten in Sonne und Schatten sowie ein Hydromassagebereich und eine Sonnenshow im Freien, die mit den anderen Eigentümern des Komplexes geteilt wird. Für die Grundstücke gibt es Grundstücke von fast 2 Hektar.
Das Valnerina und Umbrien haben viel zu bieten, sowohl für Sightseeing als auch für Aktivitäten, und ganz Umbrien ist für Tages- oder Halbtagesausflüge erreichbar und es gibt viele ausgezeichnete Restaurants. Das Anwesen ist ideal gelegen, um diese unberührte Gegend mit Spoleto, Norcia und Cascia (Häuser der Heiligen Benedikt und der Heiligen Rita) und höher in den Apennin nach Castelluccio und der Großen Ebene zu erkunden. Auch praktisch für ganz Umbrien einschließlich Orvieto, Assisi, Perugia, Montefalco, Gubbio usw. Rom ist weniger als 90 Minuten mit dem Zug entfernt und bietet einen interessanten Tagesausflug.
Die Valnerina bietet auch zu jeder Jahreszeit eine große Auswahl an Outdoor-Aktivitäten. Rennrad- und Mountainbiken im Frühling und Frühsommer, Rafting von Frühling bis Herbst, Reiten und Maultierreiten im Frühling und Frühherbst, Skifahren im Winter und fantastische Spaziergänge zu fast jeder Zeit.
Für Feinschmecker und Antiquitätenliebhaber gibt es in Umbrien viele Märkte: Die nächstgelegenen sind der Antiquitätenmarkt in Pissignano am ersten Sonntag und Spoleto am zweiten Sonntag des Monats.
Die Immobilie bietet auch hervorragende Vermietungsaussichten als erstklassiges Urlaubsziel.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 3
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
3 Parkplätze
Ausrichtung Süden
211 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEF (152)
Kamin
Separate Einbauküche
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 399.250 €
Preis/m²: 1.892,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
Appartam_Nobile
Agentur: Umbrian Property
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vallo di Nera, in Provincia di Perugia (Region Umbrien).
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