Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von San Gimignano, einem mittelalterlichen Dorf, das auf der ganzen Welt für seine Authentizität, seine majestätischen mittelalterlichen Türme und die Schönheit der Landschaft und der umliegenden Orte berühmt ist.
Die helle und geräumige Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines ruhigen Gebäudes, das aus nur sieben Wohneinheiten besteht. Es bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung auf einer Ebene und empfängt Sie mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Ein Flur führt zu den beiden Doppelzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und einem zweiten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum/Waschküche rundet die Raumaufteilung ab. Die gesamte Wohnung ist von hervorragendem Tageslicht durchflutet, was in jedem Raum eine einladende Atmosphäre schafft.
Von den Fenstern aus können Sie die nahe gelegenen Gärten, die typischen Dächer und die historischen Gebäude des mittelalterlichen Dorfes bewundern. Die Wohnung ist sehr gepflegt, kürzlich renoviert und schafft es perfekt, den Charme der Tradition mit der Leichtigkeit der Moderne zu verbinden.
Das Anwesen befindet sich in einer abgelegenen und ruhigen Gasse, in der Nähe des öffentlichen Grünparks und der berühmten Piazza del Duomo, dem pulsierenden Herzen des Dorfes. Das historische Zentrum von San Gimignano bietet ein reiches Erbe an Denkmälern, Plätzen, charakteristischen Vierteln, Arkaden und einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt nicht nur eine ideale Wohnmöglichkeit dar, sondern auch eine rentable Investition für das Tourismusgeschäft mit erheblichem jährlichem Einkommenspotenzial. Es fallen keine Gebühren für Eigentumswohnungen an.
Die Wohnung befindet sich innerhalb der Mauern der berühmten mittelalterlichen Stadt San Gimignano, nur einen Steinwurf von der Piazza del Duomo entfernt. Es genießt jedoch eine privilegierte Lage, etwas abseits der touristischsten und überfülltesten Straßen des Zentrums. Eine echte Oase der Ruhe und Privatsphäre, abseits des Verkehrs der Stadt, aber bequem in der Nähe aller Dienstleistungen. Darüber hinaus ist die Umgebung voll von faszinierenden Orten von historischem und kulturellem Interesse, die von charmanten kleinen Dörfern bis hin zu renommierten internationalen urbanen Zentren wie Siena, Volterra und Florenz reichen.
Abstände:
Poggibonsi 11km
Colle di Val d'Elsa 16km
Castelfalfi Golf Club 25km
Volterra 30km
Siena 45km
Flughafen Florenz 65km
Flughafen Pisa 75km
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kitchenette
Stockwerk: 2 von 2
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
100 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEN/C
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Preis 315.000 €
Preis/m²: 3.150,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
W-02V30F
Agentur: Engel & Völkers Siena
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von San Gimignano, in Siena (Region Toskana).
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