Acquisto casa o villa di lusso Marciana Marina: 1 immobili di prestigio in vendita

Vendita di case di lusso - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Purament.E Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE Bellissima villa di ampia superficie di circa 250 mq sita in una bellissima posizione collinare a circa un chilometro dal mare di Marciana Marina, vista panoramica molto suggestiva, è stata costruita circa 10 anni fa con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione. L’abitazione è disposta su tre livelli sfalzati ed è composta da tre camere, cabina armadi, due bagni, sala da pranzo di grandi dimensioni, cucina abitabile, porticato, cucina con affaccio sul giardino, grande garage di circa 77 mq con l’accesso interno alla villa, giardino terrazzato di circa 1.100 mq.La casa ha un gradevole stile architettonico rustico/country, materiali utilizzati di alta qualità, cotto umbro, mezzane al soffitto con travi e travicelli in castagno, impianto termico a gas, pannello solare per la produzione dell’acqua calda sanitaria. La proprietà è in ottime condizioni manutentive.

Vendita di case di lusso - Caratteristiche principali: Circa 284 mq Dodici vani: angolo cottura, soggiorno formale, cinque bagni Secondo piano di una villa di lusso Giardino privato Ampia terrazza panoramica Descrizione interna: Situato al secondo piano di una villa prestigiosa, questo appartamento dispone di un angolo cottura aperto, un soggiorno formale e dodici vani che comprendono ampie zone living, camere da letto e studi. Cinque bagni elegantemente rifiniti garantiscono comfort e privacy. Finiture di alta gamma includono pavimenti in parquet di pregio e dettagli in pietra locale. Descrizione esterna: La proprietà vanta un giardino privato, meticolosamente curato—perfetto per il relax all'aperto. Una terrazza sul soggiorno offre ampie viste panoramiche e funge da raffinata estensione degli spazi abitativi interni. Riferimento: A9591FR027

Vendita di case di lusso - Terreno con progetto approvato per la costruzione di una nuova villa oppure una struttura ricettiva – Opportunità di sviluppo a Rio Marina (Isola d’Elba) In posizione strategica nella località “L’Aia”, a pochi minuti dal mare e dal borgo di Rio Marina, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 3.900 m² con progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva e una villa indipendente. Cosa è già previsto: •⁠ ⁠Villa ad uso residenziale •⁠ ⁠Struttura extra-alberghiera con 6 camere e spazi comuni •⁠ ⁠Piscina privata •⁠ ⁠Volume tecnico, pergolati, balconi e terrazzi già inclusi nel progetto Il terreno è già urbanizzato, con accesso diretto dalla strada comunale e servito da tutte le utenze principali. Il progetto è in fase esecutiva: la vendita si riferisce all’immobile completato, finito in ogni sua parte, chiavi in mano.

Vendita di case di lusso - Immagina una villa incastonata tra le verdi colline di Capo Perla, dove il profumo della salsedine si mescola al canto degli uccelli e alla brezza marina. A soli 3 km dal pittoresco borgo di Capoliveri, questa residenza è un rifugio di pace e lusso, ideale per chi cerca un angolo di paradiso. Con una generosa superficie di oltre 300 mq, la villa è un capolavoro di architettura e design, perfettamente integrata in un paesaggio naturale mozzafiato. Gli spazi sono ampi e ben organizzati, con 10 camere e 5 bagni, offrendo comfort e privacy sia per famiglie numerose che per ospiti di un'attività ricettiva esclusiva. L'immobile è circondato da un terreno di 1.680 mq, adornato da cortili e alberi secolari, e gode di un accesso privilegiato al mare, distante solo 70 metri. Una delle caratteristiche distintive è il terrazzo panoramico, che si apre su una vista impareggiabile del Mar Tirreno. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata lungo un sentiero panoramico verso la spiaggia di Straccoligno. Immagina cene al tramonto nel cortile attrezzato, con il profumo delle erbe aromatiche e il suono delle onde in sottofondo. La cucina professionale e il tavolo in pietra rotante diventano il cuore pulsante di serate conviviali sotto il cielo stellato. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile nel settore immobiliare di lusso, combinando eleganza senza tempo e tecnologie all'avanguardia per un'efficienza ecologica ottimale. Un vero gioiello per chi desidera un'esperienza di vita esclusiva in una delle località più affascinanti della Toscana.

Vendita di case di lusso - Immerso nella verdeggiante collina di Porto Azzurro, questo casale in stile tipico elbano è un rifugio di pace e lusso. Qui, tra i profumi della macchia mediterranea e la brezza marina che accarezza la pelle, si gode di una vista mozzafiato su Capoliveri e sul Golfo Stella. Lasciatevi avvolgere dall'incanto di un luogo dove il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie diventano la vostra colonna sonora quotidiana. La proprietà si estende su una superficie di 377 mq, offrendo un'ampia possibilità di destinazione per chi cerca un investimento esclusivo. Composta da sei appartamenti, di cui quattro trilocali e due monolocali, ciascuno con ingresso indipendente, è circondata da un terreno di 5.000 mq arricchito da un rigoglioso giardino e un terrazzo panoramico. Situata a pochi minuti dalle spiagge e dai centri vivaci di Capoliveri e Porto Azzurro, la residenza promette un lifestyle caratterizzato dalla bellezza del mare e dalla tranquillità della natura. Immaginate di trascorrere le vostre giornate immersi nella natura, con il lusso di un giardino privato dove rilassarsi e una terrazza da cui ammirare tramonti mozzafiato. Le serate si trasformano in momenti magici, con cene sotto un cielo stellato e il dolce suono delle onde in lontananza. È un luogo dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'esperienza di vita senza pari. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un angolo di paradiso nell'esclusiva cornice dell'Isola d'Elba. Un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno, un sogno che diventa realtà nel panorama immobiliare di lusso.

Vendita di case di lusso - Immerso tra colline verdi e pini marittimi secolari, questo casale ottocentesco sull'Isola d'Elba invita a un viaggio sensoriale unico. Lasciati avvolgere dai profumi degli ulivi, dal dolce canto degli uccelli e dal suono rilassante delle onde del vicino golfo di Portoferraio. Qui, la luce del sole si intreccia con l'ombra degli alberi, creando un'atmosfera di pura magia. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 380 mq, comprendendo un'unità principale e due appartamenti secondari, per un totale di 18 stanze e 10 bagni. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, il casale unisce l'eleganza classica al comfort contemporaneo. Il parco circostante, di 6000 mq, ospita un oliveto con 100 piante, una terrazza in teak con jacuzzi e un progetto approvato per una piscina a sfioro. Situata a Portoferraio, nella provincia di Livorno, questa dimora offre un perfetto connubio tra mare e natura. Immagina di vivere giornate indimenticabili tra il verde del giardino, cullato dai profumi delle piante autoctone e dalla brezza marina. Le serate si trasformano in momenti magici sotto le stelle, con il panorama incantevole del golfo che fa da sfondo a cene memorabili. Questa proprietà non è solo una casa, ma uno stile di vita esclusivo e raffinato. Questo casale rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di lusso, un rifugio incantevole che coniuga il fascino del passato con le comodità moderne, offrendo un'esperienza di vita senza eguali.

Vendita di case di lusso - Con un terrazzo con vista mozzafiato sulla baia, villa con piscina, garage e giardino in vendita a Portoferraio, Isola d’Elba. Affacciata sul mare, a pochi minuti dal porto e dalle spiagge più suggestive dell’Isola d’Elba, questa villa di circa 450 mq rappresenta una rara opportunità nel cuore residenziale più esclusivo di Portoferraio. In posizione dominante, perfettamente integrata in un contesto elegante e riservato, la proprietà si articola su tre livelli, con interni luminosi, armoniosi e pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione. La grande terrazza panoramica di oltre 300 mq, rivestita in terracotta accoglie una scenografica piscina rotonda con bordo in pietra naturale. La vista è pura meraviglia: si apre sull’orizzonte, tra promontori verdi e il mare cristallino, in un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Il carattere mediterraneo delle facciate, nel caldo rosso tipico dell’isola, si ritrova nel portico anche all’interno: grandi vetrate portano luce naturale in ogni ambiente. La zona giorno, d’ispirazione tradizionale con pavimenti in cotto, si apre sulla terrazza e include un salotto, zona pranzo e una cucina. La zona notte ospita quattro camere con pavimenti in parquet, alcune con balcone vista mare, e cinque bagni rifiniti con materiali pregiati, dotati di vasche e docce freestanding. Al piano seminterrato, una taverna in stile rustico, un ulteriore bagno, un garage e comodi posti auto esterni completano la proprietà, un vero valore aggiunto in questa area. Ideale per chi cerca una villa al mare pronta da abitare, con vista, privacy, eleganza e tutti i comfort di una residenza esclusiva, una perfetta fusione tra bellezza e funzionalità. IMMOBILE Rif: LIV3287 Tipologia: villa di 450 mq su tre livelli, portico, solarium e terrazza pavimentati con piscina, garage e posti auto Condizioni: ottime

Vendita di case di lusso - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni Necessarie S.Andrea – Isola D’Elba – Posizione Straordinaria Bel complesso immobiliare suddiviso in cinque appartamenti oltre al garage posto nel seminterrato con ben Cinque Posti Auto, il tutto posizionato a 50 metri dal mare. - Appartamento padronale n°1 posto al piano primo e composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, 3 camere da letto,2 bagni, disimpegno Volendo e possibile dividerlo in due - Appartamento n°2 posto al piano terra e composto di: cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno - Appartamento n°3 posto al piano terra e composto di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno - Appartamento Monolocale con bagno posto al piano terra - Appartamento n°5 posto al piano terra e composto di Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno

Vendita di case di lusso - Rif. 385544 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci. La Scelta di Rexer Exclusive. Villa singola con giardino e piscina sita a 100 metri dal mare in zona residenziale ben abitata ed ottimamente servita. La villa, disposta su 2 livelli oltre il piano seminterrato è stata costruita negli anni '70 e si trova in buono stato manutentivo. E' composta da ingresso ampio che porta verso un soggiorno triplo con camino e parziale vista mare, cucina abitabile, sala da pranzo, studio e 2 bagni al piano terra; 4 camere da letto e 2 bagni completano il piano primo. Superficie catastale pari a mq. 425. Al piano seminterrato un garage doppio e vani ad uso sala hobby, palestra, cantina. La zona di riferimento è prettamente residenziale con servizi e negozi nelle immediate vicinanze.

Vendita di case di lusso - Caratteristiche principali Casale ristrutturato di circa 245 mq Vista panoramica sul mare dell'arcipelago toscano Area relax esterna con spazio abitativo 4 camere matrimoniali, 4 bagni Dependance/dependance di 31 mq Garage di 37 mq Giardino privato di 3100 mq Descrizione Situato in un contesto di rara bellezza con vista mozzafiato sul mare dell'arcipelago toscano, questo casale finemente ristrutturato offre una combinazione unica di fascino e comfort. L'immobile, di circa 245 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con accesso al portico, una cucina con zona pranzo, uno studio e un bagno. Il primo piano dispone di quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, insieme a due bagni aggiuntivi. La meticolosa ristrutturazione ha preservato le caratteristiche tipiche di un casale toscano, creando un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno, la proprietà vanta una splendida zona relax con uno spazio living, ideale per incontri sociali e di svago. Completano la proprietà una dependance di 31 mq, perfetta come dependance, un garage di 37 mq e un ampio giardino di 3100 mq, che esaltano ulteriormente l'appeal della casa. Ref. A6756TAA

Vendita di case di lusso - Immersa nel cuore della campagna elbana, questa magnifica villa si erge come un rifugio di pace e lusso. Circondata da una rigogliosa pineta e dai profumi degli ulivi, offre una vista spettacolare sulla natura circostante, dove il canto degli uccelli e il fruscio delle foglie creano una sinfonia naturale. La luce del sole accarezza dolcemente la pietra locale della facciata, mentre il cielo azzurro incornicia questa proprietà incantata. Con una superficie complessiva di 350 mq, la villa si sviluppa su due piani raffinati e accoglienti. Al piano terra, l'ampia cucina luminosa si apre su un gazebo di 60 mq, ideale per colazioni all'aperto. La zona giorno comprende un salone-studio, con la possibilità di ricavare una quinta camera e un sesto bagno. Quattro camere da letto, di cui tre con bagno privato, garantiscono il massimo del comfort. Un giardino di 5.000 mq, adornato da 50 punti luce, accoglie terrazzi di 300 mq, perfetti per rilassarsi all'ombra di gazebi e tettoie. Situata nella provincia di Livorno, questa proprietà offre un lifestyle campestre con tutte le comodità moderne, inclusi riscaldamento a settori, pannelli solari, e predisposizione per aria condizionata e videosorveglianza. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita unico, dove le giornate si susseguono tra passeggiate nel verde, allenamenti nella palestra privata e momenti di relax nei terrazzi panoramici. Le sere estive invitano a cene all'aperto sotto un cielo stellato, con il profumo della natura che avvolge e rinfresca. Questa proprietà esclusiva rappresenta il connubio perfetto tra eleganza senza tempo e comfort moderno. Una perla rara nel panorama immobiliare di lusso, destinata a coloro che cercano una casa unica nel suo genere.

Vendita di case di lusso - Immersa nel verde profondo della Costa degli Etruschi, tra il profumo della macchia mediterranea e la luce che filtra dal mare poco distante, questa villa liberty ottocentesca a Rosignano Marittimo accoglie con un’eleganza senza tempo. La posizione, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete della natura restando a soli cinque minuti dalle spiagge, con Pisa a mezz’ora e Firenze a circa un’ora, in un equilibrio raro tra privacy, paesaggio e connessioni. La proprietà si estende per circa 550 mq complessivi e comprende la villa principale e due dépendance indipendenti, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. La residenza padronale, distribuita su due livelli oltre a una suggestiva torretta panoramica con vista mare, offre ambienti ampi e luminosi: una zona giorno con soggiorno e camino ornamentale, sala da pranzo, cucina su misura con accesso alla veranda, studio e servizi al piano terra una zona notte al piano superiore con camere matrimoniali, alcune con balcone vista mare e bagni en suite. Un ascensore interno collega comodamente i piani, inclusa la zona lavanderia al livello seminterrato. Le due dépendance, perfette per ospiti o personale, ampliano la flessibilità abitativa mantenendo la stessa cura negli spazi e nei dettagli. All’esterno, un giardino privato di circa 3.000 mq avvolge la villa tra palme scenografiche, zone relax e scorci verdi che accompagnano verso la piscina a sfioro di 11x4 metri, con area solarium, spogliatoio e doccia esterna. La presenza di una Spa con sauna, bagno turco e docce sensoriali aggiunge una dimensione di benessere quotidiano, mentre le aree conviviali con barbecue e forno a legna invitano a vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione. È una dimora che racconta uno stile di vita fatto di luce, silenzio e comfort, dove l’eleganza storica dialoga con il piacere contemporaneo di sentirsi davvero a casa.

Vendita di case di lusso - Nascosta tra le rigogliose colline del promontorio di Castiglioncello, si erge un'elegante villa storica che racconta di un tempo passato, in cui il lusso e la serenità si fondono con la natura circostante. Immaginate di svegliarvi con il cinguettio degli uccelli, mentre la brezza marina attraversa leggera le finestre, portando con sé il profumo del mare. Questa straordinaria residenza di 500 mq, situata a Rosignano Marittimo in provincia di Livorno, incarna l'essenza del vivere mediterraneo. Con un totale di 15 stanze e 6 bagni, la villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno con ingresso indipendente. All'esterno, un giardino curato di 2000 mq offre un rifugio di tranquillità, arricchito da un box auto coperto, una cantina e una veranda che si affaccia su un cortile interno. Gli interni, con i loro ampi saloni, camini e terrazze panoramiche, evocano un'eleganza d'altri tempi che si sposa perfettamente con uno stile di vita moderno. Vivere qui significa abbracciare un lifestyle fatto di mare e relax. Immaginate lunghe passeggiate nel parco privato, cene sotto le stelle sulla terrazza panoramica, e momenti di pura serenità immersi nella natura. La villa è un luogo dove il tempo sembra fermarsi, regalando ogni giorno emozioni uniche e indimenticabili. Questa proprietà esclusiva rappresenta un raro gioiello nel panorama immobiliare di lusso. Un'opportunità irripetibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno. Non lasciatevela sfuggire.

Vendita di case di lusso - Immerso nel cuore della campagna toscana, questo magnifico casale del Xvi secolo è un rifugio di pace e bellezza. Circondato da un vasto parco di cinque ettari, il profumo della natura e il suono dolce del vento tra gli alberi creano un'atmosfera di serenità assoluta. La luce del sole filtra tra le foglie, illuminando la pietra antica e i dettagli rustici che caratterizzano questa dimora unica. Con una superficie di 650 mq, il casale offre ampi spazi suddivisi in sei unità abitative e due monolocali, per un totale di 26 stanze e 10 bagni. Gli interni sono stati ristrutturati con cura, preservando il fascino autentico delle travi in legno, delle volte a crociera e dei pavimenti in cotto. Tra le caratteristiche distintive, spiccano il giardino curato e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Situato a Castagneto Carducci, nella provincia di Livorno, questa proprietà rappresenta la quintessenza del lifestyle in campagna. Immagina di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno inizia con una passeggiata tra i sentieri del parco e si conclude con cene sotto le stelle nel tuo terrazzo privato. Qui, il tempo sembra rallentare, permettendoti di godere appieno della bellezza che ti circonda. Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità irripetibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra storia, eleganza e comfort moderno. Un gioiello raro nel panorama immobiliare di lusso, pronto a diventare la tua dimora da sogno.

Vendita di case di lusso - Nella campagna di Sassetta, vicino alle terme e a 20 minuti dal mare, questo casale in pietra si trova all'interno di 6,3 ettari di terreno leggermente ondulato, che comprende uliveti (circa 690 alberi), seminativi e un giardino naturale con un bio-lago. L'ambiente è tranquillo, circondato dalla natura e offre privacy senza essere isolato. Il casale è in buone condizioni, conservando il suo carattere e integrando sistemi efficienti: riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano superiore, solare termico per l'acqua calda e collegamenti alle principali utenze. La disposizione offre un piano terra spazioso con un'ampia loggia, un soggiorno, una cucina abitabile con camino e barbecue, una camera da letto con bagno privato, due stanze ad uso flessibile, un ripostiglio e un vecchio forno a legna. Una scala esterna conduce al livello superiore con un secondo soggiorno con angolo cottura, un soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni e una loggia con vista sul paesaggio. Un piccolo annesso è utilizzato per riporre gli attrezzi da giardino. La proprietà si raggiunge attraverso una strada bianca di circa 300 m e offre un'opportunità equilibrata come abitazione privata, ospitalità o progetto agricolo su piccola scala in una delle zone più autentiche e incontaminate della Toscana. Distanze: Sassetta 4 km, Castagneto Carducci 10 km, Marina di Castagneto Carducci 18 km, Bolgheri 23 km, Venturina Terme 24 km, aeroporto di Pisa 90 km. Dotato di: Elettricità, pannelli solari, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, riscaldamento a pavimento, camino, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, garage, posto auto, oliveto, giardino. Efficienza energetica: Casa principale Anno di costruzione 1900 Vettore energetico: Elettricità, gas liquido, solare (fotovoltaico) F prestazione energetica globale: 149,29 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Vendita di case di lusso - A pochi passi dalla costa tirrenica, questo esclusivo casale di lusso rappresenta un’opportunità unica di vivere o investire in una delle zone più affascinanti d’Italia. Descrizione: La struttura, sapientemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli per circa 450 mq coperti. Al suo interno troviamo quattro appartamenti di charme, con un totale di sette camere da letto e dieci bagni, arredati in stile toscano con dettagli come lavabi in pietra e soffitti con travi in legno a vista. Un casale adiacente alla villa principale, anch’esso destinato all’attività turistica, e un alloggio agrituristico al piano terra vicino alla piscina, offrono spazi ideali per accogliere ospiti e visitatori. Le splendide terrazze panoramiche regalano viste mozzafiato che spaziano fino al Mar Tirreno, perfette per momenti di relax e convivialità. Spazi esterni:Avvolta da un’ampia area verde di oltre tre ettari, la proprietà comprende un rigoglioso vigneto di due ettari e un oliveto. Un curato giardino, arricchito da alberi secolari come querce, lecci e pini, offre un’oasi di relax con viste suggestive sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato e di una splendida piscina con zona solarium e scala romana, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A completamento, un locale tecnico dedicato alla piscina, un annesso agricolo di circa 20 mq e una tettoia per il ricovero delle attrezzature agricole. Stato e Finiture: La proprietà si presenta in ottimo stato, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato il fascino originale della struttura, arricchendola con finiture di alta qualità. Gli interni sono arredati in stile toscano, con dettagli curati come travi in legno e pavimenti in cotto . Le finiture sono di livello superiore, con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, garantendo comfort e durabilità. La struttura esterna, compresi gli spazi esterni e le zone relax, è stata mantenuta in perfette condizioni, pronta per essere vissuta o avviata come attività ricettiva senza bisogno di interventi immediati. Potenzialità d’uso: Questa proprietà rappresenta l’investimento ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità, immerso nella natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità delle grandi città limitrofe. È perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche di charme. Location: Situata nella splendida costa della Toscana, Marina di Cecina è una delle località balneari più apprezzate della regione. Con le sue lunghe spiagge di sabbia dorata, il mare cristallino e un’atmosfera vivace ma rilassata, questa località offre il mix perfetto tra relax e divertimento. La zona è rinomata per le sue strutture ricettive, ristoranti tipici, negozi e attività all’aperto, rendendola ideale sia per le vacanze che per chi desidera vivere tutto l’anno in un contesto marittimo di grande fascino.

Vendita di case di lusso - Immersa nel paesaggio idilliaco di Castiglioncello, questa villa rappresenta una fusione perfetta di eleganza e natura. Il profumo dei pini marittimi si mescola con la brezza del mare, mentre il sole dipinge giochi di luce tra le ampie vetrate che si affacciano su un panorama mozzafiato. Qui, ogni giornata inizia con il canto degli uccelli e il delicato fruscio delle foglie. La proprietà si estende su un unico livello di 300 mq, circondata da un ettaro di verde lussureggiante. Suddivisa in due appartamenti, offre sette stanze in totale, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e privacy per tutti. L'appartamento principale accoglie con un'ampia zona living inondata di luce, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. Lo stile raffinato degli interni si combina con elementi naturali, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento secondario offre una zona giorno altrettanto confortevole, perfetta per ospiti o familiari. Vivere in questa villa significa godere di momenti unici, come cene al tramonto sotto la pergola, accompagnati dal suono delle onde in lontananza. Le giornate si potrebbero trascorrere tra passeggiate nel giardino curato e rilassanti pomeriggi dedicati alla lettura, immersi nella quiete. Questa straordinaria proprietà è il paradigma del lusso e del comfort, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Un'opportunità rara nel cuore della costa toscana, destinata a chi sa apprezzare la bellezza autentica.

Vendita di case di lusso - Incastonato tra le dolci colline toscane, questo podere storico offre un rifugio di serenità e lusso. Immagina di svegliarti con il suono degli uccelli e il profumo delle vigne, mentre il sole sorge sul mare in lontananza. La vista mozzafiato che spazia dai vigneti circostanti a un maestoso castello riempie ogni momento di pura bellezza. La proprietà si estende su 320 mq e dispone di 10 stanze, tra cui 4 ampie camere matrimoniali, perfette per accogliere famiglia e ospiti. Con 5 bagni e una cucina abitabile, la casa è progettata per il comfort e la funzionalità. Gli spazi interni si aprono su porticati ampi e un giardino attrezzato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà un monolocale indipendente con vista mare, perfetto per ospiti o personale di servizio. Vivere qui significa abbracciare il lifestyle toscano, con cene estive sotto le stelle e pomeriggi rilassanti in giardino, circondati da una natura incontaminata. Ogni angolo di questa dimora invita a condividere momenti speciali con amici e familiari, mentre la possibilità di costruire una piscina aggiunge un ulteriore tocco di esclusività. Questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un equilibrio tra eleganza e autenticità, un gioiello nel cuore della Toscana che promette una qualità di vita senza paragoni.

Vendita di case di lusso - Villa moderna di grande charme e design edificata negli anni 60’ e ristrutturata completamente nel 2017 caratterizzata da una spettacolare vista mare che spazia dalla Corsica a Capraia e Gorgona a pochi passi dal centro storico del caratteristico paese di Castagneto Carducci e Bolgheri ma anche vicina alle spiagge e il mare cristallino della Costa degli Etruschi .La villa di circa 500 mq è libera su quattro lati ed inserita in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo impreziosita dal suo giardino esclusivo di circa 300 mq. Descrizione La villa ha una struttura architettonica particolarmente bella . Studiata da un famoso architetto è di impronta moderna con sfumature che portano a geometrie del passato come la facciata e l’imponente scala ellittica in acciaio verniciato e cemento che collega il piano terra al piano primo .Attualmente destinata a struttura ricettiva di lusso la villa si sviluppa su due livelli . Salendo la scala di design esterna si giunge alla grande zona giorno caratterizzata da grandi vetrate dalla vista mozzafiato , al soggiorno e alla cucina abitabile oltre al bagno di servizio e alla reception destinata all’accoglienza . Sono state realizzate 10 suite molto ampie e confortevoli dotate di ampio spazio destinato al guardaroba e servizio privato. La zona lavanderia , l’area tecnica e ampi spazi comuni sono stati realizzati in modo da garantire privacy e riservatezza agli ospiti . Ogni ambiente ha vista mare e accesso a spazi esterni loggiati o terrazzati.La sauna e una zona relax donano un tocco di esclusività a tutta la struttura . Spazi esterni La villa è circondata dal giardino privato di circa 300 mq. Perfettamente manutenuto e irrigato automaticamente . Alberi da frutto , limoni e alberi di arancio fanno da cornice a questa villa particolare e unica nel suo genere . Le terrazze coperte hanno tutte la vista mare, alcune esclusive della zona giorno , altre sono destinate a momenti di relax nell’ area comune. Lo spazio esterno è stato attrezzato con tavolini e sdraio . Il garage doppio può accogliere comodamente due auto, oggi è destinato a magazzino . Sei auto si possono parcheggiare nella corte esterna di pertinenza . Stato e finiture La villa è stata completamente ristrutturata, gli impianti sono a norma e la domotica istallata è di ultima generazione . Sono stati installati i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda , la caldaia è a condensazione e tutto è rivolto al risparmio energetico . Nella zona giorno i pavimenti sono di meravigliosa graniglia originale anni 60’ , nella zona notte è stato posato il caldo legno mentre nei bagni sono state scelte finiture moderne e particolarmente eleganti . Potenzialità d’uso La villa si presta come prima casa o casa vacanza al mare per una famiglia numerosa che vuole ospitare parenti e amici in un contesto lussuoso e molto confortevole . Perfetto come investimento per continuare l attività della famiglia attualmente proprietaria che con dedizione e passione ospita una clientela di alto livello in cerca di atmosfere ricercate ed esperienze enogastronomiche di eccellenza . Possibilità di costruire una piscina a sfioro panoramicissima. Location Castagneto Carducci è famoso per i ristorantini ricercati dall’atmosfera romantica in un contesto di dolci colline sapientemente coltivate a vite e ulivo, vicina al borgo medioevale di Bolgheri famoso in tutto il mondo per il suo ottimo vino e l’eccellenza rivolta all’accoglienza . A soli 5 chilometri dalle spiagge attrezzate della Costa degli Etruschi , Castagneto Carducci si presta per percorsi di trekking e bici. Una perla in collina dagli scorci mozzafiato sul mare e la campagna che la circonda

Vendita di case di lusso - Fattoria dei primi del 1900 in pineta con accesso al mare in vendita a Castagneto Carducci, Livorno. Marina di Castagneto è una delle località più conosciute e frequentate della Costa degli Etruschi, a soli dieci minuti da Castagneto Carducci e il famoso viale dei cipressi di Bolgheri. All’Interno della Riserva Naturale del Tombolo con i suoi 460 ettari di pineta e 10 km di spiaggia sabbiosa, si trova Fattoria Le Scuderie, una proprietà unica nel cuore della macchia mediterranea che offre un eccellente potenziale di recupero sia per residenza privata che ad uso turistico ricettivo. Fu costruita fra il 1915 e il 1919 a servizio delle ville dei Conti della Gherardesca con nove fabbricati separati destinati alle scuderie dei cavalli, al rimessaggio delle carrozze, alla casa delle guardie e una parte alla fattoria con il fienile, gli alloggi dei contadini e il forno per fare il pane. I nove fabbricati furono realizzati in pietra con le facciate intonacate e tinteggiate con il tipico colore rosso delle fattorie maremmane. Fattoria Le Scuderie necessita di una nuova riconfigurazione, la superficie esistente con nove fabbricati separati offre eccellenti potenzialità per il settore turistico ricettivo con un ampliamento dei fabbricati esistenti e la costruzione di nuovi edifici per ulteriori 900 mq, già inserito nel piano urbanistico del Comune di Castagneto Carducci, oltre alla possibilità di realizzare edifici a servizio dell’ospitalità come piscina, centro benessere, ristorazione e aree banqueting. Il terreno di oltre 3 ettari è delimitato da pini secolari, mentre in prossimità dei fabbricati sono presenti delle palme, alcune con una altezza superiore ai 6 metri. Con un accesso esclusivo al mare, Fattoria Le Scuderie è uno degli ultimi complessi contadini in stile maremmano da recuperare presenti direttamente sulla costa toscana, perfetta per ville private da vivere con famiglia amici, eccellente come un elegante resort al mare. Immobile Rif: LIV2666 Dove: Castagneto Carducci, Provincia: Livorno, Regione: Toscana Tipologia: fattoria dei primi del 1900 costituita da 7 edifici principali e 2 minori di superficie complessiva mq. 1164, su un terreno recintato di 3,2 ettari dietro alla spiaggia, con possibilità di ampliamento per attività turistica di 900 mq, accesso privato alla spiaggia, con terreno di proprietà Anno di costruzione: 1915-1919 Condizioni: da ristrutturare, con possibilità di ampliamento volumi per attività turistico-ricettive Terreno: terreno di 3,2 ettari recintato, delimitato da circa 60 pini secolari, oltre a 30 mq di terreno sulla spiaggia e percorso di accesso al mare

Vendita di case di lusso - “Sogni una vita immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dal mare?” Questa magnifica tenuta, incastonata nel paesaggio delle colline livornesi vicino al pittoresco borgo di Castelnuovo della Misericordia e a soli 10 minuti da Castiglioncello, è la risposta al tuo desiderio di tranquillità e bellezza naturale. Un viale di eleganti cipressi ti accompagna fino al cuore della proprietà, che include: Casolare principale: 350 mq di storia e fascino risalente al 1400, con spazi rinnovati e ampliati nel tempo. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con camino, un’area pranzo e una cucina che si apre su un loggiato perfetto per le serate all’aperto. Al primo piano, il reparto notte comprende quattro camere da letto, due bagni, uno studio e un ripostiglio. Dependance panoramica: 170 mq su due livelli, con un’ampia zona giorno, camino, cucina con loggiato e bagno di servizio al piano terra, e al piano mansarda due camere da letto con bagno privato. Un comodo seminterrato funge da locale rimessa. Taverna con bagno: un delizioso annesso di 28 mq che unisce il casolare e la dependance, ideale per cene conviviali con amici. La piscina panoramica domina il paesaggio, offrendo una vista mozzafiato sulla vallata e sull’oliveto che circonda la proprietà. Nel giardino, un barbecue, un antico pozzo, un forno a legna e i locali tecnici per la piscina completano l’esterno, pensato per il massimo del comfort e del relax. Il terreno agricolo di 66.000 mq ospita uliveti biologici e una vegetazione locale rigogliosa, con un ampio locale di 130 mq utilizzabile come garage e rimessa per attrezzature agricole. Questa casa non è solo una proprietà, ma un luogo di rigenerazione e autenticità. Lontana dalla frenesia della città, qui puoi riconnetterti con te stesso e godere della tranquillità della campagna toscana, un contesto perfetto per una vita familiare serena. Il fascino del casolare storico si sposa con il comfort moderno: un ambiente che invita a trascorrere momenti indimenticabili, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo benessere. Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in un luogo che racchiude la bellezza, la storia e la quiete della Toscana. Classe energetica G IPE:>175KWH/mq anno

Vendita di case di lusso - Per Motivi Di Privacy, L'indirizzo E Il Puntatore Nella Mappa Sono Puramente Indicativi E Non Corrispondono Esattamente All'ubicazione Della Proprietà, A Richiesta Daremo Tutte Le Informazioni NECESSARIE. Ubicato nel Comune di Castagneto Carducci, percorrendo la Famosa Strada del Vino, tra rinomate cantine, filari di viti e olivi secolari, a breve distanza da Bolgheri, la nostra agenzia vi propone un prestigioso podere completamente ristrutturato con parco, dependance e piscina con solarium. La proprietà si compone di una struttura centrale di 2 piani fuori terra, divisa in sei signorili e caratteristici appartamenti di varie metrature e un ampio salone con camino al piano terra. L’Intero edificio è stato soggetto di una completa ristrutturazione, dove sono stati mantenuti i caratteristici stili toscani, con un particolare utilizzo di materiali pregiati. Oltre all’edificio centrale, la proprietà comprende un’esclusiva villa singola di nuova realizzazione con una metratura di circa 170 mq e seminterrato di 180 mq, dotata di un ampio porticato affacciato sui vigneti. Il tutto è interamente circondato da un parco di 4000 mq completamene recintato percorribile da una strada interna, che gode di una esclusiva piscina con solarium, una struttura magazzino che può essere adibita ad angolo bar e due ampi garage posti sotto la villa. La proprietà si adatta molto bene all’esigenze turistiche del nostro territorio, che la rende un’ottima opportunità di investimento. L’ambiente perfetto per ammirare paesaggi bucolici miscelati alle brezze marine, il tutto accompagnato da un buon vino di Bolgheri.

Vendita di case di lusso - Incorniciato tra le meravigliose e verdi colline toscane e l’azzurro profondo del mar Tirreno, esattamente di fronte al “Santuario marino dei cetacei” ed a pochi minuti dalle più pregiate cantine di Bolgheri, proponiamo lussuoso agriturismo di recente ristrutturazione ed intero borgo composto da decine di locali e migliaia di metri quadrati, con progetto di ampliamento per struttura ricettiva già approvato dagli enti pubblici. La proprietà si compone di Agriturismo di oltre 1.000mq calpestabili circondato da 2ha di terreno esclusivo impreziosito da piscina e oliveta. Altri 82 ha di terreno, che circondano suddetta proprietà, compongono invece il terreno del Borgo antico, anch’esso in vendita assieme all’agriturismo (con possibilità di vendita separata). Il prestigioso e unico complesso del Borgo è composto da 8 fabbricati per oltre 8.000mq calpestabili come da progetto già approvato, del terreno esclusivo della proprietà ben 10 ettari sono dedicati alla produzione di vino Sangiovese, 3 all’uliveto con oltre 700 piante d’olivo, 17 ettari al bosco e 57 ettari di seminativo. Sia il Borgo che l’Agriturismo confluiscono nel medesimo progetto di costruzione della più importante tenuta a carattere ricettivo della costa Toscana, con piscine, cantina, oltre 170 posti letto, parcheggio con 100 posti auto, garage interrato con ulteriori 59 posti, Spa, ristorante e area vendita prodotti della Tenuta, museo e Cappella privata. Il progetto e tutta l’area meritano una valutazione approfondita e rappresentano un vero e proprio diamante grezzo nel cuore della Toscana più vera. Trattativa RISERVATA Tutti i documenti e le info disponibili su appuntamento Alessio Flammia IAD-ITALIA Tel:

Vendita di case di lusso - A pochi chilometri da Marina di Bibbona, questa villa ristrutturata è un vero gioiello che non lascia nulla a desiderare. In una posizione tranquilla, lontano dal trambusto della città, troverete un paradiso residenziale da sogno che, nonostante la sua posizione idilliaca, è a soli cinque minuti dal mare e da tutte le infrastrutture necessarie. Questa proprietà è una villa completamente rinnovata che si trova attualmente nelle fasi finali di ristrutturazione e offre l'opportunità di scegliere il design degli interni in base alle vostre preferenze personali. Date libero sfogo alla vostra creatività, progettate le stanze secondo i vostri gusti e realizzate il vostro sogno di una casa perfetta. L'accurata ristrutturazione promette una finitura di prima classe e consentirà al futuro proprietario di prendere in consegna la villa in estate come proprietà chiavi in mano. Oltre alla posizione attraente e agli arredi moderni, la proprietà si distingue per l'eccezionale efficienza energetica. Con una classe energetica A, questa proprietà non è solo una scelta economicamente vantaggiosa, ma anche ecologicamente consapevole. L'utilizzo di una pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento garantisce un calore accogliente nelle giornate più fredde, mentre il sistema di climatizzazione integrato offre un piacevole refrigerio nei caldi mesi estivi. Il fulcro di questa proprietà esclusiva, tuttavia, è l'impressionante giardino di 4.000 mq. Qui potrete rilassarvi tra venti ulivi, distendervi e godere appieno del mite clima toscano. Se siete appassionati di giardinaggio o semplicemente amate la forza e la bellezza della natura, questo giardino vi offre lo spazio necessario per vivere appieno la vostra vita. La proprietà dispone anche di un allacciamento alla rete idrica pubblica e di un pozzo profondo, che fornisce un ulteriore approvvigionamento idrico. Per i vostri veicoli sono disponibili diversi comodi parcheggi per garantire la comodità quotidiana. Chiunque sia alla ricerca dell'incomparabile stile di vita toscano troverà in questa proprietà il suo gioiello personale.