Compra de casa o villa de lujo Todi: 36 en venta

Venta de casas de lujo - Las fachadas de piedra y los techos de teja marcan el tono de esta villa, amplia y articulada, inserta en un entorno que dialoga con el campo umbro con naturalidad. Los espacios exteriores, marcados por pavimentos de piedra y zonas amuebladas para la pausa al aire libre, acompañan la entrada con un carácter auténtico y mesurado. Alrededor, el verde del jardín privado y la presencia de cipreses crean un conjunto reservado, donde la dimensión doméstica se expande hacia el exterior e invita a una forma de vivir hecha de quietud, luz y ritmo lento. Los 850 m² comerciales distribuidos en 22 estancias permiten imaginar una propiedad capaz de acoger con generosidad la vida cotidiana, los invitados y los momentos de convivencia. Las 8 habitaciones y los 8 baños devuelven una configuración importante, adecuada para una familia numerosa o para quien desee ambientes bien distintos y funcionales. Para completar el conjunto hay elementos que refuerzan la vocación de la casa hacia el confort y la permanencia: la chimenea, la taberna, la dependencia, el balcón, las plazas de aparcamiento, la piscina privada y el olivar, que añaden al paisaje doméstico un sello típico y concreto del territorio. En el exterior, los muros de piedra, los senderos definid os por la vegetación y las hileras de árboles dibujan un ambiente coherente, nunca construido para impresionar, sino pensado para ser vivido. Las zonas de descanso con mesas y sillas abren la propiedad a almuerzos al aire libre, encuentros informales y pausas más silenciosas, mientras la vista de los viñedos circundantes acompaña los espacios con continuidad. La presencia de la dependencia amplía aún más las posibilidades de uso, haciendo de la villa también una residencia de representación o una propiedad para interpretar en clave hospitality, con la debida naturalidad. La piscina privada cambia el ritmo de los días en la buena temporada, mientras que el jardín y los espacios abiertos ofrecen oportunidades simples y plenas: un desayuno al aire libre, una velada junto a la chimenea, el placer de recibir sin renunciar a la privacidad. También la relación con el olivar contribuye a dar a la propiedad una dimensión concreta, ligada a la tierra y al paisaje, sin separar la casa del contexto en el que se encuentra. Esta villa en Todi reúne dimensiones importantes, espacios exteriores bien presentes y una identidad que se deja reconocer sin excesos. Es una propiedad que encuentra valor en el equilibrio entre la arquitectura rural, el confort habitacional y la relación con Umbría, en una de las zonas más apreciadas del territorio de Perugia.

Venta de casas de lujo - Características principales: Superficie total aprox. 535 m² (242 m² Nueva Casa de Campo + 293 m² Molino Viejo) Seis dormitorios y cuatro baños en total Extenso terreno privado con jardín cuidado y piscina Estilo: Fusión de rusticidad tradicional y diseño contemporáneo Ubicación: Aislada en un valle prístino, a 10 minutos de Todi Estado: Excelente, se vende amueblada Descripción de la propiedad: En un impresionante valle de Umbría, a poca distancia de los tesoros históricos de Todi, ofrecemos a la venta "Casali dell'Antica Mola", un complejo inmobiliario de belleza rara que equilibra perfectamente la naturaleza y el confort moderno. La propiedad se compone de dos edificios distintos: Casa de Campo Nueva (242 m²): Una elegante interpretación de la vida contemporánea en Umbría. Ofrece amplias zonas de estar luminosas, techos con vigas de madera vistas y detalles de diseño refinado. Cuenta con dos dormitorios y dos baños. Antiguo Molino (293 m²): Un testigo auténtico de la arquitectura rural umbra. Conserva perfectamente su encanto original con suelos tradicionales y grandes estructuras de madera. Distribuido en dos plantas, alberga cuatro dormitorios y dos baños. Ambas estructuras están equipadas con calefacción independiente y se entregan totalmente amuebladas. Descripción externa y potencial: La finca está rodeada de un extenso terreno privado que garantiza absoluta privacidad y silencio rejuvenecedor. El jardín meticulosamente mantenido alberga una hermosa piscina, ideal para el descanso estival, y zonas preparadas para cenas sociales bajo las estrellas. Gracias a su ubicación estratégica y la calidad de la restauración, la propiedad representa una excelente inversión tanto como residencia privada de lujo como en un encantador negocio de hostelería (resort boutique), capaz de atraer a clientela internacional que busca el corazón más auténtico de Umbría. Distancias: Todi (Centro Histórico): 7 km (10 minutos) Perugia: 45 km Orvieto: 35 km Asís: 60 km Aeropuerto de Perugia: 50 km Aeropuerto de Roma Fiumicino: 160 km ref. A1190rc24476

Venta de casas de lujo - Elegancia, confort, silencio. Tres condiciones raras, difíciles de encontrar juntas. Aquí conviven sin esfuerzo. En las colinas alrededor de Todi, una villa señorial del siglo Xix se desarrolla con una medida que hoy es difícil de replicar: cerca de 600 m² en tres niveles, inmersa en cinco hectáreas de terreno que crean distancia, perspectiva y control del espacio. La distribución es clara. En la planta baja, los ambientes de relación: una cocina amplia y funcional, comedor y sala de estar con chimenea que se abren hacia una loggia acristalada y hacia el exterior. Los espacios están comunicados pero nunca dispersos. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios matrimoniales, ambos con baño en suite, pensados para garantizar independencia y uso inmediato incluso sin utilizar el nivel superior. En la planta primera, se desarrolla la zona de noche: otras cuatro habitaciones, todas con baño privado, organizadas para garantizar autonomía y privacidad. Las vistas están abiertas hacia el paisaje, la luz es constante, las proporciones se mantienen medidas. Ninguna concesión decorativa. El nivel semisótano introduce una segunda posibilidad de uso: lavandería, vestuario, baño de servicio y un espacio ya preparado para ser transformado en zona wellness o cine privado. Los materiales no se eligen: son los adecuados. Parquet de roble, cotto en espiga, resina. Superficies que trabajan con la luz y con el tiempo. La reforma de 2009 ha integrado confort contemporáneo sin alterar la estructura: marcos de madera con doble acristalamiento, instalación fotovoltaica de 13 kW, paneles solares para el agua sanitaria y un sistema de calefacción por suelo radiante que garantiza uniformidad y calidad del confort interior. Al exterior, el proyecto de verde firmado por Linda Cena organiza el espacio con precisión: terraza panorámica, piscina infinita, solárium, pérgola, cancha de bochas. Alrededor de la villa crecen variedades maduras — nueces, cerezos — mientras que tras la propiedad casi dos hectáreas de bosque garantizan aislamiento y continuidad. Esta es una propiedad que no busca ser interpretada. Funciona, existe, resiste. Y precisamente por ello, no es para todos.

Venta de casas de lujo - Collazzone, vicino a Todi, prestigiosa villa di circa 630mq immersa nella natura umbra, con piscina, parco privato di circa 5 ettari con vigneto e uliveto. Descrizione: In posizione dominante e panoramica, questa esclusiva proprietà si estende su circa 630mq e si compone di due edifici principali collegati da un porticato di circa 300mq. L’Edificio principale, sintesi tra stile contemporaneo e richiami alla tradizione, si sviluppa per circa 415mq su tre livelli serviti anche da ascensore esterno. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e progettati per offrire il massimo comfort: al piano terra, una splendida zona living con camino e ampie vetrate ad arco affacciate sulla corte esterna crea un’atmosfera calda e conviviale. Ai piani superiori si trovano tre camere con bagno privato, di cui due dotate di terrazzo. L’Ultimo piano ospita una quarta camera con bagno en-suite e un appartamento indipendente con salotto, camera, bagno e terrazzino con vista. Il seminterrato, attualmente adibito a magazzino, misura circa 250mq ed è predisposto per una spa o altri ambienti su misura secondo le esigenze del futuro proprietario. Il secondo edificio, di circa 210mq, conserva intatto il fascino del passato con materiali autentici e dettagli rustici. È composto da un appartamento padronale con salone con camino angolare, cucina professionale, camera con cabina armadio e raffinata sala da bagno con bagno turco. Completano l’edificio due appartamenti indipendenti con ingresso esterno, dotati di zona giorno, camera e bagno. Stato e finiture: La proprietà è in condizioni impeccabili, recentemente ristrutturata e pronta per essere vissuta. Ogni dettaglio è stato selezionato con cura: all'interno si trovano ceramiche artistiche di Deruta, parquet in quercia massello, infissi in rovere, travi in legno, pavimenti in cotto. La proprietà è dotata di: impianto fotovoltaico con 15kw di accumulo, doppio impianto per solare termico, innaffiamento automatico per il giardino, videosorveglianza, connessione Wi-Fi satellitare e wall box per auto elettriche. Classe energetica A1. Spazi esterni: Circondata da circa 5 ettari di terreno completamente recintato, la proprietà regala scorci di rara bellezza e spazi dedicati al relax. La corte esterna conduce alla piscina a sfioro di circa 98mq, con doppio sistema di trattamento (cloro/sale) e illuminazione subacquea. Un hangar di circa 400mq rappresenta una risorsa preziosa per collezionisti o per chi desidera spazi versatili e funzionali. Nel parco privato sono presenti filari di Sagrantino di Montefalco e Grechetto di Todi Doc, e 100 piante di olivo in produzione. Potenzialità d’uso: Una proprietà di rara eleganza, ideale come dimora privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di alto profilo. Perfetta per accogliere ospiti in un contesto riservato e scenografico o per eventi esclusivi. Location: Situata tra Collazzone e Todi, ben connessa a Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Firenze e Roma.