Compra de casa o villa de lujo Pietralunga: 8 en venta

Venta de casas de lujo - Cortesi Luxury Real Estate propone en venta En el sugestivo escenario de Pietralunga, encantador pueblo medievale suspendido entre historia y naturaleza, se inserta esta prestigiosa villa histórica de finales del siglo XIX. La propiedad se desarrolla en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 850 m² útiles, organizada en once ambientes principales y doce baños, todo ello inmerso en un entorno reservado pero fácilmente accesible a pie desde el centro del pueblo. Arquitectura y distribución de los espacios La entrada en la planta baja conduce a un importante salón con chimenea, un ambiente de gran representación, junto a una cocina profesional y otras salas pensadas para acoger momentos de convivialidad o actividades de hostelería. El mismo nivel aloja también espacios de servicio como despensa, locales técnicos y almacenes, perfectamente integrados en la estructura. El corazón de la villa es el atrio central, adornado con tres amplias vitrinas arqueadas que aportan luz y carácter, llevando directamente a un elegante patio exterior, ideal para vivir los espacios al aire libre en una atmósfera de absoluta tranquilidad. Desde el jardín se accede a la planta superior, donde se encuentra la vivienda principal con entrada independiente, pensada para garantizar privacidad y autonomía. Los niveles superiores albergan seis unidades habitacionales de distinta metratura y tres habitaciones con baño en suite, cada una caracterizada por detalles únicos, entre pavimentos, acabados y vistas panorámicas. Acabados de lujo y atmósfera auténtica La villa fue objeto de una cuidadosa intervención de restauración en 2005, realizada con gran atención a la conservación de la identidad originaria. Los ambientes se destacan por materiales de lujo como losas de terracota, suelos de madera, carpintería artesanal y puertas antiguas restauradas, que confieren al conjunto una elegancia cálida y atemporal. Jardín exclusivo y potencial exterior Rodeada por aproximadamente un hectárea de terreno, la propiedad comprende un jardín privado en parte delimitado por muros antiguos y realzado por cancelas de hierro forjado originales. La exposición al sur garantiza luz y panorámica, ofreciendo además la posibilidad de realizar una piscina en una posición reservada. Completa la propiedad un cómodo aparcamiento descubierto en las inmediaciones de la villa. Una residencia versátil entre hospitalidad y morada privada Actualmente destinada a actividad hotelera, la propiedad se presta con elegancia natural tanto para continuar como boutique B&B como para ser reinterpretada como prestigiosa residencia privada. La distribución interna permite una gestión fluida de los espacios, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de ceder la licencia existente. Ubicación estratégica entre arte y naturaleza La cercanía a centros de gran interés cultural y paisajístico hace esta morada aún más atractiva: Gubbio está a pocos kilómetros, mientras Assisi y Perugia son fácilmente alcanzables. También ciudades icónicas como Florencia y Roma se encuentran a distancia cómoda, así como el Lago Trasimeno y las costas adriáticas. Una oportunidad rara Esta propiedad representa una síntesis perfecta entre historia, elegancia y funcionalidad. Una morada capaz de ofrecer una experiencia de vida exclusiva, inmersa en la belleza auténtica de Italia central, donde cada detalle contribuye a crear una atmósfera de refinado equilibrio.