Compra de casa Torrita di Siena: 37 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - Agriturismo de más de 620 m² con 3 edificios, piscina y terrenos en el campo de Torrita di Siena Descripción El antiguo complejo inmobiliario, ubicado en una zona tranquila de campo del municipio de Torrita di Siena, se desarrolla en 2 niveles y comprende un total de 7 apartamentos además de zonas comunes. Los tres edificios se erigen a pocos pasos entre sí: el primero comprende dos apartamentos independientes en dos niveles con sala de estar y cocina americana, habitaciones y baños. El segundo edificio alberga cuatro apartamentos distintos en una única planta, también con habitaciones, baños y zona de día con cocina o cocina americana. En el mismo edificio se encuentra una taberna utilizada como sala común. El tercer edificio alberga un apartamento con una sola habitación, baño y zona de día con cocina americana, además de 3 dependencias útiles para la actividad agrícola. Presenta una lavandería, una bodega, además de una zona bar con sala de desayunos y depósito de lencería. Estado y acabados La propiedad se encuentra en buen estado y con excelente mantenimiento; la última reforma importante data de los años 90. Presenta en distintas zonas techos con vigas vistas y bóveda de ladrillo, suelos de terracota moderna, ventanas de doble acristalamiento en PVC y mosquiteros. Aire acondicionado presente en todos los apartamentos. la calefacción es independiente con radiadores alimentados por GLP; para el agua de uso doméstico hay conexión a la red, mientras que para el riego externo hay una laguna agrícola. Fachada exterior de estilo Toscano tradicional con piedra y ladrillos de terracota. Espacio exterior En el exterior la propiedad cuenta con un jardín que rodea los edificios, muy cuidado, donde se integra la piscina enterrada, un jacuzzi, zona de juegos, pista de tenis de cemento, césped sintético y parking con plazas de auto descubiertas. El terreno total es de unas 15 hectáreas con cultivo de secano, olivares especializados con 1.200 árboles en producción y bosque, donde se ubica un criadero de animales (también exóticos). Potencial de uso La propiedad es idónea como actividad turística receptiva, ya que lleva más de 30 años en funcionamiento con buenos resultados e ingresos. En caso contrario, podría destinarse de nuevo como vivienda privada. Ubicación y estilo de vida Entre las espléndidas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y resguardada a poca distancia de los centros de Torrita di Siena y Sinalunga, la propiedad se integra en un marco único entre el Val di Chiana y la Val d’Orcia y ofrece oportunidades únicas a nivel turístico, enogastronómico y paisajístico, muy cerca de las conexiones hacia Arezzo, Florencia y Roma y a las conexiones directas hacia Siena y Perugia. Se encuentra a unos 3 km del centro habitado de Torrita, donde está la estación de tren de la ruta Siena-Chiusi Chianciano Terme, servicios escolares, supermercados e instalaciones deportivas. Los principales centros turísticos de la zona, como Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello y Bagno Vignoni, se encuentran a menos de 40 km.

Comprar una casa - A poca distancia de Torrita di Siena y de Montepulciano, inmersa en las colinas de la Val di Chiana, se ofrece en venta una villa leopoldina del siglo XVIII de aproximadamente 900 m². La propiedad, distribuida en tres niveles y valorizada por un sugestivo claustro interior, alberga en la planta baja una zona de día articulada con cuis. (cocina), sala de comedor, salón, sala de billar, estudio, un amplio salón con chimenea, baño de servicio, además de locales funcionales como almacén, lavandería y bodega. Subiendo al primer piso la estructura ofrece una segunda cocina, un nuevo salón, una lavandería y la zona de noche compuesta por siete dormitorios, cada uno con su baño en-suite. El segundo piso, obtenido en la torre, acoge una habitación adicional con baño privado. Completa la parte edificada un anexo destinado a locales de almacén y dotado de horno. Los espacios exteriores incluyen una zona pavimentada, un jardín cuidado preparado con zona de comedor al aire libre y una espléndida piscina panorámica de 16 por 8 metros con solárium. La propiedad incluye aproximadamente 6 hectáreas de terreno repartidas entre 600 olivos biológicos IGT, labranzas y huerto. Están disponibles todas las infraestructuras. El abastecimiento de agua está garantizado por la red pública. El sistema de calefacción funciona con GP. Hay conexión a Internet y aire acondicionado. La propiedad mantiene un auténtico estilo rústico toscano, realzado por detalles tradicionales como suelos de terracota, techos con vigas de madera vistas y llamativas paredes de piedra a la vista. Los ambientes se distinguen por una cromática personalización cálida y acogedora, capaz de aportar carácter y calor a cada habitación. La propiedad es ideal para uso como residencia de vacaciones, además de ser una excelente oportunidad de inversión como actividad turístico-hostelería. Montepulciano (a 10 km, 13 min), Torrita di Siena (a 10 km, 15 min), Pienza (a 15 km, 20 min), Siena (a 65 km, 1 h). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (a 75 km, 1 h 5 min), Aeropuerto de Florencia (a 120 km, 1 h 35 min), Aeropuerto de Pisa (a 190 km, 2 h 20 min), Aeropuerto de Roma (a 200 km, 2 h 25 min). Grupo Great Estate realiza, para cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica que permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el cliente en caso de un interés real en la propiedad.

Comprar una casa - A poca distancia de Torrita di Siena y Montepulciano, situada en las colinas de Val di Chiana, en venta se encuentra una Villa Leopoldina del siglo XVIII de aproximadamente 900 m². La propiedad, distribuida en tres niveles y realzada por un encantador patio interior, se abre en la planta baja a una zona de estar bien articulada que cuenta con una cocina, comedor, salón, sala de billar, despacho, un espacioso salón con chimenea, aseo de cortesía, así como espacios funcionales como trastero, lavadero y bodega. Subiendo al primer piso, la vivienda ofrece una segunda cocina, una sala de estar adicional, un lavadero y las zonas de descanso que comprenden siete dormitorios, cada uno con su baño en suite. El segundo piso, situado dentro de la torre característica, alberga un dormitorio adicional con baño privado. Completa la zona edificada una dependencia utilizada como almacenes y equipada con un horno. Las áreas exteriores incluyen una zona pavimentada, un jardín cuidado con una zona de comedor al aire libre y una impresionante piscina panorámica de 16×8 metros con zona de solárium. La propiedad incluye aproximadamente 6 hectáreas de terreno repartidas entre 600 olivos de IGT orgánicos, terreno cultivable y un huerto. CONSERVACIÓN Y ACABADOS La propiedad conserva un auténtico estilo rústico toscano, realzado por rasgos tradicionales como suelos de terracota, techos con vigas de madera expuestas y llamativas paredes de piedra vistas. Los dormitorios destacan por una paleta de colores vibrante y acogedora, que añade carácter y calidez a cada habitación. SERVICIOS Y UTILIDADES Todas las utilidades están conectadas. El suministro de agua está garantizado por la red pública. La calefacción se alimenta de GLP. Internet y aire acondicionado presentes. USOS Y POTENCIAL La propiedad es idónea como residencia privada de vacaciones, así como una excelente oportunidad de inversión para hospitalidad de lujo y alojamientos turísticos. UBICACIÓN Montepulciano a 10 km (13 min), Torrita di Siena a 10 km (15 min), Pienza a 15 km (20 min), Siena a 65 km (1 h). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia a 75 km (1 h 5 min), Aeropuerto de Florencia a 120 km (1 h 35 min), Aeropuerto de Pisa a 190 km (2 h 20 min) y Aeropuerto de Roma a 200 km (2 h 25 min).

Comprar una casa - Panorama de la propiedad y ubicación

Comprar una casa - Una rara oportunidad de poseer un auténtico pedazo de historia toscana, donde una torre del siglo XIII, dos jardines y hermosas vistas sobre la Val d’Orcia se encuentran dentro de las murallas antiguas de Montefollonico. Situado entre Pienza y Montepulciano, Montefollonico es uno de los pueblos de colina más auténticos y mejor conservados de la Toscana, donde siglos de historia, arquitectura en piedra y paisajes extraordinarios crean una atmósfera casi inalterada con el tiempo. Llegando a través de las calles históricas del pueblo, la propiedad goza de una posición privilegiada dentro de las murallas medievales, combinando la comodidad de los servicios del borgo con amplias vistas abiertas sobre la campiña de la Val d’Orcia. El corazón de la propiedad es una extraordinaria torre del siglo XIII que se eleva por encima de los tejados circundantes, ofreciendo una presencia arquitectónica única y panoramas que se extienden sobre uno de los paisajes más icónicos de Italia. Junto a la torre se desarrolla una espaciosa vivienda con dos jardines privados y locales anejos, una combinación rara de valor histórico, espacios exteriores y potencialidades futuras difíciles de encontrar dentro de un borgo toscano. Nota de potencial: La propiedad ofrece además la oportunidad de ser ampliada mediante la posible adquisición de espacios adyacentes, previa verificación, abriendo las puertas a un proyecto residencial o turístico más ambicioso. INMUEBLE Rif: MTP3832 Dónde: Municipio: Montefollonico, Provincia: Siena, Región: Toscana Tipo: Torre histórica con vivienda de 180 m² Año de construcción: Torre: 1277 Año de renovación: años 1960 Estado: bueno, para renovar Jardín: 165 m²

Comprar una casa - Descripción general de la propiedad y ubicación En la cima de una de las colinas toscanas más codiciadas se encuentra esta prestigiosa propiedad en venta, accesible por un típico camino de tierra con suaves curvas y cipreses que la delimitan. La casa de campo se halla a pocos kilómetros de Pienza y Montepulciano, y la ubicación ofrece vistas de 360° verdaderamente inigualables sobre el Val d’Orcia. Espacios interiores La casa principal de piedra tiene aproximadamente 360 m², repartidos en dos niveles: La planta baja se dedica por completo a la zona de estar, formada por cocina, comedor, gran salón con chimenea y un baño. Subiendo a la primera planta se encuentra la zona de descanso formada por 4 dormitorios y 3 baños. Es importante destacar que las habitaciones son muy luminosas, ya que cuentan con grandes ventanales, algo poco habitual en este tipo de inmuebles. En las inmediaciones de la casa principal hay dos anexos, para un total de 410 m², utilizados como casas para huéspedes, con un conjunto de 6 habitaciones y cuatro baños. Las edificaciones están en excelentes condiciones de mantenimiento y habitables de inmediato. También se incluye en la venta un cuarto edificio de 100 m² actualmente utilizado como cobertizo. Terreno y exteriores La casa se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas y deseadas de la zona, con vistas impresionantes al Val d’Orcia y la máxima privacidad. La vivienda se halla en el centro del terreno propiedad, que es de aproximadamente 4 ha con un olivar de 300 árboles. Servicios La vivienda dispone de todas las instalaciones. Gestión actual y utilización potencial La propiedad admite múltiples usos, entre los que puede emplearse para alquileres turísticos o como una hermosa segunda casa de campo. Proyectos de remodelación disponibles en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad.

Comprar una casa - Situado en una posición dominante y reservada, a solo 10 minutos del espléndido pueblo de Pienza, la propiedad de origen se presenta actualmente en buen estado, pero está lista para transformarse en una morada independiente de absoluto prestigio. La idea arquitectónica prevé la realización de una casa rural independiente de 244 m² distribuidos en dos niveles, para un total de 4 habitaciones y 4 baños, con una distribución de los espacios interiores fluida y funcional. En la planta baja, se creará una zona de estar luminosa, una cocina habitual con zona de comedor y acceso directo al patio exterior y al área de piscina, además de una primera habitación doble con baño en-suite, ideal también para ser utilizada como estudio privado. También se desarrollará un baño de servicio adicional. La primera planta, accesible mediante una cómoda escalera interior, alojará la zona de noche compuesta por tres amplias habitaciones servidas por dos baños. La propiedad está rodeada por un inmenso parque privado de 13,5 hectáreas, que garantiza total privacidad y una vista panorámica impresionante de las colinas circundantes. Las obras exteriores prevén la realización de una piscina desbordante con vista panorámica directa al perfil de Pienza, una amplia zona de relax con área de barbacoa para cenas al aire libre y momentos de convivencia, y un garaje cubierto para el estacionamiento de los coches. El precio expuesto se propone con una fórmula “llave en mano”: la cifra incluye tanto la compra de la propiedad en su estado actual como la realización de la intervención de restauración descrita. Todos los detalles contractuales, las modalidades procedimentales y las fases de avance de las obras serán explicados y acordados en persona en la sede de la cita. Respecto a la situación urbanística, se especifica que se está a la espera de algunas respuestas de factibilidad por parte del Comune; se trata de variantes menores que no comprometen la aprobación del desarrollo general. Los detalles y las soluciones globales se pueden ver en la agencia, donde será posible evaluar las opciones de personalización de la morada según las necesidades del cliente. En cuanto al confort y la eficiencia energética, se procederá a la actualización integral de los sistemas hidráulico, eléctrico y de calefacción, además de la introducción del aire acondicionado y de un moderno sistema fotovoltaico. Las intervenciones de remodelación futuras, estimadas en unos 8 meses de trabajos, darán lugar a un restyling profundo y tecnológico capaz de valorar la estructura sin desnaturation de su alma. Las obras previstas incluyen la renovación completa de exteriores con la creación de la piscina desbordante, la sustitución total de los suelos con materiales de lujo y el aumento del aislamiento del techo, cuya estructura ya se encuentra en buenas condiciones. La propiedad es apta tanto como casa de vacaciones para disfrutar del verano en la calma de los pueblos toscanos como para incorporar a la red turística de hospitalidad, gracias a la cercanía a Pienza y a muchos otros destinos turísticos toscanos. La propiedad se encuentra a solo 5 minutos de Montefollonico, pueblo distinguido con la Bandiera Arancione, reconocimiento otorgado a localidades que se destacan por la calidad de la acogida, la sostenibilidad ambiental, la valorización del patrimonio cultural y turístico. Desde aquí es posible partir hacia la exploración de algunas de las localidades más icónicas de la Toscana, como Montepulciano, Pienza (10 minutos), Bagno Vignoni (30 minutos), Cortona (45 minutos), Siena (50 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (85 km), Florencia (120 km), Roma (210 km). El precio expuesto se propone con una fórmula “llave en mano” que ofrece la máxima transparencia al cliente: la cifra incluye, de hecho, tanto la compra de la propiedad en su estado actual como la realización de la intervención de restauración descrita. Todos los detalles contractuales, las modalidades procedimentales y las fases de avance de las obras serán explicados y acordados en persona en la sede de la cita. Respecto a la situación urbanística, se especifica que se está a la espera de algunas respuestas de factibilidad por parte del Comune; se trata de variantes menores que no comprometen la aprobación del desarrollo general. Los detalles y las soluciones globales se pueden ver en la agencia, donde será posible evaluar las opciones de personalización de la morada según las necesidades. La propiedad está a nombre de una persona física.

Comprar una casa - En el vibrante corazón de la Val d'Orcia, proponemos a la venta un extraordinario proyecto de restauración. Nos encontramos en una posición dominante y reservada, a solo 10 minutos del hermoso pueblo de Pienza. La propiedad de partida se presenta actualmente en buen estado, pero está lista para transformarse en una vivienda independiente de absoluto prestigio. El caserío se sitúa a solo 5 minutos de Montefollonico, un pueblo galardonado con la Bandera Naranja, reconocimiento otorgado a lugares que se distinguen por la calidad de la acogida, la sostenibilidad ambiental, la valorización del patrimonio cultural y turístico. Desde aquí es posible partir hacia la exploración de algunas de las localidades más icónicas de la Toscana, como Montepulciano, Pienza, Bagno Vignoni, Cortona y Siena. ESPACIOS INTERIORES La idea arquitectónica prevé la realización de una casa independiente de 244 m² distribuidos en dos niveles, con un total de 4 habitaciones y 4 baños, con una distribución de los espacios interiores fluida y funcional. En la planta baja, se captará una luminosa zona de estar, una cocina-comedor con acceso directo al patio exterior y al área de piscina, además de una primera habitación doble con baño en-suite, ideal también para usarla como despacho privado. También se realizará un baño adicional de servicio. La primera planta, accesible por una cómoda escalera interior, albergue la zona de noche compuesta por tres amplas habitaciones servidas por dos baños. El precio indicado se propone con una fórmula "llave en mano": la cifra incluye tanto la compra de la propiedad en su estado actual como la realización de la intervención de restauración descrita. Todos los detalles contractuales, las modalidades procedimentales y las fases de avance de las obras se explicarán y acordarán personalmente en la sede de la agencia en la cita. Con respecto a la situación urbanística, se especifica que se están esperando algunas respuestas de viabilidad por parte del Municipio; se trata de variantes menores que no comprometen la aprobación del desarrollo general. Los detalles y las soluciones en conjunto se pueden ver en la agencia, donde será posible evaluar las opciones de personalización de la morada según las necesidades del cliente. Las futuras intervenciones de remodelación, estimadas en aproximadamente 8 meses de trabajo, darán lugar a un restyling profundo y tecnológico capaz de valorar la estructura sin desnaturalizar su alma. Las obras previstas incluyen la renovación completa de los exteriores con la creación de una piscina infinita, la sustitución total de los suelos con materiales de lujo y el aumento del aislamiento del techo, cuya estructura ya se encuentra en buenas condiciones. TERRENO Y EXTERIORES Las obras exteriores además prevén la realización de una piscina infinita con vista panorámica directa al perfil de Pienza, una amplia zona de descanso equipada con área de barbacoa para cenas al aire libre y momentos de convivencia, y un garaje cubierto para el estacionamiento de los coches. Completan la propiedad unos 13,5 hectáreas de terreno, de las cuales casi una hectárea están cultivadas en olivar y el resto principalmente bosque. ABASTECIMIENTO En cuanto al confort y la eficiencia energética, se procederá a la actualización integral de las instalaciones hidráulicas, eléctricas y de calefacción, además de la introducción de aire acondicionado y un moderno sistema fotovoltaico. GESTIÓN ACTUAL POTENCIAL DE USO La propiedad se adapta tanto como casa de vacaciones para pasar el verano en la tranquilidad de los pueblos toscanos, como estructura para integrarse en el circuito turístico-hostelero, gracias a la cercanía de Pienza y de muchos otros destinos turísticos de la Toscana. PROYECTOS de Restyling en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase Energética: G

Comprar una casa - Características principales: Aprox. 278 m² de superficie (10 habitaciones) Cinco dormitorios y tres baños (divididos en dos unidades independientes) Jardín privado extraordinario de aprox. 2.800 m² Dos apartamentos independientes (ideal para dos familias o B&B) Eficiencia energética: sistemas fotovoltaicos y termosolares, caldera de pellets y GLP Ubicación estratégica: campo de Piombino, a solo 5 km de la hermosa Golf de Baratti

Comprar una casa - This beautiful farmhouse in the picturesque village of Torrita di Siena is waiting to shine in new splendor thanks to a complete renovation. At the moment, the house, full of character and possibilities, needs to be completely renovated, but this offers a fantastic opportunity to make your dreams come true and put a personal stamp on the building, whether you want to create a dream farmhouse or even an accommodation facility. Not only is the house itself enticing, but the surrounding nature promises a living environment that is second to none. You will enjoy total privacy and a wonderful view that will make the heart of every nature lover beat faster. The 1700 m² of land surrounding the house also offers space for future projects. You will be able to build a whole new life here and have the luxury and opportunity to buy more land if you want and need it. On the property there are also two large outbuildings. They add value to this property and have potential for a variety of projects. They could be converted into additional living space or perhaps even a stable or workshop, depending on the dreams you want to pursue. By buying this property, you not only secure an investment in a piece of Tuscany, but also buy a property at a great price. Because the value for money of this property is excellent, almost too good to be true.

Comprar una casa - Características principales Superficie total: 648 m² Planta baja: 346 m² Primera planta: 198 m² Anexo con torre: 104 m² Tierra: 3 ha (2 ha de olivar y tierras de cultivo, posibilidad de adquirir hasta 44 ha) 10 habitaciones en la planta baja (caballerizas, almacenes, antiguas casas de aves) 14 habitaciones y servicios en la primera planta patio interior y varios anexos Vistas panorámicas a Montepulciano Ubicación de fácil acceso A 4 km de servicios esenciales Distancias: Montepulciano y Pienza 7 km, Siena 60 km, Perugia 60 km, Florencia 115 km, Roma 200 km Servicios: red telefónica, calefacción, agua y electricidad Descripción Situada en el corazón de la impresionante campiña toscana, a solo 3 km del pueblo de Montefollonico, esta encantadora casa de campo ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad para renovar, ubicada en una posición privilegiada. En lo alto de una colina, la casa de campo ofrece impresionantes vistas panorámicas de Montepulciano, convirtiéndola en un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad, sin perder la cercanía a los principales centros históricos, culturales y artísticos de la región. Montefollonico, conocido por su belleza pintoresca y tradiciones folclóricas medievales, es fácilmente accesible y está a pocos minutos de las principales vías de comunicación, como la Autostrada del Sole (A1), conectando la propiedad con ciudades como Siena, Florencia y Roma. La propiedad ocupa un total de 648 m², compuesto por una planta baja de 346 m², una primera planta de 198 m² y un anexo con torre de 104 m². En la planta baja, las amplias áreas incluyen 10 habitaciones, como caballerizas, almacenes y antiguas casas de aves, ofreciendo amplias oportunidades de renovación y reorientación. La primera planta dispone de 14 habitaciones y servicios, permitiendo una mayor expansión del espacio habitable, lo que hace de la casa de campo un candidato ideal para convertirse en una residencia de prestigio o un establecimiento de hospitalidad. La casa de campo conserva su encanto arquitectónico original, con fachadas de piedra y ladrillo bien conservadas que confieren al inmueble un atractivo único. El anexo con la torre está incluido en la propiedad, mientras que los cebaderos en el nivel inferior no forman parte de la venta. La tierra, que abarca aproximadamente 3 ha, con 2 ha dedicados a olivares y tierras cultivables, ofrece numerosas posibilidades para quienes deseen invertir en agricultura o cultivo de olivos. Además, existe la opción de adquirir terreno adicional, hasta un total de 44 ha, para ampliar aún más la propiedad y aumentar su potencial. Esta propiedad es perfecta para los amantes de la Toscana que desean vivir inmersos en la belleza de la Valdichiana, con la oportunidad de restaurar una antigua casa de campo a pocos minutos de las maravillas de Montepulciano, Pienza y Siena. Su proximidad a aeropuertos y servicios, junto con su fácil acceso, hacen de esta propiedad una oportunidad rara y valiosa. Distancias Montepulciano - 7 km Pienza - 7 km Siena - 60 km Perugia - 60 km Florencia - 115 km Roma - 200 km ref. A1190rc3467

Comprar una casa - In the heart of the Tuscan hills, in a preserved and sun-drenched environment, discover this magnificent stone casale dating from the 1700s , located near Casole d'Elsa, one of the most popular villages in the province of Siena. This characterful property offers exceptional potential for a charming residence project, family home or high-end investment. Its typically Tuscan architecture, with its stone facades and generous volumes, will appeal to lovers of authenticity and heritage. Set in a natural setting of great beauty, the property benefits from an open panorama of the surrounding countryside, between olive trees, hills and the endless sky. The advantages: Historic 18th-century building Calm and unspoiled environment Unobstructed view of the Tuscan countryside Strong potential for renovation and enhancement Ideally located near Siena and major roads A rare place, steeped in history, to create an exceptional property in the heart of Tuscany.

Comprar una casa - En el corazón del centro histórico de Montefollonico, encantador pueblo toscano rodeado de las colinas de la Val d’Orcia y la Val di Chiana, proponemos en venta un espléndido apartamento ubicado dentro de un palacio que data del siglo XIV, lleno de encanto e historia. La propiedad se desarrolla en varios niveles. En planta baja y semisótano se encuentra un pequeño pero cómodo garaje y las bodegas, espacios funcionales y versátiles, ideales como almacén, taller o zona de hobby. Subiendo a la primera planta, la entrada conduce a un amplio y luminoso salón con chimenea y cocina, ambiente cálido y acogedor perfecto para momentos de convivencia. Completan la planta un baño con zona de lavadero, un distribuidor, una habitabilidad infantil y dos dormitorios dobles con vistas al panorama circundante. La segunda planta aloja áticos habitables que pueden ser reformados y utilizados como estudio, zona de relax o espacios personales adicionales según las necesidades. En el exterior, una deliciosa terraza-jardín de aproximadamente 39 m² regala una vista impresionante sobre la campiña toscana, constituyendo un espacio privado donde disfrutar de la relajación y atardeceres sugestivos. Cuentan con todas las instalaciones. El abastecimiento de agua está garantizado por la red pública. El sistema de calefacción funciona con gas. Hay conexión a Internet. La propiedad, construida en piedra en el siglo XIV, ha sido objeto de una cuidadosa y meticulosa reforma que la ha convertido en una prestigiosa morada. Hoy combina armoniosamente elementos típicos del estilo toscano, como las vigas vistas y los suelos de terracota, con detalles y acabados de gusto contemporáneo. Esta propiedad es perfecta para usarla como residencia principal o como casa vacacional. Torrita di Siena (a 10 km, 15 min), Montepulciano (a 10 km, 15 min), Pienza (a 10 km, 15 min), Cortona (a 40 km, 50 min), Siena (a 65 km, 1 h). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (80 km, 1 h 10 min), Aeropuerto de Florencia (120 km, 1 h 30 min), Aeropuerto de Pisa (190 km, 2 h 15 min), Aeropuerto de Roma (200 km, 2 h 25 min). El grupo Great Estate realiza, en cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor cliente, una due diligence técnica que nos permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Dicha due diligence podrá ser solicitada por el cliente al momento de un interés real en la propiedad.

Comprar una casa - En el marco sugestivo de la Valdichiana, en Torrita di Siena, se encuentra este maravilloso pueblo con una espléndida vista panorámica sobre el pueblo y el campo circundante. Se trata de un antiguo monasterio restaurado con maestría y devuelto a su esplendor original, hoy transformado en una residencia de gran encanto, donde la historia, el arte y la tranquilidad conviven en perfecta armonía. La propiedad principal, de aproximadamente 500 m² distribuidos en tres plantas, ofrece ambientes amplios y llenos de carácter. En la planta baja se encuentra una gran entrada, la cocina, una habitación con baño y dos luminosas salas de estar, ideales para momentos de convivencia o de relajación. En la planta baja se desarrollan cuatro habitaciones con baño en suite, dos de las cuales también disponen de sala de estar privada, garantizando comodidad e independencia a los huéspedes. La primera planta alberga dos habitaciones adicionales con baño y una acogedora sala de estar común. Existe además la posibilidad de crear una piscina interior, potenciando aún más el potencial de la propiedad. Completa el complejo una agradable dependencia de unos 45 m², perfecta como alojamiento para huéspedes o para oficinas. Al exterior, un amplio jardín cuidado acoge instalaciones artísticas sugestivas y espacios equipados con mesas para vivir plenamente la tranquilidad y la belleza del paisaje. El terreno se extiende por unos 6.000 m² e incluye un olivar, contribuyendo a crear un verdadero refugio de paz y belleza. Todas las instalaciones están disponibles. El suministro de agua está garantizado por la red pública y la calefacción es con GPL. Hay aire acondicionado y conexión a Internet. Pueblo histórico donde la arquitectura del siglo XIV dialoga con cientos de obras de arte contemporáneas, creando un conjunto de impacto estético extraordinario. La propiedad ha sido objeto de un cuidadoso y completo restauro conservativo, realizado empleando materiales coherentes con la época original, con el fin de preservar identidad, autenticidad y valor histórico. Las obras del artista se integran armoniosamente en la estructura antigua: la materialidad de la piedra, las bóvedas y las vigas vistas se funden con intervenciones contemporáneas, entre las que destacan pavimentos de resina, pittoscultura y cuadros-caja de diseño refinado. Del diálogo entre la fuerza expresiva de los elementos históricos y la audacia de las creaciones modernas nace un equilibrio inesperado, capaz de conferir a los ambientes un carácter único, refinado y de gran sugerencia. Solución ideal como residencia de prestigio, morada histórica, estructura boutique o inversión de representación en el corazón de la Toscana. Los servicios esenciales se encuentran a mano, mientras que en las cercanías podemos encontrar Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (20 km, 25 min), Cortona (30 km, 30 min), Siena (55 km, 50 min). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (70 km, 1 hora), Aeropuerto de Florencia (110 km, 1 hora 20 min), Aeropuerto de Pisa (180 km, 2 horas), Aeropuerto de Roma (200 km, 2 horas 15 min).

Comprar una casa - En la campiña de Valdichiana, en el municipio de Torrita di Siena, le proponemos en venta este maravilloso caserío rodeado por un amplio jardín donde se encuentran sugestivas instalaciones artísticas. Se trata de un antiguo monasterio restaurado con maestría y transformado en una residencia de gran encanto, donde la historia, el arte y la tranquilidad conviven en perfecta armonía. La propiedad se encuentra en una ubicación reservada y al mismo tiempo bien conectada con todos los servicios al alcance. ESPACIOS INTERIORES La propiedad principal se desarrolla en tres plantas con unas 500 m² de superficie. En la planta inferior se encuentra una gran entrada, la cocina, una habitación con baño y dos luminosas salas de estar, ideales para momentos de convivencia o de relax. En la planta baja se desarrollan cuatro habitaciones con baño en-suite, dos de las cuales también disponen de salón privado, garantizando confort e independencia a los huéspedes. La primera planta alberga dos habitaciones adicionales con baño y una acogedora sala de estar común. Completa el conjunto una agradable dependencia de aproximadamente 45 m², perfecta como alojamiento para huéspedes o para oficinas. También existe la posibilidad de realizar una piscina interior, valorizando aún más el potencial de la propiedad. Este antiguo caserío del Trecento dialoga con cientos de obras de arte contemporáneas, creando un conjunto de extraordinado impacto estético. La propiedad ha sido objeto de una minuciosa y completa restauración conservadora, utilizando materiales coherentes con la época original, con el fin de preservar su identidad, autenticidad y valor histórico. Las obras del artista se integran armoniosamente en la estructura antigua: la materialidad de la piedra, las bóvedas y las vigas originales a la vista se funden con intervenciones contemporáneas, entre las que se incluyen suelos de resina, pinturas-escultura y cuadros-caja de diseño sofisticado. Del diálogo entre la fuerza expresiva de los elementos históricos y la audacia de las creaciones modernas nace un equilibrio inesperado, capaz de conferir a los ambientes un carácter único, refinado y de gran sugestión. TERRENO Y EXTERIORES Fuera, un amplio jardín cuidado acoge sugestivas instalaciones artísticas y espacios equipados con mesas para disfrutar plenamente de la tranquilidad y la belleza del paisaje. El terreno se extiende por unos 6.000 m² e incluye un olivar, contribuyendo a crear un verdadero refugio de paz y belleza. SUMINISTROS El abastecimiento de agua está garantizado por la red pública y la calefacción es de GLP. Además cuenta con aire acondicionado y conexión a Internet. ACTUAL GESTIÓN POTENCIAL DE USO La propiedad es la solución ideal como residencia de prestigio, morada histórica, estructura hostelera de encanto o inversión de representación en el corazón de Toscana. PROYECTOS de Remodelación en la agencia con posibilidad de personalización según cualquier necesidad. Clase Energética: G

Comprar una casa - In the historic center of Torrita di Siena, we offer for sale a refined early 20th-century Liberty-style villa, a charming residence that blends historic architecture, generous spaces, and a unique artistic soul. The property spans 267 sqm over three levels, offering spacious, functional interiors that can be easily adapted to a variety of residential or hospitality uses. The ground floor features two bedrooms, a living room with kitchen, a bathroom, and a storage room—spaces designed for comfortable and practical everyday living. The first floor includes two additional bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom, and a storage room, providing versatile and well-balanced spaces. The top floor comprises storage rooms, an attic, and a bathroom, ideal as auxiliary areas or spaces to be reimagined according to individual needs. Outside, the villa is surrounded by a generous private garden of approximately 600 sqm, a rare and valuable feature for such a central location, with the potential to build a swimming pool. The villa was furnished by the artist Anna Izzo, who conceived each space as an expression of independence, creativity, and female determination, enhancing the property’s distinctive features. The artworks and details throughout the home lend it a strong cultural identity, making it a truly one-of-a-kind property. All utilities are in place. Water supply is provided by the public aqueduct, and heating is powered by natural gas. Fully renovated brick villa, where each space has been conceived by the artist as a unique work of art. The creations that inhabit the property infuse the interiors with color, energy, and a strong expressive character. An ideal solution as a prestigious residence, historic residence, charming hospitality property, or a statement investment in the heart of Tuscany. All essential services are conveniently close at hand, while nearby destinations include Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (20 km, 25 min), Cortona (30 km, 30 min), and Siena (55 km, 50 min). The closest airports are Perugia Airport (70 km, 1 hour), Florence Airport (110 km, 1 hour and 20 min), Pisa Airport (180 km, 2 hours), and Rome Airport (200 km, 2 hours and 15 min). For each property acquired, the Great Estate group carries out, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence that allows a detailed understanding of the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of expressing genuine interest in the property.

Comprar una casa - Only ten minutes from Montepulciano, a farmhouse with a barn to transform is for sale, in a splendid panoramic location. A 1.3 km white road crosses the Valdichiana countryside to this ancient stone farmstead and a secondary building with large arches ready for a new story. Current photographs reveal walls to rebuild, roofs to redo, floors to revive, but even in the renderings the future can be read. With over 1,080 square meters distributed across up to 30 rooms, and 2,000 square meters of surrounding land, the complex awaits only the hand that will interpret it. Those dreaming of a private residence will find here infinite margin to create tailored spaces, where original stones, ancient beams, and local materials dialogue with modern comfort. Those who prefer to invest can divide the property into independent apartments, each with its own view and entrance, creating perfect spaces for guest accommodation in tourism or for sale. A condominium pool, well-kept common areas, gardens to design: everything is moldable. It is a work that can become a manifesto of style, harmony between a living past and a future that manifests itself. Apolloni & Blom offers a service to assist in personalizing and renovating the properties chosen by our clients, with a local network of professionals and builders ready to support from design to turnkey delivery! Contact us for more details. Property Ref: MTP3370 Where: Montepulciano Province: Siena Region: Tuscany Type: farmhouse and outbuilding, spread over two levels, about 1,080 sq m total Conditions: to be renovated Land/Garden: 2,000 sq m

Comprar una casa - In a residential complex, end-of-terrace villa with a garden, balconies and a double garage for sale in Montefollonico. Located within a private residential complex with terraced houses, we propose a 154 square meter residence over multiple levels, end-of-terrace, free on three sides with a private garden of about 44 square meters. The basement accommodates a comfortable double garage and a laundry room. On the ground floor, the entrance leads to the living room with a fireplace, from which you access directly the private garden arranged on two levels, of 44 square meters and with panoramic views. The raised ground floor features a habitable kitchen with balconies and a service bathroom. From this level you also have direct access to the garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces. On the first floor is the master bedroom. The upper mezzanine completes the sleeping area with a single bedroom, a versatile study that can be used as a third bedroom, and a bathroom with a bath. An ideal dwelling for those seeking comfort, well-distributed spaces, and the quality of Tuscan living. PROPERTY Ref: MTP3257 Where: Montefollonico (Torrita di Siena), Province: Siena, Region: Tuscany Type: end-of-terrace villa of about 154 sqm, arranged on four above-ground levels plus basement, with private garden on two levels and double garage Year built: 2000 Condition: good Land/Garden: private garden with view of about 44 sqm, arranged on two levels

Comprar una casa - Apartment perfectly renovated with cellars, attics, a garage, a garden and panoramic views for sale in Montefollonico. The building that houses this historic apartment, dating back to the 1300s, was a canonical house of the historic church, evidence of an era in which architecture and spirituality blended in perfect harmony. Completely renovated in respect of the local architectural tradition, it develops over 378 square metres on 3 levels thoughtfully distributed, offering a balance between representative spaces and intimate environments. The noble entrance, characterized by a refined travertine staircase, introduces a refined elegant atmosphere where every detail has been meticulously cared for. The rooms, spacious and bright, are enriched by original terracotta and granite floors, while the wooden fixtures preserve the property's historic character. The apartment includes a capacious 28 square metre cellar, a garage and a private garden in the heart of the historic center, together with attics that amplify the possibilities for using the spaces. This is a unique opportunity for those who wish to live the most authentic Tuscany, surrounded by timeless beauty. PROPERTY Ref: MPT3371 Where: Torrita di Siena (Montefollonico), Province: Siena, Region: Tuscany Type: prestigious apartment (former Canonica of the Church of the Fraternity) in the historic center, 376 sqm spread over 3 levels, with cellar, attics, garage Year of construction: 1300 Conditions: excellent, completely renovated

Comprar una casa - Investment Opportunity in the Heart of Tuscany: ruins to restore with 71 hectares of agricultural land for sale near Montepulciano. Only 10 minutes from Montepulciano, in one of the most sought-after areas of Tuscany, this large rural estate represents an interesting opportunity for investors and developers interested in creating an accommodation facility or an agricultural business in a highly tourist-oriented area. Located on a secluded hillside and easily accessible via a 1.3 km gravel road, the property enjoys an open and evocative view over the Val di Chiana countryside, one of the region’s most iconic landscapes. Current photos reveal walls to be rebuilt, roofs to be repaired, floors to be brought back to life, but the future can already be read in the renderings. The complex comprises a traditional stone farmhouse laid out on two levels, a detached agricultural outbuilding with large original arches, and two agricultural sheds, for a total built-up area of about 1,080 sqm, entirely to renovate. The space flexibility allows the creation of up to 30 rooms, offering wide freedom in planning and use. The property lends itself perfectly to a conversion into a high-end agriturismo, with the possibility of creating multiple apartments or suites for guests, shared spaces, a panoramic pool, landscaped gardens, or wellness areas. Alternatively, the complex can be transformed into a prestigious private residence with an agricultural activity, combining lifestyle with productive land. The property is surrounded by over 71.4 hectares of land (about 176 acres), comprising arable land, ancient olive groves, woodland areas, and open fields, ideal for developing an organic farming operation, olive oil production, or viticulture. Apolloni & Blom offers a full service of assistance throughout the entire redevelopment process, thanks to a network of established local professionals who support the client in every project phase: from handling building permits to architectural design, up to turnkey delivery. For more information or to organize a visit, contact us and discover all the potential of this extraordinary property in the heart of Tuscany. Property Ref: MTP3369 Location: Montepulciano Province: Siena Region: Tuscany Type: ruin of a farmstead and external annex, spread over two levels, for about 1,080 sqm total + 71.4 hectares of land + detached agricultural annex of about 120 sqm + 2 agricultural sheds Conditions: to renovate Land: 71.4 hectares Layout: up to about thirty rooms as per original plan, but being a ruin it can be reinvented as desired.

Comprar una casa - Characteristic farmhouse within the small village of Palazzone. The property of about 560 square meters is located in a hilly and panoramic position. Completely to be restored, except for the roof which was renovated a few years ago. The property includes approx. 4 ha of land. LOCATION Torrita di Siena is one of the oldest villages in the Val di Chiana, once a fortress defending the territory of Siena against Montepulciano, later conquered by Florence and subjected to the Medici power. All the main services are a few km away as the farmhouse is not very far from Pienza or Torrita di Siena and Montefollonico, in fact the major places of interest in the area such as Montepulciano, Pienza, Montefollonico and Monticchiello are within a radius of 20 km. DESCRIPTION The farmhouse is located within the small village of Palazzolo, a typical agglomeration of houses that are often found in Tuscany. To date, the access is shared with the property next door but it is possible to create a private access road and fence the whole property for more privacy. The property, of rural type, is divided into three apartments on the first floor, while the ground floor consists mainly of stables, warehouses, garages and cellars. In the courtyard, in addition to a small structure, also to be restored, there is a large roof as a shed for agricultural tools. The farmhouse owns approx. 4 hectares of land divided between olive groves, arable land and woodland. STATE AND FINISHES The farmhouse is structurally in good condition, created with typical Tuscan architecture with stone vaults in the ground floor, which make the structure very solid. Externally it is partly exposed and partly with plaster. The roof was redone for approx. 2/3 recently, while internally both on the ground floor and on the first floor where the apartments are located it is completely to be restored in order to bring it to the needs of today's life and comfort. OUTDOOR SPACES In a panoramic position, the farmhouse dominates the entire valley on three sides, overlooking Montefollonico and the surrounding countryside. The land is mainly arable, with a part of woodland as well as approx. 100 olive trees. POTENTIAL USES With a refined renovation, the property is ideal for creating a private residence with swimming pool, a small farm or a charming B&B.

Comprar una casa - Descripción: La antigua casa de campo está dispuesta en 4 niveles con un total de m² y dos anexos, uno contiguo de m² y otro a pocos pasos de m². El sótano y la planta baja de la casa principal miden 250 m² con varios locales de almacenamiento (las antiguas establos). La planta 1 y 2 miden aproximadamente 380 m² en plantas rectangulares con ambientes modulares y dinámicos, muy versátiles en la fase de remodelación. Aquí en el pasado se encontraba la zona habitable. Anexos: El edificio conectado al principal mide 90 m² en dos niveles con bodega en la planta t y zona habitable en la planta 1. El segundo anexo, ideal para ser transformado en dependencias, también mide 90 m² con la misma disposición de ambientes. Concluye todo con un tercer anexo, ya completamente demolido, pero cuya volumetría podría recuperarse ya que aún está presente en el catastro como edificio en ruinas. Estado y acabados: La propiedad requiere una remodelación total. Sin embargo, presenta, además de elementos y materiales típicos, techo y suelos completamente renovados hace 15 años. Las instalaciones deben ser restauradas, no hay sistema de calefacción. Hay pozos y conexión eléctrica. Espacio exterior: En el exterior, la propiedad cuenta con un patio y terreno agrícola cultivable de aproximadamente 2 hectáreas en total. Posibilidad de adquirir terreno adicional (para llegar a 3,5ha) fuera del precio de venta. Potencial de uso: La propiedad es adecuada para ser una hermosa vivienda privada o, dada su tamaño y el abundante número de habitaciones que se pueden realizar, convertirse en una excelente actividad de hospedaje. Ubicación y estilo de vida: Situada en el campo circundante del pueblo de Torrita di Siena, la casa de campo disfruta de una hermosa vista sobre las tranquilas campiñas cercanas. La ubicación permite tener la privacidad adecuada, pero al mismo tiempo la comodidad necesaria para todos los servicios diarios. Los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico y Bagno Vignoni son accesibles en aproximadamente 40 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, que se pueden alcanzar en unos 50 minutos. La salida de la autopista que conecta a Florencia y Roma está a solo 10 minutos en coche.

Comprar una casa - This ancient farmhouse spans two levels of approximately 1080 square meters and boasts breathtaking views of the village of Montepulciano. It is entirely in need of restoration, featuring typical stone and red brick masonry. Currently divided into two units, it also includes storage spaces and agricultural annexes, all of which require renovation. The property needs to be fully renovated, including the agricultural volumes. However, it retains characteristic elements such as arches and vaults, along with materials suitable for conservation recovery. Outside, the property enjoys its own surrounding land of about 2000 square meters. Additional land of up to 40 hectares can be purchased along with two agricultural warehouses in good condition. The access road currently passes through an agricultural company, but an ancient path can be recovered to create an independent and charming access route. The property lends itself to being a splendid private residence in one of the most picturesque hills of the area. It can also serve as an excellent agricultural enterprise, benefiting from the additional 40 hectares divided among arable land, pasture, and centuries-old olive groves, along with two warehouses available for separate purchase. Located in the countryside surrounding the beautiful village of Montefollonico, the farmhouse enjoys a lovely view of both peaceful nearby countryside and the center of Montepulciano. The location offers the right privacy, with bars and restaurants just 2 kilometers away, while all other daily necessary services are reachable within a 10-minute drive. The main cultural and tourist centers of the area, such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, and Bagno Vignoni, are approximately a 35-minute drive away, along with the cities of Siena, Perugia, and Arezzo, which can be reached in 50 minutes. The highway exit connecting to Florence and Rome is only a 20-minute drive away.

Comprar una casa - Key features: Historic building from the 1500s About 1 hectare of land with cypress and olive trees Two-story layout Separate annex and garage Option to purchase up to 43 hectares of additional land (organic, arable, and wooded) Panoramic and peaceful location Description Just 3 km from the center of Montefollonico, this magnificent 16th-century farmhouse offers a unique opportunity to own a property of great charm in the Tuscan countryside. While it requires renovation, the building is in excellent structural condition and presents tremendous potential. The farmhouse spans two levels. On the ground floor, you'll find a spacious living room, a kitchen with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms, and a laundry room. Upstairs, there are two additional bedrooms, a bathroom, and a panoramic pocket terrace that provides stunning views of the surrounding hills. The property also includes a separate annex and a garage. The surrounding 1-hectare plot is a tribute to the natural beauty of Tuscany, featuring majestic cypress trees and centuries-old olive trees. For those looking to expand, there is an option to purchase up to 43 additional hectares of organic, arable, and wooded land. The privileged location ensures tranquility and privacy while offering easy access to major historical and cultural sites. Montefollonico, with its medieval charm, is close by, while the famous towns of Montepulciano and Pienza are just 7 km away. Siena, renowned for its art and history, is approximately 60 km away. Distances Montefollonico - 3 km Montepulciano - 7 km Pienza - 7 km Siena - 60 km rif. A1190rc8723

Comprar una casa - Main Features: Approx. 450 sqm surface Two levels with independent access Structurally sound with recently restored roof Approx. 2000 sqm of land and garden Panoramic 360° countryside views Easy access via well-maintained gravel road internal restoration needed internal Description: Nestled in the rolling Tuscan hills near the charming village of Montefollonico and close to Montepulciano, this beautiful farmhouse offers approximately 450 sqm of space to restore and transform into a stunning residence or boutique hospitality project. Spread over two floors with separate entrances, the layout is perfect for creating multiple living units or a main home with guest apartments. The central core of the building is the oldest part, full of rustic character, while a detached double garage and modern agricultural storage rooms complete the ensemble. Though the interior requires full renovation—including floors, systems, and finishes—the stone structure is in good condition and the roof has already been recently repaired, making it an ideal canvas for any restoration project. External Description: The property includes approximately 2000 sqm of private land, with space to create landscaped gardens, outdoor dining areas, or even a pool with panoramic views. One of the property's most remarkable features is its vantage position offering nearly 360-degree views over the Tuscan countryside—olive groves, vineyards, and medieval hill towns stretch out in every direction. Despite its serene and private location, access is easy via a well-maintained gravel road leading to the main routes and nearby towns. The area is renowned for its beauty and cultural heritage, making this an excellent investment for a personal retreat, vacation home, or agriturismo venture. Distances: Montefollonico: 3 km Montepulciano: 8 km Torrita di Siena: 6 km Pienza: 13 km A1 Highway: 15 km Perugia Airport: 70 km Florence Airport: 115 km ref. A1190rc72707

Comprar una casa - Key features Ancient 450 sq.m farmhouse, partially restored 150 sq.m of annexes to be recovered 2,000 sq.m of land with ornamental trees and olive trees Panoramic view of Monte Amiata and Valdichiana Available services: water, electricity, telephone line, artesian well Description Located in a picturesque setting with breathtaking views of Monte Amiata and Valdichiana, this ancient farmhouse offers a unique opportunity to complete a restoration project. With a surface area of about 450 sq.m, the farmhouse has been restored to a rough state, providing the flexibility to customize every detail according to your preferences. in addition to the farmhouse, the property includes approximately 150 sq.m of annexes that need complete restoration. These spaces are ideal for expanding the living area or creating additional multi-purpose spaces. The surrounding land, about 2,000 sq.m, features ornamental trees and olive trees, adding to the tranquil and authentic atmosphere. The property already has water, electricity, a telephone line, and an artesian well, making it easier to complete the restoration work. This property, with its prime location and untapped potential, is perfect for anyone looking for a customizable project in a uniquely beautiful natural setting. rif. A6380ta790178a

Comprar una casa - Nestled in the heart of the Tuscan countryside, amidst the gentle hills of the Valdichiana and the enchanting landscapes of the Val d’Orcia, just a short distance from the charming village of Montefollonico, this captivating stone farmhouse is offered for sale. Recently renovated, the property boasts a total area of 244 sqm, divided into two independent apartments organized as follows: on the ground floor, the first apartment spans 149 sqm and features a spacious living area, a kitchen equipped with a traditional wood-fired oven with direct access to the outdoors, two bedrooms—one with a charming fireplace—and two bathrooms. The first floor, accessible via an external staircase, houses the second apartment covering 95 sqm. This unit offers an open-plan living space with a kitchen complete with a fireplace, a dining area, and a cozy lounge. Beyond this, there are two bedrooms and a bathroom. Externally the property is enriched by a large green area with trees, perfect for lunches and dinners outdoors or to relax enjoying the beautiful view of Pienza and Monte Amiata. Completing this exceptional estate are approximately 13.5 hectares of land, including nearly one hectare dedicated to olive groves and the remainder predominantly wooded, providing both privacy and natural beauty. All utilities are present: water is supplied by the public network and heating is powered by LPG. The farmhouse has been carefully restored with full respect for its original character, preserving the charm of traditional Tuscan architecture. Authentic features such as exposed wooden beams and brick archways have been retained. Thanks to its strategic location and the highly scenic natural setting, the property is ideal both as a private holiday residence and as a rental investment for the tourist market. The property is located just 5 minutes from Montefollonico, a charming village awarded the Orange Flag distinction, recognizing destinations that excel in hospitality quality, environmental sustainability, and the enhancement of cultural and tourist heritage. From here, you can easily explore some of Tuscany’s most iconic locations, including Montepulciano (15 minutes, 11 km), Pienza (13 minutes, 10 km), Bagno Vignoni (30 minutes, 24 km), Cortona (45 minutes, 42 km), and Siena (50 minutes, 60 km). The nearest airports are Perugia (85 km, 1 hour), Florence (120 km, 1 hour and 25 minutes), and Rome (2 hours and 20 minutes, 208 km). The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on every acquired property that allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.

Comprar una casa - In the authentic heart of Torrita di Siena, a charming refuge between history and well-being. Within the charming historic centre of Torrita di Siena, where time seems to pass more slowly and every stone tells a story, we present a unique terratetto, recently renovated with care and passion. A dwelling that welcomes and surprises, perfect for those seeking a balance between Tuscan tradition and contemporary comfort. Spread over four floors, the entrance on the ground floor opens onto a cosy living area with kitchenette, a first bathroom, a versatile bedroom/study and a Spa corner that offers moments of pure relaxation: sauna, hot tub with chromotherapy... A small daily luxury. On the first floor, the warmth of the fireplace dominates the living room, creating an intimate and convivial atmosphere. Here we also find a second bathroom and a kitchen with direct access to the characteristic alleyway behind, perfect for breathing in the village air. Going up to the second floor, we are greeted by two bright rooms, one of which has a large wardrobe, and a modern bathroom with shower. On the top level, a true oasis of tranquillity: a large bathroom with bathtub, where you can let go and rediscover yourself. All services offered by the public water, natural gas and electricity networks are present, as well as fibre internet connection. Thanks to a skilful renovation at the end of 2024, this house is made even more special by its details: original brick floors, ceilings with exposed wooden beams and bricks, which speak of authenticity and history. However, there is that touch of modernity that makes every room even more special. A perfect balance of rustic elegance and modern comfort. A rare opportunity for those who wish to live (or invest) in a place that combines the charm of the past with the well-being of the present. The enchanting villages of Montepulciano and Pienza are just a few kilometres away, as is the entire Val d'Orcia, as well as Cortona, a half-hour drive away. The cities of Siena and Arezzo are also just over half an hour away, while Florence and Perugia can be reached within an hour, with Rome an hour and a half drive away and Pisa about 2 hours. The Great Estate group conducts, for every property acquired, a technical due diligence through the seller's technician, which allows us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property. The property is in the name of a natural person.

Comprar una casa - Prestigious farmhouse with swimming pool for sale near Pienza. Magnificent estate (870 sq.m) for sale, located a few kilometres from Pienza and Montepulciano. It includes 10 bedrooms, 8 bathrooms, 4 ha of plot with 300 olive groves and a 16 6.5 m swimming pool. The location is exclusive, quiet and panoramic, with a 360° view over the hills of Val D'Orcia, The main building is an ancient stone farmhouse of 360 sq.m, arranged over 2 floors. On the Ground Floor there is a kitchen, dining room, big sitting room with fireplace and bathroom. The First Floor comprises 4 bedrooms and 3 bathrooms. We would like to emphasize that the rooms are very bright because they are equipped with wide windows, which is an unusual characteristic in this kind of buildings. ENERGY Class “G” Epi (Energy Performance Index) 265,42 kWh/sq. M year. In the immediate surroundings of the main house there are two outbuildings, for a total of 410 sqm, which are used as guest apartments. They include 6 bedrooms and 4 bathrooms. The outbuildings are in a good state, they can be already occupied. There is a fourth edifice of 100 sq.m now used as a storage. The plot is 4 ha, with an olive grove of about 300 plants. DISTANCE From The Main Sites: Both Montepulciano and Pienza can be reached in just 10 minutes by car (8 km), Montalcino 37 min (37 km). The nearest airports are Perugia (1 h, 70 km), Florence (1 h 30 min, 100 km) and Rome (2 h 15 min, 190 km).