Compra de casa Montecchio: 11 apartamentos y casas en venta

Comprar una casa - In the countryside of Montecchio Tr, about 20min from Orvieto, we propose a farmhouse of 264sqm spread over two levels (plus a garage of 72sqm in the basement) surrounded by 1 hectare of land with olive grove and completely fenced. On the ground floor we find a very large living room with a central fireplace and exposed wooden beams, a kitchen with fireplace, a second large living room with fireplace, a third very large room (currently used as a bedroom), on this floor we also find two bathrooms, a pantry and a 72 sqm garage (convertible into a habitable area). The first floor houses the sleeping area with three double bedrooms, a study, a large bathroom and a closet. Chestnut wood windows and doors, mosquito nets, mains water, well, heating with radiators, gas boiler, Lpg tank. The property is completed by another 81 sqm garage in the basement. The surrounding land of approx 1 hectare is divided between olive grove ( around 60 trees in production) and lawn with different fruit trees. Completely fenced and provided with an automatic gate. Possibility of building a swimming pool. Some distances: Services 5.5km; Orvieto 16km; Todi 34km; Rome 113km; Airport of Perugia 74km; Airport of Rome 143km; Motorway 13km; Train station 8 km. The property enjoys a quiet but not isolated position, with all the necessary services just a few minutes away. The layout of the farmhouse also allows for the creation of separate housing units, or an open space, or a restaurant and/or a hospitality business.

Comprar una casa - Key Features Olive and wine-producing farm for sale Total area: 35 hectares, including: 13.5 ha of D.O.C. Vineyard in production 8.5 ha of specialized olive grove 12.5 ha of forest Remaining land as tare Habitable 350 sqm country villa with terrace and panoramic veranda Sale includes all agricultural machinery PAC quotas: 3,500 euros annually Description Nestled in the Tuscan hills, this olive and wine-producing farm offers a rare opportunity to invest in a well-established property. With a total area of 35 hectares, the farm includes 13.5 hectares of D.O.C. Vineyard in full production, 8.5 hectares of specialized olive groves, and 12.5 hectares of forest, with the remaining land designated as tare. At the heart of the property lies a beautiful, habitable 350 sqm country villa. The villa features a spacious terrace and a panoramic veranda, providing breathtaking views of the surrounding vineyards and olive groves. The sale is offered on a turnkey basis, including all the agricultural machinery needed to manage the estate. Additionally, the property benefits from Pac quotas worth 3,500 euros annually, adding further financial appeal. This agricultural estate is an ideal choice for those seeking a well-established business paired with a charming residence in a prime location within the Tuscan countryside. Reference: A6380taa

Comprar una casa - Property DESCRIPTION Immersed in the greenery of the Umbrian countryside, a short distance from Todi and a few kilometers from the medieval village of Montecchio, we offer for sale this enchanting stone farmhouse, which overlooks endless expanses of rolling hills, offering a suggestive panoramic terrace with breathtaking views of the landscapes surroundings. This splendid property, which covers a total surface area of approximately 300 m2, offers large spaces with an authentic Umbrian flavour. The large and comfortable living area, perfect for welcoming guests in a warm and welcoming atmosphere, is composed of a large living room with fireplace, a charming kitchen with dining area and bathroom. The sleeping area is instead composed of a double bedroom with en-suite bathroom and private external veranda, a room currently used as a study and a practical laundry room. Upstairs, a second master bedroom with fireplace offers a haven of tranquility and romance, enhanced by a pleasant terrace that allows you to enjoy intimate moments of relaxation in the open air immersed in the beauty of the surrounding nature. Finally served by a comfortable bathroom with shower. To complete the property, a strategic and spacious rustic house with fireplace, kitchen, bathroom and a large cellar. A welcoming and functional environment, perfect for cooking, socializing and relaxing with friends and relatives in a convenient and well-organised space. As well as a large and practical garage. State And FINISHES Built in the early 2000s, paying close attention to tradition and the use of high quality natural materials, this prestigious residence embodies the timeless charm of the typical Umbrian farmhouse. The stone, wood, exposed beams and handmade terracotta are in fact an elegant testimony of craftsmanship. The property is in excellent condition, equipped with all the necessary comforts and immediately habitable. Outdoor SPACES The magnificent outdoor hot tub adds significant value to the property by offering a luxurious oasis of relaxation and well-being in the comfort of your own home. Strategically positioned to offer a breathtaking view, it is able to transform the experience into an opportunity for contemplation and sensorial pleasure. The natural beauty of this farmhouse is enriched by a well-kept private garden, approximately 2 hectares of land and 200 Pdo certified olive trees. Use And POTENTIALITY This home, easily accessible thanks to its convenient and accessible location, is perfect as both a first and second home. In a hilly and isolated position but at the same time close to every main service, it is perfect for those looking for a comfortable prestigious refuge immersed in the green heart of Umbria. However, it also presents itself as an excellent investment as it is already designed to accommodate two independent apartments, offering inhabitants the flexibility of having two separate housing units within the same structure. This setup is ideal for extended families, investors, or those who want to live in one part of the house and rent out the other. Distances And POSITIONS City · Montecchio 17 km · Spoleto 49 km · Terni 39 km · Perugia 65 km · Florence 189 km · Rome 114 km Sea and lakes · Lake Trasimeno 93 km · Tyrrhenian Sea 119 km · Adriatic Sea 179 km Airports · Perugia Airport 67 km · Florence Airport 202 km Freeways · Highway 66 km UTILITIES Heating: Lpg. Cast iron radiators, wood stove and hot/cold inverter. Internet: Oxygen signal antenna. Video surveillance: 2 cameras. Irrigation system: partial drip irrigation system and rainwater collection well. Water: Municipal water service.

Comprar una casa - Property DESCRIPTION A few meters from the splendid village of Montecchio, we offer for sale this independent property that is spread over two levels for a total surface area of approximately 180 square meters. On the ground floor we find the living area consisting of a practical kitchen, with direct access to the external porch perfect for outdoor lunches and dinners, a bright living room, which opens onto the private garden and a guest bathroom. The first floor houses the sleeping area, consisting of two spacious bedrooms, both airy and well-lit, and two bathrooms. A large panoramic terrace of about 25 m2 offers a splendid view of the surrounding landscape, ideal for enjoying the sunset or moments of quiet. Outdoor SPACES The property enjoys a large garden of about 5000 square meters, offering large green spaces and a quiet atmosphere. The presence of a small annex to be renovated offers the possibility of building an outbuilding. The property also includes a garage and a cellar, providing convenient solutions for parking and storage. There is also the possibility of building a swimming pool, adding an additional element of prestige and comfort to the house. State And FINISHES In good condition, the villa offers a solid structural base, although it requires redevelopment and modernization interventions to fully enhance its potential and adapt it to the needs of those who wish to personalize it. Use And POTENTIAL With its strategic location, the generosity of the internal and external spaces and the multiple development opportunities, this property represents an ideal opportunity for those looking for a quiet residence surrounded by nature, without sacrificing proximity to services.

Comprar una casa - Property DESCRIPTION Nestled among the green Umbrian hills, halfway between Todi and Montecchio, we offer for sale this splendid stone farmhouse of approximately 300 m2 with large 16x8 swimming pool and approximately 1.5 ha of land. Spread over three levels, the property offers large living spaces, high-quality finishes and one-of-a-kind rustic details. On the ground floor we find the living area, consisting of a large living room with fireplace and dining area, a spacious kitchen also equipped with a stone fireplace and a bathroom. The sleeping area, on the first floor, is composed of a master bedroom with en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a shower, a second double bedroom with private internal bathroom and a third double bedroom served by an external bathroom. The residence is enriched by a large basement, currently used for leisure purposes, including a billiard room, a fully furnished private gym with "TechnoGym" equipment, a large garage and a habitable cellar. As well as an area reserved for guests consisting of a double bedroom and bathroom. State And FINISHES The property is in an excellent state of conservation and is immediately habitable. The typical Umbrian rustic finishes, brick arches, stone fireplaces and terracotta floors reflect the local tradition and add charm and authenticity to the home. Outdoor SPACES The farmhouse offers a large external courtyard of approximately 5,000 m2 and an impressive 16x8 swimming pool, ideal for enjoying moments of relaxation immersed in the beauty of the surrounding nature. It also boasts the presence of approximately 1 ha of land including olive trees and fruit trees. Use And POTENTIALITY This property is ideal both as a first home and as a holiday home. Its configuration and the large internal and external spaces make it ideal even if you want to transform it into an accommodation facility or a B&amp B. Distances And POSITIONS: City - Montecchio 9.4 km - Todi 25 km - Orvieto 38.3 km - Terni 42 km - Perugia 68 km - Assisi 84 km - Florence 192 km - Rome 120 km Sea and Lakes - Lake Corbara 18 km - Lake Bolsena 50 km - Lake Trasimeno 77 km - Tyrrhenian Sea 129 km - Adriatic Sea 189 km Airports - Perugia Airport 69 km - Florence Airport 124 km - Rome Fiumicino Airport 145 km Freeways and Motorways - E45 Todi highway 25 km - A1 Orvieto motorway 38km

Comprar una casa - 2 farmhouses with swimming pool and 4.4 hectares of which over 3 hectares of vineyards, 100 olive trees and arable. Court with ample parking and garden with external lighting and fountains. The garden has a beautiful green area with trees of various kinds such as 20 meter high cypresses, oaks, elms, olive trees, prumus maples and some aming the 2 farmhouses and the swimming pool. There is external lighting, fountains inside the fenced property and 2 wells. Beautiful 12x6 h1.50 swimming pool between the two farmhouses with large solarium, 5x4 gazebo and a basement warehouse of approximately 80 sqm, where there is a technical room for purification. 2 farmhouses currently used as a farmhouse, fenced, with 2 automatic driveway gates and manual gate + video cameras. The area is however protected with a hunting ban. The first farmhouse with restaurant room is approximately 350 sqm + porches for 155 sqm, all renovated with anti-seismic standards in 1994 and is composed of a ground floor with: large dining room with exposed walls, professional kitchen, pantry, 2 bathrooms on the upper floor there are 6 bedrooms + 6 bathrooms, + 1 semi-habitable attic h.165. The second farmhouse with apartments is approximately 500 sqm completely renovated in 2005 and where on the ground floor we find 3 apartments: 1 three-room apartment with 1 double bedroom and 1 single bedroom, living room with kitchenette and 1 bathroom 2 apartments with: 1 double bedroom, 1 bathroom, 1 living room with kitchenette. Then we have 3 double bedrooms with private bathroom, one of which is for disabled people + another storage room with service kitchen, pantry and Wc. Front porch. Breathtaking panorama with the hilly profile up to Tuscany towards Mount Amiata and Cetona and on the other side Lazio with Montefiascone, the Cimini mountains of Viterbo... Beyond the view of the Umbrian valley and Orvieto facing the sunset. Included in the sale Sheet 6, Plot 157 sub 4-5, Plot 187, 189, 216, 155 total 4.4ha. Then you could buy Sheet 3, Plot 1, 2, 5 6 total 12.3ha for €250,000. All this to have a company with over 9 hectares of vineyards of which approximately 3 hectares of Orvieto Classico white grapes and approximately 6 of red, Merlot, Cabernet and Sangiovese grapes + olive grove of 100 plants, a truffle grove in a coppice forest of 5000m2 and arable land of approximately 6 hectares. All utilities are present and in particular most of the rooms in the second farmhouse have air conditioning and Lpg heating. In the first farmhouse there is no air conditioning but there is Lpg and a fireplace boiler. Each farmhouse has its own independent gas tank and tank with rainwater reserve and independent water softener with public aqueduct, 2 wells. Electricity with 40 kW used + 8 solar panels for hot water. 2 farmhouses currently used as such, renovated with anti-seismic standards in 1994 for the first farmhouse and 2005 for the second, with good quality materials and characteristics that make them typical and livable. The current use and potential of the property is that of an accommodation facility but it could also be a large private residence with two farmhouses where one or more family members or friends can reside. Thanks to the beautiful natural setting with vineyards you can live and immerse yourself in nature to taste its flavours. The farmhouses are in Umbria and have a beautiful open and sunny location between the countryside of Orvieto and Todi, convenient and easily reachable with a short dirt road of about 400 meters to reach the asphalt. Well-Maintained road and passable even for large 60-seater buses (given that the structure works a lot with American and international customers). The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the technician of the selling client, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property. For sale by an individual. The farmhouses are classified as D10.

Comprar una casa - Casale del Rotello is a newly built stone farmhouse of approximately 230 sqm. It has land cultivated as a garden of approximately 1000 sqm with swimming pool surrounded by the Umbrian landscape of green hills and small medieval villages. The structure is divided on two levels with the ground floor used as a living area with kitchen, dining room, living room, a bathroom, a multipurpose room and a beautiful external porch. On the first floor there are three large bedrooms each with its own bathroom. The building has a stone structure with typical Umbrian finishes with wooden floors and tiles, terracotta floors. The farmhouse has direct access from the public road via a private motorized gate. The farmhouse is well connected to the main communication routes, in fact in about 20 minutes you can reach the Attigliano motorway exit and in about 10 minutes the Alviano train station, as well as the nearby medieval town of Montecchio (5 minutes by car) there are all the necessary services such as a minimarket, butcher's shop, restaurant, bar, post office, bank, emergency medical service and pharmacy etc... Connected to all utilities, with the possibility of access to a well-flowing communal well for watering and filling the swimming pool. The farmhouse is in excellent condition and has a stone structure with typical Umbrian finishes with wooden floors and terracotta tiles and floors. The farmhouse can be used both as a first and second home, but also for income. The farmhouse is well connected to the main communication routes, in fact in about 20 minutes you can reach the Attigliano motorway exit and in about 10 minutes the Alviano train station, as well as the nearby medieval town of Montecchio (5 minutes by car) there are all the necessary services such as a minimarket, butcher's shop, restaurant, bar, post office, bank, emergency medical service and pharmacy etc... The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property. The farmhouse is registered in the name of a natural person.

Comprar una casa - The dreamy Umbrian hills frame this masterful 17th century residence, making a statement from the moment you pull into the private park. This is where centuries ago horse-drawn carriages would accompany local aristocrats, who walked along the fruit orchard, listened to opera concerts in the garrison hall, and enjoyed elegant dinners in the frescoed rooms. Immersed in the beauty of century-old aristocratic homes, in this residence you will experience true luxury and utter comfort. Each room is imbued with timeless charm in its priceless custom details, marble floors, and silk wall coverings. On the property you also find a stately museum hosted in the old farm buildings where you can now admire the original use of the rooms and their ancient crafts. The Residence This majestic 2202 sq.m. Historical residence sits by a magical medieval hamlet nestled in the Umbrian hills. It was originally built in the 1600s and was passed down between local aristocratic families over the centuries. It has been perfectly preserved in all its invaluable detailing, and it was recently renovated by the current owners. They have carefully maintained its historical and timeless features, while creating a state-of-the-art modern luxury residence. The property is composed of a main home, the old farm buildings which have been turned into a museum, the guardian’s house and a large garage area. The Main Home Walking up from the private park you access the main building through a stately entrance door, where centuries ago carriages would ride through. You’Re met by a large foyer, featuring antique stone floors and an ancient underground water tank. From here you access the former garrison hall, characterized by grand cross vaults. This room used to host opera concerts, thanks to its great acoustics. First Floor: From the entrance hall, a Bernini-style staircase leads you to the upper level – the noble floor, where the aristocratic families would live. It is usually the most decorated floor, and it showcases coffered ceilings, marble and cotto floors, silk-lined walls, and precious frescoes from 1853. The staircase opens into an ample reception room, which is lavishly decorated and features an impressive stone fireplace, silk-lined walls and frescoed vaulted ceilings. This floor is composed of a number of outstandingly elegant rooms. You find several formal sitting areas, alongside with a sumptuous dining room with vaulted ceilings, fireplace, and access to the panoramic balcony. From there you enter the breakfast room, the richly decorated kitchen, and a library with fireplace and spectacular coffered ceilings. This level’s floorplan is completed by two elegant bedrooms with ensuite bathrooms and private dressing rooms. Second Floor: This floor is entirely dedicated to the four grand suites, some of which also present a private fireplace and bathrooms. They’Re all elegantly decorated and display high ceilings, frescoes, antique cotto floors and beamed ceilings, and amazing panoramic views. Underground Floor: This level used to be employed as the former servants’ quarters. These exceptional spaces flaunt vaulted ceilings, stone walls, and a magical, evocative atmosphere. It would be the perfect location for an elegant Spa with indoor pools, or to host elegant events. The Outbuildings Next to the main home you find several other outbuildings. The former farm buildings have been turned into a museum exhibiting the original usage of the different rooms and ancient crafts but can be used for a variety of purposes. The former guardian’s house can be turned into an additional guest home. Here you also find a spacious garage for you and your guests’ comfort. The Land This majestic residence sits on 2000 sq.m. Of private, gated park where you can easily build a large swimming pool for your guests to enjoy, flanked by the former greenhouses which can be converted into a pool house. Next to the park you also find a gated orchard/garden, which also serves as additional parking space, as well as around 3 ha of woodland. The Location This residence is perched on a hilltop, overlooking the Umbrian hills. The nearest town can be reached on foot, crossing the park, and Orvieto is only a short drive away. It is one of the most famous towns in Umbria, visited by millions of people every year. Its roots go back to Etruscan times, and it offers all services, amazing restaurants, and plenty of cultural events. Thanks to its amazing location, this majestic home is already inserted in the tourist flow linked to the Orvieto area, and Rome is only 1 hour away. This is the beauty of Umbria, loved by tourists for its central location and its amazing landscapes. It allows you and your guests to either dwell in the many beautiful rooms of this villa or take fun daytrips and explore the numerous hamlets dotting this land. Epc Rating: E, Energy Performance Index (Ipe): 252,67 kwh/sq.m.*year G, Energy Performance Index (Ipe): 571,67 kwh/sq.m.*year F, Energy Performance Index (Ipe): 247,72 kwh/sq.m.*year Why Buy It The main reason to buy this home is also the most evident: its beauty, its priceless custom detailing and its history will take you back to ancient times, while still allowing you to benefit from the sheer modern luxury of its careful renovations. This residence can be a private home for art aficionados who like to be surrounded by frescoed rooms and walk on four hundred years of history. It can also very profitably be employed a hotel, restaurant, or Spa. You can reach the nearest town on foot, and its vicinity to Orvieto grants a consistent tourist flow all year round. Rome is only 1 hour away for a quick and easy connection to the main international airport in Italy. Distances Civitella del Lago: 9,2 km Corbara Lake: 15 km Hospital: 22,8 km Orvieto: 24,8 km Theater: 25,8 km Amelia: 26 km Civita di Bagnoregio: 26,5 km Todi: 29,4 km Bolsena Lake: 40 km Viterbo: 41,6 km Golf Club: 44,9 km Terni: 49,7 km Airport of Perugia: 70,2 km Rome: 108 km Airport of Rome: 138 km

Comprar una casa - In a dominant position in the beautiful countryside of Montecchio Tr we offer a stone cottage surrounded by a beautiful terraced garden with olive grove. The house consists of a studio with kitchenette, a mezzanine with double bed and a bathroom with shower. Possibility of making an extension of 30m2, project (2 bedrooms and a bathroom) and estimate available. Outside we find a pergola with a beautiful panoramic view, a barbecue and among the olive trees, various relaxation corners. Strategic position, private but not isolated: 2.5km from services, about 20km from Orvieto and 30km from Todi,. Fs station 20km, Rome 120km, Perugia airport 70km A corner of paradise for those who want an independent "pied a terre" among the olive trees with a view of the Tiber valley.

Comprar una casa - This property is just a few metres from the wonderful historic centre of Montecchio and is made up of an apartment with garage and cellar and a wonderful garden. The views from both the garden and the apartment are breathtaking. This raised, ground floor apartment (75 sq. M. Approx.) is made up of a lovely living room with kitchenette, fireplace, pellet stove and a beautiful panoramic balcony overlooking the garden, two double bedrooms, each with its own balcony and a bathroom with shower. The wonderful garden (310 sq.m. Approx.) has fruit trees and a double access, pedestrian and driveway, and a well with spring water, ideal for enjoying the outdoors and eating outside in the summer. The location of this property makes it ideal either to live in or to to rent as a B&B or holiday home, having all the main services within walking distance. Features, details and amenities garden fireplace balconies garden fireplace balconies

Comprar una casa - In beautiful Umbria, just about 25min from Orvieto and 10min from the services, we propose a panoramic farmhouse with olive grove. The farmhouse is spread over three floors, with cellars and garage in the basement, two independent apartments (approx. 90Sqm each, they can be joined by building an internal staircase) located on the ground floor and on the first floor, both apartments consist of a large living room with open kitchen, fireplace and access to a panoramic terrace/or balcony, two double bedrooms and a bathroom. Very bright, very panoramic. In front of the house, with direct access from the kitchen, we find a panoramic terrace with a beautiful pergola (with a long table for splendid meals...), a pizza/baking oven, a rich and colourful garden, and to crown the work, hidden among the 70 olive trees, we also find an above ground swimming pool (possibility to also build an in-the-ground pool) Position: The property is located on top of a hill by the edge of the small hamlet of Pozzo Colino (Tr), 10min from Guardea and Montecchio where you find the most necessary, 25min from Orvieto, Todi 35min, Rome and the airports about 1h 30min, A1 motorway 25min, Railway station 10min.

Comprar una casa - Descripción PROPIEDAD En una zona tranquila rodeada de vegetación, a 1 km del centro histórico de Fratta Todina, ofrecemos a la venta una elegante casa de campo independiente de unos 450 metros cuadrados, rodeada de un gran jardín de unos 1.000 metros cuadrados. La propiedad, si bien ofrece absoluta privacidad y confidencialidad, goza de un cómodo acceso desde la carretera municipal. COMPOSICIÓN INTERNA Distribuida en varios niveles, la propiedad cuenta con una distribución interna amplia y funcional. En la planta baja hay una generosa sala de estar, una cocina con antecocina, un baño de servicio y un práctico armario. En la primera planta se encuentra la zona de noche, que consta de cinco dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Una escalera conduce al ático, una gran sala de estar con baño, perfecta como zona de estudio, relajación o habitación de invitados. La propiedad incluye un gran sótano con entrada independiente, que consta de un dormitorio, un baño, una amplia taberna con chimenea, una segunda cocina, bodega y sala técnica. ESTADO Y ACABADOS La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento. Los suelos alternan con buen gusto el terracota y el parquet, dando calidez a las estancias. La masía fue construida con criterios modernos pero respetando la estética rural, con marcos de ventanas de madera, techo de tejas y detalles arquitectónicos que recuerdan la tradición de Umbría. El sistema de calefacción funciona con diésel, mientras que el agua caliente se produce mediante un sistema fotovoltaico, una solución eficiente y sostenible. AL AIRE LIBRE La masía está rodeada por un cuidado jardín privado de unos 1.000 metros cuadrados, plantado con árboles ornamentales y setos que garantizan la privacidad. La fachada de la propiedad se caracteriza por un gran porche pavimentado en terracota, ideal para comidas y cenas al aire libre, momentos de relajación o como espacio representativo. La vista abierta del campo circundante crea un ambiente relajante y evocador, haciendo de la propiedad un verdadero oasis de paz. USO Y POSIBLES USOS Esta residencia se presta perfectamente como residencia principal o como segunda residencia para aquellos que quieren crear un espacio tranquilo en el corazón de Umbría. La presencia de múltiples habitaciones y ambientes independientes también lo hace ideal para la creación de un alojamiento encantador, como un B&B o una casa de vacaciones. Los grandes metros cuadrados también ofrecen una gran flexibilidad para satisfacer las diferentes necesidades de vivienda, también desde el punto de vista de la inversión.

Comprar una casa - A pocos pasos de la Piazza del Popolo, en una posición estratégica y panorámica con una espléndida vista sobre el centro histórico y el Valle Tíber, ofrecemos a la venta una característica casa adosada de tres pisos con una superficie total de 210 metros cuadrados. La planta baja consta de una gran sala de cine con chimenea y una pequeña cocina, un cómodo trastero, un dormitorio principal con vestidor y un primer baño con ducha. El primer piso cuenta con una gran cocina comedor, una sala de estar y un dormitorio principal con vestidor y un baño privado con ducha. En el segundo piso, hay un dormitorio principal con vestidor, un baño con bañera, un pequeño dormitorio/estudio y un lavadero. Caracterizada por un hermoso techo de madera con vigas a la vista, la propiedad es única y ha sido completamente renovada recientemente con acabados de alta calidad y atención al detalle. Para obtener más información, llame o .

Comprar una casa - En el corazón del centro histórico de Todi, cerca de la Piazza del Popolo y de la iglesia de San Fortunato, ofrecemos a la venta una característica casa de tierra celeste dispuesta en 2 niveles además del sótano, con una superficie comercial total de aproximadamente 180 metros cuadrados. La propiedad finamente renovada consta en la planta baja de un comedor con cocina americana y chimenea, una habitación para ser utilizada como sala de estar o dormitorio, y un baño en el primer piso hay dos dormitorios, uno doble y un baño. La propiedad se completa con una taberna característica en la planta sótano, que consta de una gran sala de estar con cocina americana, una sala de estar con chimenea y zona de televisión. La propiedad tiene una doble entrada. Acabados de nivel medio/alto. Techos con vigas de madera a la vista. Para obtener más información, visite o .

Comprar una casa - En el centro histórico de Todi, a tiro de piedra de la plaza central, vendemos un apartamento de unos 350 m² con un jardín privado de 80 m², una situación única. El apartamento está situado en la tercera y última planta (en la planta baja si se entra desde el jardín) en uno de los edificios más antiguos de Todi y tiene tres entradas que darían la posibilidad de dividir el apartamento en varias unidades y se compone de la siguiente manera: cocina con acceso directo a la terraza desde donde también se accede al jardín, un salón con chimenea, un salón muy grande con una gran chimenea antigua, tres dormitorios dobles con vistas panorámicas, un estudio/dormitorio, tres baños (uno de los cuales es muy grande y divisible en dos), un armario, y subiendo 5 escalones encontramos un estudio con unas vistas impresionantes. Habitable, a mejorar, El techo fue completamente renovado en 2024. La propiedad incluye un garaje en la planta baja de unos 25 metros cuadrados. Muy luminoso, vistas impresionantes. Único. Algunas distancias: Servicios 100m; Orvieto y Terni 37 km; Spoleto y Perugia 43 km; Roma 134km.

Comprar una casa - A pocos minutos de Civita di Bagnoregio – Apartamento de 4 habitaciones con vista a la torre del reloj - Precio: 92.000 € - Superficie construida: 104 m² - Clase energética: en producción Se vende en Castel Cellesi (Viterbo), apartamento renovado e inmediatamente habitable, situado en la entreplanta de un edificio histórico de dos plantas. Es un pequeño condominio con solo tres unidades y sin cuotas de condominio. El edificio fue una vez el cuartel general de los Carabinieri, y todavía se conoce en el pueblo como "el cuartel". El inmueble consta de cuatro ambientes, conectados por un pasillo central que garantiza una distribución funcional y racional de los espacios. La zona de estar incluye una sala de estar con chimenea de travertino y una cocina independiente. Ambas habitaciones están realzadas por elegantes bóvedas de crucería, y dan a la plaza principal de la ciudad, con vista directa a la torre del reloj. La zona de noche consta de dos dormitorios. El pasillo también conduce a un hermoso y bien terminado cuarto de baño y un práctico armario. Las grandes ventanas en varios lados hacen que la casa sea luminosa y espaciosa. Los gruesos muros perimetrales proporcionan un excelente aislamiento térmico, mientras que la calefacción es autónoma. En el interior del apartamento hay un arco de terracota original, que en su día se utilizó para sostener los barrotes de las dos celdas de la antigua prisión. Hoy en día está incorporado en la pared entre uno de los dormitorios y el baño, representando un elemento histórico y evocador. La propiedad también incluye un anexo descubierto de 11 m² en copropiedad con otro condominio. La propiedad es libre en el momento de la escritura. El mobiliario interior también está disponible bajo petición, así como un almacén de 25 m² para renovar situado en las inmediaciones. La zona Castel Cellesi es un pueblo en lo alto de una colina rodeado de naturaleza, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y autenticidad. En pocos minutos se puede llegar a Civita di Bagnoregio, al lago de Bolsena, a las Termas de los Papi (Viterbo) y a numerosos pueblos históricos de Tuscia. Ideal para los amantes del trekking, el ciclismo, las excursiones culturales, los viajes al lago, al mar o al balneario. Las Termas de los Papas, alimentadas por manantiales de agua sulfurosa, ya eran famosas en la Edad Media por sus propiedades curativas. Dante Alighieri los menciona en el Canto XIV del Infierno de la Divina Comedia, comparando la apariencia de una tierra infernal con los pantanos fangosos y humeantes creados por estos manantiales naturales. Un atractivo literario que atestigua la larga historia y el encanto atemporal de este territorio.

Comprar una casa - Complejo residencial Villa La Paiola con piscina, spa y vista al lago, Viterbo, Lazio, en venta. Prestigioso complejo turístico-residencial se encuentra en la Via Francigena, entre Roma y Viterbo, en el norte de Lazio. Actualmente se utiliza para el turismo de bienestar. Esta propiedad también podría convertirse en una vivienda permanente o ampliamente desarrollada no solo para el turismo, dentro de la Reserva Natural del Lago Vico. El complejo residencial, situado a 2 km de Caprarola, goza de una vista impresionante (600 m sobre el nivel del mar). Se encuentra dentro de una propiedad vallada de 1,56 hectáreas, en las laderas del lago Vico. En las colinas que bordean Umbría y Toscana. a sólo 45 minutos al norte de Roma, a 2 km de Caprarola, en el corazón de la alta Tuscia, en un entorno rodeado de naturaleza y vida rural. Un territorio habitado por primera vez por los etruscos desde el 770 a.C. Y más tarde por las nobles familias romanas (Palazzo Farnese en Caprarola) que eligieron esta zona por su perfecta ventilación y el clima mediterráneo típico, perfecto para el cultivo de olivos, avellanas y castaños. Propiedad de buen tamaño, 540 metros cuadrados (5,813 pies cuadrados), con 12 dormitorios y 13 baños, piscina, jardines de césped y terrazas de pérgola, con dos jacuzzis al aire libre maxi bañeras y 1.56 ha (3.85 acres) de terreno cerrado. La propiedad está bien comunicada con Via Cassia. Roma se encuentra a 45 minutos. Todos los servicios están disponibles en los pueblos medievales cercanos Caprarola (3 km) y Ronciglione (3 km) o en Viterbo (16 km) El edificio ha sido elegantemente renovado y ofrece grandes terrazas y espacios verdes dentro de un parque bien cuidado con piscina de 12x6x1.5m La ubicación garantiza una privacidad y tranquilidad inigualables para los residentes. El jardín que rodea la casa está salpicado de árboles que proporcionan una agradable sombra en verano y es perfecto para cenar al aire libre con amigos y familiares. También encontrarás varias zonas de relax con pérgolas, perfectas para relajarte o disfrutar de un buen libro. Hay dos maxi jacuzzis al aire libre. Una cisterna subterránea de 5x5x5m para recoger el agua de lluvia. El sistema de gas está conectado al tanque de gas Lpg Los céspedes del parque están equipados con riego automático. La propiedad está cubierta por la red Wifi doméstica con receptor privado Dos entradas desde Via Cassia Cimina La propiedad ofrece un lugar único como una villa residencial o de vacaciones. También es adecuado para personas llenas de iniciativa e ideas que quieran desarrollar un negocio ya consolidado en el sector de eventos y hostelería. El precio de la propiedad es neto. Para agregar el impuesto sobre las ventas.

Comprar una casa - **Encantadora casa de campo en el Sacred Crall: Un remanso de paz y bienestar** Descubra una oportunidad única en el corazón del Sacro Crall, una casa de campo que representa un verdadero santuario de tranquilidad. Con una superficie comercial de 500 m² y una superficie construida de 470 m², esta propiedad es perfecta para transformarla en una residencia para personas mayores. Actualmente es una casa de huéspedes profesional, gracias a su súper accesibilidad, 4 entradas desde la calle, dos entradas y 8 entradas independientes. Rodeada de un frondoso bosque de pinos, la masía ofrece un ambiente sereno y relajante, ideal para aquellos que buscan una experiencia de vida rodeada de naturaleza. La propiedad, completamente renovada en 1989, cuenta con 20 habitaciones, 7 baños, una terraza y varios balcones, así como prácticos armarios empotrados y una amplia bodega. La calefacción por radiadores y estufas noruega garantiza el confort en todas las estaciones, mientras que la orientación hacia el sur, el este y el oeste garantiza una luminosidad natural envidiable. Con una parcela de 2.200 m², las posibilidades de personalización son infinitas, lo que permite crear una estructura acogedora con una baja inversión. Dispersas por toda la propiedad también hay varias plantas: pinos marítimos, robles, árboles frutales, higos y cerezos. Se accede a la propiedad desde 3 entradas, incluida una gran puerta de hierro forjado. La casa rural goza de una espléndida vista de los valles de Orvieto estamos a pocos km de San Casciano dei Bagni en la Toscana, particularmente sugerente al atardecer, La casa de campo tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados y consta de 4 posibles apartamentos independientes, cada uno con su propio acceso independiente. El primero en dos niveles tiene una superficie de unos 150 metros cuadrados, en la planta baja hay una cocina, un gran salón con chimenea, un dormitorio y un baño pavimentado en terracota Castel Viscardo; En la segunda planta tres amplios dormitorios, 3 baños pavimentados La segunda de 130 metros cuadrados consta de un gran salón comedor con chimenea, cocina americana y dormitorio con chimenea, tres dormitorios dobles y dos baños todos ellos pavimentados en mármol y parquet olivo. La tercera de 80 metros cuadrados consta de cocina, salón, un baño y un dormitorio, todos ellos suelos de terracota de Castel Viscardo. Todos los apartamentos están equipados con cocina En el exterior hay una plaza con un jardín de césped con una piscina de 8 metros por 4 Es posible, con un gasto muy razonable, combinar los apartamentos en uno más grande y otro más pequeño para los huéspedes, o los tres en una sola casa. En el jardín también hay una barbacoa de ladrillo y conectada a la casa hay una habitación utilizada como horno abovedado totalmente reformado donde antiguamente se horneaba el pan incluso para las masías de los alrededores. El caserío se abastece de agua del acueducto. Todos los apartamentos tienen calefacción independiente alimentada por metano de la ciudad con radiadores de hierro fundido. El anexo Dentro de la estructura cerca de la casa hay un anexo agrícola de unos 80 metros cuadrados. También hay un proyecto para expandirse en otros 150 metros cuadrados como destino residencial. Infraestructura y servicios Distancia desde la ciudad de Orvieto: 11 Km. Distancia de la ciudad de San Cascinao dei Bagni : 29 Km. Distancia de la ciudad de Civita di bagno regio : 20 km. Hospital más cercano: Orvieto, 16Km. Aeropuerto de Roma Fiumicino, 161 km. ABEJA Clase G. Ipe: 259,09 kWh/m² año. Categoría catastral: A/2, Categoría catastral: C/3, Importante: inmueble con informe de conformidad catastral y de edificación, certificación de sistemas eléctricos y de fontanería conforme a la ley. La estructura cuenta con la certificación y ensayos estáticos antisísmicos realizados en 2024.

Comprar una casa - Situado en una pequeña aldea de media docena de propiedades, Poggio Azzuano, límites de Terni y cerca de Cesi y las ruinas romanas de Carsulae. Amplias vistas al campo con San Géminis a través del valle. 3 habitaciones dobles, 2 baños, amplio salón /cocina/comedor y patio en la planta superior. Granero grande, área de cocina separada, tienda y baño en la planta baja. Doble acristalamiento en todas partes. Calefacción central. Listo para entrar a vivir. Superficie de tierra inmediata alrededor de la propiedad 10,000 metros cuadrados más otros 20,000 metros cuadrados de olivar maduro y 5,000 metros cuadrados de bosque conforman toda la propiedad. Producción activa de aceite de oliva.

Comprar una casa - Esta hermosa propiedad se encuentra en una zona tranquila y privada a poca distancia de un pequeño pueblo. Es un oasis de tranquilidad y está rodeado de campos ondulados que cambian con las estaciones. La casa vieja y desgastada no se puede recuperar y tendrá que ser demolida. ¡Esto le da al comprador la emocionante oportunidad de construir la casa perfecta de acuerdo con todo tipo de deseos, necesidades y sueños! Veamos las principales características de este inmueble: Servicios públicos presentes Exposición sur Maravillosas vistas Ubicación céntrica Proyecto y Constructor disponibles La casa Aunque esta vez se trataba de una casa totalmente funcional con establos en la planta baja y trastero y una acogedora casa en la planta superior, el edificio se encuentra ahora en un estado desastroso. Hay muy poco que ahorrar, lo que lo hace inadecuado para un trabajo de renovación.  La superficie total que se puede construir es de unos 274 metros cuadrados, lo que significa un amplio espacio para una gran casa familiar.  El diseño de la nueva casa está ligado a las características del terreno, que es inclinado y de diferente consistencia en diferentes lugares. Esto significa que hay algunas restricciones con respecto a la forma, pero también muchas oportunidades para crear una morada maravillosa. Y una gran ventaja: con el diseño adecuado, puedes disfrutar tanto del amanecer como del atardecer, ¡lo cual es una característica bastante rara! Ya que formamos parte del grupo de Reformas en Umbría, ¡no dude en pedirnos más información sobre la construcción de su nuevo hogar! La tierra La propiedad está ubicada a lo largo de un tranquilo camino de tierra sin salida. Aparte del tractor ocasional, no hay tráfico. La entrada a la propiedad está marcada por un gran pino marino, después de lo cual el surco de olivos a la derecha rodea el espectáculo. En total hay unos 50 árboles maduros y bien productivos. Puede mover algunos de estos a otra ubicación en el suelo para abrir la vista hacia Todi. El terreno se inclina suavemente hacia abajo y se extiende más allá de la casa. Hay espacio más que suficiente para la construcción de una piscina y, por ejemplo, una pista de bolos. Los alrededores La ubicación de esta propiedad está justo debajo del pequeño pueblo de Due Santi, que ofrece un bar, una pequeña tienda de comestibles y una pizzería. Al este se encuentra la pintoresca ciudad de Todi, en la cima de una colina, con todas las comodidades para la vida diaria, una vibrante comunidad de expatriados y eventos durante todo el año.  Al oeste se encuentra la famosa y renombrada zona vinícola de Montefalco y Bevagna, con muchos viñedos excelentes. El paisaje es realmente impresionante, especialmente en otoño, cuando las vides de Sagrantina se vuelven de color rojo escarlata. Muchas ciudades encantadoras están a poca distancia, como Orvieto, Perugia, Asís, Spello, Trevi y Spoleto. La autopista E45 garantiza conexiones rápidas con Roma y más al sur, así como con la Toscana y el norte. El aeropuerto internacional más cercano es el de Perugia, a 45 km, seguido de Roma, a 170 km. Póngase en contacto con nosotros para planificar una visita u obtener más información, estaremos encantados de ayudarle en todo lo que podamos. Sinceramente Caroline - Bienes Raíces

Comprar una casa - Esta encantadora propiedad se encuentra en el centro de Umbría, justo entre Todi y Marsciano. Su ubicación es realmente encantadora y evocadora, mientras que la disposición de los edificios y la conformación del terreno son simplemente ideales. La propiedad está protegida por colinas por un lado, pero se abre al valle del Tíber por el otro. Paseando por los alrededores se tiene la sensación de explorar un pueblo en miniatura que está esperando silenciosamente a ser devuelto a la vida. Las vistas son hermosas y variadas, desde las colinas boscosas y los campos hasta el valle. ¿Está buscando una propiedad encantadora pero cómoda para desarrollar con una casa principal y varias dependencias para uso privado o para alquilar? ¡Sigue leyendo porque estamos convencidos de que este es el indicado! Veamos las principales características: De fácil acceso pero rodeado de naturaleza Cerca de servicios de todo tipo Gran confidencialidad Mucho potencial para diversos usos Gran ambiente general La casa principal Se trata de una masía original que ha sido ampliada y modificada a lo largo del tiempo. No se encuentra en un estado estructural muy bueno y no tiene características importantes o particulares ni un encanto especial. Nuestro grupo de Reformas en Umbría recomienda demoler y reconstruir la casa. Materiales como la piedra y los ladrillos viejos se pueden recuperar y reciclar. Los anexos La cabaña de piedra puede ser renovada y definitivamente transformada en una encantadora casa de huéspedes o para otros fines. El antiguo granero está construido de ladrillo y piedra y tiene un ambiente muy contemporáneo. Sería muy bonito transformar el edificio existente en una casa de huéspedes, una casa de piscina, un estudio de arte o yoga o algo similar. Las grandes aberturas están hechas para ventanas altas que se verán geniales. Hay pocas razones para tratar de reciclar establos hechos de bloques de hormigón. La mejor solución aquí es demoler y, si se desea, reconstruir la superficie disponible de una manera más atractiva y útil. La obra La renovación en Umbría puede proporcionar estimaciones para evaluar su viabilidad antes de la compra real. Desde hace más de 25 años, el grupo se encarga de los trabajos de renovación y construcción de la A a la Z para extranjeros y está acostumbrado a clientes de larga distancia. Para más información puedes ponerte en contacto con nosotros directamente. La tierra La propiedad se ofrece con un total de 1 ha de terreno. Al ser actualmente parte de una propiedad más grande, los límites exactos deberán establecerse con el vendedor que, después del compromiso, dividirá el terreno. El camino de acceso pasa a través de las casas y sube cuesta arriba hasta una casa de campo, pero se puede desviar para crear total privacidad. Particularmente hermosas son las diversas plantas bajas y terrazas naturales que forman el punto de partida perfecto para un hermoso jardín. Se permite una piscina y hay una selección de ubicaciones donde encajaría perfectamente. La zona Fratta Todina es una ciudad relativamente pequeña con un bonito pueblo antiguo con algunas tiendas. Marsciano es la ciudad más cercana con un centro histórico, mercado semanal y muchas tiendas e incluso supermercados más grandes. La cercana E45 garantiza conexiones fáciles y muchos sitios y ciudades interesantes están a poca distancia. La animada ciudad estudiantil de Perugia está a 30 km, la famosa Asís está a 40 km al noreste. El lago Trasimeno y la Toscana tampoco están tan lejos. Al sur se encuentra el pintoresco pueblo de Monte Castello di Vibio y la ciudad de Todi, en la cima de una colina, que se remonta a la época etrusca. Los viñedos de Montefalco y Bevagna también están a poca distancia. Por favor, hágamelo saber si necesita más información o si desea planificar una visita. Estaré encantado de ayudarle en todo lo que pueda. Atentamente Caroline - Bienes Raíces

Comprar una casa - Acqualoreto es un pueblo pintoresco y muy auténtico encaramado en las colinas sobre el valle del Tíber. El municipio es Baschi, aunque la posición geográfica es mucho más cercana a la famosa ciudad de montaña de Todi. Es un pueblo medieval bien mantenido y sigue siendo el hogar de muchos habitantes durante todo el año, mientras que durante el verano el pueblo también se puede llamar animado. La propiedad en venta se encuentra en un callejón cerca de la carretera que rodea el antiguo centro de Acqualoreto, caracterizado por varios puntos panorámicos y terrazas al aire libre. La casa en sí no solo es hermosa, sino que también ofrece algunas ventajas importantes. Echemos un vistazo a las características clave: Ubicación conveniente dentro del pueblo Completamente renovado, no necesita obra Varios balcones Habitaciones amplias y luminosas Potencial para el alquiler turístico La casa La puerta de entrada de madera conduce directamente a la acogedora sala de estar con chimenea y a la cocina adyacente. El primer piso tiene un amplio dormitorio con baño privado, ambos con un hermoso balcón francés. Justo al lado del rellano hay un baño de invitados separado. La segunda planta alberga otro amplio y luminoso dormitorio. Una segunda puerta da acceso a un balcón a lo largo de la parte trasera y lateral de la casa y da al callejón y a los tejados. Para un comprador que quiere solo un dormitorio, sin duda podría ser una idea interesante transformar la planta baja en un hermoso comedor y el dormitorio del primer piso en una sala de estar muy cómoda. La bodega A la vuelta de la esquina de la casa, y con otra propiedad en el medio, se encuentra la "bodega" separada pero muy conveniente que viene con la propiedad. Es un espacio muy útil como almacén y/o laboratorio ya que la vivienda no ofrece estas posibilidades. Puede ser posible convertir esta habitación, por ejemplo, en un estudio. La zona La propiedad se encuentra en el triángulo formado por las famosas ciudades de Amelia, la ciudad más antigua de Umbría (30 km), Todi (14 km) y Orvieto (24 km) naturalmente conocida por su espléndida catedral. La zona es especialmente conocida por su autenticidad y naturaleza virgen, así como por sus impresionantes vistas panorámicas. En la plaza del pueblo hay un pequeño bar y un pequeño restaurante. Todos los miércoles, la mayoría de los extranjeros de la zona se reúnen para tomar un aperitivo e intercambiar historias, y es una forma fácil de mezclarse con los lugareños. Otros dos pueblos cercanos ofrecen tiendas de comestibles, oficina de correos, bares, peluquerías e incluso un pequeño spa. Hace unos años se puso en marcha una nueva iniciativa en la zona, el Cammino dei Borghi Silenti. Un itinerario de senderismo que atrae a visitantes de toda Italia y del extranjero para explorar y disfrutar de la hermosa zona. Con ellos llegó la necesidad de lugares para pasar la noche y ahora hay mucho interés en las propiedades de (aire)b&b, incluso en Acqualoreto. Los propietarios pueden solicitar un anuncio al organizador del evento y encontrar muy fácilmente clientes a los que alquilar sus propiedades.

Comprar una casa - Si quieres vivir en el centro histórico de la ciudad, esta es la oportunidad para ti. El apartamento, situado en una sola planta, está bien distribuido y es de fácil acceso: la zona de noche está separada de la zona de día por sólo cuatro escalones. La entrada se realiza a través de una cómoda y característica escalera exterior de piedra, propiedad del apartamento. A la entrada, un amplio y luminoso salón da la bienvenida a los huéspedes, con tres puntos de luz, una doble exposición y una funcional chimenea. Un pequeño pasillo conduce al comedor, adyacente a la cocina, ambos equipados con una ventana. La zona de estar se completa con un práctico cuarto de baño con bañera. La zona de noche, separada por un pasillo, ofrece dos amplios dormitorios y otro baño. Esta propiedad representa una solución ideal como primera y segunda residencia, lista para ser vivida y a poca distancia de las principales atracciones de la ciudad.

Comprar una casa - Descubra este encantador palazzetto cielo terra situado en el corazón del centro histórico de Collelungo di Baschi. Esta propiedad, distribuida en tres niveles, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia luminosa con vistas impresionantes. En la planta baja, encontrará un amplio comedor con chimenea y una acogedora cocina, perfecta para cenas íntimas o reuniones familiares. Subiendo a la primera planta, se encuentra un dormitorio y dos baños, que ofrecen comodidad y privacidad. La segunda planta alberga dos dormitorios más, ideales para una familia numerosa o para alojar a amigos y familiares. La propiedad también incluye un jardín privado de unos 70 metros cuadrados, un oasis de tranquilidad donde relajarse y disfrutar de la vegetación.