Casa di campagna Trento: 4 beni in vendita

Casa di campagna in vendita - A soli 2,5 km dal centro di Trento , un lussuoso attico duplex, all'interno di un condominio esclusivo, con terrazzo panoramico con piscina, giardini privati e balconi. Ampia e luminosa zona giorno open-space, 3 camere e 3 bagni. Garage privato e posto auto coperto. Posizione geografica Attico Modern Living si trova sulla prestigiosa collina est di Trento, in cui è possibile coniugare vita all’aria aperta con la vicinanza al centro cittadino, a soli 2,5 km, appena 5 minuti in auto. Le città di Bolzano (60 km, 40 minuti d'uto) e Verona (100 km, circa 1 ora d'auto) sono facilmente raggiungibili, anche in treno, mentre famose località turistiche come il Lago di Garda e le Dolomiti sono a meno di un’ora d’auto. L'aeroporto più vicino è quello di Verona, a circa un'ora d’auto (100 km), mentre gli aeroporti di Bergamo (180 km) e Venezia (220 km) sono raggiungibili in meno di due ore. Descrizione dei fabbricati Attico Modern Living è un magnifico attico duplex all'interno di un condominio esclusivo di sole quattro unità abitative. Realizzato nel 2016 in classe energetica A+, l'appartamento si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali offre ampi terrazzi e giardini, con vista panoramica sulla città. L'architettura unica dell'attico prevede un ingresso che ci introduce all'area living open space con: - soggiorno - zona pranzo - cucina - bagno. Esternamente troviamo il terrazzo con piscina sul fronte, un balcone laterale e il giardino sul retro. Una scala a giorno di design conduce alla zona notte al piano inferiore, composta da: - tre camere da letto (di cui una padronale con bagno en suite e guardaroba) - ulteriore bagno - locali accessori ideali per cantina o area fitness. Anche da questo livello si accede a importanti spazi esterni: due giardini posti ai lati dell'abitazione, attentamente progettati e piantumati. Grande box auto di 65 mq con cantina, e un posto auto coperto, al piano sottostrada. Stato e finiture L’attico, in ottimo stato, vanta finiture di alta qualità realizzate da artigiani del luogo, come i muri in marmorino a filo pavimento, parquet in legno della val di Fiemme, bagni Antonio Lupi e una scala a giorno di design di pregevole fattura. Situato nella prestigiosa collina est di Trento, l'attico gode di un'eccellente esposizione e irraggiamento naturale, e garantisce una prestazione energetica in classe A+. Spazi esterni Il layout dell’attico comprende una spaziosa area esterna di 30 mq in teak Bourma (in parte coperta, all’occorrenza, da una tenda solare automatica), perfettamente integrata con la zona giorno, con una minipiscina Teuco Seaside, ideale per rilassarsi ammirando il panorama. La zona giorne gode inoltre di un balcone laterale e di un giardino privato sul retro. Al piano inferiore troviamo due giardini laterali, accessbili dalle camere. Servizi e utenze L'attico è dotato delle più avanzate tecnologie, tutte controllate da un impianto domotico Crestron di ultima generazione: - impianto geotermico - pannelli fotovoltaici condominiali - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto di ricircolo dell'aria e gestione dell'umidità - sistemi di irrigazione e recupero delle acque piovane - impianto d'allarme perimetrale. Utilizzo e potenzialità L'attico è ideale come residenza principale, grazie alla sua posizione, agli spazi esterni e alla presenza di uno spazio privato in cui parcheggiare le auto.

Casa di campagna in vendita - In posizione ottima, sulla prestigiosa collina a est di Trento e a soli 5 km dal centro della città, un lotto di terreno di 1.146 mq, con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di 445 mq lordi, con portici, giardino privato e piscina a sfioro. Trento Contemporary Living è un lotto di terreno edificabile che si trova sulla prestigiosa collina a est di Trento, nell’esclusivo abitato di Povo, luogo perfetto in cui coniugare il piacere della vita all’aria aperta con la comodità di abitare ad appena 10 minuti dal centro del capoluogo (a 5 km). La posizione offre la possibilità di raggiungere facilmente anche Bolzano (60 km, in circa 45 minuti d'auto) o Verona (100 km, in circa 1 ora d'auto), mentre famose località turistiche e sciistiche come il Lago di Garda (45 km) e le Dolomiti sono a meno di un’ora d’auto. La location è particolarmente adatta per gli amanti dello sci, con il comprensorio sciistico di Madonna di Campiglio (70 km) a un'ora e un quarto d'auto. Sempre a Madonna di Campiglio, troviamo un importante Golf Club, situato a Campo Carlo Magno, tra i boschi e con una vista incantevole sulle Dolomiti di Brenta. È uno dei campi tra i più antichi e alti d’Europa, a 1.650 m.s.l.m., con un percorso a 9 buche, lunghezza 5.469 m., par 70. Infine, l'aeroporto più vicino è quello di Verona, a 97 km, raggiungibile in circa 1 ora d'auto, mentre l'aeroporto di Bergamo, a 174 km, dista circa 2 ore. Descrizione dei fabbricati L'offerta di vendita si riferisce esclusivamente al lotto di terreno edificabile, della superficie di 1.146 mq con un progetto approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare di di 445 mq lordi. Il progetto prevede la realizzazione di un'abitazione su tre livelli, di cui 227 mq lordi fuori terra e 218 mq lordi interrati, così composta: Piano terra - Ingresso - ampia zona giorno open-space - cucina - bagno a servizio del piano. Primo piano - 3 camere, di cui 2 con accesso al terrazzo - ampio bagno - scenografica passarella di collegamento con l'altra ala della villa, con vista sul soggiorno sottostante - camera padronale con ampio guardaroba, bagno en-suite e accesso al terrazzo. Piano interrato - Garage doppio - lavanderia - ampia cantina - bagno - vano tecnico per l'impianto di climatizzazione - ripostiglio. N.B.: Questo annuncio si riferisce alla vendita del lotto edificabile con progetto approvato per villa unifamiliare. I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo. I costi di costruzione dell'immobile saranno a carico dell'acquirente. Spazi esterni Il lotto ha una superficie di circa 1.146 mq e il progetto esecutivo della villa prevede un importante uso dello spazio esterno, grazie alla realizzazione di ampi terrazzi, portici, patii e una di piscina a sfioro. Utilizzo e potenzialità Trento Contemporary Living è un terreno in ottima posizione, con progetto già approvato ma con la possibilità, con le dovute varianti, di realizzare anche più di un’unità abitativa, mantenendo intatti i notevoli tratti architettonici del progetto. L'abitazione, grazie alla vicinanza con Trento e con le Dolomiti e con molte impirtanti località montane del centro Italia, sarà perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Casa di campagna in vendita - Incomparabile azienda vitivinicola Doc Trentino in vendita che vanta una tradizione vinicola centenaria. L'immobile in posizione strabiliante nelle vicinanze del Lago di Garda è cinto da vigneti molti curati. Una tipica casa di campagna completamente restaurata, un grande edificio per la vinificazione, uno spazio per l'invecchiamento sotterraneo ed ampi spazi esterni per eventi come il secondo edificio destinato alle degustazioni sono situati al centro dei vigneti di proprietà. La raffinata casa di campagna offre al primo piano un ampio ingresso con accesso alla cucina ed al piano superiore, una sala da pranzo, un soggiorno con ampio balcone con belle vedute sulle vigne, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Due camere da letto con attigue stanza armadio e un bagno con vasca ed adiacente doccia e bagno turco sono presenti al secondo piano. Una bella terrazza completa questa parte dell'edifico. Al piano terra troviamo un bel portico, una taverna con camino e varie cantine e ripostigli. La cantina moderna si divide in uno spazio sapientemente diviso per la produzione vinicola con il magazzino dei vino sul piano ammezzato corredati di un sistema di areazione automatizzato oltre a due laboratori. Uno di questi dispone di un sistema di areazione automatizzato e un sistema di sofisticato deumidificazione che garantisce il mantenimento degli aromi presenti nell'uva raccolta. L'officina, un bagno per gli ospiti e un ascensore merci occupano la restante superficie del piano terra. Lo spazio sottostante viene utilizzato per l'invecchiamento dei vini pregiati. Questa azienda è unica del suo genere per la meravigliosa posizione su un pianoro con una vista strepitosa e la posizione protetta e centrale degli edifici al centro delle vigne. L'attrezzatura e tecnica presente è di ultima generazione. Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, camino, aria condizionata, metano, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, ascensore, impianto d'irrigazione, balcone, terrazza sul tetto, garage, posto auto, terrazza, vigneto, giardino. Efficienza energetica: Casa principale G prestazione energetica globale: 805,17 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) Casa principale F prestazione energetica globale: 267,63 kWh/m²⁎a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren) Provvigione: 3,66% (3% più 22% Iva) del prezzo di acquisto.

Casa di campagna in vendita - Data la sua posizione strategica, il piccolo paese di Flavon, situato nel cuore della bassa Val di Non, è ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Immerso nei celebri meleti e in una natura esplosiva nei colori e nelle forme, è ideale punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della valle, sia paesaggistiche che storico-artistiche, come il Santuario di San Romedio, i numerosi castelli, le cascate o il canyon del Lago Smeraldo. Dal paese partono i sentieri che portano ai rifugi sul Monte Alto e le possibilità di fare escursioni a cavallo, a piedi o in bicicletta sono svariate, ma è anche facile raggiungere il celebre lago di Tovel, incorniciati dal maestoso paesaggio delle Dolomiti di Brenta, paradiso per escursionisti ed alpinisti di tutto il mondo. Nella parte storica del paese troviamo questo immobile di ampie dimensioni, rappresentato da una porzione di casa storica aperta su due lati e dotata di un piccolo giardino privato. L’edificio si presenta su quattro livelli, partendo dagli avvolti al piano seminterrato, ma comodamente raggiungibile dal piano strada, costituiti da ampi locali con volte a botte tipiche dell’architettura rurale montana, utilizzabili per svariate attività e collegati internamente a tutti i piani della casa tramite delle scale interne. Da un altrettanto tipico ponticello in muratura si accede al piano terra della struttura dove si trova l’accesso primario, ingresso, soggiorno-cottura, due stanze, servizio, ripostiglio e corridoio con accesso al vano scala interno per il seminterrato e per gli altri piani, per una superficie netta complessiva di 105mq. Al piano superiore si trovano altri svariati locali, stanze, ripostigli, bagno e parte del sottotetto diviso su due livelli e di ampissime dimensioni, con altezze che raggiungono i 4,50mt, ove è possibile realizzare altre stanze per circa 60mq e che gode di una vista eccellente sulla valle e sulle montagne. La struttura è stata parzialmente risanata alcuni anni fa, con il rifacimento dei solai che sono già in calcestruzzo armato e di parte dell’impianto elettrico relativo a piano seminterrato, primo e secondo, mentre le superfici rimanenti necessitano di una profonda ristrutturazione, soprattutto il tetto. Un intervento, quest’ultimo, che permetterebbe di sfruttare le notevoli superfici disponibili all’ultimo piano, con la possibilità di realizzo di diverse stanze o addirittura conversione in una struttura ricettiva con locali semi-indipendenti e un piano per il padrone di casa-gestore. Questo tipo di intervento è quello che a nostro avviso si presta più favorevolmente come soluzione per creare una fonte di rendita sicura, visto il contesto altamente turistico dell’area. Si tratterebbe di un investimento sicuramente consistente ma altrettanto certamente molto remunerativo che permetterebbe in pochi anni di ammortizzare il suo costo, con l’aiuto magari di eventuali possibili contribuzioni provinciali. Volete cambiare vita? E’ la vostra occasione.

Casa di campagna in vendita - Villa di lusso con giardino privato di 1.800 mq in vendita in Valsugana, a meno di 1 km da Caldonazzo. Superficie commerciale di 400 mq, con ampia zona giorno open-space con grandi finestre panoramiche, 5 camere e 2 bagni, cantine e garage. Posizione comoda e non isolata. Posizione geografica Villa Donatella si trova in Valsugana, ad appena 800 metri dal centro di Caldonazzo, un antico paese caratterizzato dal tipico stile contadino dei borghi trentini, adagiato sulle sponde dell'omonimo lago. Il lago, circondato dai colli di Brenta, dal monte delle Rive, dal monte Cimone, dal Pizzo di Levico e dal Mandriolo, è una meta ideale sia per gli amanti degli sport acquatici (le limpide acque del lago sono state premiate con la Bandiera Blu 2024), che per chi è alla ricerca una location immersa nella cultura, in cui passeggiare e fare escursioni. La proprietà è facilmente raggiungibile da Trento (18 km), in 20 minuti d'auto e da Bolzano (73 km) in circa 1 ora. Gli aeroporti internazionali più vicini sono quelli di Verona (110 km, 1 ora e 20 min d’auto) e di Bergamo Orio al Serio (193 km, 2 ore e 20 minuti d’auto). Descrizione dei fabbricati La villa, circondata da un ampio giardino, è distribuita su più livelli: - il piano seminterrato ha uno spazio versatile che può essere trasformato in una taverna; - nel piano terra troviamo un ampio garage e una grande cantina; - il primo piano ospita la zona giorno con veranda, la cucina uno studio/camera e un ampio bagno; - il secondo piano è destinato a zona notte, con due camere con accesso al terrazzo panoramico, due ulteriori camere da letto con accesso al balcone e un bagno. Stato e finiture Villa Donatella è stata ristrutturata di recente e si trova in ottime condizioni. Spazi esterni La villa è circondata da un bel giardino curato di circa 1.800 mq, a cui si aggiungono la stupenda veranda del primo piano e il terrazzo panoramico e il balcone accessibili dalle camere del secondo piano. Utilizzo e potenzialità Villa Donatella è perfetta come residenza privata, grazie alla posizione comoda e facilmente raggiungibile sia rispetto a Caldonazzo, che a Trento. La vicinanza al lago e ai rilievi circostanti e la pace e la tranquillità del contesto, la rendono adatta anche come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza.

Casa di campagna in vendita - Immerso nel verde, a 20 minuti d'auto da Trento e a 40 minuti da Bolzano, hotel ristrutturato con vista sulle Dolomiti, bar, ristorante, 26 camere, area benessere con piscina coperta e terreno di circa 1.200 mq, con giardino e parcheggio. Posizione geografica Trentino Sport Hotel è una struttura ricettiva adiacente a due campi da calcio e a una nuovissima pista di atletica, ideale per ritiri estivi. L’hotel si trova in una piccola frazione a 20 minuti d'auto dal centro di Trento (20 km), circondato da prati e boschi, in posizione ideale per la pratica del Nordic walking ed escursioni in mountain bike. Facilmente raggiungibile, grazie a una comoda strada asfaltata, si trova in una zona molto tranquilla in cui il rumore del traffico, una volta giunti a destinazione, è un lontano ricordo. Il centro abitato più vicino, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, si trova ad appena 3 km (5 minuti d'auto). Dall'hotel, in circa 40 minuti d'auto, è possibile raggiungere Bolzano (50 km), i laghi di Caldonazzo e Levico (35 km), la Paganella (sempre a 35 km, con i suoi rinomati ski area e mtb-bike park) e con appena 1 ora Riva del Garda (73 km) e il Lago di Garda. L’aeroporto di Verona Villafranca (110 km) e quello di Bergamo Orio al Serio (225 km) sono i più vicini: raggiungibili rispettivamente in 1,10 e 2,30 ore, offrono collegamenti con tutta Europa. Descrizione dei fabbricati Trentino Sport Hotel, è stato realizzato nei primi anni 2000 e ha una superficie commerciale complessiva di 2.093 mq circa su quattro livelli, tutti collegati da ascensore, oltre balconi e terrazzo. L’hotel dispone di 26 camere (per un totale di 52 posti letto oltre a posti jolly), bar, ristorante, area benessere con piscina coperta e cortile con giardino e parcheggio, come meglio specificato di seguito. Piano terra - 657 mq commerciali totali: - zona dedicata all'accoglienza e alle aree comuni, di 448 mq commerciali, con reception, ufficio, zona lounge, bar, ristorante/pizzeria aperto al pubblico e cucina professionale con annessi locali di servizio; - zona con piscina indoor, di 209 mq commerciali circa, collegata e accessibile dall'area wellness del piano inferiore. Piani primo e secondo - 328 mq commerciali ogni piano (656 mq commerciali totali): - 13 camere con bagno per ogni piano (per un totale, quindi, di 26 camere), tutte con accesso su balcone o terrazza. Piano seminterrato - 780 mq commerciali: - area dedicata al wellness con ampio locale relax, sauna, bagno turco, sale massaggi, solarium, spogliatoi e scala di accesso alla piscina al piano superiore; - sala per piccoli meeting; - lavanderia-stireria, locali tecnici e di servizio, cantina; - garage con 7 posti auto. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei balconi e del terrazzo che è conteggiata separatamente. Stato e finiture La struttura, in buone condizioni, è frutto della ricostruzione integrale di un vecchio albergo. Gli interni propongono la tipologia costruttiva e i materiali della tradizione locale, in cui il legno è protagonista assoluto, in armonia con materiali diversi, abbinati ad arredi su misura, così da donare all'intera struttura un'atmosfera calda e accogliente. Spazi esterni L'hotel dispone di un terreno privato di 1.200 mq, ben esposto e fruibile per gran parte dell'anno, di 40 mq di balconi e 329 mq di terrazzo al primo piano e di 56 mq di balconi al secondo piano. Gli spazi esterni sono ben curati, ricchi di fiori e piante ad alto fusto che si fondono con i dolci pendii dei prati circostanti: un luogo suggestivo in cui godere delle emozioni che la natura offre, immersi in un’atmosfera di benessere e tranquillità. Servizi e utenze Tutta l'impiantistica è stata oggetto di attenta manutenzione nel tempo: nell’area wellness e in tutti i locali del piano terra è presente il riscaldamento a pavimento, mentre nelle camere troviamo quello tradizionale. Utilizzo e potenzialità L’attuale uso turistico-ricettivo, con possibilità di potenziare l’offerta “Active Hotel”, è senz’altro l'ideale per questa proprietà, che già gode di un buon avviamento e ricavi costanti.

Casa di campagna in vendita - Il Maso Fradea è situato in mezzo alla natura incontaminata e con vista mozzafiato sulle Dolomiti Orientali. La struttura sorge su un antico maso di montagna del 1800, ora completamente ristrutturato e circondato da 5.600 mq. Di terreno. Attualmente è utilizzato come B&B e gli spazi sono strutturati e organizzati secondo le caratteristiche di una struttura ricettiva, ma l'attenzione messa in atto in fase di progettazione e realizzazione permette di valutare in futuro la divisione in più unità abitative. Costruito su tre livelli, di cui uno interrato, ha una metratura di 480 mq. Per un totale di 18 locali e 9 bagni. Al piano terra troviamo una bella e spaziosa hall con il banco reception, una cucina e l’ampia e luminosa sala colazioni; dietro il banco della reception, in posizione riservata, una prima camera. Sempre a piano terra, con la possibilità di un suo ingresso indipendente, è stato ricavato un appartamento, con zona living con zona cucina e due ampie stanza matrimoniali entrambe con bagno privato. Una scala interna rivestita in legno ci conduce al piano superiore, tutto con il tetto a vista e dove si trovano tre splendide camere da letto tutte con bagno privato. Le camere sono spaziose e confortevoli, arredate in stile moderno che crea una piacevole contrapposizione con la struttura classica del maso e ben si inserisce nella mansarda dove spiccano le bellissime travi in legno massiccio dell'orditura del tetto. Il piano seminterrato è diviso in più aree: taverna per feste e cene, area benessere, area giochi e area di servizio. La taverna consiste in un ampio salone con due enormi tavoli e panche in legno che possono ospitare fino a 30 persone sedute, una zona cucina attrezzata tradizionale e una caratteristica cucina economica a legna. L’area benessere è un luogo ampio e curato nei minimi particolari, dove potersi rilassare facendo la sauna o concedendosi un massaggio in uno spazio ad hoc dotato di musica e luci soffuse. L’area giochi è una saletta con morbidi tappeti per i bambini, giochi per i più piccoli e anche per i grandi con calciobalilla e freccette. I locali di servizio consistono in una grande lavanderia dotata di più lavatrici e asciugatrici, un bagno, una grande dispensa e il locale impianti. Il maso viene venduto inclusi gli arredi di tutti e tre i piani; arredi realizzati su misura, ben tenuti, di qualità e gusto. Il maso si trova in località Fradea, nel territorio del Tesino, una valle laterale della Valsugana, in provincia di Trento, sulle Dolomiti Orientali al confine con il Feltrino. Siamo a quota 1.000 mt., località turistica sia estiva sia invernale, a cinque minuti dal centro di Castello Tesino e a pochi minuti di macchina dalle piste da sci del Brocon. Il Tesino situato nell'area meridionale delle Dolomiti e a ridosso della Valsugana è circondato dalla catena del Lagorai, dominato dalla Cima d'Asta, la più alta della zona. Rispetto alle valli che gli corrono vicine è rimasto un luogo integro e incontaminato, dove ancora si trovano ampi boschi e antichi pascoli che lasciano poco spazio agli insediamenti urbani. Infatti il Tesino è punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni dove si trovano le più vaste foreste del Trentino. Il Maso è fruibile durante tutte le stagioni dell’anno grazie alle infinite attività che si possono svolgere, ai numerosi sentieri e percorsi per trekking, montain bike, alle palestre di roccia per l’arrampicata, ai boschi e prati per l’orienteering ed il nord-walking, ai torrenti e laghi alpini per la pesca sportiva. Durante l’inverno è possibile praticare sci da discesa, sci da fondo e snowboard, anche in notturna, presso la stazione sciistica del Passo Brocon e gli impianti di risalita delle Funivie del Lagorai con la Scuola Italiana di Sci Lagorai. Inoltre ci sono numerosi sentieri immersi nella natura dove poter fare escursioni con le ciaspole, come il percorso del Passo Brocon, quello dello Chalet Paradiso o di Malga Tolvà. Poco distante il famoso Tesino Golf Club, campo a 9 buche, situato ai piedi della catena del Lagorai e immerso nella pace e nel silenzi dell’altopiano, con un percorso che si snoda lungo 2770 metri.