Appartamento Genova: 89 beni in vendita

Vendita di un appartamento - Nel verde di Granarolo, nella parte più tranquilla e panoramica sopra Via Bologna, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito. La zona è comodissima: strade larghe, ben servita da mezzi e bus, nelle vicinanze trovi supermercati e tutti i servizi. L'immobile, di costruzione del 1970 circa, si trova al terzo piano e si compone di tre camere da letto, un salone ampio, una cucina abitabile, un bagno grande con doccia e una veranda che regala spazio extra vivibile tutto l'anno. A completare la proprietà: posto auto coperto in box, con area dedicata per lavare l'auto, due cantine e un parcheggio condominiale libero. Grande comodità: sia il box che le cantine si raggiungono direttamente dall'interno del palazzo, senza uscire all'esterno. La casa è in perfetto ordine.

Vendita di un appartamento - Le pareti dalla finitura grezza, le porte in legno massello e il pavimento in piastrelle di terracotta introducono un appartamento che ha una presenza precisa, fatta di materia e luce. Gli interni, illuminati naturalmente anche attraverso finestre con vetri decorativi, restituiscono un’atmosfera raccolta ma mai chiusa, dove ogni ambiente sembra dialogare con l’esterno. La continuità tra spazi interni e apertura all’aperto è uno dei tratti più interessanti della casa: c’è il senso di una residenza ampia, vissuta con naturalezza, capace di alternare momenti di convivialità a una quotidianità più riservata. I suoi 356 mq commerciali distribuiti in 8 locali danno forma a una proprietà di dimensioni importanti, pensata per accogliere con agio sia la vita familiare sia una gestione più articolata degli spazi. Le 5 camere da letto e i 3 bagni permettono infatti una distribuzione comoda, adatta a nuclei numerosi o a chi desidera dedicare alcune stanze a studio, ospiti o attività di rappresentanza. Costruito nel 1960, l’appartamento conserva una personalità riconoscibile anche nei dettagli emersi: all’esterno, una pavimentazione in pietra accompagna una zona ombreggiata da un pergolato in legno rivestito dal verde, creando un ambiente piacevole da abitare nelle diverse ore della giornata. Un tavolo in legno chiaro con sedute in legno scuro, vasi di terracotta e piante ornamentali compongono uno spazio che invita a sostare, mentre la vista sull’oceano aggiunge profondità e respiro all’insieme. All’interno, un soggiorno scandito da materiali autentici e arredi essenziali rafforza il carattere della casa senza appesantirlo. Completano la proprietà 2 garage, un elemento concreto che aggiunge funzionalità a una residenza già generosa per metratura e articolazione. Una cena all’aperto sotto il pergolato, il ritmo lento della luce che cambia sulla pietra, il rapporto continuo tra stanze e spazio esterno: questa casa suggerisce un modo di abitare in cui la dimensione domestica si allarga naturalmente verso fuori. La presenza di cinque camere rende semplice ospitare famiglia e amici, mentre la metratura complessiva consente di immaginare una quotidianità fluida, con ambienti da vivere in modi diversi a seconda delle stagioni e delle esigenze. Anche per questo l’immobile si presta, con coerenza, tanto come residenza privata importante quanto come casa di rappresentanza. L’ampiezza degli spazi, la presenza di 2 garage e il dialogo riuscito tra materiali, luce e affaccio esterno rendono questa proprietà una proposta di rilievo nel contesto di Recco. È un appartamento che unisce dimensione, carattere e una relazione concreta con il paesaggio marino, offrendo una soluzione rara per chi cerca in Liguria una casa capace di lasciare il segno senza bisogno di effetti dichiarati.

Vendita di un appartamento - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 AFFITTACAMERE DI LUSSO CON TRE CAMERE, SUITE CON IDROMASSAGGIO E ARREDI INCLUSI Nel centro di Genova, in via Assarotti 15, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore. Attualmente adibito ad affittacamere di lusso, l’immobile unisce il fascino del contesto ad ambienti contemporanei pensati per un’accoglienza curata e confortevole. La vendita comprende tutti gli arredi, scelti per valorizzare lo stile e la funzionalità degli spazi. Portoni in legno, cornici in pietra e pavimentazioni geometriche caratterizzano gli spazi di accesso al palazzo. All’interno, tonalità calde, pavimenti effetto legno e specchi decorativi si accompagnano a controsoffittature e a un’illuminazione studiata con faretti e inserti luminosi, creando un’atmosfera intima e ricercata. L’ingresso si apre su una hall di accoglienza con salottino, uno spazio piacevole nel quale accomodarsi e sentirsi subito a proprio agio. Completano questa zona due ripostigli adibiti a spazi tecnici per il ricovero della biancheria e dei materiali per la pulizia, funzionali alla gestione della struttura. La zona dedicata agli ospiti si articola in tre camere, tutte dotate di bagno privato en suite, angolo snack, guardaroba, TV a schermo piatto e aria condizionata. La prima camera ospita un letto matrimoniale e un letto singolo, offrendo una soluzione versatile anche per soggiorni di tre persone. I colori caldi e l’illuminazione a soffitto ne valorizzano l’atmosfera accogliente. Il bagno en suite è completo di WC, bidet e doccia walk-in. La seconda camera matrimoniale si distingue per l’equilibrio tra arredi contemporanei e dettagli decorativi: uno specchio dalla cornice dorata, accenti di colore e un guardaroba a vista definiscono un ambiente elegante e funzionale. Il bagno privato è completo di WC, bidet e doccia walk-in. La terza camera è una suite dedicata al benessere, con una grande vasca idromassaggio collocata direttamente nella zona notte, accanto alla parete vetrata della doccia walk-in emozionale. Le trasparenze tra camera e bagno, insieme all’illuminazione d’atmosfera, rendono questo ambiente particolarmente scenografico. Il bagno en suite è completo di WC e bidet. Gli angoli snack attrezzati e i tavolini presenti in ogni camera offrono uno spazio per la colazione o per una pausa in riservatezza, completando un’organizzazione degli ambienti orientata al comfort degli ospiti. Una proposta per chi cerca un immobile nel centro di Genova già organizzato per l’ospitalità e venduto interamente arredato e pertanto pronto da mettere a reddito, con tre camere dalla personalità distinta, una hall accogliente e una suite con idromassaggio che caratterizza l’offerta della struttura. LA ZONA E I PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE Via Assarotti si inserisce nell’elegante contesto ottocentesco del centro di Genova, in una posizione comoda per scoprire a piedi il patrimonio artistico e culturale della città. Piazza Corvetto si trova a circa 300 metri, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Nelle vicinanze, l’ingresso al parco di Villetta Di Negro dista circa 350 metri, pari a 5 minuti di cammino: un’oasi verde panoramica che ospita il Museo d’Arte Orientale Edoardo Chiossone, a circa 500 metri dall’immobile, raggiungibile in circa 8 minuti. Con una passeggiata di circa 10 minuti, percorrendo circa 700 metri, si raggiungono via Garibaldi e i Palazzi dei Rolli, parte del patrimonio UNESCO, da cui addentrarsi nei caratteristici caruggi del centro storico, tra botteghe e scorci suggestivi. Percorrendo via Roma si arriva al Teatro Carlo Felice e all’adiacente Piazza De Ferrari, a circa 800 metri. Poco oltre si trova Palazzo Ducale, sede di mostre e iniziative culturali. Proseguendo verso il cuore della città antica si incontra la Cattedrale di San Lorenzo, a circa 1 km dall’immobile, da cui continuare la passeggiata verso il Porto Antico e l’Acquario di Genova. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La posizione offre comodi collegamenti per muoversi in città: le fermate degli autobus lungo via Assarotti si trovano a circa 50 metri, mentre quelle di Piazza Corvetto distano circa 300 metri. La metropolitana De Ferrari, a circa 800 metri, permette di raggiungere entrambe le principali stazioni ferroviarie cittadine, Genova Brignole e Genova Piazza Principe. Una comodità per chi soggiorna per turismo o lavoro e desidera vivere Genova a piedi o con i mezzi pubblici, tra arte, cultura, shopping e tradizione gastronomica.

Vendita di un appartamento - GENOVA CENTRO – VIA ASSAROTTI 15 AFFITTACAMERE DI LUSSO CON TRE CAMERE, SUITE CON IDROMASSAGGIO E ARREDI INCLUSI Nel centro di Genova, in via Assarotti 15, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO, situato al primo piano di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore. Attualmente adibito ad affittacamere di lusso, l’immobile unisce il fascino del contesto ad ambienti contemporanei pensati per un’accoglienza curata e confortevole. La vendita comprende tutti gli arredi, scelti per valorizzare lo stile e la funzionalità degli spazi. Portoni in legno, cornici in pietra e pavimentazioni geometriche caratterizzano gli spazi di accesso al palazzo. All’interno, tonalità calde, pavimenti effetto legno e specchi decorativi si accompagnano a controsoffittature e a un’illuminazione studiata con faretti e inserti luminosi, creando un’atmosfera intima e ricercata. L’ingresso si apre su una hall di accoglienza con salottino, uno spazio piacevole nel quale accomodarsi e sentirsi subito a proprio agio. Completano questa zona due ripostigli adibiti a spazi tecnici per il ricovero della biancheria e dei materiali per la pulizia, funzionali alla gestione della struttura. La zona dedicata agli ospiti si articola in tre camere, tutte dotate di bagno privato en suite, angolo snack, guardaroba, TV a schermo piatto e aria condizionata. La prima camera ospita un letto matrimoniale e un letto singolo, offrendo una soluzione versatile anche per soggiorni di tre persone. I colori caldi e l’illuminazione a soffitto ne valorizzano l’atmosfera accogliente. Il bagno en suite è completo di WC, bidet e doccia walk-in. La seconda camera matrimoniale si distingue per l’equilibrio tra arredi contemporanei e dettagli decorativi: uno specchio dalla cornice dorata, accenti di colore e un guardaroba a vista definiscono un ambiente elegante e funzionale. Il bagno privato è completo di WC, bidet e doccia walk-in. La terza camera è una suite dedicata al benessere, con una grande vasca idromassaggio collocata direttamente nella zona notte, accanto alla parete vetrata della doccia walk-in emozionale. Le trasparenze tra camera e bagno, insieme all’illuminazione d’atmosfera, rendono questo ambiente particolarmente scenografico. Il bagno en suite è completo di WC e bidet. Gli angoli snack attrezzati e i tavolini presenti in ogni camera offrono uno spazio per la colazione o per una pausa in riservatezza, completando un’organizzazione degli ambienti orientata al comfort degli ospiti. Una proposta per chi cerca un immobile nel centro di Genova già organizzato per l’ospitalità e venduto interamente arredato e pertanto pronto da mettere a reddito, con tre camere dalla personalità distinta, una hall accogliente e una suite con idromassaggio che caratterizza l’offerta della struttura. LA ZONA E I PRINCIPALI PUNTI DI INTERESSE Via Assarotti si inserisce nell’elegante contesto ottocentesco del centro di Genova, in una posizione comoda per scoprire a piedi il patrimonio artistico e culturale della città. Piazza Corvetto si trova a circa 300 metri, raggiungibile in circa 4 minuti a piedi. Nelle vicinanze, l’ingresso al parco di Villetta Di Negro dista circa 350 metri, pari a 5 minuti di cammino: un’oasi verde panoramica che ospita il Museo d’Arte Orientale Edoardo Chiossone, a circa 500 metri dall’immobile, raggiungibile in circa 8 minuti. Con una passeggiata di circa 10 minuti, percorrendo circa 700 metri, si raggiungono via Garibaldi e i Palazzi dei Rolli, parte del patrimonio UNESCO, da cui addentrarsi nei caratteristici caruggi del centro storico, tra botteghe e scorci suggestivi. Percorrendo via Roma si arriva al Teatro Carlo Felice e all’adiacente Piazza De Ferrari, a circa 800 metri. Poco oltre si trova Palazzo Ducale, sede di mostre e iniziative culturali. Proseguendo verso il cuore della città antica si incontra la Cattedrale di San Lorenzo, a circa 1 km dall’immobile, da cui continuare la passeggiata verso il Porto Antico e l’Acquario di Genova. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La posizione offre comodi collegamenti per muoversi in città: le fermate degli autobus lungo via Assarotti si trovano a circa 50 metri, mentre quelle di Piazza Corvetto distano circa 300 metri. La metropolitana De Ferrari, a circa 800 metri, permette di raggiungere entrambe le principali stazioni ferroviarie cittadine, Genova Brignole e Genova Piazza Principe. Una comodità per chi soggiorna per turismo o lavoro e desidera vivere Genova a piedi o con i mezzi pubblici, tra arte, cultura, shopping e tradizione gastronomica.

Vendita di un appartamento - RECCO, A DUE PASSI DAL MARE — QUADRILOCALE AMPIO CON VISTA MARE E TERRAZZO di circa 10 mq A Recco, in via Rebora, nel cuore della cittadina che dà il nome alla focaccia più famosa d'Italia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq catastali al 2° piano, in ottime condizioni generali. L'ingresso apre su un ampio soggiorno luminoso, arredato con una elegante libreria a parete in cartongesso e dotato di comodo ripostiglio. Una grande vetrata scorrevole mette in comunicazione il soggiorno con il terrazzo di circa 10 mq esposto a ovest: da qui la vista spazia sul mare aperto, sulla spiaggia, sul campanile della Chiesa di San Francesco — teatro ogni anno dei celebri fuochi d'artificio di Recco — fino alla collina di Megli. Un panorama che si vive tutti i giorni, non solo a Ferragosto. La cucina, separata e funzionale, dispone di un secondo balconcino esposto a est, ideale per la luce del mattino. Dotata di impianto filtrazione dell’acqua, molto comodo! Completano l'abitazione tre camere da letto e due bagni completi e finestrati — uno con doccia, l'altro con vasca angolare. Nel dettaglio: Impianti elettrico e idraulico a norma Regolarità urbanistica e catastale verificata Riscaldamento centralizzato Infissi con doppio vetro Doppia esposizione (est-ovest), luminosità tutto il giorno La posizione è un punto di forza raro: la stazione ferroviaria di Recco è raggiungibile in meno di 5 minuti a piedi, così come il capolinea dei bus per Genova e l’entroterra, il centro, i negozi e la passeggiata a mare. Un immobile pensato per chi vuole vivere Recco senza dover usare l'auto. Richiesta: € 450.000 Disponibile separatamente, a chi acquista l'appartamento, un box auto in area box condivisa situata sotto le palazzine, con accesso carrabile da via San Francesco. Richiesta box: € 40.000 Per informazioni e appuntamenti: Team Aralla Immobiliare – IAD Italia "Clienti soddisfatti, amici per sempre."

Vendita di un appartamento - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con TRE CAMERE, DUE BAGNI e BALCONE CENTRO – VIA ASSAROTTI – Nel cuore della città, in una delle vie più eleganti e prestigiose di Genova, a pochi passi da Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari e da tutti i principali servizi, proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato, uno splendido appartamento completamente ristrutturato di circa 140 mq, posto al TERZO piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive e munito di ascensore, così composto: INGRESSO in ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA dal quale accediamo al BALCONE, CAMERA PADRONALE con annessa CABINA ARMADI e BAGNO EN SUITE, due CAMERE SINGOLE, secondo BAGNO completo, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA e secondo ampio RIPOSTIGLIO che può essere utilizzato come ulteriore CABINA ARMADI. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione ed è in fase finale di completamento. Impianto idrico, elettrico, gas e condizionamento a norma di legge. Spese di amministrazione € 220,00 mensili comprensivi di acqua calda/fredda sanitaria, riscaldamento e portineria. Possibilità di locare posto auto condominiale a rotazione.

Vendita di un appartamento - Nel cuore della pineta di Arenzano, affacciato sulla piazzetta centrale e in posizione estremamente comoda ai principali servizi e alla guardiola, proponiamo in vendita un elegante immobile in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e sicurezza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, perfettamente organizzato e accogliente, con accesso diretto a un piacevole spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, impreziosita da un suggestivo terrazzo a tasca con vista mare, uno spazio intimo e riservato dove rilassarsi. Completa la proprietà uno studio, perfetto come ambiente di lavoro o stanza aggiuntiva, e un bagno finestrato con balcone, funzionale e ben arieggiato. L’immobile è dotato di aria condizionata e sistema di VMC (ventilazione meccanica controllata), garanzia di comfort abitativo in ogni stagione. Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali bassissime e la posizione strategica che, grazie alla vicinanza alla guardiola, offre un elevato livello di sicurezza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, in un contesto riservato ma perfettamente servito. Contattaci per una visita.

Vendita di un appartamento - Il pavimento in legno chiaro e le ampie vetrate danno subito il tono a questo appartamento di 115 mq commerciali: uno spazio luminoso, essenziale nelle linee, dove la luce naturale accompagna gli ambienti e crea un dialogo continuo con il verde esterno. Le pareti bianche e il soffitto leggermente curvo aggiungono morbidezza all’insieme, mentre l’impostazione interna, semplice e contemporanea, restituisce una casa accogliente e ben equilibrata. È una proprietà che si lascia immaginare nella vita di ogni giorno con naturalezza, grazie a un’atmosfera ariosa e misurata, costruita su dettagli concreti e su una piacevole sensazione di apertura. I suoi 115 mq commerciali si distribuiscono in 3 locali e 2 bagni, con una configurazione che lascia intuire ambienti pensati per una quotidianità comoda e ben organizzata. La presenza del balcone aggiunge uno sfogo esterno prezioso, da vivere come naturale estensione della casa, mentre la soffitta completa la proprietà con uno spazio utile e versatile. All’interno, il racconto degli ambienti passa attraverso elementi reali: grandi finestre, superfici chiare, pavimenti in legno e una luminosità diffusa che amplifica la percezione degli spazi. L’affaccio sul giardino, visibile dalle vetrate, introduce una nota di quiete e rende ancora più piacevole la permanenza nella zona giorno. L’insieme mantiene un carattere moderno e lineare, senza eccessi, con una qualità abitativa che si affida soprattutto alla misura degli spazi, alla luce e alla relazione tra interno ed esterno. È una soluzione che può interpretare con disinvoltura sia l’idea di una residenza privata sia quella di un punto d’appoggio di livello, in una delle località più riconoscibili della Liguria. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del mattino e avere a disposizione un balcone e ambienti ben proporzionati cambia il ritmo delle giornate, rendendo ogni gesto più semplice e piacevole. La casa accompagna momenti diversi con la stessa naturalezza: il tempo trascorso in soggiorno, la convivialità raccolta di un pranzo, la calma di uno spazio ordinato e luminoso in cui rientrare. Anche la soffitta contribuisce a questa praticità, offrendo un supporto discreto ma importante alla vita domestica. Nel contesto di Portofino, tutto questo assume un valore ancora più riconoscibile. Portofino resta uno dei nomi più ricercati del territorio ligure, e questa proprietà ne interpreta il fascino con una dimensione abitativa concreta, luminosa e ben calibrata. L’appartamento unisce metratura, due bagni, balcone e soffitta in una proposta completa, adatta a chi cerca una casa capace di coniugare comfort quotidiano e forza del contesto, senza rinunciare a un’identità sobria e contemporanea.

Vendita di un appartamento - Il pavimento in marmo lucido, attraversato da venature chiare e scaldato da tonalità naturali, dà subito il tono a questo appartamento di 265 mq commerciali: uno spazio ampio, luminoso, pensato per accogliere la vita quotidiana con misura e continuità. Le grandi finestre lasciano entrare la luce con generosità e ne amplificano la presenza sulle superfici, mentre le pareti dai toni neutri e le linee essenziali dei soffitti restituiscono un insieme sobrio, ordinato, facile da interpretare secondo gusti diversi. Gli infissi chiari, le persiane verdi e le porte in legno aggiungono dettagli concreti a un’atmosfera composta e ariosa. Cinque locali e tre bagni definiscono una distribuzione importante, adatta a chi cerca ambienti di respiro senza rinunciare alla funzionalità. La metratura consente di immaginare una casa capace di accompagnare momenti diversi della giornata, alternando spazi dedicati alla convivialità ad altri più raccolti. La presenza del terrazzo e del balcone introduce un rapporto diretto con l’esterno, offrendo sfoghi preziosi che ampliano la percezione della casa e ne rendono più fluido l’uso nelle stagioni miti. All’interno, la luce naturale resta una presenza costante: si riflette sul marmo, attraversa le aperture e dialoga con finiture sobrie, in cui ogni elemento sembra trovare il proprio posto senza eccessi. I radiatori sotto finestra, gli infissi in metallo chiaro e in legno, il soffitto liscio e l’impostazione lineare degli ambienti raccontano una proprietà concreta, ben leggibile, dove dimensioni e luminosità sono i veri protagonisti. A completare il quadro ci sono un garage e un posto auto, elementi che in un contesto urbano aggiungono comodità reale alla qualità dell’abitare. Aprire le finestre, raggiungere il terrazzo o concedersi un momento sul balcone cambia il ritmo della giornata e aggiunge alla casa una dimensione più libera, fatta di luce, aria e continuità tra interno ed esterno. Gli spazi generosi permettono di ricevere, lavorare da casa, ritagliarsi zone più riservate o semplicemente vivere ogni ambiente con agio. In una città come Genova, poter contare anche su garage e posto auto significa alleggerire la quotidianità e dare più valore al tempo, con una praticità che si integra in modo naturale con il comfort complessivo dell’appartamento. Questo appartamento unisce dimensioni rare, spazi aperti e una luminosità che si percepisce fin dal primo ingresso. A Genova rappresenta una soluzione di sostanza, adatta a chi desidera una casa ampia e ben strutturata, con il vantaggio concreto di terrazzo, balcone, garage e posto auto in un unico insieme coerente.

Vendita di un appartamento - Le ampie vetrate e le linee curve del complesso introducono subito il carattere di questo appartamento di 200 mq commerciali: una casa contemporanea, luminosa, pensata per mantenere un dialogo costante con l’acqua e con la luce che la accompagna durante la giornata. Il legno delle pavimentazioni aggiunge una nota calda a un insieme architettonico essenziale, dove il vetro amplia la percezione degli spazi e rende l’atmosfera ariosa. Fin dal primo sguardo si avverte una presenza rara: quella di un’abitazione che unisce dimensione urbana, privacy e un rapporto diretto con l’esterno. L’appartamento si sviluppa in 4 locali con 3 bagni, in una metratura importante che permette di immaginare una distribuzione degli ambienti comoda e ben articolata, adatta sia alla vita quotidiana sia ai momenti di relazione. A rendere ancora più interessante la proprietà è il giardino privato, una presenza non comune in un contesto di questo tipo, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un luogo riservato da vivere con continuità. Il complesso in cui si inserisce si distingue per un’architettura moderna ben riconoscibile: tetti curvati, balconi e terrazze, grandi superfici vetrate, rivestimento in pietra chiara e una struttura slanciata che si affaccia sul canale. La promenade in materiali resistenti e gli ormeggi per piccole imbarcazioni rafforzano il legame con il porto, dando forma a un contesto residenziale dove l’acqua non è solo sfondo, ma parte concreta del paesaggio domestico. Aprire le vetrate, raggiungere il giardino privato, seguire con lo sguardo il movimento quieto del canale: sono gesti semplici che qui acquistano una qualità particolare. La presenza degli ormeggi e della passeggiata lungo l’acqua suggerisce uno stile di vita fatto di ritmo misurato, spazi aperti e relazione continua con l’esterno, pur restando in città. Anche la luce ha un ruolo decisivo, perché attraversa le superfici trasparenti e accompagna gli ambienti con naturalezza, mentre il contesto architettonico contemporaneo restituisce un senso di ordine, apertura e tranquillità. Questa proprietà rappresenta una proposta di forte identità nel contesto di Genova: un appartamento ampio, con 3 bagni, giardino privato e un inserimento architettonico che dialoga direttamente con il canale e il porto. Una casa che trova il suo valore nell’equilibrio tra spazio, privacy e relazione con l’acqua, offrendo un modo di abitare distintivo e difficilmente replicabile.

Vendita di un appartamento - La piscina privata, con il rivestimento blu intenso che riflette la luce naturale, introduce subito il carattere di questo appartamento di 130 mq commerciali: una casa che costruisce il proprio ritmo attorno agli spazi esterni e al rapporto con il paesaggio. Il decking in legno accompagna l’area relax, mentre il verde che circonda la proprietà definisce un ambiente raccolto, pensato per vivere all’aperto con continuità e riservatezza. La presenza del giardino privato completa un insieme raro per questa tipologia, dove ogni elemento contribuisce a creare una dimensione abitativa distesa, luminosa e profondamente legata all’orizzonte del mare. Gli interni si sviluppano in 3 locali con 2 bagni, in una distribuzione che lascia immaginare una casa comoda da abitare sia come residenza principale sia come indirizzo dedicato ai periodi di soggiorno più lunghi. La metratura di 130 mq commerciali offre spazi generosi, ben bilanciati tra vita quotidiana e momenti di relazione, con il valore aggiunto di un dialogo costante con l’esterno. Il giardino privato amplia la percezione della casa e diventa un’estensione naturale degli ambienti, mentre la piscina privata aggiunge una qualità abitativa concreta, non accessoria, rendendo più pieno l’uso della proprietà durante la bella stagione. All’esterno, il contesto restituisce una presenza del mare chiara e immediata: acque turchesi, costa rocciosa, piccole barche in lontananza e una passeggiata scandita da lampioni compongono uno scenario vivo ma misurato. Anche i dettagli dell’area outdoor, come il cancello, le luci a palo, gli ombrelloni e le sdraio, contribuiscono a definire un insieme ordinato e accogliente, dove il panorama marino resta protagonista senza rinunciare al comfort. Le giornate qui trovano facilmente una loro cadenza naturale tra un bagno in piscina, il tempo trascorso in giardino e le uscite verso il lungomare. La vicinanza visiva al mare porta dentro casa una sensazione di apertura continua, mentre la privacy degli spazi esterni permette di alternare convivialità e quiete con grande libertà. È una proprietà che si presta a un modo di abitare rilassato, fatto di luce, aria aperta e contatto diretto con il paesaggio costiero, in un punto della Liguria dove il rapporto tra casa e territorio rimane sempre molto presente. Appartamento e spazi esterni compongono così una proposta di forte personalità, resa distintiva da piscina privata, giardino e affaccio sul mare percepibile nel contesto. A Chiavari, in provincia di Genova, questa proprietà riunisce metratura, comfort e vita all’aperto in un equilibrio non comune, con un’identità chiara e immediatamente riconoscibile.

Vendita di un appartamento - Le grandi porte finestre affacciate sul mare danno il tono a questo appartamento di 230 mq, dove la luce entra con continuità e accompagna ogni ambiente con naturalezza. Gli infissi in legno bianco e le ampie aperture rafforzano la sensazione di respiro, mentre il dialogo tra il pavimento in piastrelle decorative e il parquet a spina di pesce introduce un carattere misurato ma riconoscibile. A completare l’insieme, il soffitto con cornici e dettagli decorativi e le pareti in tonalità chiare costruiscono un’atmosfera luminosa, calma, mai ostentata, capace di valorizzare il rapporto costante tra interni e paesaggio. I suoi 230 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 3 bagni, con una dimensione interna che lascia immaginare una casa pensata per accogliere la vita quotidiana con agio, ma anche per aprirsi a momenti condivisi e più rappresentativi. La presenza del mare come sfondo visivo, colto attraverso grandi finestre e porte finestre, non resta un dettaglio accessorio: entra invece nella percezione stessa degli spazi, amplificandone profondità e luminosità. Gli infissi in legno chiaro e bianco accompagnano questa relazione con l’esterno con una presenza discreta, coerente con un insieme in cui nulla appare forzato. Anche le finiture contribuiscono a definire l’identità della casa con equilibrio: il parquet in legno a spina di pesce aggiunge calore, le piastrelle decorative introducono una nota più grafica, mentre applique di design e dettagli decorativi del soffitto completano ambienti che si distinguono per continuità visiva e qualità della luce. Ne risulta un appartamento importante per superficie e articolazione, con un’impronta che si lascia leggere attraverso elementi concreti e ben riconoscibili. Le giornate qui trovano un ritmo naturale nelle stanze illuminate dal sole e nello sguardo che si apre verso il mare. La vista accompagna i momenti più semplici, da una pausa silenziosa vicino alle finestre a un tempo condiviso negli ambienti principali, sempre sostenuti da una luminosità diffusa che rende la casa accogliente in ogni stagione. Genova aggiunge a questa dimensione domestica un contesto vivo e stratificato, dove il rapporto con il mare non è soltanto paesaggio, ma parte di una cultura abitativa precisa, fatta di luce, orizzonte e continuità con l’esterno. Questo appartamento unisce una metratura rilevante, 6 locali e 3 bagni a una qualità percettiva costruita su luce, finiture e apertura verso il mare. Nel contesto di Genova rappresenta una proposta di forte personalità, adatta a chi cerca spazi ampi e un legame autentico con il paesaggio, senza rinunciare alla presenza concreta e quotidiana della città.

Vendita di un appartamento - Le ampie finestre con persiane verdi e gli infissi in legno scuro danno subito carattere a questo appartamento di grande presenza, dove la luminosità entra con naturalezza e accompagna la lettura degli spazi. Anche la facciata in stucco giallo contribuisce a definirne l’identità, con un linguaggio classico riconoscibile ma misurato. È una proprietà che colpisce per scala e proporzioni, e che lascia intuire fin dall’esterno un modo di abitare fatto di respiro, privacy e continuità tra ambienti interni e spazi all’aperto, senza bisogno di effetti scenografici. I suoi 617 mq commerciali distribuiti in 16 locali raccontano una dimensione abitativa rara, pensata per accogliere con agio sia la vita quotidiana sia momenti di rappresentanza. I 4 bagni accompagnano una configurazione ampia e articolata, che si presta a una gestione fluida degli ambienti e a una separazione naturale tra zone più conviviali e spazi riservati. All’esterno, il giardino privato di 45 mq aggiunge un’estensione concreta della casa, raccolta e piacevole da vivere. La terrazza sul tetto, con pavimentazione in pietra e presenza di piante decorative, introduce un ulteriore livello di fruizione, più aperto e arioso, ideale per ritagliarsi momenti all’aperto in un contesto urbano. La facciata in tonalità chiara, le grandi aperture e i dettagli in muratura confermano un insieme coerente, in cui ogni elemento architettonico contribuisce a restituire una sensazione di solidità e misura. L’impressione complessiva è quella di una residenza importante, capace di coniugare ampiezza, luce e una presenza esterna ben definita. Le giornate qui possono trovare un ritmo molto personale, tra interni generosi e spazi esterni che invitano a uscire, leggere, ricevere o semplicemente rallentare. Il giardino privato offre un angolo raccolto da godere con discrezione, mentre la terrazza amplia le possibilità della casa e ne rafforza il rapporto con l’aria aperta. In una città come Genova, una proprietà di questa dimensione con una tale dotazione di spazi assume un valore particolare anche per chi cerca una residenza di rappresentanza, oppure una soluzione da interpretare con vocazione ricettiva, sempre nel rispetto della sua identità abitativa. Questa è una proposta che unisce metratura importante, presenza architettonica e una qualità di vita costruita su luce, riservatezza e spazi esterni ben integrati. A Genova, un appartamento di 617 mq con 16 locali, 4 bagni, giardino privato di 45 mq e terrazza sul tetto rappresenta una combinazione poco comune, capace di distinguersi per concretezza e personalità.

Vendita di un appartamento - Le grandi vetrate e il parquet chiaro in legno danno subito il tono a questo appartamento di 237 mq: uno spazio ampio, luminoso, attraversato dalla luce e reso ancora più arioso dai soffitti alti con travi a vista. L’impressione è quella di una casa che respira, dove ogni ambiente trova equilibrio tra apertura e calore. Nel living, pochi elementi ben scelti come i divani in pelle bianca e il tavolino in vetro accompagnano la scena senza appesantirla, lasciando che siano i volumi, i materiali e la continuità visiva verso l’esterno a costruire l’atmosfera. I 237 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 3 bagni, con proporzioni che permettono di immaginare una quotidianità comoda, ben organizzata e mai compressa. La zona giorno emerge come uno dei punti più riusciti della proprietà: le ampie superfici vetrate aprono gli ambienti e accompagnano lo sguardo verso l’esterno, mentre il pavimento in legno chiaro restituisce una sensazione di continuità e misura. Le travi a vista, inserite in un contesto dai soffitti alti e dalle pareti bianche, aggiungono ritmo architettonico senza appesantire l’insieme. Anche i dettagli osservati negli interni contribuiscono a definire un’identità precisa: un mobile in legno scuro, le opere alle pareti, le tende bianche che filtrano la luce, i punti illuminanti distribuiti tra soffitto e lampade. Tutto concorre a creare ambienti accoglienti ma essenziali, adatti sia alla vita privata sia alla possibilità di ricevere con naturalezza. La presenza di tre bagni aggiunge funzionalità a una casa importante per dimensioni, pensata per offrire comfort e libertà di utilizzo nei diversi momenti della giornata. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di luce che cambia nel corso delle ore, di stanze ampie da vivere senza fretta, di angoli che si prestano tanto alla conversazione quanto al tempo dedicato a sé. Il soggiorno, così aperto e luminoso, invita a momenti conviviali raccolti intorno alla zona living, mentre la qualità percepita degli spazi rende semplice alternare rappresentanza e vita quotidiana. A Genova, una proprietà di questa dimensione unisce la solidità di una metratura importante a un modo di abitare contemporaneo, fondato su respiro, fluidità e comfort. Un appartamento come questo racchiude valore nella combinazione tra superficie, distribuzione e carattere degli interni. I suoi 6 locali, i 3 bagni e una zona giorno così definita dalla luce e dalle travi a vista ne fanno una proposta di rilievo nel contesto di Genova, adatta a chi cerca una casa ampia, riconoscibile e pronta a lasciare un’impressione concreta fin dal primo ingresso.

Vendita di un appartamento - I pavimenti in marmo scuro e le colonne chiare danno subito il tono a questo appartamento di 387 mq commerciali, dove la luce entra con generosità dalle ampie aperture e accompagna ambienti di respiro raro. I soffitti alti, arricchiti da cornici ornate, costruiscono una percezione di ampiezza continua, mentre il camino in marmo decorato diventa un punto focale naturale della zona giorno. Tende leggere, lampade sospese e una presenza misurata di arredi e opere d’arte completano un insieme che restituisce carattere senza appesantire, con un equilibrio convincente tra rappresentanza e comfort quotidiano. Sedici locali e tre bagni permettono di immaginare una distribuzione generosa, adatta a una casa importante per dimensioni e presenza. La metratura offre infatti la libertà di organizzare gli spazi secondo esigenze diverse, mantenendo sempre una sensazione di agio e continuità tra un ambiente e l’altro. Le finiture emerse raccontano una proprietà in cui alcuni dettagli hanno un ruolo preciso: il marmo lucido con contrasti geometrici, il camino come fulcro visivo, le grandi finestre che portano profondità e luce naturale, i soffitti alti che amplificano il volume degli interni. Anche gli elementi d’arredo rilevati, come i divani in tessuto chiaro, i tavolini in metallo e legno, il tavolo bianco con tovaglia ricamata e le sedie in legno bianco, contribuiscono a suggerire la vocazione accogliente di ambienti che possono accogliere momenti privati e occasioni più formali con la stessa naturalezza. Nel complesso, è una proprietà che unisce dimensione scenica e vivibilità, con una struttura interna che si presta bene anche a un utilizzo di rappresentanza. Le giornate qui trovano un ritmo fatto di spazi ampi, luce diffusa e ambienti che invitano a essere vissuti con calma, tra conversazioni raccolte attorno al camino e stanze che possono cambiare funzione nel corso del tempo. La presenza di sedici locali apre possibilità concrete per chi desidera una residenza importante nel tessuto urbano di Genova, capace di accogliere la vita familiare, il lavoro da casa o anche un’impostazione più rappresentativa. La luminosità costante e la qualità percettiva degli interni rendono ogni ambiente predisposto a un uso pieno, non solo contemplativo. Un appartamento di questa dimensione, nel contesto di Genova, conserva un valore che va oltre i numeri: offre spazio, identità e una qualità architettonica leggibile nei dettagli. Per chi è alla ricerca di una residenza ampia e riconoscibile, oppure di una soluzione adatta anche a una funzione di rappresentanza, questa proprietà propone una presenza solida e una narrazione abitativa già ben definita.

Vendita di un appartamento - Il parquet a listoni posato a spina di pesce dà subito ritmo e carattere agli ambienti, accompagnando la luce che entra dalle ampie finestre e dalle vetrate con una presenza discreta ma riconoscibile. In questo appartamento di 218 mq, ogni dettaglio restituisce una sensazione di casa vissuta con misura: il lampadario di cristallo, la nicchia decorativa, il legno massello del grande tavolo contribuiscono a costruire un’atmosfera accogliente, dove la materia e la luminosità dialogano con naturalezza. È un interno che unisce ampiezza e calore, senza bisogno di effetti, e che lascia intuire una quotidianità comoda, raccolta, piena di luce. Gli 8 locali permettono di immaginare una distribuzione generosa e versatile, adatta a chi desidera ambienti da abitare con libertà, distinguendo con facilità i momenti della rappresentanza da quelli più privati. I 218 mq commerciali offrono infatti una dimensione importante, resa ancora più piacevole dalla continuità visiva degli interni e dalla presenza di due bagni, che contribuiscono alla funzionalità dell’insieme. La zona giorno, illuminata dalle aperture e valorizzata dal disegno del parquet, accoglie con un tono sobrio e personale il legno scuro delle sedie intagliate, il comò e il tavolo massello restituiscono profondità e presenza agli spazi, mentre le pareti chiare mantengono l’insieme luminoso ed equilibrato. A completare la proprietà c’è un giardino privato, elemento raro e prezioso per un appartamento, che amplia in modo concreto il modo di vivere la casa e introduce una dimensione più riservata, aperta, distesa. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del giorno e poter contare anche su uno spazio esterno privato cambia il ritmo dell’abitare. Il giardino invita a portare all’aperto una parte della giornata, tra una colazione lenta, un momento di quiete o il piacere semplice di avere uno sfogo verde da vivere con continuità. All’interno, gli ambienti ampi accompagnano una quotidianità fatta di relazioni, tempo condiviso e zone in cui ritagliarsi privacy. Genova aggiunge a questo equilibrio il valore di una città ricca di identità, dove la vita urbana incontra la possibilità di rientrare in una casa che conserva respiro, luce e una piacevole sensazione di riservatezza. Una proprietà come questa trova il suo punto di forza nell’incontro tra metratura importante, qualità percepibile degli interni e presenza del giardino privato. A Genova rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca un appartamento capace di offrire spazio, comfort e una dimensione domestica più appartata, senza rinunciare al contesto di una città solida e profondamente riconoscibile.

Vendita di un appartamento - Le colonne di gusto classico, il soffitto decorato in tonalità calde e il pavimento in piastrelle dal disegno check danno subito il senso di un appartamento fuori misura, pensato per chi cerca ambienti capaci di lasciare un’impressione precisa. La luce naturale attraversa gli spazi con continuità e accompagna lo sguardo verso il verde circostante, creando un’atmosfera ariosa e composta. Anche i dettagli ornamentali percepibili nella struttura esterna contribuiscono a definire un insieme che unisce presenza scenica e carattere, senza rinunciare a una sensazione di quotidiana vivibilità. I suoi 600 mq commerciali si distribuiscono in 12 locali e 3 bagni, con una dimensione interna rara da trovare in città e adatta a molteplici interpretazioni dell’abitare. Gli ambienti sembrano prestarsi con naturalezza tanto alla vita privata quanto a una funzione di rappresentanza, grazie a una configurazione ampia e articolata, capace di accogliere momenti conviviali e spazi più raccolti. Le note visive restituiscono un immobile in cui l’impianto architettonico conserva un’identità riconoscibile: all’esterno si leggono materiali come mattone e cemento, un tetto in tegole, finestre e balconi che si aprono sul paesaggio verde. All’interno, gli elementi decorativi e la luminosità contribuiscono a dare continuità al racconto della casa, mentre la presenza del giardino percepito oltre gli affacci rafforza il rapporto con l’esterno. È una proprietà importante non solo per superficie, ma per il modo in cui lo spazio si lascia attraversare e abitare, mantenendo una propria coerenza tra struttura, luce e dettagli. Aprire le finestre, lasciare entrare la luce del giorno e ritrovare il verde come sfondo naturale cambia il ritmo delle giornate e restituisce una qualità abitativa sempre più rara. In un appartamento di questa scala, la vita domestica può alternare con equilibrio momenti di quiete, occasioni di incontro e una gestione degli spazi più libera, meno costretta. Genova aggiunge a tutto questo il valore di una città complessa e viva, da abitare con il privilegio di rientrare in una casa che non assomiglia a soluzioni ordinarie e che conserva una presenza forte, misurata, credibile. Una proprietà di queste dimensioni, inserita a Genova, rappresenta una proposta di notevole rilievo per chi desidera un appartamento con personalità architettonica e spazi ampiamente sopra la media. La combinazione tra 600 mq commerciali, 12 locali, dettagli decorativi e rapporto con il verde ne fa una soluzione adatta a una residenza di rappresentanza o a un progetto abitativo di alto profilo, in un contesto urbano di primaria importanza.

Vendita di un appartamento - Il pavimento in legno scuro lucido accompagna l’ingresso in un appartamento di 138 mq commerciali dove la luce naturale ha un ruolo centrale. Le ampie finestre con infissi bianchi e le tende chiare lasciano respirare gli ambienti, mentre le pareti in tonalità neutra e le finiture in stucco chiaro danno continuità a un insieme misurato e accogliente. C’è anche un balcone con parapetto bianco che si apre verso il mare, portando dentro casa un rapporto diretto con la costa e con la luminosità del contesto. Alcuni dettagli, come un orologio a pendolo in legno scuro, aggiungono presenza senza appesantire. Cinque locali e due bagni distribuiscono gli spazi con una dimensione adatta a una vita quotidiana comoda, in cui ogni ambiente può trovare una funzione precisa. La metratura consente di immaginare una casa che alterna momenti di condivisione e tempi più raccolti, con stanze illuminate in modo generoso durante il giorno grazie alle aperture ampie. Il giardino privato introduce un elemento raro per un appartamento e amplia concretamente le possibilità d’uso della proprietà, offrendo uno spazio esterno da vivere in continuità con gli interni. Anche il balcone contribuisce a questo dialogo, diventando un naturale punto di passaggio tra casa e paesaggio marino. L’insieme restituisce una residenza in cui la qualità percepita nasce dall’equilibrio tra volumi, luce e affacci, più che da effetti dichiarati, e dove i materiali visibili, dai pavimenti alle superfici murarie, sostengono un’atmosfera solida e ben definita. Le giornate qui scorrono tra ambienti luminosi e momenti all’aperto, con la possibilità di passare da una stanza al giardino privato o di fermarsi sul balcone davanti al mare. La casa si presta a un abitare che cerca calma e privacy senza rinunciare a un legame costante con l’esterno, grazie a una distribuzione che valorizza la presenza della luce e la relazione con gli affacci. Anche il contesto di Genova entra nella quotidianità come riferimento concreto, dando a questa proprietà un carattere che unisce città, costa e dimensione domestica. Una soluzione come questa trova il suo punto di forza proprio nell’incontro tra superficie interna, spazi esterni privati e apertura sul mare. A Genova, in Liguria, rappresenta un appartamento capace di distinguersi per equilibrio e qualità abitativa, con caratteristiche che ne rafforzano il valore nel tempo e la rendono adatta a chi cerca una casa da vivere con continuità e misura.

Vendita di un appartamento - L’appartamento si sviluppa su 150 mq commerciali e trova nel giardino privato un elemento raro, capace di cambiare il ritmo della casa e il modo di abitarla. I cinque locali e i due bagni costruiscono una dimensione ampia e ben articolata, dove gli spazi interni dialogano con l’esterno in modo naturale. La presenza di ampie vetrate lascia intuire una luminosità generosa durante il giorno, mentre l’ingresso, introdotto da un vialetto in ghiaia e circondato dal verde, restituisce fin da subito una sensazione di riservatezza e misura. È una proprietà che unisce concretezza e atmosfera, con un carattere riconoscibile già dal primo sguardo. I dettagli esterni contribuiscono a definire un insieme di grande presenza: la facciata è arricchita da cornici in pietra e da elementi architettonici ben disegnati, mentre le finestre con persiane verdi aggiungono personalità all’insieme. Intorno alla casa, il giardino privato accompagna l’abitazione con alberi, arbusti fioriti e una cornice verde che rende gli affacci più raccolti e piacevoli. Anche gli elementi ornamentali, come i lampioni e le recinzioni in ferro, partecipano a un’immagine coerente e ben composta. All’interno, la distribuzione di cinque locali su una superficie commerciale di 150 mq permette di immaginare ambienti da vivere con libertà, con due bagni a servizio della quotidianità e degli ospiti. La luce naturale, suggerita dalle aperture ampie, diventa parte integrante della casa e ne accompagna i volumi, dando respiro agli spazi e valorizzando il rapporto continuo tra interno ed esterno. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’aperto, tra momenti di quiete in giardino, pranzi nelle stagioni più miti e quella piacevole continuità tra casa e verde che oggi è sempre più ricercata. La riservatezza degli spazi esterni invita a un uso personale e autentico della proprietà, senza rinunciare alla comodità di una residenza cittadina. Anche il contesto di Genova aggiunge valore a questa soluzione, inserendola in una città dalla forte identità, dove storia, servizi e qualità del vivere si intrecciano ogni giorno. Una proprietà come questa si distingue per l’equilibrio tra dimensioni interne, presenza architettonica e spazio esterno privato, un insieme non così frequente da trovare. A Genova rappresenta una scelta adatta a chi cerca una casa di carattere, con ambienti generosi e un rapporto concreto con il verde, mantenendo intatta la praticità di una collocazione urbana.

Vendita di un appartamento - Le ampie finestre in legno aprono la casa alla luce naturale e accompagnano subito verso uno dei suoi tratti più riconoscibili: la vista sul mare, presente e concreta, incorniciata da dettagli architettonici che danno carattere agli affacci. Questo appartamento di 251 mq commerciali restituisce una sensazione di respiro e rappresentanza già dal primo sguardo, con ambienti che lasciano entrare il paesaggio e ne fanno parte della quotidianità. La presenza del balcone, insieme alle pareti dai toni chiari rilevati negli interni, contribuisce a creare un’atmosfera luminosa e misurata, dove ogni apertura verso l’esterno sembra pensata per dare continuità allo spazio. I 251 mq commerciali si distribuiscono in 6 locali e 4 bagni, una composizione che consente di immaginare una casa importante, adatta a una vita domestica articolata, alla convivialità e alla gestione comoda degli spazi. L’appartamento si inserisce in un edificio dalla facciata storica, riconoscibile per il disegno architettonico elaborato, per i balconi in pietra e per le ampie finestre incorniciate da decorazioni ornate. Al piano terra, gli archi e il rivestimento in pietra rafforzano ulteriormente la personalità dell’immobile e il legame con un contesto di rappresentanza. Anche i colori esterni, tra beige e rosa, contribuiscono a definire una presenza visiva distinta ma armoniosa. All’interno, la luce attraversa gli ambienti grazie alle vetrate trasparenti e valorizza la relazione costante con l’esterno, mentre il balcone aggiunge un ulteriore punto di contatto con il panorama marino. L’insieme restituisce il profilo di una proprietà in cui dimensioni, affacci e architettura convivono con equilibrio, senza bisogno di effetti forzati. Aprire le finestre e trovare il mare davanti cambia il ritmo delle giornate in modo semplice e concreto. La luminosità degli ambienti accompagna i momenti ordinari, mentre il balcone diventa una naturale estensione della casa, uno spazio da vivere nelle pause, nelle conversazioni, nei tempi più lenti del mattino o della sera. Anche il contesto dell’edificio, arricchito da vegetazione e lampioni, contribuisce a dare una percezione piacevole dell’arrivo e del rientro, con quella qualità scenografica misurata che appartiene ad alcune dimore urbane di maggiore carattere. Questa proprietà unisce una metratura importante, 6 locali, 4 bagni e un affaccio sul mare a un involucro architettonico storico di forte presenza. A Genova rappresenta una soluzione rara per chi cerca una casa ampia, luminosa e riconoscibile, capace di offrire valore non solo negli spazi interni ma anche nel dialogo continuo tra edificio, luce e panorama.

Vendita di un appartamento - L’appartamento si sviluppa in una dimensione ampia e inconsueta, 415 mq commerciali distribuiti in 16 locali, con una presenza esterna che lascia subito percepire un modo di abitare fatto di respiro e continuità tra casa e giardino. La pergola in legno avvolta dalla vegetazione diventa un punto naturale di incontro, uno spazio raccolto ma aperto, dove la pietra della pavimentazione accompagna la permanenza all’aperto con un carattere sobrio e autentico. Intorno, le pareti dai toni rosa tenue e gli infissi verdi disegnano un insieme riconoscibile, accogliente, inserito in un contesto verde che restituisce quiete e una piacevole sensazione di riservatezza. La proprietà si trova a Genova e propone volumi rari per un appartamento, pensati per chi cerca ambienti numerosi e versatili senza rinunciare alla relazione con l’esterno. I 16 locali permettono di immaginare una distribuzione adatta a esigenze abitative articolate, alla vita familiare, al lavoro da casa o a una residenza capace di accogliere con misura e rappresentatività. I 4 bagni aggiungono comfort e funzionalità a una superficie importante, rendendo più fluido l’uso quotidiano degli spazi. A completare l’insieme c’è il giardino privato, vero elemento distintivo della proprietà, che estende la casa oltre i suoi confini interni e introduce un ritmo diverso nelle giornate. Il percorso in pietra attraversa il verde e accompagna verso le aree di sosta, tra panchine in legno e zone d’ombra, mentre la pergola definisce un ambiente ideale per pranzi all’aperto o momenti più raccolti. Le finestre con persiane e i serramenti verdi dialogano con la vegetazione circostante, rafforzando il carattere domestico e la piacevolezza dell’insieme senza eccessi decorativi. Le giornate qui trovano facilmente il loro centro all’esterno, tra una colazione sotto la pergola, un pranzo all’aria aperta o un momento di pausa nel giardino privato. La presenza del verde, dei camminamenti in pietra e delle sedute distribuite nello spazio invita a vivere la casa anche fuori, con naturalezza. Allo stesso tempo, l’ampiezza dell’appartamento permette di modulare gli ambienti secondo stagioni ed esigenze, alternando convivialità e privacy con grande libertà. È una proprietà che si presta a un abitare pieno, personale, capace di accogliere ritmi diversi senza perdere equilibrio. Una metratura così importante, unita al giardino privato e a un’impronta esterna così riconoscibile, rende questo appartamento una proposta rara nel contesto di Genova. La combinazione tra grandi spazi interni, vita all’aperto e atmosfera riservata ne fa una soluzione di valore, adatta a chi desidera una residenza di forte presenza e di uso flessibile, in una delle città più identitarie della Liguria.

Vendita di un appartamento - Il terrazzo ampio e luminoso introduce subito il carattere di questo appartamento di 216 mq commerciali: uno spazio aperto che diventa parte integrante della casa, valorizzato da una pavimentazione in marmo lucido che riflette la luce del giorno e da una balaustra di gusto classico. Le grandi aperture accompagnano naturalmente lo sguardo verso l’esterno e amplificano la sensazione di aria e respiro, mentre le cornici scolpite delle pareti aggiungono un dettaglio architettonico misurato ma riconoscibile. Fin dal primo impatto, la proprietà restituisce un’atmosfera solare, distesa, costruita sull’incontro tra volumi generosi e rapporto diretto con il mare. La casa si sviluppa in una dimensione importante, adatta a chi cerca ambienti ampi e una distribuzione funzionale, con 4 locali e 4 bagni che permettono di organizzare la vita quotidiana con comodità e autonomia. La metratura commerciale di 216 mq offre infatti una base solida per un’abitazione rappresentativa, capace di accogliere con naturalezza sia i momenti più raccolti sia quelli dedicati agli ospiti. Il terrazzo, vero elemento distintivo della proprietà, amplia la percezione dello spazio interno e aggiunge una qualità abitativa rara, grazie alla continuità tra la casa e l’esterno. La pavimentazione chiara, il parapetto ornato da colonne e motivi in muratura, i vasi ornamentali e le piante verdi contribuiscono a definire un ambiente che non è solo accessorio, ma parte viva dell’esperienza domestica. La presenza della vista sulla costa e sul mare rafforza ulteriormente il valore dell’insieme, senza bisogno di effetti scenografici: è una presenza concreta, quotidiana, che accompagna la casa con discrezione e luce. Aprire le finestre al mattino, lasciare entrare la luce naturale e raggiungere il terrazzo diventa un gesto semplice che cambia il ritmo della giornata. Qui lo spazio esterno si presta a una colazione lenta, a una pausa nel pomeriggio, a una serata all’aperto con il mare sullo sfondo e la costa che resta visibile oltre la balaustra. Anche all’interno, la luminosità diffusa restituisce una sensazione di apertura costante, rendendo gli ambienti piacevoli da vivere in ogni stagione. In una città come Genova, una casa di questa dimensione con un affaccio così aperto rappresenta una combinazione di comfort e presenza scenica difficile da replicare. Questa proprietà unisce metratura, rapporto con l’esterno e vista sul mare in un equilibrio che parla a chi desidera una residenza importante, ben inserita a Genova e capace di offrire una quotidianità di qualità. Il contesto ligure, con la costa come riferimento visivo costante, completa il profilo di un appartamento che trova nel terrazzo e nella luce i suoi tratti più riconoscibili.

Vendita di un appartamento - La terrazza ampia, aperta alla luce e affacciata su una vista panoramica sul mare, dà subito il tono a questa proprietà: uno spazio esterno che non resta sullo sfondo, ma entra nella vita quotidiana e ne cambia il ritmo. Le superfici esterne, con pavimentazione dai toni scuri e uniformi, si accompagnano a pareti chiare con dettagli decorativi in muratura, mentre le porte finestre in metallo nero lasciano intuire ambienti interni ariosi e ben illuminati. È un appartamento che si presenta con una presenza importante, capace di unire dimensione abitativa e apertura verso l’esterno in modo molto naturale. Con i suoi 478 mq commerciali, 11 locali e 4 bagni, l’appartamento offre una distribuzione ampia, pensata per chi cerca spazi generosi da abitare con libertà e continuità. La consistenza dell’immobile permette di immaginare una casa adatta a una quotidianità articolata, ma anche a momenti di incontro e rappresentanza, senza rinunciare alla comodità di ambienti numerosi e ben distinti. Il rapporto con l’esterno è uno degli aspetti più riusciti: la terrazza, spaziosa e luminosa, non è un semplice affaccio ma una vera estensione della casa, valorizzata dalla presenza di parapetti ornati con vasi e piante che accompagnano lo sguardo verso il panorama marino. Le finiture visibili parlano un linguaggio sobrio ma riconoscibile, fatto di colori chiari, dettagli decorativi e aperture che favoriscono il passaggio della luce naturale. In un appartamento di questa dimensione, la percezione è quella di una residenza importante, capace di adattarsi tanto all’uso privato quanto, con la dovuta valutazione, a una destinazione di rappresentanza. Aprire le porte finestre e uscire sulla terrazza cambia immediatamente la prospettiva della giornata. Il mare si offre come presenza costante, mai invadente, mentre la profondità dello spazio esterno invita a viverlo davvero: una colazione lenta, una pausa nel pomeriggio, una cena all’aperto quando la luce si abbassa. Anche all’interno, la luminosità naturale contribuisce a creare un’atmosfera distesa, dando continuità tra ambienti chiusi e spazi aperti. In una città come Genova, una proprietà di questa scala con un affaccio panoramico sul mare trova una sua identità precisa, fatta di ampiezza, respiro e relazione diretta con il contesto. Una metratura così importante, unita agli 11 locali, ai 4 bagni e a una terrazza che dialoga apertamente con il panorama marino, rende questa proprietà una proposta di raro interesse nel contesto genovese. È una casa che può parlare a chi desidera una residenza di grande presenza, con spazi da modellare intorno al proprio modo di abitare, in una delle città più riconoscibili della Liguria.

Vendita di un appartamento - Il pavimento in legno chiaro e le pareti bianche danno subito il tono a questo appartamento di 133 mq commerciali: uno spazio luminoso, arioso, pensato per accogliere la vita quotidiana con naturalezza. La luce entra con generosità e accompagna ambienti in cui pochi elementi ben scelti, come un tavolo da pranzo in vetro o una lampada con base in legno, contribuiscono a un’atmosfera sobria e attuale. Anche la zona living, con la presenza di divani dai toni chiari e blu e opere d’arte alle pareti, restituisce una sensazione di equilibrio, senza eccessi, lasciando che siano soprattutto i volumi e la luminosità a definire il carattere della casa. I suoi 6 locali permettono di immaginare una distribuzione degli spazi adatta a esigenze diverse, con ambienti che possono accogliere sia la dimensione privata sia quella conviviale con la giusta misura. I 2 bagni aggiungono praticità alla quotidianità e rendono l’appartamento funzionale anche per una famiglia o per chi desidera una casa da vivere con ospiti e amici. L’insieme appare coerente e ben calibrato: la luminosità diffusa, il dialogo tra superfici chiare e pavimento in legno, la presenza di finestre che portano dentro la luce naturale costruiscono un’atmosfera aperta e piacevole, mai rigida. La zona pranzo si inserisce con discrezione nel racconto della casa, mentre il soggiorno si presta a momenti di relax e conversazione in un contesto che privilegia semplicità, comfort visivo e una percezione immediata di ordine. Si tratta di una proprietà che punta sulla qualità dello spazio e sulla sua fruibilità, con un’identità chiara e contemporanea, valorizzata anche dal contesto di Portofino, località che da sola aggiunge riconoscibilità e fascino all’indirizzo. Passeggiare sul lungomare, osservare le imbarcazioni sull’acqua e rientrare in un appartamento luminoso come questo costruisce una quotidianità fatta di gesti semplici ma pieni di qualità. Il contesto di Portofino, con la sua relazione diretta con la costa e con il paesaggio ligure, rende la casa interessante sia come residenza da vivere in diversi momenti dell’anno sia come punto d’appoggio per chi cerca un legame autentico con una delle località più note della regione. Gli spazi interni, ben dimensionati, accompagnano questo stile abitativo con discrezione. I 133 mq commerciali, i 6 locali e i 2 bagni compongono una proprietà solida, luminosa e ben inserita in una delle località più riconoscibili della Liguria. A Portofino, in provincia di Genova, questo appartamento unisce funzionalità e atmosfera in un equilibrio credibile, offrendo una base di valore per chi cerca una casa capace di dialogare con il territorio senza rinunciare al comfort degli spazi interni.

Vendita di un appartamento - Le ampie vetrate della zona giorno sono il primo elemento che definisce questo appartamento di 161 mq commerciali: lasciano entrare la luce con continuità e mantengono un dialogo aperto con il giardino privato, dando agli ambienti una sensazione di respiro immediata. All’interno, il pavimento chiaro, il soffitto dal profilo curvo e l’illuminazione a sospensione costruiscono un insieme contemporaneo, reso più caldo dalla presenza del legno e da pochi dettagli d’arredo ben riconoscibili, come il tavolo in vetro e il grande lampadario sferico in materiali naturali. Ne nasce un’atmosfera accogliente, luminosa, pensata per una quotidianità comoda ma mai ordinaria. Gli 8 locali permettono di articolare la casa con grande libertà, offrendo spazi adatti sia alla vita privata sia ai momenti condivisi, mentre i 3 bagni aggiungono praticità e comfort alla gestione dell’abitazione. La zona living, così aperta verso l’esterno, diventa uno dei punti più interessanti della proprietà: la presenza delle grandi superfici vetrate amplia la percezione degli interni e accompagna lo sguardo verso il verde del giardino, creando continuità tra dentro e fuori. La piscina privata aggiunge un ulteriore livello di qualità all’esperienza abitativa, trasformando gli spazi esterni in un ambiente da vivere con naturalezza durante la bella stagione. L’impronta degli interni resta coerente e attuale, con finiture chiare, linee morbide nel disegno del soffitto e una luminosità diffusa che rende ogni ambiente più aperto e arioso. Nel complesso, è una proprietà che unisce dimensione, funzionalità e una relazione concreta con gli spazi all’aperto, aspetto raro e particolarmente apprezzabile in un appartamento. Le giornate qui trovano facilmente il loro ritmo tra ambienti interni luminosi e momenti all’esterno, nel giardino privato o a bordo della piscina. La casa si presta a una vita domestica rilassata, fatta di pranzi con la luce naturale che entra dalle vetrate, serate raccolte nella zona giorno e tempo trascorso all’aperto in un contesto che favorisce privacy e tranquillità. Anche il legame con Rapallo contribuisce a definire il carattere della proprietà, inserendola in una delle località più note della Liguria e aggiungendo valore a un’abitazione che mette al centro comfort e qualità degli spazi. Un appartamento come questo si distingue per la combinazione tra metratura importante, 8 locali, 3 bagni e la presenza di un giardino privato con piscina, elementi che ne rafforzano l’identità in modo concreto. A Rapallo, in Liguria, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca una casa ampia, luminosa e capace di offrire una dimensione abitativa riservata, aperta verso l’esterno e ben calibrata nei suoi spazi.

Vendita di un appartamento - A Santa Margherita Ligure, nel cuore del borgo e a pochi passi dal mare, la vita scorre al ritmo discreto del porto e del lungomare. A soli 10 metri dal porto turistico, questo appartamento fronte mare occupa il primo piano di una raffinata palazzina storica, recentemente restaurata con attenzione per conservarne il fascino originario e integrarlo con il comfort contemporaneo. Una presenza rara nel tessuto del centro, resa ancora più confortevole dalla presenza dell’ascensore, elemento particolarmente prezioso negli edifici d’epoca della Riviera. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 155 mq e si articola in 6 locali, con ambienti ampi e luminosi scanditi da soffitti alti, grandi finestre e dettagli architettonici che raccontano il carattere storico dell’edificio. Il doppio soggiorno rappresenta il cuore della casa, uno spazio generoso pensato tanto per la quotidianità quanto per ricevere, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, di cui uno padronale e uno di servizio. Un balcone accompagna gli spazi della residenza, mentre un comodo deposito aggiunge funzionalità alla distribuzione interna. L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Uscendo di casa, il mare, il porto turistico, i ristoranti e le boutique del centro sono parte naturale della giornata. È una dimora che permette di vivere Santa Margherita Ligure senza distanze, tra passeggiate sul lungomare, giornate scandite dalla luce della Riviera e serate nel cuore del Tigullio, conservando al tempo stesso l’atmosfera e l’eleganza discreta di una residenza storica.

Vendita di un appartamento - Il pavimento in cotto e le vetrate scorrevoli in legno danno subito il tono di questo appartamento di 143 mq commerciali: una casa luminosa, aperta verso l’esterno, in cui la luce naturale accompagna i gesti quotidiani e rende ogni ambiente più arioso. La presenza del giardino privato aggiunge una dimensione rara, intima, da vivere con naturalezza nelle ore lente della giornata o nei momenti condivisi. Anche gli spazi esterni raccontano una casa pensata per stare bene, con un tavolo da pranzo all’aperto che suggerisce una continuità spontanea tra interno ed esterno, tra privacy domestica e paesaggio. I suoi 5 locali si distribuiscono con una misura che lascia immaginare una vita comoda, ben articolata, adatta sia alla quotidianità sia ai soggiorni più lunghi. I 3 bagni contribuiscono a rendere l’organizzazione della casa funzionale e fluida, assecondando ritmi diversi senza sacrificare comfort e riservatezza. L’atmosfera degli interni è accogliente e concreta, resa più calda dal cotto e più aperta dalla presenza di ampie superfici vetrate, che portano dentro la luce e il panorama. Da qui lo sguardo si apre infatti sul mare e sulle colline verdi, con una vista ampia che accompagna gli ambienti e ne diventa parte integrante. All’esterno, la ringhiera in metallo rosso disegna con discrezione il confine della zona affacciata, mentre il giardino privato completa l’identità dell’immobile con uno spazio da abitare ogni giorno, non come semplice pertinenza ma come estensione reale della casa. È un appartamento che unisce la praticità di una distribuzione ben dimensionata al privilegio di un rapporto diretto con la luce, l’aria aperta e il contesto naturale. Aprire le vetrate, apparecchiare un pranzo all’esterno, fermarsi a guardare il blu del mare che incontra la costa: qui la qualità della vita passa da gesti semplici, ma acquista una pienezza diversa. Il giardino privato offre uno spazio raccolto e personale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dialogo con il paesaggio. Anche i momenti più ordinari trovano un ritmo più disteso, grazie a una casa che invita a vivere fuori quanto dentro, seguendo la luce, le stagioni e la bellezza naturale del contesto ligure. Zoagli aggiunge a questa proprietà un riferimento territoriale riconoscibile e ricercato, in una parte della Liguria dove il rapporto con il mare resta centrale e autentico. Per chi desidera un appartamento ampio, con 3 bagni, giardino privato e un affaccio panoramico sul mare, questa casa rappresenta una proposta di grande equilibrio, capace di coniugare comfort abitativo, riservatezza e un legame diretto con il paesaggio.

Vendita di un appartamento - Il terrazzo è il primo dettaglio che definisce questa proprietà: ampio, luminoso, affacciato sul lago e accompagnato da una pavimentazione chiara che amplifica la luce naturale. Le piante in vaso, tra terracotta e verde rigoglioso, disegnano uno spazio esterno vivo, dove la presenza di palme e arbusti addolcisce il perimetro e rende l’atmosfera raccolta senza chiuderla. La pergola con travi in legno crea zone d’ombra piacevoli, mentre tavoli e sedie in metallo invitano a fermarsi, a leggere, a pranzare all’aperto o semplicemente a seguire il mutare della luce sulle colline circostanti. I 90 mq commerciali dell’appartamento sono distribuiti in 4 locali e 2 bagni, con una configurazione che trova nel rapporto con l’esterno uno dei suoi punti più convincenti. Il terrazzo non è un semplice complemento, ma uno spazio che amplia concretamente la casa e ne accompagna il ritmo quotidiano, offrendo una continuità naturale tra gli ambienti interni e la vita all’aria aperta. La pavimentazione in pietra chiara, i vasi di terracotta con essenze verdi e fiorite e la pergola in legno costruiscono un insieme coerente, fatto di dettagli concreti più che di effetti. Anche l’organizzazione degli arredi esterni, con tavoli e sedute disposti in più punti, suggerisce un utilizzo versatile: momenti di quiete, piccoli incontri, colazioni lente o serate all’aperto. La vista sul lago e il paesaggio collinare aggiungono profondità e respiro, restituendo a questa abitazione una dimensione aperta e ariosa, rara da trovare in metrature così ben calibrate. Le giornate qui prendono forma soprattutto all’esterno, dove il terrazzo diventa il luogo più naturale da abitare in ogni momento di pausa. Un caffè sotto la pergola, il pranzo all’ombra nelle ore più calde, una conversazione che si prolunga mentre lo sguardo segue il lago e le colline: sono gesti semplici, ma trovano in questo spazio una qualità particolare. Anche la presenza delle piante contribuisce a creare un’atmosfera piena e vissuta, capace di trasformare l’esterno in una vera estensione della casa, non in una semplice cornice. Questa proprietà unisce una dimensione abitativa misurata a un affaccio che lascia il segno, con il valore aggiunto di un grande spazio esterno già ricco di carattere. A Zoagli, in Liguria, rappresenta una soluzione di forte personalità per chi cerca un appartamento di 90 mq in cui il terrazzo, la luce e la vista sul lago non siano dettagli accessori, ma parte essenziale del modo di vivere la casa.

Vendita di un appartamento - Le grandi vetrate e il pavimento in legno chiaro danno subito il tono a questo appartamento di 160 mq commerciali: ambienti luminosi, ariosi, pensati per lasciare entrare la luce e accompagnare lo sguardo verso l’esterno. I soffitti alti amplificano la percezione dello spazio, mentre il balcone in ferro battuto aggiunge un dettaglio architettonico discreto ma riconoscibile. L’insieme restituisce una casa che non punta sull’effetto, ma sulla qualità della vita quotidiana, con una presenza equilibrata di luce, respiro e continuità tra interno ed esterno. La proprietà si sviluppa in 4 locali con 3 bagni, una configurazione che rende gli spazi comodi da vivere sia nella dimensione privata sia in quella conviviale. La distribuzione degli ambienti lascia immaginare una casa adatta a chi desidera metrature generose senza rinunciare a una gestione pratica, con una dotazione che completa in modo concreto il comfort dell’abitare. All’esterno, il giardino offre uno sfogo verde prezioso, mentre la piscina comune diventa un’estensione naturale della casa nelle stagioni più miti. L’area piscina, con sedie a sdraio bianche e pavimentazione in marmo chiaro, contribuisce a creare un contesto ordinato e piacevole, ben integrato con gli edifici circostanti. Le facciate con balconi in ferro battuto e la presenza di aiuole e piante definiscono un insieme residenziale di livello, in cui anche gli spazi condivisi mantengono una propria identità. A completare il quadro ci sono la SPA, il garage e il posto auto, elementi che incidono davvero sulla comodità quotidiana e rendono l’immobile particolarmente completo. Le giornate qui trovano un ritmo naturale tra il comfort degli interni e la possibilità di spostarsi all’aperto con semplicità. Un bagno in piscina, un momento di pausa nella SPA, il rientro a casa con la praticità di garage e posto auto: tutto concorre a costruire un’abitazione adatta sia ai soggiorni prolungati sia a una presenza stabile. Anche la luce, costante e diffusa, partecipa all’esperienza domestica, rendendo gli ambienti piacevoli in ogni momento della giornata. Rapallo aggiunge a questa proprietà il valore di una località tra le più riconoscibili della Liguria, capace di unire servizi, bellezza del contesto e qualità residenziale. In questo equilibrio tra appartamento di ampia metratura, spazi esterni, aree comuni ben organizzate e dotazioni complete, la casa si presenta come una soluzione di sostanza, pensata per chi cerca comfort reale in un contesto di pregio.

Vendita di un appartamento - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con TRE CAMERE, DUE BAGNI e BALCONE CENTRO – VIA ASSAROTTI – Nel cuore della città, in una delle vie più eleganti e prestigiose di Genova, a pochi passi da Piazza Corvetto, Via Roma, Piazza De Ferrari e da tutti i principali servizi, proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato, uno splendido appartamento completamente ristrutturato di circa 140 mq, posto al TERZO piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive e munito di ascensore, così composto: INGRESSO in ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA dal quale accediamo al BALCONE, CAMERA PADRONALE con annessa CABINA ARMADI e BAGNO EN SUITE, due CAMERE SINGOLE, secondo BAGNO completo, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA e secondo ampio RIPOSTIGLIO che può essere utilizzato come ulteriore CABINA ARMADI. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione ed è in fase finale di completamento. Impianto idrico, elettrico, gas e condizionamento a norma di legge. Spese di amministrazione € 220,00 mensili comprensivi di acqua calda/fredda sanitaria, riscaldamento e portineria. Possibilità di locare posto auto condominiale a rotazione.

Vendita di un appartamento - Ampio appartamento con vista mare in contesto privato e signorile – Genova, Viale Ponte dell'Ammiraglio Nel prestigioso Viale Ponte dell'Ammiraglio , strada privata immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente apprezzata: a pochi passi si trova il supermercato di Via Fabrizi, mentre con una breve passeggiata è possibile raggiungere la strada principale, ricca di negozi, servizi, mezzi pubblici e con facile accesso ai numerosi stabilimenti balneari della zona. L'immobile è inserito in un palazzo in ottime condizioni di manutenzione e beneficia di un parcheggio condominiale riservato , a servizio esclusivo dei residenti del civico e di quello adiacente. L'appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso con ampio corridoio spaziosa camera matrimoniale con balcone due camere singole due bagni cucina abitabile con balcone grande soggiorno con balcone e piacevole vista mare. La tripla esposizione e i numerosi balconi garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione riservata assicura un'atmosfera silenziosa e rilassante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità, spazi generosi e una splendida vista mare in una delle zone residenziali più ricercate di Genova.

Vendita di un appartamento - BORGORATTI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO TERRAZZATO, GRANDE CANTINA, BOX, POSTO AUTO SCOPERTO Nel cuore del quartiere di Borgoratti, all'interno di un contesto elegante, riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mai proposto sul mercato. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido giardino terrazzato di circa 120 mq, sul quale affacciano tutti gli ambienti della casa. Un autentico prolungamento della zona abitativa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento, di 94 mq catastali, (76 per la sola parte abitativa) è composto da: ingresso luminosa zona living con cucina a vista dispensa due camere da letto bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da: posto auto condominiale scoperto assegnato ampia cantina di 16 mq al piano terra box auto di 19 mq catastali, L'immobile, ultimato nel 1986 è stato completamente ristrutturato nel 2016/2017 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. È dotato di impianti certificati e conformi alla normativa vigente ed è servito da riscaldamento ibrido. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con un importante spazio esterno, in una delle zone residenziali più apprezzate di Genova.

Vendita di un appartamento - Open House Su Appuntamento: Sabato 25/07/2026 dalle ore 17:00 alle 18:30. Contattaci Per Fissare Il Tuo APPUNTAMENTO! Quadrilocale ristrutturato con giardino, terrazzo, posto auto e cantina nella Pineta di Arenzano Nel prestigioso contesto della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare al comfort. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un grande soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno rifinito con gusto. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni, pensati per essere vissuti in ogni stagione: un piacevole giardino privato e un ampio terrazzo, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all'esterno. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con finiture moderne e materiali di qualità, rendendo l'immobile pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene inoltre venduto parzialmente ammobiliato, offrendo un ulteriore vantaggio a chi desidera una soluzione pronta da vivere fin da subito. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati della Riviera Ligure, circondato dal verde e a pochi minuti dal mare.

Vendita di un appartamento - Belvedere, Nel complesso residenziale di via Baden Powell, al 4° e penultimo piano di un edificio signorile edificato a metà degli anni ’80, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento con balconata vivibile in posizione panoramica. L’edificio, forse il più bello della via per caratteristiche e posizione, è stato oggetto di un radicale intervento edilizio nel 2021 e si presenta oggi in eccellenti condizioni, con tetto e facciate integralmente rifatte, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica (classe A). Moderna e razionale la disposizione interna. Tutti gli ambienti sono raccolti attorno all’ampio ingresso. Una volta all'interno, da sinistra a destra, troviamo: la cucina, ampia e dotata di un comodo ripostiglio, una prima camera da letto, di buone dimensioni e attualmente adibita a studio, due bagni, una seconda, grande, camera da letto ed uno splendido salone. Dalla camera e dal salone, attraverso due vetrate scorrevoli, si accede alla bella balconata a loggia con vista aperta sulla vallata e fino al mare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia di recente installazione. Il salone e la camera da letto principale sono inoltre dotate di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una indispensabile cantina, un posto auto coperto all’interno del garage condominiale e due comodissimi posti auto a pochi metri dal portone. Molto contenute le spese di amministrazione, poco più di 100 euro al mese. L’edificio è ovviamente servito da ascensore, recentemente sostituito. Il contesto è tranquillo e riservato. La fermata della linea di trasporto pubblico è a pochi metri dal portone del palazzo.

Vendita di un appartamento - "Casa Marinara" - Il Tuo rifugio ad Arenzano Ubicazione Unica nella Storica Pineta di Arenzano: scopri questo gioiello immobiliare situato a pochi passi dalla suggestiva Piazzetta del Portichetto. Immerso in una zona ricca di storia, dove nel 1957 è nata la prima acropoli di villeggiatura in Italia, progettata da architetti di fama mondiale come Gardella-Zanuso. Design e Comfort in armonia con la Natura: questo appartamento si distingue per la sua architettura che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Progettato per garantire il massimo della privacy e del comfort, si sviluppa su due livelli offrendo spazi generosi e ben organizzati. Dettagli dell'Immobile: Ingresso Indipendente: goditi la tua oasi di pace con un accesso esclusivo. Ampio Giardino: Un'estensione lussuosa della tua casa per ospitare amici e parenti, garantendo privacy e spazio Patio Esterno con Forno a Legna: Ideale per serate estive indimenticabili, all'insegna del relax e del buon cibo. Composizione Interna: un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e una taverna accogliente. Tre Posti Auto: comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Piscina "La Ninfea": Accesso esclusivo dal tuo giardino privato per momenti di puro relax. Vivere nella Storia e nel Lusso: la Pineta di Arenzano non è solo una località, ma un pezzo di storia italiana. Oltre all'abitazione di prestigio, avrai accesso a strutture esclusive come campi da golf, tennis, un centro ippico, e molto altro. La Tua Nuova Casa ti aspetta: "Casa Marinara" non è solo un appartamento, è un sogno che diventa realtà. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione che offre eleganza, privacy, e una connessione profonda con la natura e la storia.

Vendita di un appartamento - Nel bellissimo paese di Savignone, in zona tranquilla a 600 metri dalla piazza principale, Via Strata civ 29 si trova questo appartamento in una palazzina con nove appartamenti. Ogni appartamento ha la propria entrata indipendente. Si entra nella proprietà dove è presente un meraviglioso giardino con una esposizione meravigliosa a Sud di mq. 225. E' presente una veranda coperta di mq. 14 da dove si entra in un ampio soggiorno, cucinino, una camera matrimoniale, bagno ed una seconda camera o sala/studio a seconda dell'esigenza. L'appartamento è in ottimo stato, ha riscaldamento autonomo e ammobiliato in quasi tutte le sue parti. Spese di amministrazione basse. No Agenzie. Parte dell'arredamento potrà essere lasciato. Savignone è distante 34 Km. Dal centro di Genova e dall' aeroporto.

Vendita di un appartamento - Appartamento Chiavi In Mano con Giardino - Posti Auto e MOTO Situato nella prima collina di Santa Margherita Ligure, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all’interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento Chiavi In Mano in stile marinaro di 50 mq, avente Accesso Indipendente a Zero Barriere Architettoniche tramite il Giardino di proprietà di 200 mq, con 2 Posti Auto e 2 Posti MOTO. La proprietà è così suddivisa: INGRESSO Indipendente con passaggio mediante il Giardino di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al Patio coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla Zona Living, Angolo Cottura diviso dalla Zona Living mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un’armadiatura inserita all’interno di una nicchia -, Camera Matrimoniale e Bagno finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all’appartamento mediante porta blindata. Completano la proprietà 2 Posti Auto e 2 Posti Moto (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell’area esterna e di due moto nell’area interna) ubicati nel piazzale d’accesso adiacente l’ingresso del giardino. L'appartamento è stato integralmente Ristrutturato con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in Pvc doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue. L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

Vendita di un appartamento - Arenzano, Via Marconi: Spazio, Comodità e il Valore di una Casa "di una volta" Se sei alla ricerca della tua prossima abitazione principale ad Arenzano, sai bene quanto sia difficile trovare metrature generose che permettano a ogni membro della famiglia di avere i propri spazi. All’Interno del condominio "Smeraldo" – un contesto ordinato che ha appena rifatto il look grazie al rifacimento recente dei prospetti – proponiamo un appartamento dal taglio classico, solido e incredibilmente luminoso. La sostanza di un tempo, il potenziale di domani Dimentica i corridoi stretti e gli angoli angusti. Qui siamo accolti da un ampio ingresso alla genovese che apre la vista su stanze dalle dimensioni che oggi non si costruiscono più: Due camere matrimoniali vere, dove il letto non è l'unico protagonista. Cucina abitabile e una sala da pranzo separata dal soggiorno: una divisione che garantisce privacy e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. Il bagno, funzionale e pronto per essere ripensato secondo i tuoi gusti. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento. Ed è proprio qui che sta l'opportunità: la pianta si presta a un restyling totale. Potresti unire cucina e sala per creare una zona giorno moderna e ariosa, o ridistribuire i volumi per ricavare un secondo servizio, valorizzando una metratura che oggi è un vero lusso. Vivere qui significa scegliere la praticità senza rinunciare al comfort: Piscina condominiale: un valore aggiunto incredibile per i momenti di relax sotto casa, un piccolo paradiso privato a disposizione dei residenti. Il Box: la proprietà include un piccolo box soppalcato. Fondamentale in questa zona per dimenticarsi dello stress del parcheggio o per ricoverare moto, bici e scaffalature. Efficienza: riscaldamento centralizzato già dotato di termovalvole e contabilizzatori per un controllo preciso delle spese. Questa non è una "scatola" per le vacanze, è una casa vera, pensata per chi vuole vivere Arenzano tutto l’anno con la comodità di avere tutto a portata di mano. Se cerchi una base solida da plasmare sulle tue esigenze, questa è l'occasione giusta per fare un investimento concreto per la tua famiglia. Non aspettare che qualcun altro veda il potenziale che hai visto tu. Prenota ora un sopralluogo per valutare dal vivo gli ampi spazi e le possibilità di personalizzazione.

Vendita di un appartamento - Appartamento di 101 mq con giardino A due passi dal mare e precisamente sulla passeggiata de Andrè dalla quale è possibile raggiungere a piedi o in bicicletta il paese . L'alloggio su due livelli e eventualmente divisibile in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, è così composto: piano terra: soggiorno una camera matrimoniale un bagno un ripostiglio . Piano superiore: cucina due camere di cui una matrimoniale una singola una dispensa un bagno Al piano superiore troviamo il terrazzo ed il giardino Volendo si può acquistare un box doppio. L’appartamento si trova all’interno di un residence dove è possibile usufruire di un servizio di ristorazione con prezzi modici. La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Vendita di un appartamento - Ci troviamo ad Arenzano, l’attico di 123 Mq che vi voglio presentare è inserito nell’incantevole comprensorio della Pineta di Arenzano e prende tutto il piano del palazzo. L’ATTICO è esposto su 4 lati ed ha una Favolosa Terrazza di oltre 76 Mq con Una Splendida Vista Sul Golfo, e` attrezzato con lavanderia e tenda da sole orizzontale con scorrimento telecomandato e una casetta in muratura adibita ad attrezzi da giardino, ha inoltre la predisposizione per una cucina e doccia di esterno. Due Ampi Balconi Godibili con tende da sole sempre vista mare servono la cucina e la sala, presente inoltre un piccolo balconcino di servizio per stendere. La zona giorno con vista mare è suddivisa in un ampio salone con camino e cucina con zona pranzo direttamente affacciata sul balcone vivibile che attualmente e` attrezzato con tavolo da 6 persone. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro fatti su misura. Si puo` creare la massima privacy e tranquillita` in quanto entrambe sono divise da un disimpegno e servite dal proprio bagno, uno con box doccia, l’altro con Vasca Idromassaggio. Esistono anche una cabina armadio e due dispense, una serve direttamente la cucina. L’ immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, il pavimento della sala e della cucina è di marmo calacatta oro. Le due camere hanno il parquet. L’Immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata , finestre in pvc con doppi vetri e zanzariere. Il Riscaldamento è autonomo! Semplicemente perfetto per chi desidera trascorrere il proprio tempo in relax con la propria famiglia. Completano l’immobile un Box soppalcato con serranda elettrica nuova messa un anno fa. Il box puo` ospitare una macchina, uno scooter, biciclette e scaffali. Il comprensorio privato della Pineta è dotato di: -servizio guardiani H24, -servizio navetta che collega con il centro del paese e la stazione Fs con fermata proprio di fronte all’ingresso del condominio, il centro è comunque comodamente raggiungibile in bicicletta, -campo da golf e campo pratica, -campi da tennis, -campi da calcio a 5 e 7 (in sintetico ed erba), -campo da pallavolo, -piscine, -maneggio, -parco giochi, -spiagge attrezzate e spiagge libere, -splendidi e curati giardini attrezzati per i più piccini, -negozio di alimentari, -bar, -ristorante, -parrucchiera, -edicola, -sportello Bancomat , -stazione di servizio, -chiesa.

Vendita di un appartamento - Arenzano (Ge) - Via del Lago - Pineta di Arenzano Vi presento un quadrilocale comodossimo in zona Portichetto, dove sono collocati tutti i servizi: bar, ristorante, tabacchino/giornalaio, parrucchiere uomo/donna, alimentari/gastronomia. L'immobile è così composto: ingresso, 2 camere , 2 bagni , un ampio soggiorno molto luminoso con vista mare, cucina e un piacevole balcone rivolto verso il mare. Inoltre è possibile acquistare un box auto limitrofo alla casa! La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista...

Vendita di un appartamento - Benvenuto nel tuo paradiso sul mare ! Ho il piacere di proporti un esclusivo appartamento su due livelli di mq 112 immerso nella splendida pineta di Arenzano. Questa è la casa perfetta per chi cerca la combinazione di relax, comfort e bellezza naturale. L'appartamento é ristrutturato ed è stato progettato per soddisfare ogni tua esigenza ed é pronto per essere abitato subito Al piano terra troverai uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto e un bagno, un giardino su due livelli dotato di un piccolo orto e predisposto per costruire una bellissima piscina dove potrai rilassarti e goderti il fresco durante le calde giornate estive. Al primo piano due camere da letto matrimoniali con vista mare , un bagno e una meravigliosa terrazza da cui potrai ammirare la vista mozzafiato sul mare. La proprietà è esposta a sud, il che significa che godrai di molta luce solare naturale durante l'arco di tutta la giornata. E se hai bisogno di parcheggio, non c'è problema: la casa dispone di tre posti auto di Proprietà coperti Dal piano sbarco auto l ascensore porta direttamente al piano d ingresso dell abitazione. Passaggio di collegamento dalla abitazione al mare ,tramite sentiero pedonale ad uso esclusivo e riservato ai soli condomini Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente (2018) e gestione a distanza . Inoltre, l'appartamento può essere eventualmente suddiviso in due piccoli appartamenti entrambe con sfogo esterno e posto auto per offrire una soluzione più flessibile alle tue esigenze. Questa è la casa dei tuoi sogni, pronta ad accoglierti per una vacanza indimenticabile. Non perdere l'occasione di vivere il tuo paradiso sul mare! La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un’ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all’interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all’interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista mozzafiato. Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l’anno). Un ottimo servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi. Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti. Alcuni cenni di storia Una sperimentazione architettonica nata nella seconda metà degli anni cinquanta sul promontorio di Capo Panaggi (o Punta San Martino) ad opera di Ignazio Gardella e Marco Zanuso insieme a Vico Magistretti, Luigi Caccia Dominioni, Gio Ponti, Anna Castelli Ferrieri. Un luogo straordinario, un altopiano sul mare che raggiunge i 90/100 metri con 135 ettari di terreno, un tempo bosco a macchia mediterranea, riserva di caccia e zona agricola di unica proprietà. Un luogo storicamente indimenticabile tanto che Alford nel viaggio da Cannes a Genova lo racconta con precisa descrizione e Rodocanachi lo ritrae su tela in lungo ed in largo. La Cemadis s.p.a. (Centri Marittimi di Soggiorno) inizia – negli anni ’50 – nel comprensorio della Pineta una strategia di piano sperimentale. Due firme prestigiose dell’architettura milanese, Gardella e Zanuso, impostano una prima bozza in un piano di lottizzazione, poi sviluppato dagli uffici tecnici della società, che prevede la distribuzione del comprensorio per comparti edificatori e di attrezzature collettive (un campo da golf a 9 buche, campi da tennis, un centro ippico, un piccolo centro direzionale ed un albergo con due piscine con annesso porticciolo turistico). Tanti si sono avvicendati con più interventi: Franco Buzzi, Luigi Caccia Dominioni, Anna Castelli, Gianfranco Frattini, Vico Magistretti, Roberto Manghi, Giò Ponti, Luigi Rovera, Gianni Zenoni, poi Robaldo Morozzo della Rocca, Cesare Clivio, Datta, Giorgio Gnudi, Adriano Pietra e gli ingegneri Mosca e Dufour.

Vendita di un appartamento - Questo prestigioso appartamento di 130 mq nel piano nobile di Villa Clorinda (storica residenza del Xvii secolo a Murta) Fonde fascino d'epoca e comfort moderni. Dotato di un imponente salone con volte di oltre 6 metri, giardino privato, box, posto auto e parco condominiale. Dettagli della Proprietà Superficie: Circa 130 mq. Posizione: Piano nobile, con esposizione a est-sud-est e vista aperta fino al mare. Zona Giorno: Ingresso diretto nell'imponente salone quadrato (soffitti alti oltre 6 m) con vetrate, camino moderno e scala in acciaio/vetro per accedere al piano superiore. La cucina abitabile conserva i pavimenti originali in graniglia policroma. Zona Notte: Due camere da letto con soffitti alti oltre 3 m (inclusa la master room), cabina armadio, due bagni (uno con vasca e doccia, uno moderno con doccia) e zona lavanderia. Spazi Esterni ed Aree Comuni: L'appartamento è circondato da un grande parco di circa 25.000 mq, con ampie aree verdi. L'area comune include una piscina, un pergolato di glicine per il barbecue e un antico ninfeo. Pertinenze: Box auto, un posto auto privato e disponibilità di parcheggio libero condominiale. Informazioni Storiche: Precedentemente noto come Palazzo Bonarota (secolo Xvii), l'edificio è stato dimora delle nobili famiglie genovesi Doria e Costa. Per la sua posizione strategica e panoramica, nel 1747 divenne quartier generale delle truppe austriache durante l'assedio di Genova. Negli anni '90 è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione sotto il vincolo delle belle arti, preservando gli affreschi, le scalinate in marmo e i dettagli d'epoca.

Vendita di un appartamento - Stai cercando la tua oasi di tranquillità immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul mare? Questa è l'opportunità che fa per te! Ti presentiamo un'incantevole casa in vendita situata nell'esclusiva via del Roccolo, nel cuore di una splendida pineta ad Arenzano. L'immobile, all'ultimo piano, offre una vista panoramica sul golfo, regalandoti tramonti indimenticabili ogni giorno. Caratteristiche principali dell'immobile al Piano Inferiore: Spazioso Soggiorno, cucina, camera da letto con bagno finestrato Piano Superiore: Troverai un grande bagno con vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere. Inoltre, sono presenti due ampie camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per ospitare famiglia e amici. Terrazza Vista Mare: Un'ampia terrazza dove potrai goderti una vista mare stupenda. Completa la proposta un box auto comodo (a parte) , per garantire la massima comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'immobile si trova vicino alla piscina olimpionica di Punta San Martino, dove si trova anche la funicolare per accedere alla passeggiata e sul lungo mare. Non perdere questa occasione unica di vivere vicino al mare, immerso nella natura e nel relax! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona questo splendido immobile.

Vendita di un appartamento - Granarolo - Via San Marino 105 con doppio accesso da Via Marzabotto 5 - All'interno di uno stabile Zero Barriere Architettoniche e Pari Al Nuovo (indice di prestazione energetica A1 quindi con possibilità di accedere ai mutui "Green"), posto al Quinto piano munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento Ristrutturato di 110 mq con Loggia vivibile dalla quale godiamo di una meravigliosa vista sulla Lanterna, Cantina e Posto Auto e così suddiviso: Ingresso, ampia Zona Living dal quale accediamo ad una grande Loggia vivibile con meravigliosa vista mare/Lanterna/monti, Cucina Abitabile collegata alla zona giorno con secondo accesso alla loggia, Camera Matrimoniale con Bagno En Suite, seconda Camera Matrimoniale, Camera Singola, secondo Bagno Completo e RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una Cantina posta ai fondi dello stabile ed un Posto Auto scoperto di fronte al portone di ingresso. L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design ad eccezione della porta della cucina dove è presente una porta scorrevole in cristallo satinato e della camera singola dove è stata posta una porta in cristallo satinato ad anta battente, gli infissi sono in Pvc doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 150,00 mensili comprensive delle spese di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Il palazzo è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% che ha ricompreso il rifacimento integrale del tetto, delle facciate ivi compreso il cappotto termico, dei terrazzi (rifacimento del parapetto e della pavimentazione ed installazione di nuove tende da sole), sostituzione e posa in opera di nuova caldaia a condensazione, creazione rampa disabili ed installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno dei consumi elettrici del condominio (compresa l'illuminazione esterna).

Vendita di un appartamento - Granarolo - Via San Marino 105 con doppio accesso da Via Marzabotto 5 - All'interno di uno stabile Zero Barriere Architettoniche e Pari Al Nuovo (indice di prestazione energetica A1 quindi con possibilità di accedere ai mutui "Green"), posto al Quinto piano munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento Ristrutturato di 110 mq con Loggia vivibile dalla quale godiamo di una meravigliosa vista sulla Lanterna, Cantina e Posto Auto e così suddiviso: INGRESSO, ampia Zona Living dal quale accediamo ad una grande Loggia vivibile con meravigliosa vista mare/Lanterna/monti, Cucina Abitabile collegata alla zona giorno con secondo accesso alla loggia, Camera Matrimoniale con Bagno En Suite, seconda Camera Matrimoniale, Camera Singola, secondo Bagno Completo e RIPOSTIGLIO. Completa la proprietà una Cantina posta ai fondi dello stabile ed un Posto Auto scoperto di fronte al portone di ingresso. L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design ad eccezione della porta della cucina dove è presente una porta scorrevole in cristallo satinato e della camera singola dove è stata posta una porta in cristallo satinato ad anta battente, gli infissi sono in Pvc doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 150,00 mensili comprensive delle spese di riscaldamento ed acqua calda/fredda. Il palazzo è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% che ha ricompreso il rifacimento integrale del tetto, delle facciate ivi compreso il cappotto termico, dei terrazzi (rifacimento del parapetto e della pavimentazione ed installazione di nuove tende da sole), sostituzione e posa in opera di nuova caldaia a condensazione, creazione rampa disabili ed installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno dei consumi elettrici del condominio (compresa l'illuminazione esterna).

Vendita di un appartamento - Centro Storico – Salita Pollaiuoli, luminoso e soleggiato Salita Pollaiuoli si trova nel pieno centro storico di Genova, in una delle zone più centrali e vive della città, caratterizzata dalla presenza di locali storici, ristoranti, uffici professionali e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze si trova anche lo storico “Caffè degli Specchi”, locale amato dal poeta Dino Campana. L’area è ben collegata tramite autobus Amt e metropolitana. Principali servizi nelle vicinanze: •Scuola Primaria Garaventa-Gallo: circa 300 metri •Banche: circa 200 metri •Veterinario: circa 250 metri •Poste Italiane: circa 350 metri •Comune di Genova: circa 700 metri •Farmacia: circa 150 metri Per chi ama vivere il centro storico anche dal punto di vista culturale e turistico, a pochi minuti a piedi si trova l’area medievale compresa tra la Chiesa di Santa Maria di Castello e la Torre degli Embriaci, una delle zone più caratteristiche e storiche della città, alternativa ai più noti monumenti genovesi come la Cattedrale di San Lorenzo e Palazzo Ducale. Il palazzo si presenta in discrete condizioni manutentive nelle parti comuni. L’appartamento è posto al primo piano senza ascensore, ma espone come un terzo piano fuori terra. Internamente dispone di circa 150 mq ed è composto da ampio salone, cucina, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosi e comodi nel cuore del centro storico.

Vendita di un appartamento - Via Gropallo - Ampi 9,5 Vani Con Cantina E Possibilita' Acquisto Box Nel cuore di Genova, a pochi passi dalla stazione di Brignole, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 9,5 vani situato all’interno di un palazzo storico signorile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità, grazie all’esposizione a sud e sud-ovest. -La disposizione interna offre un’ottima vivibilità: In ordine partiamo dall'ingresso vivibile. Dopodichè troviamo un ampio salone doppio. Proseguendo per il corridoio siamo accolti da 2 camere da letto, la cucina abitabile con accesso al balcone, e 2 bagni. Infine troviamo un comodo studio e l'ultima camera da letto matrimoniale. Dunque i 9,5 vani comprendono: Salone doppio 3 camere da letto cucina 2 bagni e 1 studio. Completa la vendita una cantina di pertinenza La proprietà conserva il fascino delle abitazioni d’epoca, inserita in un contesto elegante e centrale, comodo a tutti i servizi, ai mezzi pubblici e alle principali vie cittadine. !!!!Possibilità di acquistare separatamente un box singolo nelle immediate vicinanze dell’immobile!!!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendita di un appartamento - Immagina una manciata di case dalle tinte pastello, addossate le une alle altre e strette attorno ad una piccola baia. Strette crêuze si arrampicano sulla collina, aprendosi a tratti come finestre spalancate verso il mare. Un contesto fuori dal tempo, dove quest'ultimo sembra essersi fermato a qualche secolo fa, rimanendo al contempo un borgo vivo e vitale, dove ancora oggi si possono vedere piccole imbarcazioni di pescatori che prendono il mare continuando la loro antica attività. Non a caso questo affascinante quanto atemporale villaggio di pescatori – chiamato anche “Il Borgo degli Innamorati” ha ispirato poeti e cantautori: De Andrè con la sua immortale “Crêuza de mä”, Gino Paoli che cantando “La gatta” ricordava con struggente malinconia i natali lì trascorsi, Edoardo Firpo con la sua poesia “Boccadaze” di cui oggi in memoria è stata posta una targa con alcuni suoi versi proprio nell'omonima piazzetta a lui dedicata -solo per citarne alcuni-. Ed è proprio in questa Location Esclusiva che si trova la dimora oggi proposta. Posta al pian terreno di tipica casetta genovese avente accesso indipendente, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, un luminoso appartamento che - con il suo affaccio - ci offre un sorprendente quadro naturale. La mattonata che scende pare uno spartiacque tra il dedalo di case colorate, portando il nostro sguardo fino agli scintillanti ciottoli della spiaggetta di Boccadasse, posta a pochi metri da noi. L'immobile che si presenta totalmente Ristrutturato e Parzialmente Arredato e così suddiviso: Ingresso in ampia Zona Living con Angolo Cottura dal quale accediamo ad un piccolo spazio esterno munito di lavabo e doccia, Camera Da Letto Matrimoniale e Bagno. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato in chiave conservativa, mantenendone così inalterate le caratteristiche dell'epoca, i pavimenti in parquet rovere sbiancato ben si sposano con l'ardesia impiegata a più riprese ed il color legno naturale delle porte interne, che egregiamente bilanciati tra loro rendono l'ambiente caldo ed accogliente in uno stile senza tempo, proprio come il borgo in cui è collocato. Data la tipologia dell'immobile, la sua contenuta rendita catastale e la sua location a pochi passi dalla spiaggia ma al contempo comoda anche al centro cittadino, questa proprietà - oltre ad essere una validissima soluzione Prima Casa - si presta ad essere un'ottima opportunità per uso Seconda Casa o Investimento.

Vendita di un appartamento - Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via del Lucertolone “Sei la luce che illumina la mia vita anche quando è notte.” (Jean-Paul Malfatti) Luce e vista mare/monti – 2 terrazzi vivibili – 3 camere – 2 bagni Entrando in questo appartamento di 102 mq, sarete avvolti da una luminosità straordinaria, dal silenzio assoluto e da una vista mozzafiato che spazia dal blu del Golfo di Arenzano fino al verde dei monti. La Zona Giorno e la Suite Padronale Varcata la soglia, veniamo accolti sulla destra da un ampio salone: una parete interamente vetrata funge da cornice naturale e conduce al primo dei terrazzi vivibili, il luogo ideale per godere di un panorama eccezionale. Dal salone si accede alla zona notte padronale, concepita come una vera suite, composta da una camera matrimoniale e un bagno dalle dimensioni generose, dotato di doppio lavandino, vasca, doccia e finestra panoramica. Gli Spazi Familiari e i Terrazzi Tornando all'ingresso, troviamo la prima camera singola, dotata di proprio sfogo esterno. Proseguendo, si apre l'enorme cucina abitabile: un cuore pulsante della casa che, grazie al secondo terrazzo vivibile, promette momenti conviviali indimenticabili, sospesi tra l'azzurro del mare e il verde della Pineta. Comfort e Funzionalità Un disimpegno ci accompagna alla seconda camera singola, attrezzata con un’armadiatura a tutta parete, e al secondo bagno (dotato di ampia doccia e finestra). L'appartamento vanta serramenti in ottimo stato con persiane ad alette orientabili, mentre gli interni offrono la possibilità di una personalizzazione completa attraverso un intervento di riammodernamento. Il Contesto L’unità si trova al secondo piano di un palazzo in ottime condizioni manutentive, servito da ascensore (con possibilità di adesione alla quota) e dispone di quattro posti auto condominiali dedicati. Questo è un immobile per chi desidera vivere in una dimensione di pace e bellezza, dove il panorama cambia colore ad ogni ora del giorno. È la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi da plasmare secondo il proprio gusto, amando cenare all'aperto guardando il mare e desiderando la sicurezza e l'esclusività che solo la Pineta di Arenzano sa offrire. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vedere dal vivo questa rara combinazione di spazio, vista e potenziale. Chiamaci oggi stesso! Vieni a scoprire come la tua luce e la luce di questo appartamento formeranno un connubio irresistibile. Un rifugio unico dove ogni alba sarà il tuo nuovo inizio. COLLABORIAMO Con Tutte Le Agenzie Professionali Nazionali Ed Internazionali La PINETA Per chi non la conoscesse, il centro nevralgico è la Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio, uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un parrucchiere uomo-donna e un alimentari/gastronomia aperto tutto l’anno. Ma non finisce qui all’ interno del Complesso Privato ci sono parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa, il golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra. E ancora: due campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto, una piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti (ti porta alla Stazione, al mercato del paese il venerdì mattina etc) Indispensabile ed immancabile Servizio di Scuolabus: sempre più famiglie fanno di questo paradiso la loro prima casa. Ed infine, Servizio di telecamere a circuito chiuso e ronda notturna con Servizio di vigilanza ingressi (Guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Vendita di un appartamento - Pineta di Arenzano – Via del Roccolo Ci sono case che sorprendono per come riescono a farti vivere il mare… ogni giorno. In Via del Roccolo, in posizione aperta e luminosa, proponiamo un appartamento capace di distinguersi per equilibrio, funzionalità e qualità degli spazi, con un plus sempre più raro nella Pineta: un grande giardino privato vista mare. L’immobile si presenta molto ben rifinito, con uno stile moderno, fresco ed estivo, pronto per essere abitato da subito senza necessità di interventi. Gli ambienti sono curati e accoglienti, pensati per offrire comfort e praticità. La zona living, ampia e luminosissima grazie all’esposizione pieno sud, si apre verso l’esterno e dialoga direttamente con il terrazzo, creando una naturale continuità con gli spazi all’aperto. La vista panoramica sul mare accompagna la quotidianità, regalando luce e respiro a tutta la casa. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. La camera matrimoniale è intima e rilassante. Il bagno, completo, è rifinito con gusto contemporaneo. All’esterno si sviluppa uno degli elementi più ricercati: un ampio terrazzo vivibile che conduce a un giardino privato di dimensioni generose, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa in modo dinamico durante tutta la stagione. Termo autonomo e spese contenute completano una proposta equilibrata e immediatamente fruibile. Una soluzione che si fa notare per la presenza di spazi esterni importanti e per la vista mare, caratteristiche difficili da trovare insieme. Un’opportunità concreta per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento.

Vendita di un appartamento - Arenzano – Borgo Tinto Ci sono case che si visitano… e altre che si vivono fin dal primo passo. Questa è una di quelle. All’interno del curato e riservato Borgo Tinto, proponiamo un appartamento che unisce comfort moderno, tranquillità e qualità della vita. Un contesto recente, ben mantenuto e pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione. L’ingresso si apre su un piacevole spazio esterno: un giardino accogliente e due balconi terrazzati dove poter fare colazione al sole, rilassarsi a fine giornata o condividere momenti con famiglia e amici. Gli interni sono funzionali e ben distribuiti: ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno spazioso, ripostiglio e un pratico locale tecnico esterno. La doppia esposizione e il doppio accesso rendono l’ambiente luminoso, arioso e sempre piacevole da vivere. La costruzione recente garantisce impianti efficienti e infissi in ottimo stato, con il vantaggio di non dover affrontare interventi nel breve periodo. Incluso nel prezzo un box doppio di circa 32 mq, comodo e sempre più raro. Il contesto fa la differenza: Borgo Tinto è sinonimo di ordine, privacy e sicurezza, con piscina condominiale e sala eventi a disposizione dei residenti. Le spese di gestione sono contenute e comprendono anche acqua e riscaldamento. Una soluzione che funziona perfettamente sia come prima casa che come rifugio al mare, grazie alla vicinanza alle spiagge di Arenzano e Cogoleto. Se stai cercando un immobile pronto, in un contesto piacevole e senza compromessi, questa è un’occasione concreta. Contattami per una visita: dal vivo rende molto di più.

Vendita di un appartamento - Arenzano – Borgo Tinto Non è solo una casa ben fatta. È una casa che funziona, che accoglie e che ti semplifica la vita. Nel contesto ordinato e riservato del Borgo Tinto, proponiamo un appartamento curato, luminoso e pronto da vivere, inserito in una realtà recente dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e tranquillità. L’esposizione a sud fa la differenza: luce naturale per tutto il giorno, ambienti caldi e piacevoli in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e concreti: ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato con moderna doccia walk-in e un ripostiglio ampio e davvero utile, sempre più difficile da trovare. La costruzione recente garantisce impianti efficienti e infissi in ottimo stato, con il vantaggio di non dover affrontare lavori nel breve periodo. Completa la proprietà, incluso nel prezzo, un comodo posto auto scoperto. Il valore aggiunto è il contesto: Borgo Tinto è sinonimo di ordine, privacy e qualità della vita, con piscina condominiale e sala eventi a disposizione dei residenti. Le spese di gestione sono contenute e comprendono anche acqua e riscaldamento. Una soluzione perfetta sia come prima casa, per chi cerca stabilità e comfort, sia come casa vacanze, per chi vuole godersi il mare senza pensieri. Se cerchi un appartamento concreto, luminoso e inserito in un ambiente che fa stare bene, questa è una proposta da vedere. Contattami per una visita: certe sensazioni si percepiscono solo dal vivo.

Vendita di un appartamento - Appartamento al primo piano, ristrutturato, grandi vetrate, terrazza e giardino vista mare, posto auto coperto, in vendita a Rapallo. Situato nella pittoresca cornice di Rapallo, nel rinomato quartiere Aurelia di Levante, questo appartamento offre una soluzione abitativa che unisce eleganza, comfort e una vista mozzafiato sul mare. Incastonato in un palazzo in stile rivierese di cinque piani, in un quartiere tranquillo ed esclusivo a pochi metri dalla costa e dai Bagni Bristol, questa dimora offre 127 metri quadrati di superficie abitabile sul mare, arricchiti da incantevoli spazi esterni: una splendida terrazza si estende senza soluzione di continuità nel giardino, creando un ambiente unico e riservato che abbraccia l’appartamento, dove è possibile godere appieno della vita all’aria aperta e di una vista sul mare senza ostacoli. La disposizione interna è fluida e funzionale, progettata per valorizzare ogni angolo della casa e attirare lo sguardo verso l’esterno, dove il mare diventa una presenza costante. L’atrio d’ingresso al primo piano si apre immediatamente su uno spettacolare spazio a pianta aperta, dove l’ampio e luminoso soggiorno si collega senza soluzione di continuità con la cucina, creando un’area concepita per essere goduta appieno, sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti. Due camere matrimoniali, due bagni — uno dotato di vasca e l'altro di doccia — un ripostiglio e una zona dedicata con un armadio su misura perfettamente integrato completano l'alloggio. Questo spazio comprende anche un'area discreta e funzionale per lavatrice e asciugatrice, progettata con cura per ottimizzare l'organizzazione domestica senza rinunciare all'estetica. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi di miglioramento agli impianti, alle finiture e alla disposizione degli spazi, offrendo un ambiente abitativo contemporaneo e ben arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Posti auto coperti riservati al piano seminterrato, un valore aggiunto che assicura sia comodità che sicurezza. Una casa che offre spazio, luce, panorama e interni raffinati, a soli pochi passi dal mare e da tutti servizi. IMMOBILE Rif: RAP3647 Dove: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento vista mare di 127 mq al piano terra con terrazza, giardino e parcheggio coperto Disposizione: Piano Primo: soggiorno doppio a pianta aperta con cucina e uscita sulla terrazza, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con vasca, 1 bagno con doccia, stanza armadi con lavanderia Posto auto/Garage: 1 box auto riservato al piano seminterrato condominiale

Vendita di un appartamento - Posizione unica con vista diretta sul mare e sul golfo, appartamento al quarto piano con rifiniture di lusso, parquet, in vendita a Portofino. Nel cuore vibrante di Portofino, dove le facciate caleidoscopiche della costa ligure incontrano la quiete turchese del Mediterraneo, sorge una residenza unica oggi disponibile sul mercato. Situato in una posizione dominante al quarto piano di un palazzo tipico della Riviera, questo appartamento di 133 metri quadrati offre una prima fila sul porto più celebre del mondo. Il racconto degli interni è intessuto di luminosa raffinatezza, con una distribuzione armoniosa degli spazi. La residenza è definita da un senso straordinario di nitidezza e luce, una qualità espressa poeticamente attraverso tre maestose finestre che incorniciano la marina di Portofino con un dialogo costante e intimo con il mare — una vista che trasforma il mutare delle maree e l'arrivo di eleganti yacht in un arazzo vivente. All'interno, con finiture meticolosamente curate e un'atmosfera ricercata, il layout comprende un salotto, una cucina, tre camere da letto e due bagni. Boutique leggendarie, gastronomia di classe e i celebri ciottoli della piazzetta attendono a pochi passi di distanza, garantendo uno stile di vita senza pari dove ogni comodità si sposa con un senso di storica esclusività. Ben più di un semplice acquisto immobiliare, è l'ingresso in uno stile di vita autentico e riconoscibile, profondamente ancorato all'eterno retaggio del sole della Riviera Ligure. IMMOBILE Rif: PTF3649 Dove: Portofino, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento di 133 mq al quarto piano con vista mare Disposizione: Piano Quarto: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni

Vendita di un appartamento - Nel punto più iconico e ambito della Riviera Ligure, affacciato direttamente sulla celebre Calata del Porto, una residenza autentica capace di unire la rarità della posizione a un’eleganza discreta, dove ogni elemento è pensato per valorizzare ciò che conta davvero: l’atmosfera, la qualità degli spazi e la bellezza senza tempo del paesaggio. Situato al secondo piano di un tipico edificio portofinese, comodamente servito da montascale, l’ingresso accompagna con naturalezza verso la zona giorno, dove gli spazi si aprono in un soggiorno armonioso e luminoso. Le due ampie portefinestre a tutta altezza incorniciano il porto come un’opera d’arte in continuo movimento, offrendo una vista straordinaria che cambia con la luce del giorno e accompagna ogni momento della giornata. La zona living si fonde con una cucina perfettamente integrata, dando vita a uno spazio raffinato e. La zona notte, riservata e ben separata, accoglie due camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e dove il mare rimane sempre protagonista. Completano il piano, una terza camera, un ulteriore bagno e un locale lavanderia perfettamente. Ciò che rende questa residenza davvero unica non è solo la distribuzione interna, estremamente razionale e armoniosa, ma la capacità di trasmettere un’esperienza abitativa autentica, in perfetta sintonia con uno dei luoghi più esclusivi al mondo. Vivere qui significa affacciarsi ogni giorno sul mare e su un panorama icona a livello internazionale, godere della centralità più assoluta e, allo stesso tempo, ritagliarsi uno spazio intimo e riservato. Una proprietà rara, pensata per chi cerca non semplicemente una casa, ma un indirizzo che rappresenti uno stile di vita, dove prestigio, bellezza e autenticità si incontrano in modo naturale con lo stile di vita della Riviera Ligure. IMMOBILE Rif: PTF3631 Dove: Portofino, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento di 114 mq al secondo piano di tipica palazzina della Riviera con affaccio sul mare, posizione unica sulla Calata del Porto Disposizione: Piano Secondo: soggiorno con zona pranzo e cucina, 3 camere con bagno ensuite, 1 camera, 1 bagno, 1 lavanderia

Vendita di un appartamento - In vendita ad Arenzano, nella prestigiosa Via Dante, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento recentemente ristrutturato. L'immobile, situato su un piano rialzato con accesso senza barriere architettoniche direttamente dal piano terra, offre comfort e praticità in una delle zone più esclusive della città. L'appartamento si compone di un ingresso che dà sul soggiorno con ampio angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Dispone di due camere matrimoniali, entrambe finestrate e una con accesso al balcone, perfetto per godersi l’aria aperta. Il bagno è finestrato e completano la proprietà un comodo ripostiglio. La casa è pronta per essere abitata senza necessità di interventi, dotata di infissi in doppio vetro Pvc che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo e spese di amministrazione contenute. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi, in soli 5 minuti, sia le splendide spiagge che il caratteristico centro storico di Arenzano, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vendita di un appartamento - Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Via della Pineta In una delle zone più tranquille e riservate della Pineta, proponiamo in vendita un immobile su due livelli, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione completa, di circa 120 mq e di classe energetica B. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere immerso nel silenzio, inondata di luce naturale, con materiali e rifiniture di qualità che lasciano spazio alla personalizzazione del proprio ambiente. Il primo livello si compone di: -In Open Space: Ampia cucina abitabile, luminosa e un soggiorno di rappresentanza con accesso al primo terrazzo vivibile affacciato sul verde - Disimpegno con utile ripostiglio-dispensa - Bagno finestrato con doccia - Prima camera matrimoniale Al secondo livello troviamo: - Disimpegno versatile - Bagno completo con doccia - Seconda camera matrimoniale con accesso esclusivo al secondo terrazzo vivibile con splendida vista mare Per chi desidera ulteriore comfort, è disponibile l’acquisto di un comodo box auto di circa 24 mq con accesso diretto dall’interno del palazzo. Collaboriamo con tutte le agenzie professionali nazionali ed internazionali. Contattaci per scoprire questa occasione unica nella splendida cornice della Pineta di Arenzano!

Vendita di un appartamento - Centro Storico – Piazza Cavour - Adiacente alla Casa Del Boia ed a soli 200 mt dal Porto Antico, nel cuore pulsante della città e centro dell'intrattenimento e del tempo libero, a pochi passi da Galata Museo Del Mare, dall'ACQUARIO di Genova, il panoramico Bigo, la Bolla di Renzo Piano, la Piazza delle Feste – solo per citarne alcuni – ed al contempo capofila del dedalo di caruggi che sale alle nostre spalle, aprendosi inaspettatamente in piccole piazzette dove si affacciano le chiese, come il Santuario della Nostra Signora delle Grazie al Molo edificato nel 658 dal re longobardo Ariperto I, posta accanto a noi. Posto al Terzo Piano di un palazzo in ottime condizioni manutentive e Munito di Due Ascensori (uno pubblico ed uno riservato soltanto ai condomini), abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, appartamento luminosissimo con Balconata Vivibile nella zona living e secondo Balcone di 120 mq totalmente Ristrutturato da architetto e Parzialmente Arredato di Cucina e così suddiviso: Ingresso in ampio Zona Living con annesso Angolo Cottura dal quale accediamo ad una Balconata Vivibile, Due Camere Matrimoniali, Bagno Padronale con accesso ad un secondo Balcone, Bagno Di Servizio/Lavanderia ed Ampissimo Ripostiglio (che può essere utilizzato sia come grande cabina armadi, sia come ripostiglio/lavanderia ottenendo così un secondo bagno completo). L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato da architetto, i pavimenti sono in gres porcellanato simil parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design, gli infissi sono in Pvc a taglio termico di nuova generazione, l'impianto elettrico ed idrico sono a norma ed è stata inoltre effettuata la predisposizione per l'impianto di condizionamento in ogni ambiente. Spese di amministrazione € 180,00 mensili comprensivi di acqua calda/fredda sanitaria e riscaldamento centralizzato.

Vendita di un appartamento - Si propone abitazione ideale come prima casa con vista aperta sui monti e completa di ogni comodità (cantina, posto auto condominiale assegnato e box auto). La palazzina non è dotata di ascensore ma l'abitazione trovandosi al primo piano la rende comoda per tutte l'età. Gli ambienti sono ben divisi: zona giorno con soggiorno spazioso, cameretta/studio, cucina abitabile mentre la zona notte con due camere e due bagni. Sono presenti tre spazi esterni sempre graditi per stare all'aria aperta. Il riscaldamento è a pavimento e centralizzato, le spese di gestione (comprensive di riscaldamento) sono di 1850 euro /anno. E' presente un posteggio condominiale chiuso con sbarra assegnato per ogni condomino. Inoltre è presente anche un box auto ed una cantina. Intorno alla palazzina vi è un giardino condominiale per avere uno sfogo esterno ulteriore.

Vendita di un appartamento - Si propone in posizione unica, nel cuore di Cogoleto a due passi dal mare ed in prima fila, appartamento adibito a studio medico. L'immobile si trova fronte mare in una palazzina signorile d'epoca di 5 piani con ascensore, la piantina è regolare con due vani che si affacciano a Sud, ed altri due vani ad Ovest, incluso il bagno con finestra, mentre l'ingresso ed il corridoio confinano con la unità immobiliare adiacente. Pavimentazione flottante con piastrelle in marmo sardo, controsoffitto con sistema di condizionamento canalizzato, riscaldamento a caloriferi con caldaia autonoma a gas. I serramenti sono in pvc con vetro camera. Attualmente è adibito a studio medico ma la categoria catastale attuale (categoria A/3) permette di ristrutturare l'immobile in residenziale. Basse spese condominiali (500 euro/anno). Possibilità di acquistare un box a pochi passi.

Vendita di un appartamento - Appartamento in villa bifamiliare in costruzione - Pineta di Arenzano All’interno della Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita un appartamento unico in una villa bifamiliare di nuova costruzione, parte di un progetto che include altre due ville indipendenti. Una vera opportunità per chi cerca comfort, qualità e una vista mozzafiato. L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano superiore troverete un ampio open space con cucina a vista, zona pranzo e un’accogliente area living che si affaccia su una terrazza con piena vista mare. Uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche tramite una scala esterna per poi arrivare a tuffarsi in piscina con una vista mare che lascia senza fiato. Le finiture moderne e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione garantiscono un'alta efficienza energetica, perfettamente in linea con le nuove normative "case green". Questo appartamento incarna la vera definizione di “pezzo unico” per posizione, qualità e design. Situato nella comparto "Rotonda" all’interno della Pineta, il progetto offre un'eccezionale combinazione di tranquillità e bellezza naturale. La consegna è prevista per la primavera del 2026, e le visite in cantiere sono già prenotabili. Completa l’offerta un posto auto privato. Se stai cercando una nuova costruzione in una zona come la Pineta di Arenzano, questa è l’occasione che non puoi perdere. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Vendita di un appartamento - Genova Albaro – Elegante appartamento di ampia metratura con balcone abitabile Nel cuore del prestigioso quartiere di Albaro, in Piazza Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita un appartamento signorile di grande metratura situato in elegante palazzo dotato di ascensore. L’immobile, posto a piano alto e ottimamente esposto, gode di grande luminosità e di una piacevole vista aperta. La superficie di circa 230 mq offre ambienti ampi e versatili, ideali sia per una grande abitazione di rappresentanza sia per una possibile ridistribuzione degli spazi. Il progetto di valorizzazione degli interni (visibile nei render illustrativi) mostra una possibile reinterpretazione moderna degli ambienti: un’ampia zona living con accesso diretto al terrazzo abitabile, cucina spaziosa, quattro camere da letto e doppi servizi. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno raro da trovare in zona, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una piacevole area verde privata. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e da spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Completano la proprietà: grande ingresso di rappresentanza salone con accesso al terrazzo abitabile cucina con balcone di servizio quattro camere doppi servizi ripostiglio La metratura e la disposizione degli spazi rendono inoltre l’immobile facilmente frazionabile in due unità abitative, soluzione interessante anche per investimento o per chi desidera personalizzare completamente la casa. La posizione è particolarmente comoda: zona residenziale elegante, ben servita da negozi, servizi e mezzi pubblici, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Categoria catastale A/2. Un’opportunità rara per chi desidera una casa di grande respiro in uno dei quartieri più ricercati di Genova.

Vendita di un appartamento - Al secondo piano di una classica villa della Riviera circondata da un parco verde, in posizione fronte mare, in vendita con vista porto di Rapallo. Davanti al porto di Rapallo, questo elegante appartamento fronte mare offre una posizione privilegiata direttamente sul porto. Situato all'interno di un'esclusiva enclave residenziale composta da raffinate ville rin stile Riviera circondate da un parco privato, accesso tramite cancello elettrico e portineria. L'appartamento si trova al secondo piano della prima villa, raggiungibile tramite una comoda scala, no ascensore, con una superficie di circa 115 mq. La sua posizione elevata permette alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando una vista ininterrotta sul porto turistico e sul mare. L'ingresso si apre su un soggiorno caratterizzato da due finestre e un balcone affacciato sul porto. Un angolo cottura discretamente integrato è accuratamente disposto fuori dal soggiorno. La camera da letto principale è dotata di bagno privato e accesso a un secondo balcone che si affaccia sul verde del parco. Adiacenti si trovano una camera matrimoniale e una terza stanza adatta come camera singola o studio. Un secondo bagno completa la disposizione interna. Nonostante la sua posizione centrale a pochi passi dal porto, dai negozi e dal lungomare, l'appartamento rimane immerso nella calma atmosfera del parco privato che circonda le ville. I giardini paesaggistici costituiscono un'estensione naturale della casa, offrendo ai residenti zone ombreggiate sotto alberi secolari dove è possibile rilassarsi, leggere o semplicemente godersi la quiete del verde. La proprietà è completata da una cantina al piano terra di 10 mq e da un posto auto riservato all'interno del complesso, una caratteristica preziosa nel quartiere portuale di Rapallo. Situato tra il mare e i giardini, l'appartamento offre una raffinata residenza in Riviera dove la vista sul mare, la privacy e la comodità quotidiana si fondono in un ambiente di sobria eleganza. IMMOBILE Rif: RAP3586 Dove: Rapallo, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento di 115 mq fronte mare, al secondo piano di villa in complesso residenziale con parco condominiale, posto auto privato e cantina Condizioni: ottime Posto auto/Garage: 1 posto auto riservato

Vendita di un appartamento - Pegli Villa Gavotti mq 97, luminoso, splendida vista mare su due lati, lussuosamente rifinito, posto auto e box stesso caseggiato. Appartamento ordinato, rifinito con materiali pregiati, posto al piano primo con ascensore composto da: bellissimo salone doppio in entrata dal quale si accede ad uno dei due balconi con splendida vista mare grande cucina/tinello con accesso all'altro balcone due camere da letto due bagni con finestra e due balconi. Edificio grazioso ed ordinato senza bisogno di particolari lavori specifici. L'appartamento è dotato di ogni comfort ed è rifinito con materiali di pregio: aria condizionata a pompa di calore pavimento in cucina in gres porcellanato parquet nel salone e nelle camere impianto autonomo con nuova caldaia appena sostituita costruzione di tipo tradizionale con mattoni e cemento armato. Nel prezzo è compreso il box stesso caseggiato con collegamento diretto in ascensore e c'è possibilità di acquisto, con prezzo a parte, di un posto auto davanti all'edificio. Appartamento molto bello opportunità unica

Vendita di un appartamento - Appartamento CHIAVI IN MANO con GIARDINO - POSTI AUTO e MOTO Situato nella prima collina di SANTA MARGHERITA LIGURE, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all’interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento CHIAVI IN MANO in stile marinaro di 50 mq, avente ACCESSO INDIPENDENTE a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE tramite il GIARDINO di proprietà di 200 mq, con 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO. La proprietà è così suddivisa: INGRESSO INDIPENDENTE con passaggio mediante il GIARDINO di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al PATIO coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla ZONA LIVING, ANGOLO COTTURA diviso dalla ZONA LIVING mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un’armadiatura inserita all’interno di una nicchia -, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all’appartamento mediante porta blindata. Completano la proprietà 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell’area esterna e di due moto nell’area interna) ubicati nel piazzale d’accesso adiacente l’ingresso del giardino. L'appartamento è stato integralmente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue. L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

Vendita di un appartamento - Posizione dominante sul golfo, elegante appartamento ristrutturato con terrazza di 200 mq, ascensore, garage, in vendita a Santa Margherita Ligure. In una delle zone leggermente collinari più apprezzate di Santa Margherita Ligure, attico di straordinario fascino di 235 metri quadri inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, oltre all'ex alloggio del custode in corpo separato. L'edificio, costruito nei primi anni '40 su progetto dell'architetto razionalista Ignazio Gardella, conserva l'eleganza delle linee originarie ed è stato oggetto di un attento intervento di riqualificazione delle facciate nel 2023. L'ascensore conduce direttamente all'interno dell'abitazione, aprendo su un ingresso e un salone triplo dove le grandi aperture incorniciano il mare e conducono al balcone panoramico. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è concepita come spazio conviviale: l'isola centrale dialoga con la zona pranzo, creando un ambiente dinamico ma raffinato. Compresa nella vendita, realizzata su misura e dotata di elettrodomestici di alta gamma Barazza e Electrolux. Da qui, una scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove uno studio di passaggio introduce alla vera protagonista della proprietà: una terrazza panoramica di 200 metri quadri, accessibile anche tramite ascensore privato interno. La pavimentazione e la coibentazione sono state rifatte nel 2023 e sono già predisposti gli allacci per corrente, acqua calda e fredda e gas per una cucina outdoor, una veranda o una mini piscina, senza interventi murari invasivi grazie alla pavimentazione flottante che consente il passaggio delle utenze. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio elegante impreziosito da armadiature su misura che si integrano con naturalezza nell'architettura, creando una piacevole continuità visiva e una sensazione costante di ordine e armonia. La suite padronale è un ambiente luminoso e riservato, dove la luce naturale entra generosa e il mare diventa parte integrante dello spazio, come un quadro vivo che accompagna ogni giornata con prospettive sempre diverse. Accanto, una seconda camera matrimoniale, mentre due ulteriori locali oggi organizzati come cabina armadi e stireria, offrono massima flessibilità per uno studio, camere aggiuntive per famiglia e ospiti, oppure in un'area dedicata al benessere. A completamento della zona notte, un ulteriore ambiente attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia si inserisce con discrezione nella distribuzione interna. I due bagni completano il piano, uno particolarmente generoso nelle dimensioni, è valorizzato da doppi lavabi e da un'ampia doccia. L’appartamento include un box auto, cantina, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione top di gamma Vaillant, e presenta controsoffittature che consentono l'inserimento di un impianto di climatizzazione canalizzato. La posizione garantisce privacy e silenzio, pur permettendo di raggiungere il centro in soli cinque minuti a piedi tramite la pedonale adiacente a Via Queirolo. Una proprietà che unisce architettura, comfort contemporaneo, una vista mare incantevole e un terrazzo che regala tramonti mozzafiato. IMMOBILE Rif: SML3578 Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento vista mare di 235 mq su due livelli con 2 terrazze, ascensore, garage, e cantina Anno di costruzione: 1940 Anno di ristrutturazione: interni 2021, esterni 2023 Condizioni: eccellenti Terrazzo/Balcone: 1 terrazza di 15 mq al piano secondo 1 terrazza al piano terzo di 200 mq con nuova pavimentazione e coibentazione (2023) con predisposizione per elettricità, acqua calda e fredda, gas metano Posto auto/Garage: 1 garage di 17 mq + cantina 8 mq

Vendita di un appartamento - Nella Pineta di Arenzano, rinomata oasi di verde e tranquillità affacciata sul mare, autentica palestra di architettura firmata dai grandi progettisti della seconda metà del Novecento, proponiamo in vendita un appartamento di assoluto interesse, capace di coniugare spazio, privacy e qualità della vita. L’immobile è situato nel Comparto Quadrifoglio, una delle zone più apprezzate della Pineta, tranquilla, ben servita e in posizione privilegiata. La quasi totale assenza di barriere architettoniche lo rende ideale come abitazione di residenza per qualsiasi età, oltre che perfetto per chi desidera vivere la casa in modo comodo e fluido, senza compromessi. Inserito in un condominio di poche unità disposto su piani sfalsati, l’appartamento gode di ingresso indipendente attraverso un ampio terrazzo di proprietà: un dettaglio che racconta immediatamente la qualità e l’ampiezza degli spazi esterni. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si apre un grande soggiorno, valorizzato da una luminosa veranda che ne amplia la superficie e la vivibilità, una confortevole cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Il soggiorno e la veranda affacciano su uno splendido giardino privato, ampio, arioso e completamente esposto a Sud: uno spazio raro, soleggiato per l’intera giornata, che consente i più svariati utilizzi e che offre anche la possibilità di realizzare una piscina, trasformando la casa in una vera residenza esclusiva. Al piano seminterrato, collegato da un comodo ascensore interno, troviamo una zona multifunzione, una camera e un bagno. Da questo livello si accede direttamente a uno dei due box pertinenziali, di grandi dimensioni, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio lavanderia, ripostiglio o area di servizio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal secondo box, realizzato sotto il giardino, di eccezionale ampiezza, in grado di ospitare tre vetture comodamente. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese complessive di condominio e Comunione Pineta ammontano a circa Euro 200 mensili. Vivere qui significa godere di tutti i servizi esclusivi della Pineta di Arenzano: vigilanza privata e videosorveglianza, servizio di ronda, Pronto Bus a chiamata, Golf Club con bar, ristorante, piscina e campi da tennis, aree verdi attrezzate, spazi per bambini, aree di sgambamento cani e la Piazzetta del Portichetto, cuore commerciale e amministrativo del comprensorio. Una grande opportunità per chi è alla ricerca di una casa importante da personalizzare, capace di soddisfare anche le aspettative più esigenti, in uno dei contesti residenziali più esclusivi della Riviera ligure.

Vendita di un appartamento - “Umbre de muri, muri de mainé, dunde ne vegnì, duve l'è ch'ané, da 'n scitu duve a l'ûn-a se mustra nûa...” (cit. F. De Andrè) Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra cielo e mare: lo sguardo si apre sull’orizzonte, il mare si impone con la sua vastità, calmo o increspato a seconda dell’umore del vento. È un respiro profondo, un senso di libertà che si mescola al profumo salmastro dell’aria, carica di storie antiche e rotte lontane. L’Azzurro del mare incontra il cielo, e in quella linea invisibile si avverte il desiderio di viaggio, di scoperta. Più in basso, il porto brulica di vita e memoria. Le navi mercantili, i traghetti, le barche dei pescatori: tutto parla di movimento, di lavoro, di passato e presente che convivono. C’È un’energia unica e concreta. Ai nostri piedi la città, con le sue antiche mura che la cingono, i palazzi storici, le torri medievali, le chiese nascoste: tutto racconta di una città fiera, discreta, che si svela solo a chi sa guardare. Pensa di vedere direttamente dal sofà un panorama in continua evoluzione grazie alla sua esposizione rivolta tutta verso il mare: le prime luci dell’alba o quelle del tramonto, fino all’imbrunire della sera quando – ad una ad una – le luci della città si accendono. Situato in Marina Porto Antico, cuore pulsante della città e centro dell'intrattenimento e del tempo libero, a pochi passi da Piazza delle Feste, il panoramico Bigo, la Bolla di Renzo Piano e dall'ACQUARIO di Genova – solo per citarne alcuni – troviamo questa dimora, in un contesto fuori dal tempo e precisamente in Vico Palla 1, all'angolo di Via Del Molo, con Accesso Carrabile previa autorizzazione Ztl. Posta al quinto piano di un palazzo in ottime condizioni manutentive, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, un appartamento con impareggiabile Vista Mare/Porto di 120 mq totalmente Ristrutturato da architetto e così suddiviso: INGRESSO, Sala Da Pranzo, Soggiorno dal quale accediamo ad una Camera Matrimoniale Soppalcata con Bagno En Suite, Cucina Abitabile, seconda Camera Da Letto con Soppalco adibito a Studiolo dal quale si accede ad uno spazioso vano Sottotetto e secondo Bagno COMPLETO. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato in un connubio perfetto tra antico e moderno. I pavimenti in pregiata graniglia decorata ben si sposano con la scelta del gres porcellanato utilizzato, l'impiego del legno e dell'ardesia - quali elementi naturali - impiegati in più riprese, unitamente alle travi ed ai mattoni faccia a vista riportarti alla luce, rendono l'ambiente caldo, confortevole ed avvolgente nella sua unicità. Spese di amministrazione € 85,00 mensili comprensivi di acqua fredda sanitaria, riscaldamento ed acqua calda autonomi.

Vendita di un appartamento - “Umbre de muri, muri de mainé, dunde ne vegnì, duve l'è ch'ané, da 'n scitu duve a l'ûn-a se mustra nûa...” (cit. F. De Andrè) Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra cielo e mare: lo sguardo si apre sull’orizzonte, il mare si impone con la sua vastità, calmo o increspato a seconda dell’umore del vento. È un respiro profondo, un senso di libertà che si mescola al profumo salmastro dell’aria, carica di storie antiche e rotte lontane. L’Azzurro del mare incontra il cielo, e in quella linea invisibile si avverte il desiderio di viaggio, di scoperta. Più in basso, il porto brulica di vita e memoria. Le navi mercantili, i traghetti, le barche dei pescatori: tutto parla di movimento, di lavoro, di passato e presente che convivono. C’È un’energia unica e concreta. Ai nostri piedi la città, con le sue antiche mura che la cingono, i palazzi storici, le torri medievali, le chiese nascoste: tutto racconta di una città fiera, discreta, che si svela solo a chi sa guardare. Pensa di vedere direttamente dal sofà un panorama in continua evoluzione grazie alla sua esposizione rivolta tutta verso il mare: le prime luci dell’alba o quelle del tramonto, fino all’imbrunire della sera quando – ad una ad una – le luci della città si accendono. Situato in Marina Porto Antico, cuore pulsante della città e centro dell'intrattenimento e del tempo libero, a pochi passi da Piazza delle Feste, il panoramico Bigo, la Bolla di Renzo Piano e dall'ACQUARIO di Genova – solo per citarne alcuni – troviamo questa dimora, in un contesto fuori dal tempo e precisamente in Vico Palla 1, all'angolo di Via Del Molo, con Accesso Carrabile previa autorizzazione Ztl. Posta al quinto piano di un palazzo in ottime condizioni manutentive, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, un appartamento con impareggiabile Vista Mare/Porto di 120 mq totalmente Ristrutturato da architetto e così suddiviso: INGRESSO, Sala Da Pranzo, Soggiorno dal quale accediamo ad una Camera Matrimoniale Soppalcata con Bagno En Suite, Cucina Abitabile, seconda Camera Da Letto con Soppalco adibito a Studiolo dal quale si accede ad uno spazioso vano Sottotetto e secondo Bagno COMPLETO. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato in un connubio perfetto tra antico e moderno. I pavimenti in pregiata graniglia decorata ben si sposano con la scelta del gres porcellanato utilizzato, l'impiego del legno e dell'ardesia - quali elementi naturali - impiegati in più riprese, unitamente alle travi ed ai mattoni faccia a vista riportarti alla luce, rendono l'ambiente caldo, confortevole ed avvolgente nella sua unicità. Spese di amministrazione € 85,00 mensili comprensivi di acqua fredda sanitaria, riscaldamento ed acqua calda autonomi.

Vendita di un appartamento - Attico Bilivello Panoramico – Nuda Proprietà – Via Domenico CHIODO Nella parte più panoramica di Via Domenico Chiodo, all’interno di una palazzina perfettamente in ordine, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento Attico bilivello di 181 mq catastali, posto al 4° e 5° piano. Un immobile Mai Stato Prima Sul Mercato, con un affaccio semplicemente Unico Sulla CITTà E Sul Porto, immerso nella quiete di un Grande Parco Condominiale perfettamente piantumato. La distribuzione interna è studiata per esaltare la scenograficità degli ambienti: ogni stanza è luminosa e costantemente affacciata sul panorama, regalando una vista che diventa parte integrante della casa. L’appartamento, di 8 vani catastali, si sviluppa su due livelli: Primo livello (4° piano) Ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. Livello superiore (5° piano) Una straordinaria veranda panoramica di circa 50 mq affacciata sulla grande terrazza e sul panorama, locale sauna e servizio igienico. Questo piano è accessibile sia tramite scala interna posta all’ingresso, sia direttamente dal vano scale condominiale. Completano la proprietà un Posto Auto Coperto e un’ Ampia CANTINA Disponibilità di ampio box (non compreso nel prezzo proposto). Un appartamento di grande charme, raro per posizione, vista e caratteristiche, che rappresenta un’interessante opportunità di investimento in uno dei punti più spettacolari di Genova. Effettua una prima visita con i nostri tour virtuali immersivi. 4° livello: 5° livello :

Vendita di un appartamento - Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano - Via del Lago “ATTICO – L’ IRRIPETIBILE” Scoprite l’essenza dell’eleganza e del prestigio in questo attico irripetibile, situato nella rinomata Pineta di Arenzano, precisamente in Via del Lago. Un appartamento di rappresentanza che si sviluppa su tre livelli, pensato per chi cerca una residenza esclusiva e desidera vivere immerso nella bellezza senza pari del Golfo Ligure. Un attico unico nel suo genere L’ascensore vi accompagna direttamente in casa, dove sarete accolti da una vista mozzafiato a 360° sul mare e su tutto il litorale. Con una superficie commerciale di 225 mq, questo straordinario attico e superattico offre spazi ampi e luminosi: quattro camere da letto, tre bagni, e un incredibile terrazzo di 250 mq che circonda la proprietà su quattro lati, creando un perfetto equilibrio tra l’interno e l’esterno. Ambienti raffinati e spazi ideali per ogni esigenza Al quarto piano, l’ingresso si apre su un sontuoso salone doppio, perfetto per ricevimenti e momenti di convivialità. La cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio-lavanderia e un’ampia camera matrimoniale completano il piano principale. Scendendo di un livello, troviamo due camere da letto – una matrimoniale e una singola – insieme a un bagno lussuoso dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo, offrendo una vera oasi di relax. Al piano superiore, la camera padronale è un vero gioiello, con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo ideale per un solarium, una palestra privata o uno spazio verde. Ogni ambiente è studiato per offrire privacy, comfort e stile, garantendo una vita in totale armonia con il paesaggio circostante. La Pineta di Arenzano: una location esclusiva L’appartamento è situato nella prestigiosa zona del Portichetto, il cuore della Pineta, ricercata per la sua vicinanza ai servizi e per la facilità di parcheggio. La Pineta è un'oasi di tranquillità e benessere, con parchi giochi, aree dedicate ai cani, campi da tennis e da golf, piscine olimpioniche, stabilimenti balneari e molto altro. Un luogo perfetto per chi desidera una qualità di vita superiore, immerso nella natura ma senza rinunciare a comfort e sicurezza. Il sistema di vigilanza attivo 24 ore su 24, il trasporto a chiamata e i numerosi servizi presenti all’interno del complesso rendono la Pineta di Arenzano una delle destinazioni più esclusive e desiderate della Liguria. Un’opportunità irripetibile Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in un attico dal fascino intramontabile, che coniuga eleganza, spazi ampi e la possibilità di personalizzare la vostra dimora dei sogni. La disposizione interna, infatti, rende estremamente facile la suddivisione in due unità immobiliari, per chi desidera massima flessibilità. Questa è molto più di una semplice casa: è un’esperienza di vita esclusiva, in un contesto unico. Contattateci per scoprire di persona questa perla rara nel cuore della Pineta di Arenzano. COLLABORIAMO Con Tutte Le Agenzie Professionali

Vendita di un appartamento - "Vedrai una città regale, addossata ad una collina alpestre, Superba per uomini e per mura, il cui solo aspetto la indica signora del mare" (F. Petrarca). Immagina di vivere sospeso tra cielo e mare. Ai nostri piedi il porto turistico e dinnanzi a noi la città che sale sopra la collina con un compatto di edifici, dove le finestre delle case sono così vicine che quasi si toccano. Situato in Marina Porto Antico, cuore pulsante della città e centro dell'intrattenimento e del tempo libero, a pochi passi da Galata Museo Del Mare, dall'ACQUARIO di Genova, il panoramico Bigo, la Bolla di Renzo Piano, la Piazza delle Feste – solo per citarne alcuni – sorge il complesso immobiliare “Il Cembalo” dove, posto al primo piano (ma con affaccio pari ad un terzo fuori terra) servito da ascensore, proponiamo in vendita in Piena Proprieta' appartamento Ristrutturato di ca 75 mq con Loggia (possibilità di acquisto di un Box di 24 mq posto al piano rialzato dello stabile e collegato internamente da ascensore che porta direttamente al pianerottolo di casa) e così composto: INGRESSO in ampia Zona Living con Angolo Cottura dal quale si accede alla Loggia Vivibile con annesso Ripostiglio, Camera Matrimoniale, Bagno e RIPOSTIGLIO. L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in gres porcellanato in ogni ambiente ad accezione della camera da letto dove è stato posato un parquet, le porte interne sono di design, gli infissi sono in Pvc doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. Spese di amministrazione € 125,00 mensili comprensivi di acqua fredda sanitaria, riscaldamento ed acqua calda autonomi.

Vendita di un appartamento - Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, Ipi Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 1. Appartamento sito al 4° piano composto da: ingresso su ampio salone doppio con angolo cottura che dà accesso al balcone vivibile con splendida vista sul mare, tre camere, due bagni, dispensa. L'immobile viene venduto con rifiniture da personalizzare. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, predisposizione impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 378.000 Ipi Genova Agency tel. 010 542009 - Funzionario Dario Garibaldi Ipi è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Vendita di un appartamento - Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, Ipi Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 4. Appartamento sito al 4° piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia vivibile con vista sulla Piazzetta, una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è caratterizzato da un piacevole alto soffitto mansardato e gode di ottima luminosità grazie agli ampi lucernai. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono già in dotazione, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Prezzo Euro 220.000 Ipi Genova Agency tel. 010 542009 - Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Vendita di un appartamento - Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, all'interno delle nuove palazzine affacciate sul mare, Ipi Agency propone appartamenti in vendita di varie metrature con terrazze, logge e balconate vivibili, con possibilità di acquisto box con accesso diretto, cantine, posti auto coperti e posti moto, posti barca. Vi sono opzioni sia di immobili finiti pronti da abitare che con rifiniture da personalizzare. Opzione 9. Appartamento di 68 mq con terrazzo di 20 mq. L'immobile è sito al 2° piano ed è composto da: ingresso su salone con angolo cottura, due camere, bagno, dispensa. Da tutti i vani è possibile accedere al terrazzo di 20 mq con affaccio verso il porticciolo. L'immobile è totalmente rifinito ed arredato. Porta blindata, infissi doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto di aria condizionata, termoautonomo. Euro 248.000 Ipi Genova Agency tel. 010 542009 - Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, Ipi copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. Ipi è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via Xii Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail:

Vendita di un appartamento - Contesto esclusivo sulla Riviera Ligure, appartamento al terzo piano con terrazza di 210 metri quadri e vista spettacolare sul Golfo, in vendita a Zoagli. In una cornice riservata all’interno di un elegante complesso residenziale circondato da ville e giardini curati, a soli 100 metri dalla costa e lungo uno dei tratti più ambiti della Riviera Ligure tra Zoagli e Rapallo, proponiamo in vendita un attico di assoluta unicità con una straordinaria terrazza panoramica di 210 metri quadri, un autentico belvedere sospeso sul mare. Questo magnifico spazio esterno regala una vista aperta e ininterrotta sull’intero Golfo, da Chiavari fino a Portofino, con tramonti suggestivi in ogni stagione. Una zona pensata per pranzi e cene all’aperto o istanti di puro relax immersi nella quiete mediterranea. L’abitazione occupa il terzo piano di un raffinato palazzo cittadino e si sviluppa su circa 90 metri quadri, con affacci su tutti e quattro i lati che garantiscono luminosità in ogni ambiente e un dialogo continuo con il mare. L'ingresso si apre su un soggiorno a pianta aperta con cucina a vista e un zona pranzo in veranda con pareti a vetri e accesso diretto sulla terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone vista mare, una seconda camera con balconcino, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato, elemento di grande valore in termini di comfort e funzionalità. Zoagli è una località apprezzata per il suo fascino autentico e la posizione strategica, tra Rapallo e Portofino, con ottimi collegamenti, percorsi panoramici sul mare e vicinanza alle principali destinazioni della Riviera. Una soluzione ideale da vivere tutto l’anno, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Riviera Ligure. IMMOBILE Rif: ZGL3500 Dove: Zoagli, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento vista mare di 90 mq, al terzo piano, con grande terrazza panoramica e due balconi Anno di costruzione: 1960 Anno di ristrutturazione: 2000s Condizioni: ottime Terrazzo/Balcone: terrazza di 210 mq vista mare, 2 balconi Posto auto/Garage: 1 posto auto

Vendita di un appartamento - Arenzano (Ge) – Pineta di Arenzano – Piazza del Portichetto “Il Trasformista” 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Terrazzino vivibile • Posto auto coperto Proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq nel cuore della prestigiosa Piazza del Portichetto, una delle zone più richieste della Pineta di Arenzano. L’ingresso conduce in un soggiorno ampio e luminoso, organizzato in zona relax e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzino vivibile affacciato sul verde, ideale per momenti di quiete e convivialità. Completano la proprietà un cucinotto, due camere matrimoniali e due bagni. L’immobile necessita di ristrutturazione, una caratteristica che rappresenta una vera opportunità: potrai ridisegnare gli spazi secondo il tuo stile e sfruttare il cucinotto per ricavare una terza camera da letto, rendendo l’alloggio perfetto come prima casa o per affitti brevi/brevissimi, settore di cui la nostra agenzia si occupa direttamente. La posizione centrale permette un accesso comodo a servizi, attività e mezzi pubblici. Incluso nel prezzo un preziosissimo posto auto coperto, situato proprio sotto casa. Un appartamento versatile, capace di adattarsi a tutte le tue esigenze. Chiama ora e non perdere questa occasione! - Collaboriamo Con Tutte Le Agenzie Professionali – La PINETA Per chi non la conoscesse il centro nevralgico della Piazza del Portichetto: troverete un distributore di carburante con servizio autolavaggio e uno sportello Bancomat, un bar che organizza serate a tema, il famoso Ristorante “Il Portichetto” con deliziosi piatti tipici liguri e pesce freschissimo, un tabacchino-giornalaio, un parrucchiere uomo-donna. Ma non finisce qui all’ interno del Complesso Privato ci sono parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa, il golf club con campo a nove buche con al suo interno una piccola palestra, due campi da tennis in terra battuta, 3 campi da calcetto, una piscina olimpionica (Punta San Martino), due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Da non sottovalutare il Servizio Pronto Bus (attivo tutto l'anno): sistema di trasporto a chiamata che permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti (ti porta alla Stazione, al mercato del paese il venerdì mattina etc) Servizio di telecamere a circuito chiuso e ronda notturna con servizio di vigilanza ingressi (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Vendita di un appartamento - Centro Storico – Via Della Maddalena 12 - A 100 mt da Piazza Macelli Di Soziglia ed a 100 mt da Palazzo Doria - Ci troviamo nel cuore pulsante del centro storico, dove un dedalo di caruggi sale e scende aprendosi inaspettatamente in piccole piazzette dove si affacciano le chiese, spesso legate, ad importanti famiglie nobili genovesi, come l'antica chiesa di Santa Maria della Maddalena, posta accanto a noi. Lo spirito di Genova risiede proprio nei vicoli, in questi spazi angusti – stretti tra le colline e il mare, dove le finestre delle case sono così vicine che quasi si toccano – gli stili architettonici si sovrappongono ed il passato fa da fondamenta al presente. Ed è proprio in questo contesto – fuori dal tempo – che si trova la dimora oggi proposta. Posta al Penultimo Piano di un palazzo dell'800 Munito Di Ascensore con zero barriere architettoniche, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, appartamento luminosissimo con meravigliosa vista tetti di 200 mq totalmente Ristrutturato da architetto e Parzialmente Arredato di Cucina e così suddiviso: INGRESSO in ampio Soggiorno, Angolo Cottura con annessa zona pranzo/living, Sala Da Pranzo, Camera Da Letto Padronale con adiacente Cabina Armadio, seconda Camera Matrimoniale, terza Camera Matrimoniale, Camera Singola, Bagno Completo con vasca e zona lavanderia, secondo Bagno Completo con doccia e RIPOSTIGLIO. L'immobile è stato finemente e totalmente ristrutturato in chiave conservativa, mantenendone così inalterate le caratteristiche dell'epoca, i pavimenti - in parte in pregiata graniglia decorata ed parte in parquet - ben si sposano con l'ardesia impiegata a più riprese, unitamente alle porte ed agli infissi originali dell'epoca, rendono l'ambiente caldo ed elegante in uno stile senza tempo. La vista dei tetti che salgono e scendono è impareggiabile, i raggi del sole irradiano le stanze in una quiete assoluta, seppur sotto di noi la città è in continuo fermento. Le porte interne, gli infissi e il portone dell'ingresso sono ancora quelli originali dell'epoca, perfettamente restaurati e contestualizzati, così come il lavello alla genovese in marmo bianco di Carrara, corredato di mensole, si inserisce perfettamente all'interno di una meravigliosa cucina in muratura a cui non mancano i comfort moderni. Spese di amministrazione € 170,00 mensili comprensivi di acqua fredda sanitaria, riscaldamento ed acqua calda autonomi.

Vendita di un appartamento - Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Sestri Levante, nella rinomata zona di Riva Trigoso Via Gramsci/Largo Berlinguer Situato al quarto piano di un edificio storico risalente al 1931, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione, soffitti alti ed affrescati tipici di quel periodo architettonico. Gli ambienti, con una superficie totale di 80 metri quadrati, sono ben distribuiti e composti da un ampio soggiorno cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, balcone, soffitta (utile come ricovero suppellettili ) L'arredamento, moderno e antico e curato nei minimi particolari non incluso nella vendita L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori, piu' aria condizionata L'edificio si sviluppa su un totale di cinque piani e gode di una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle località più belle della Liguria. Chiamatemi per fissare un appuntamento in loco.

Vendita di un appartamento - Prestigioso Appartamento In Villa D’Epoca Con Piscina E Box Triplo. Villa Clorinda – Murta, Genova. “Vivere in una villa del Seicento non è solo una scelta abitativa, è uno stile di vita.” All’interno della storica Villa Clorinda, dimora patrizia del Xvii secolo immersa nel verde della collina di Murta, Team Sander propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano, dove il fascino dell’epoca incontra il comfort contemporaneo. L’ingresso introduce alla zona living attraverso pochi gradini, svelando un salone ampio e luminoso, impreziosito da soffitti affrescati e grandi finestre che incorniciano il parco circostante. Un ambiente di rappresentanza, raffinato e suggestivo. La cucina, moderna e abitabile, con isola centrale, è pensata per chi ama convivialità e funzionalità senza rinunciare allo stile. La zona notte comprende una camera matrimoniale ariosa e luminosa, un bagno finemente rifinito con zona lavanderia e una caratteristica mansarda, oggi adibita a cameretta, perfetta anche come studio o spazio ospiti. La ristrutturazione recente, realizzata con materiali di qualità, valorizza l’identità storica dell’immobile integrando soluzioni moderne ed eleganti. A completare la proprietà, un ampio box in grado di ospitare fino a tre auto, oltre a tre posti auto scoperti: un valore aggiunto raro e prezioso in contesti di pregio. PLUS Dell’Immobile • Dimora storica del Xvii secolo • Soffitti affrescati originali • Ristrutturazione recente con finiture di qualità • Cucina con isola centrale • Mansarda versatile • Box triplo di ampia metratura • Tre posti auto scoperti • Piscina condominiale • Zona barbecue immersa nel verde • Taverna ricreativa per eventi • Aree verdi recintate e curate • Contesto esclusivo e riservato La residenza offre spazi comuni di alto livello: piscina, area barbecue, taverna per momenti conviviali, giardino alberato e ambienti signorili che garantiscono privacy e tranquillità. Un contesto raro e prezioso, dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, ideale per chi cerca una soluzione di alta rappresentanza, lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti dai servizi, in un ambiente esclusivo e riservato. Un appartamento che dona emozioni, unico per atmosfera, pratico per dotazioni, elegante per estetica.

Vendita di un appartamento - Via Gramsci panoramico, ampio e signorile fronte Acquario di Genova Genova, Via Gramsci, in posizione straordinariamente comoda, soleggiata e panoramica all’interno di una palazzina con pochi condomini ad un passo dall’Acquario di Genova e dal Museo Galata, affianco alla Stazione della Metropolitana “Darsena” e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Genova Principe. Ottime condizioni delle parti comuni dell’edificio. Vi è la possibilità di acquistare, a 100 metri da casa, un posto auto con annesso piccolo magazzino all’interno del parcheggio del “Park Marina” dentro al Porto Antico di Genova. Appartamento posto al secondo piano con ascensore, elegante, ristrutturato e ottimamente diviso si sviluppa su di una metratura di 230 mq ed è così composto: ingresso su doppio salone, ampia stanza adatta a studio (si potrebbe aprire un secondo ingresso dal vano scala), sala da pranzo e grande cucina/tinello, bagno di servizio per la zona giorno. Tre camere con 3 bagni privati completano la zona notte, completa la casa una zona lavanderia ripostiglio con accesso da una delle camere. Opportunità unica in zona! Recap: -230mq - triplo salone - cucina arredata - 4 camere - 4 bagni - ripostiglio lavanderia

Vendita di un appartamento - Arenzano – Pineta | San PIETRO Luce, mare e silenzio: il privilegio di un luogo che non assomiglia a nessun altro Ci sono dimore che non si limitano a ospitare la vita, ma la trasformano. Questo appartamento nella Pineta di Arenzano, nel prestigioso Condominio “San Pietro”, appartiene a quella categoria rara di luoghi capaci di donare emozione prima ancora di varcarne la soglia. La luce del mare entra generosa dalle grandi aperture e accompagna ogni ora del giorno, avvolgendo la terrazza – un fronte mare di circa 30 mq – in un abbraccio dorato. È uno spazio sospeso tra cielo e acqua, dove l’orizzonte diventa una presenza quotidiana, rassicurante e poetica. All’interno, la zona living dialoga con il panorama, mentre il cucinotto, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno completo disegnano ambienti essenziali ma ricchi di calore. Qui nulla è eccesso: tutto è equilibrio, silenzio, privacy. Gli spazi esterni lastricati o immersi nel verde completano un quadro di raffinata riservatezza. Una grande cantina al piano, dotata di area lavanderia, e un box auto – praticamente indispensabile in Pineta – rendono questa proposta completa e funzionale. Ma il vero valore non si misura in metri: si misura nella sensazione di appartenere a un luogo che non tutti possono chiamare casa. Non è un appartamento per chi cerca “una vista”. È un rifugio per chi desidera l’esperienza del mare, della luce, del privilegio discreto. Un invito esclusivo, destinato a chi sa coglierne la profondità.

Vendita di un appartamento - Cielo terra ristrutturato su 4 livelli, classe A2, con terrazza vista mare e monti e impianto fotovoltaico in vendita nel borgo ligure di Cogorno. Immersa nell'abbraccio senza tempo di un incantevole borgo ligure, questa dimora a schiera meticolosamente ristrutturata rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza dal carattere singolare. La proprietà, situata nel cuore del quartiere più illustre di Cogorno, unisce armoniosamente il romanticismo della provenienza storica con gli standard rigorosi della vita contemporanea. Articolata su quattro livelli concepiti con armonia per complessivi centoventotto metri quadrati, l'abitazione rivela le proprie caratteristiche con grazia. Il piano terreno accoglie in un'intima sala di ricevimento, pensata con cura come studio privato o rifugio contemplativo, completata da servizi per gli ospiti sapientemente allestiti. Salendo al piano nobile, si scopre la suite padronale, un sereno epicentro completo di bagno en suite e un grazioso balcone dal quale assaporare la luce del mattino. Il secondo piano si dispiega in una luminosa sala di ricevimento dalle generose proporzioni, dove una cucina a vista incoraggia quei convivi conviviali per i quali la tradizione italiana è giustamente celebrata. All’ultimo livello, una magnifica terrazza panoramica domina vedute mozzafiato sulla costa ligure verso le ondulate catene montuose oltre l'orizzonte, offrendo una cornice incomparabile per intrattenimenti all'aperto o silenziose contemplazioni sotto il cielo mediterraneo. L'impegno della proprietà verso la sostenibilità ambientale è testimoniato dalla classificazione energetica A2, ottenuta attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici con capacità di accumulo e tecnologia all'avanguardia di pompa di calore, garantendo comfort durante tutto l'anno mantenendo al contempo i costi di gestione più oculati. Si tratta di una residenza idealmente adatta all'acquirente esigente che ricerca autenticità del luogo senza compromessi sulla qualità, la sostenibilità o i molteplici piaceri dell'elevata vita italiana. IMMOBILE Rif: GNV3378 Dove: Cogorno, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: 128 mq, cielo terra su quattro livelli in casa a schiera Condizioni: ottime Terrazzo/Balcone: balcone al primo piano e terrazza panoramica all'ultimo piano

Vendita di un appartamento - In palazzo storico con vista porto, nel cuore di Santa Margherita Ligure, vendesi appartamento di pregio ristrutturato e con ascensore. Una residenza straordinaria in posizione davvero privilegiata, con affaccio frontale sul mare nella ricercata Santa Margherita Ligure. Situato nel cuore del borgo, questo magnifico appartamento si trova a soli 10 metri dal pittoresco porto turistico e dall’elegante lungomare. La proprietà occupa una palazzina storica di pregio, rara sul fronte mare, recentemente restaurata con grande attenzione per conservare il fascino d’epoca e introdurre comfort moderni. L’edificio è dotato di ascensore (dettaglio esclusivo in un contesto storico) che assicura accessibilità e praticità a ogni piano. L’appartamento, di 155 mq e composto da 6 locali, accoglie con un comodo doppio soggiorno, perfetto come salone di rappresentanza o spazio conviviale affacciato sulle vie più eleganti della città. Gli interni si distinguono per alti soffitti, grandi finestre e dettagli architettonici originali che creano un’atmosfera luminosa ed elegante. La zona notte comprende quattro camere spaziose e ariose, servite da un bagno padronale finemente rifinito e da un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà un comodo deposito, utile per ottimizzare gli spazi. L’immobile non dispone di posto auto né garage, ma la sua posizione centrale è davvero privilegiata, permettendo di raggiungere a piedi ristoranti rinomati, boutique e servizi. Una dimora rara ed esclusiva, ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato e desidera vivere pienamente l’essenza autentica della Riviera Ligure. IMMOBILE Rif: SML3376 Dove: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento 155 mq in palazzina storica Condizioni: ottime

Vendita di un appartamento - Genova, nel prestigioso quartiere di Albaro, appartamento inizio di Via Flora, Siamo nella zona centrale, di Albaro, adiacente a Piazza Leonardo da Vinci, comodo ai servizi, in un contesto residenziale esclusivo che lo rendono particolarmente adatto a famiglie che desiderano comodità, silenziosità e privacy. Completa la proprietà un terrazzo soprastante con ampia vista e scorcio mare. che attualmente ricopre una superfice di mq. 35, aumentabile di ulteriori mq. 20 circa. Nel palazzo sono stati eseguiti i lavori di rifacimento facciata e tetto e l'appartamento è stato ristrutturato. Suddiviso come segue: Salone triplo, con parete attrezzata ad angolo cottura, 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio balcone. Caratteristiche: Termo autonomo spese amministrazione 800,00 euro/anno aria condizionata serramenti in alluminio, con vetri doppi pregiati pavimenti in parquet e marmo cantina terrazzo soprastante di mq. 32, incrementabile. Mq. commerciali 155 Mq. calpestabili 140 Planimetria e video visibili nell'annuncio.

Vendita di un appartamento - Appartamento in ristrutturazione su due livelli con vista panoramica, finiture di pregio, ascensore interno e box auto in vendita a Santa Margherita Ligure. In una delle vie più prestigiose di Santa Margherita Ligure, a pochi passi dai servizi e con una splendida vista mare, una storica villa d'epoca sta per essere trasformata in una residenza di lusso. Il progetto prevede la suddivisione in due unità indipendenti, ciascuna su due livelli e con ingressi separati per garantire privacy assoluta. L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort. Al primo livello presenti ingresso, cucina con zona pranzo, largo soggiorno, una camera, un bagno e balcone. Al secondo livello, accessibile tramite ascensore interno, quattro camere da letto, uno studio e tre bagni. La distribuzione interna può essere personalizzata per rispondere alle esigenze dell'acquirente. L'appartamento sarà consegnato completamente rifinito, con materiali di pregio e un design elegante. A completare la proprietà, è in fase di realizzazione un comodo box auto situato direttamente sotto l'abitazione. Un'occasione irripetibile per vivere nel cuore di Santa Margherita Ligure, in una residenza esclusiva che unisce raffinatezza, comfort e una posizione privilegiata. IMMOBILE Rif: SML3226 Dove: Comune: Santa Margherita Ligure, Provincia: Genova, Regione: Liguria Tipologia: appartamento su 2 livelli Condizioni: nuovo in fase di ristrutturazione, personalizzabile

Vendita di un appartamento - Se siete alla ricerca di un immobile che coniughi comfort, spazio e natura, questo appartamento in Via della Costa è l'occasione che fa per voi. Situato nel cuore della Pineta di Arenzano, potrete godere di una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità naturale e con una splendida vista mare, che si può ammirare sia dall'interno che dal giardino esterno. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Un accogliente ingresso che introduce agli ambienti principali. - Un soggiorno doppio, ideale per momenti di relax. - Una cucina abitabile, perfetta. - Tre camere da letto. - Due bagni modernamente arredati. - Un grazioso giardino, circondato dalla bellezza della natura, dove si sente solo il rumore del mare. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto scoperto, che rappresenta un ulteriore vantaggio in questa rinomata zona residenziale. La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un'ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona. Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto. Sono presenti i seguenti servizi all'interno della zona residenziale: Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat. Un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi. Due aree cani. Una chiesa. Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta. Centro fitness e Spa (all'interno del Golf Club). Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto. Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti. Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista.

Vendita di un appartamento - Hai mai sognato di avere un appartamento a pochi passi dal mare e con la possibilità di dividerlo in due unità indipendenti? Ecco l'occasione perfetta per te: un appartamento di circa 110 mq, da ristrutturare, al 3° piano senza ascensore in Via Mameli 4 a Santa Margherita Ligure! Attualmente l'appartamento è composto da: - doppio ingresso, -Soggiorno -cucina - tre camere da letto, - un bagno, - un ripostiglio. Ma la vera sorpresa è che questa proprietà può essere facilmente divisa in due unità indipendenti! L'appartamento 1 avrà: - un soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - due bagni. L'appartamento 2 avrà: - un soggiorno con cucina a vista, - una camera da letto, - un bagno. E non dimenticare che l'appartamento ha già due ingressi separati! Ma non è tutto... L'appartamento si trova a soli 100 metri dal mare e a 20 metri dal supermercato, il che lo rende perfetto per chi vuole godersi la vita di mare senza rinunciare alla comodità della spesa quotidiana. Inoltre, le spese condominiali sono di soli 1200 euro all'anno, quindi non dovrete preoccuparvi di costi eccessivi. Un difetto? L'appartamento si trova al terzo piano, senza ascensore. Quindi, se siete alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, questo appartamento è la scelta giusta per voi!