Beautiful property halfway between Orvieto and Lake Bolsena with a typical farmhouse in stone, terracotta, wooden beams and where typical and rural elements such as the old manger and the old oven have been recovered. The pool is well lit and has an infinity edge, measuring 7 by 14 meters and 1.3-2.3m deep with a terracotta solarium.
The main farmhouse is 450 sqm. Ground floor with: a large dining room with the old and suggestive manger, a large well-equipped kitchen with fireplace, dining area, another living room with antique fireplace, a double bedroom with bathroom and Jacuzzi entrance/study and bathroom.
The first floor has a large living room with satellite Tv and fireplace, a double bedroom with independent study, access to the balcony and bathroom with tub and shower, a double bedroom with bathroom with hydro-massage shower, and bathtub, 2 bedrooms with bathroom with hydro-massage shower. Various entrances can make the areas independent and create apartments.
The basement has a laundry room and a renovated room for bicycle/gym storage. Detached from the farmhouse: annexed warehouse of 77sqm, former barn roof of 56sqm, rural building with 30sqm cellar, as well as building volumes and numerous caves dug into the tuff.
Land of 7 hectares with arable land of over 4 hectares + small orchard with former vineyard for hazelnuts, green area: a vegetable garden and completely fenced garden (about 2 hectares). Former barn shed in front of the house, large porch with tables and chairs, ideal for outdoor dining, and a second smaller porch with portable barbecue and old oven for making bread and pizza. Large parking area for events and catering. The panorama of the verdant hills of Umbria, Lazio, and Tuscany that surrounds it is beautiful. The caves dug into the tuff which if recovered, would become laboratories, cellars or small spas. Excellent personal residence, the potential for rentals or farm with hazelnut grove. Most of the furnishings are included in the sale.
All utilities are present: one / three-phase power line, Lpg gas with very recent boiler and storage Wi-Fi internet, Municipal water network with drinking water to be used for the home and cistern or for outdoor use of the park. There is an alarm system. Thanks to the magnificent East-South-West exposure, it is possible to install photovoltaic systems for the production of electricity to ensure greater independence and sustainability of the property.
The main farmhouse is habitable with large spaces and colors accents, thanks to the latest renovation that was focused on the choice of excellent materials and systems of efficiency and functionality. Stone exterior typical of the area, interior with handmade and recycled terracotta, wooden and brick beams, ancient doors, and handcrafted elements. Recovery of typical and rural elements such as the old manger, the old oven, and fireplaces. Large rooms, bright, typical and elegant with ample space and space available. Well-Maintained and cultivated land with very productive and pleasant arable land/pasture that sways over the surrounding valleys and the hilly profile.
A pretty, but above all, functional home for those who need space and comfort. A spot for holidays that allows you to visit Umbria, nearby Tuscany and Lazio but also a permanent, comfortable and rational villa. Suitable for those who love complete privacy, being surrounded by greenery and well sheltered from prying eyes. Possibility of being divided into several units and enhanced as an accommodation facility, thanks to the presence of numerous annexes. The property is an oasis of calm and tranquility. It enjoys excellent privacy and an ideal place for those who love nature. Suggestive caves.
In the green heart of Umbria, 15 km from Orvieto and Bolsena Lake, 12 km from the renowned "Civita city that dies" in Bagnoregio and 2 km from the village of Torre San Severo, we find the property. The house is accessed via 900 meters of well-maintained dirt road. Within a few km Montefiascone and Viterbo, 42 km Sorano (thermal waters), 72 km Montalto di Castro (beaches and sea), with just over 1 hour: Todi, Assisi, Perugia, Cetona and San Casciano. Highway and railway Rome-Florence 15 minutes by car. Airports 90 minutes away.
The Great Estate Group carries out technical due diligence on each property purchased, through the sales client's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the customer at the time of real interest in the property.
The property is owned by a company
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.137.217.134) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Don't waste any time! Contact the agency now Great Estate Immobiliare s.r.l.
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.